Wir bieten zum Verkauf eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) mit direktem Meerblick, gelegen in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 77 m² und befindet sich im Erdgeschoss, wobei sie Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage direkt am Meer vereint.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit beeindruckendem Meerblick, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem komfortablen Balkon, der ideal für Entspannung im Freien ist. Dank des direkten Meerbezugs sind alle Räume von Licht, Weite und Ruhe geprägt.Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig. Das Interieur ist praktisch gestaltet und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen als auch für eine renditestarke Vermietung.Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen, bewachten Anlage, die Sicherheit, Ruhe und eine gepflegte Umgebung gewährleistet. Die Anlage bietet einen Swimmingpool für die Sommermonate, einen separaten Grillbereich für gesellige Abende mit Familie und Freunden sowie Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den lebhaften Ferienorten Sveti Vlas und Elenite. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten, was die Immobilie sowohl für Erholung als auch als Investition sehr attraktiv macht.Diese Wohnung kombiniert direkten Meerblick, ruhige Umgebung und alle Annehmlichkeiten eines modernen Ferienkomplexes – eine ideale Wahl für alle, die Qualität, Komfort und eine prestigeträchtige Lage suchen.Wartungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäude ohne Instandhaltungsgebühr, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Sweti Wlas. Die Immobilie vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Badeortes und einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum sowie zur gesamten notwendigen Infrastruktur.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 75 m² und befindet sich im dritten Stock von insgesamt vier Stockwerken, was einen komfortablen Zugang und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Sie bietet ausreichend Platz und Komfort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, der Platz zum Entspannen, Essen und für gemeinsame Familienmomente bietet, zwei separaten Schlafzimmern, die die notwendige Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten, sowie einem Badezimmer mit WC.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Terrasse mit Meerblick, die ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Sie ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee, entspannte Abendstunden oder einfach zum Genießen des wunderschönen Meereshorizonts.Die Lage ist äußerst praktisch – in der Nähe des Zentrums von Sweti Wlas, wo sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Bankfilialen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und alle Dienstleistungen befinden, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über erforderlich sind. Gleichzeitig bietet die Gegend eine ruhige Atmosphäre und einen einfachen Zugang zum Strand und zur Küstenpromenade.Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten erheblich reduziert werden und die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage noch attraktiver wird.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Meerblick, einer praktischen städtischen Lage und minimalen Unterhaltskosten in einem der begehrtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

Die Wohnanlage befindet sich an einem der malerischsten Orte von Sweti Wlas – einer Region, die für ihre einzigartige Kombination aus Meeresklima, sauberer Bergluft und wunderschönen Waldlandschaften bekannt ist. Die Natur schafft hier eine unverwechselbare Atmosphäre, die jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Gegend wird insbesondere wegen ihrer gesundheitsfördernden Wirkung geschätzt, da die Verbindung von Meeresbrise und Luftströmungen aus dem Balkangebirge eine der saubersten und angenehmsten Umgebungen an der bulgarischen Schwarzmeerküste schafft.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Tourismus und einen aktiven Lebensstil. Naturliebhaber können zahlreiche Wanderwege, Waldspaziergänge und wunderschöne Panoramablicke genießen. Die Region eignet sich hervorragend für Land-, Wald-, Wein-, Jagd- und Angeltourismus, was sie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen attraktiv macht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zu benachbarten Ferienorten, Sehenswürdigkeiten und größeren Städten an der südlichen Schwarzmeerküste.Innerhalb der Anlage stehen alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen und ruhigen Lebensstil zur Verfügung. Eigentümer und Gäste können zwei große kombinierte Pools für Erwachsene und Kinder nutzen, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Unterhaltung während der Sommermonate bieten. Einer der Pools verfügt über eine Swim-up-Bar, die für echtes Urlaubsgefühl und das Ambiente eines luxuriösen Badeortes sorgt.Zusätzlichen Komfort bieten die verschiedenen Geschäftsflächen innerhalb der Anlage, die den Alltag noch angenehmer gestalten. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass lange Wege vermieden werden.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage – nur 400 Meter vom Strand entfernt. Dadurch ist der Strand schnell und bequem erreichbar, während gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und Abstand zu den belebtesten Touristenzonen gewährleistet werden.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Großzügigkeit, eine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und zum Meer sowie eine sichere Investition in einer der vielversprechendsten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, wunderschöner Natur und strategischer Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro pro m² und Jahr.

