Studio-Apartment in erster Meereslinie in Pomorie – nur 10 Meter vom Strand entfernt, ohne jährliche Wartungsgebühr!

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Studio-Apartment in einem neu errichteten Wohngebäude in erster Meereslinie in Pomorie – eine Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, die Freiheit zur individuellen Gestaltung und minimale laufende Kosten vereint. Nur 10 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Zuhause am Meer träumen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen.

Das Studio verfügt über eine Fläche von 38,53 m² und befindet sich im dritten Wohngeschoss. Der Raum ist funktional gestaltet und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Einrichtung eines gemütlichen, modernen Interieurs nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Immobilie wird im Rohbauzustand mit vorbereiteten Anschlüssen und ohne Möblierung angeboten. Dadurch können Sie Farben, Möbel, Materialien und den gesamten Stil Ihres zukünftigen Zuhauses selbst bestimmen.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Hauptraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die praktische Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für einen komfortablen Wohnbereich, eine Küchenzeile und eine Ruhezone. Die Terrasse ergänzt die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffee und entspannte Stunden im Freien.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage in erster Meereslinie, nur 10 Meter vom Sandstrand entfernt! Die unmittelbare Nähe zum Meer bietet höchsten Komfort und ermöglicht es Ihnen, täglich die Meeresluft und die besondere Atmosphäre der Küste zu genießen. Je nach konkreter Wohnung besteht zudem die Möglichkeit, eine Immobilie mit Meerblick zu wählen.

Das Gebäude ist neu errichtet und verfügt über Akt 16 sowie eine Nutzungsgenehmigung – wichtige Vorteile für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie mit den erforderlichen Nutzungsunterlagen suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass keine jährliche Wartungsgebühr anfällt. Das bedeutet, dass keine übliche jährliche Gebühr für die Betreuung einer Wohnanlage gezahlt werden muss und die laufenden Kosten besser kontrolliert werden können. Andere gegebenenfalls anfallende Kosten für das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen sind davon jedoch nicht ausgeschlossen.

Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, Restaurants, ein öffentlicher Strand und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für den Sommerurlaub, sondern auch für längere Aufenthalte während der übrigen Jahreszeiten.

Das Studio ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack einzurichten, erlaubt Ihnen, ein Zuhause zu gestalten, das vollständig Ihren Bedürfnissen entspricht. Die unmittelbare Strandnähe ist zudem ein wesentlicher Vorteil bei der Vermietung an Urlaubsgäste. Die tatsächliche Rendite hängt von der Saisonabhängigkeit, der Auslastung und den Betriebskosten ab.

Wenn Sie eine Immobilie in erster Meereslinie in einem Neubau mit Akt 16 und ohne jährliche Wartungsgebühr suchen, verdient dieses Studio in Pomorie Ihre Aufmerksamkeit. Die erstklassige Lage, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen es zu einem attraktiven Angebot auf dem Küstenimmobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause am Meer zu gestalten – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.