Wir präsentieren ein funktionales und gemütliches Studio in einer der gefragtesten Küstenregionen – Sveti Vlas. Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Ferienaufenthalte als auch als Investition mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung hat eine Fläche von 31 m² und befindet sich im ersten Wohngeschoss, was einen bequemen Zugang im Alltag ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Studio bietet eine funktionale Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht und ein Gefühl von Gemütlichkeit und Praktikabilität schafft. Es eignet sich sowohl für kurze Sommeraufenthalte als auch für langfristiges Wohnen.Die Anlage bietet eine gepflegte Umgebung und Annehmlichkeiten, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool zur Sommerentspannung sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Rezeption sowie einen Parkplatz, die für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen. Kontrollierter Zugang und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Gefühl von Ruhe und Sicherheit.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein erschwingliches Zuhause am Meer suchen, das Komfort, Ruhe und Investitionswert kombiniert.Instandhaltungsgebühr – 10 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden zwischen Sonnenstrand und Sveti Vlas befindet. Die Immobilie vereint Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer und bietet damit hervorragende Bedingungen sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.Die Wohnung hat eine Fläche von 71 m² und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes. Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon, der das Gefühl von Licht und Weite verstärkt.Die Immobilie bietet ein komfortables und praktisches Wohnumfeld, geeignet für Familien oder als Investition zur Vermietung. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind die Räume hell und funktional und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl am Meer.Die Anlage, in der sich die Immobilie befindet, bietet ihren Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein Swimmingpool, eine Rezeption, ein À-la-carte-Café und eine Bar sowie öffentliche Parkplätze, die den Komfort und die Ruhe der Bewohner und Gäste unterstützen.Auf einem malerischen Hügel gelegen, beeindruckt der Komplex durch die einzigartige Kombination aus frischer Bergluft und Meeresbrise, die für ihre wohltuenden und regenerierenden Eigenschaften bekannt sind. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die eine gesunde und ausgewogene Lebensumgebung suchen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Ruhe und eine strategische Lage in Meeresnähe suchen, kombiniert mit Natur, Infrastruktur und modernem Lebensstil.Instandhaltungsgebühr: 10 Euro pro m² und Jahr

Wir bieten eine elegante 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf an, gelegen im vierten Stock eines modernen Komplexes in Sveti Vlas. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 60 m² und beeindruckt mit einem wunderschönen Meerblick, einer komfortablen Raumaufteilung sowie einer ausgezeichneten Lage, die Ruhe, frische Luft und die Nähe zum Meer vereint.Die Wohnung ist hell und funktional gestaltet und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Gemütlichkeit eingerichtet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essplatz, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Eingangsbereich sowie einer Terrasse mit herrlichem Meerblick — der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familienurlaube als auch für ganzjähriges Wohnen.Der Komplex bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die einen komfortablen und ruhigen Lebensstil gewährleisten. Eigentümer und Gäste profitieren von hervorragend gepflegten Grünflächen mit schöner Landschaftsgestaltung, einem großen Swimmingpool mit Kinderbereich, großzügigen Sonnen- und Relaxzonen sowie einer Bar und einem Restaurant mit angenehmer Atmosphäre.Für zusätzlichen Komfort stehen ein Grillbereich, ein Geschäft, Rezeption und Concierge-Service sowie ein Konferenzsaal zur Verfügung. Liebhaber eines aktiven Lebensstils können das moderne Fitnessstudio, die Sauna und das Dampfbad nutzen, während der Schönheitssalon das Gefühl von Entspannung und Komfort ergänzt.Auch an die jüngsten Bewohner und Gäste wurde gedacht — ein Kinderclub und ein Spielplatz bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Spiel und Unterhaltung. Die Sicherheit im Komplex wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bewachten Parkplatz gewährleistet.Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als erfolgreiche Investition zur Vermietung dank der ausgezeichneten Lage, des Meerblicks und des hohen Niveaus an Annehmlichkeiten im Komplex.Wartungsgebühr – 16 Euro pro m² und Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m², gelegen im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in einer prestigeträchtigen geschlossenen Anlage in erster Meereslinie im Ort Sveti Vlas. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine einzigartige Lage, die direkten Kontakt zum Meer sowie die Ruhe der Berge bietet.Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung und umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die unterschiedliche Ausblicke und ein vollständiges maritimes Lebensgefühl bieten. Eine Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Pool, während die zweite eine ruhige Panorama-Aussicht auf die Berge bietet und eine harmonische Atmosphäre schafft.Die Immobilie wird voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet angeboten, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Das Interieur ist funktional gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit, geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie.Die Anlage ist eine geschlossene Wohnanlage und befindet sich in einer der begehrtesten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas, wo bewaldete Berghänge auf das Meer treffen. Diese einzigartige Kombination schafft eine klimatische und natürliche Oase, bekannt für saubere Luft, Ruhe und gut entwickelte Infrastruktur.Die Lage zählt zu den beliebtesten Reisezielen für Sommerurlaub und dauerhaftes Wohnen dank ihrer grünen Umgebung, sauberen Strände und gepflegten städtischen Infrastruktur. Die Anlage bietet ein großzügig begrüntes Areal und eine hervorragende Infrastruktur für ein komfortables Leben.Den Bewohnern stehen Außenpools für Erwachsene und Kinder, Sport- und Spielplätze, Restaurants sowie Erholungszonen zur Verfügung, wodurch die Anlage eine vollständig organisierte und autarke Wohn- und Ferienumgebung darstellt.Ein komfortabler Parkplatz steht den Eigentümern zur Verfügung, ebenso wie gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Anlage ist fertiggestellt und verfügt über Nutzungsgenehmigung (Akt 16).Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Großzügigkeit, Panoramablick, erste Meereslinie und einen hohen Lebensstandard suchen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit sehr gutem Vermietungspotenzial.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Anlage an, die sich nur 200 Meter vom Meer entfernt in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas – befindet. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Die Wohnung hat eine Fläche von 108 m² und befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes, das nach aktuellen Baustandards unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technologien errichtet wurde. Die Immobilie beeindruckt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügigen Räume und angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen und geräumigen Wohnbereich, zwei Badezimmer sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und angenehme Momente mit Blick auf die schöne Umgebung bieten. Dank der hervorragenden Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Menschen, die mehr Platz und Komfort suchen.Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Parkplatz, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist und zusätzlichen Komfort für die zukünftigen Eigentümer bietet.Die Anlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche und ruhige Atmosphäre aus. Die Lage ermöglicht es, gleichzeitig wunderschöne Meer- und Bergblicke, frische Luft und einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Resorts zu genießen.Einer der beeindruckendsten Vorteile der Anlage ist der Panorama-Pool auf dem Dach, von dem sich unglaubliche Ausblicke auf das Meer, die antike Stadt Nessebar und das Balkangebirge eröffnen. Dies schafft ein Gefühl von Luxus, Ruhe und vollkommener Erholung.Den Eigentümern und Gästen stehen außerdem ein Schönheitssalon, ein gepflegter Landschaftsgarten, ein Kinderspielplatz, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung, die Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit das ganze Jahr über gewährleisten.Sveti Vlas ist ein bevorzugtes Reiseziel aufgrund der Kombination aus Meer, Bergen und ruhiger Atmosphäre, während die Nähe zum Strand und die entwickelte Infrastruktur diese Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch als Investition äußerst attraktiv machen.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz in einer prestigeträchtigen Anlage nahe dem Meer zu erwerben, die Komfort, moderne Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage vereint.Instandhaltung – 10 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich seltene Immobilie im zentralen Teil von Sveti Vlas, die Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 136 m² (Wohnung + Studio), gelegen in einem Gebäude mit Akt 16 und Haushaltsstrom, mit ausgezeichnetem Zugang und eigenem Parkplatz.Die Hauptwohnung ist eine großzügige Einheit mit einer Fläche von 104 m², gelegen im zweiten Wohnstock. Sie wurde vollständig renoviert und mit einem Designer-Interieur ausgestattet. Die Immobilie wird mit neuen Möbeln und Geräten angeboten und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und zwei Badezimmer, was maximalen Komfort für Familien oder hochwertige Feriennutzung bietet. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Meerblick, der das Raumgefühl und die Wohnqualität zusätzlich steigert.Die zweite Einheit ist ein separates Studio mit einer Fläche von 32 m², gelegen im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Parkplatz. Es verfügt über einen eigenen Sanitärbereich und WC und ist damit vollständig autonom und äußerst flexibel nutzbar. Dieses Raum kann als Gästestudio, Büro, Geschäftseinheit, Lager oder zur Vermietung als separate Einheit genutzt werden.Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in ihrer einzigartigen Funktionalität – zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien: – Wohnen in der Hauptwohnung und Vermietung des Studios – Nutzung einer Einheit als Büro oder Geschäft und der anderen als Wohnraum – oder Kombination aus Gästeunterkunft und EinkommenDie zentrale Lage in Sveti Vlas bietet schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, während das Meer nur wenige Minuten entfernt ist. Die Region ist aufgrund ihrer sauberen Luft, gut ausgebauten Infrastruktur und hohen Nachfrage besonders beliebt für ganzjähriges Wohnen und Investitionen.Diese Immobilie hebt sich deutlich von klassischen Angeboten ab, da sie großzügiges Wohnen, ein hochwertig ausgestattetes Designer-Apartment, eine zweite unabhängige Einheit und Einkommenspotenzial vereint und somit eine ausgezeichnete Investition und sichere Zukunftsentscheidung darstellt.

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige und stilvolle Zweizimmerwohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) in Sveti Vlas, die mit ihrer erstklassigen Lage, ihrem modernen Erscheinungsbild und ihrem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge begeistert.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock einer modernen Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und gehobenem Lebensstandard.Mit einer Gesamtfläche von 68 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für unvergessliche Ferien am Meer bietet. Die Räume sind funktional gestaltet, von natürlichem Licht durchflutet, während die Aussicht auf das Meer und die grünen Hänge des Balkangebirges zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft.Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die mit großer Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien errichtet wurde, um Langlebigkeit, Komfort und ein luxuriöses Wohngefühl zu gewährleisten.Die Anlage bietet eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten. Den Eigentümern und Gästen stehen ein privater Swimmingpool, ein elegantes Restaurant, ein modernes Videoüberwachungssystem und ein rund um die Uhr bewachter Parkplatz zur Verfügung.Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, ein Tennisplatz, ein Amphitheater und eine Kirche. Darüber hinaus gibt es ein medizinisches Zentrum, eine Bushaltestelle und Wechselstuben, was die Gegend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte äußerst attraktiv macht.Auch Familien mit Kindern wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Eine moderne Kinderspielanlage sorgt für eine sichere und angenehme Umgebung.Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Meer. Der Strand liegt nur 50 Meter entfernt, sodass Sie die Meeresluft und wunderschöne Spaziergänge entlang der Küste jederzeit genießen können.Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in erster Meereslinie, eine sichere Kapitalanlage oder eine prestigeträchtige Ferienimmobilie suchen.Instandhaltungskosten – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren eine vollständig möblierte Zweizimmerwohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) in einer der begehrtesten Anlagen in Sveti Vlas – Teil des renommierten Dinevi Resort. Die Immobilie befindet sich im ersten Wohngeschoss (zweite Ebene), was einen bequemen Zugang und einen angenehmen Blick auf den Innenbereich der Anlage ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur, der einen natürlichen Übergang zu allen Räumen bietet, sowie einem Badezimmer mit WC. Zwei Balkone mit schönem Blick auf den Pool sorgen für ein Gefühl von Ruhe und Urlaubsatmosphäre.Die Wohnung hat eine Südostausrichtung, wodurch sie reichlich natürliches Licht und angenehme Wärme bereits in den Morgenstunden erhält. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 58 m² und ist optimal genutzt.Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird vollständig möbliert angeboten, sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.Die Lage der Anlage ist ein großer Vorteil: im Herzen von Sveti Vlas, nur etwa 200 Meter vom Strand und dem Yachthafen Marina Dinevi entfernt. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, Sunny Beach liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.Die Anlage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Pool, Restaurant, gepflegten Grünanlagen, Spielplatz, Parkplatz und 24-Stunden-Sicherheit.Diese Immobilie vereint Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial.Instandhaltungskosten – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende und geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einem der beliebtesten und ruhigsten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste — Sveti Vlas, bekannt für seine einzigartige Kombination aus Meer, Bergen und einer prestigeträchtigen Resort-Atmosphäre.Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 145 m², mit einer äußerst funktionalen und komfortablen Raumaufteilung, geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als hochwertiges Ferienobjekt.Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste bieten. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Weite, Licht und Komfort vermittelt.Ein besonderes Highlight ist die große Panoramaterrasse mit beeindruckendem Meerblick, ideal für Entspannung, Morgenkaffee oder Sonnenuntergänge.Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.Sveti Vlas ist bekannt für seine ruhige und prestigeträchtige Atmosphäre, saubere Strände und gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Dinevi Marina, sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Verkehrsverbindungen.Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten, was die Lage besonders attraktiv macht.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität, eine prestigeträchtige Lage und einen beeindruckenden Meerblick und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause am Meer.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² und Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine helle, geräumige und funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 69,75 m², gelegen im dritten Stock einer hervorragend gepflegten Wohnanlage an der Grenze zwischen Sonnenstrand und Sweti Wlas.Die Immobilie verbindet auf ideale Weise die Ruhe des Lebens am Meer mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und wunderschönen Stränden.Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken entsteht. Der wunderschöne Blick auf den Pool und die Stadt schafft eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre.Die Aufteilung ist äußerst praktisch und sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Feriennutzung geeignet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Familienbereich bietet.Der separate Küchenbereich mit moderner Küchenzeile sorgt für Funktionalität und Komfort im Alltag.Das Schlafzimmer ist geräumig und in warmen Farbtönen eingerichtet, die eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer wurde in modernem Stil mit hochwertiger Sanitärausstattung und eleganten Materialien gestaltet.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Pool und die Stadt, die sich perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Nachmittage oder ruhige Sommerabende eignet.Die Anlage bietet ausgezeichnete Bedingungen zum Wohnen und Erholen. Der Swimmingpool ist bereits in Betrieb, die Liegen stehen bereit und die gesamte Anlage ist auf ein komfortables und sorgenfreies Leben während der gesamten Saison und darüber hinaus vorbereitet.Dank der strategischen Lage zwischen Sonnenstrand und Sweti Wlas profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienimmobilie als auch als attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.Instandhaltungskosten: 9 Euro pro m² und Jahr

Wir präsentieren eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m², gelegen im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, Teil eines geschlossenen Komplexes im prestigeträchtigen Ferienort Sveti Vlas. Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung, einschließlich Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile, separates Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit beeindruckendem Meerblick. Die Immobilie ist vollständig möbliert mit Möbeln und Geräten und bereit für sofortigen Einzug oder Vermietung.Der Komplex befindet sich in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, zwischen einem mit Kiefern bewaldeten Berghang und dem Meer, was eine Atmosphäre von Ruhe und Komfort schafft. Die Lage macht ihn zu einer wahren Oase für den Sommerurlaub, mit frischer Luft, Nähe zum Strand und ausgezeichneter Infrastruktur.Die Bewohner des Komplexes genießen eine reiche interne Infrastruktur, einschließlich eines großen Außenpools für Erwachsene mit Kinderbereich, Ruhezonen, Kinderspielplatz, gepflegten Grünflächen, zwei Restaurants mit europäischer Küche, Fitnessraum, Rezeption, überdachten Parkplätzen und ganzjähriger Wartung des Komplexes. Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und kontrollierter Zugang gewährleisten Sicherheit und Ruhe für alle Bewohner.Der Komplex ist in Betrieb und verfügt über Act 16, was Legitimität und Sicherheit für Ihre Investition bietet. Diese Immobilie kombiniert Komfort, prestigeträchtige Lage und sofortige Bezugsfertigkeit, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Ferienhaus oder rentable Investition macht.Wartungsgebühr – 500 € pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 51 m², gelegen im vierten Stock eines stilvollen Wohnkomplexes in Sweti Wlas. Die Immobilie ist eine hervorragende Wahl zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienimmobilie oder als rentable Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und komfortable Raumaufteilung, die perfekt auf die Anforderungen des modernen Lebens abgestimmt ist. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen gemütlichen Balkon, der einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden bietet.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie zahlreiche Dienstleistungen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.Das Gebäude beeindruckt mit seiner eleganten Architektur, die mediterrane Ästhetik mit modernen Bautechnologien verbindet. Die verwendeten Lösungen schaffen ein Gefühl von Behaglichkeit, Stil und hoher Wohnqualität.Den Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool mit Ruhebereich, ein wunderschön angelegter Innenhof, Parkplätze sowie eine Rezeption zur Verfügung. Der kontrollierte Zugang sorgt zusätzlich für Sicherheit, Komfort und Privatsphäre.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus maritimem Lebensstil, moderner Umgebung und Ruhe in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen. Ob als persönlicher Rückzugsort, neues Zuhause oder zukunftssichere Investition – diese Wohnung bietet alles für ein komfortables und sorgenfreies Leben am Meer.Instandhaltungskosten: 7 Euro pro m² und Jahr

Wir bieten ein stilvolles und funktionales Studio mit einer Fläche von 35 m², gelegen im dritten Stock eines gepflegten Komplexes mit Aufzug in Sveti Vlas. Die Immobilie wurde komplett renoviert und verfügt über moderne Möbel und neue Ausstattung, sodass sie sofort bezugsfertig oder vermietbar ist.Das Studio überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Der Raum ist so gestaltet, dass er einen komfortablen Ruhebereich, eine Essecke und eine funktionale Küchenzeile bietet. Das moderne Interieur, hochwertige Möbel und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein Gefühl von Stil und Komfort, geeignet sowohl als Ferienimmobilie als auch für die ganzjährige Nutzung.Der Komplex bietet ausgezeichnete Annehmlichkeiten für Eigentümer und Gäste. Zur Verfügung stehen ein Swimmingpool mit Ruhebereich, ein Kinderspielplatz, eine Rezeption und Parkplätze. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche und kontrollierter Zugang sorgen für Ruhe und Sicherheit der Bewohner.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie – nur 200 Meter vom Strand entfernt, in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur, Geschäften, Restaurants und guter Verkehrsanbindung. Dies macht das Studio zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Investition mit hohem Potenzial für saisonale und langfristige Vermietung.Diese Immobilie vereint modernes Design, eine günstige Lage und Funktionalität – eine ideale Lösung für Ihr Zuhause am Meer oder eine sichere Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Wartungsgebühr: 10 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 47 m² zum Verkauf an, gelegen in einer prestigeträchtigen Anlage in der Stadt Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich 300 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts sowie zahlreicher Cafés und Restaurants mit vielfältiger Küche, was hohen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse, die einen angenehmen Erholungsbereich mit direktem Zugang zu den Außenanlagen der Anlage bietet. Die funktionale Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl für die Feriennutzung als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet.Die Anlage ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert und gebaut, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden, die Langlebigkeit, Komfort und langfristigen Immobilienwert gewährleisten. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen.Den Eigentümern stehen zahlreiche hochwertige Annehmlichkeiten zur Verfügung. Die Anlage verfügt über einen ganzjährig nutzbaren Salzwasserpool für Erwachsene und Kinder, ein SPA-Zentrum, ein Dampfbad und ein Restaurant, was ein luxuriöses Lebensgefühl schafft. Für Familien gibt es einen Kinderspielplatz, während 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und eine Rezeption für Sicherheit sorgen.Das Gelände ist groß, grün und hervorragend gepflegt, was das ganze Jahr über eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Komfort bietet eine kostenpflichtige Tiefgarage mit der Möglichkeit zum Kauf eines Stellplatzes sowie kostenfreie Parkplätze auf der Straße, die einen bequemen Zugang gewährleisten.Die Lage ist besonders attraktiv – die Anlage befindet sich etwa fünfzehn Minuten vom Yachthafen Marina Dinevi entfernt, einem der prestigeträchtigsten Orte der Region.Diese Wohnung vereint Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Lage und bietet ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen oder eine hochwertige Investition.Instandhaltungsgebühr – 20 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten ein möbliertes Studio mit einer Gesamtfläche von 45 m² zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Komplexes in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Die Immobilie verfügt über einen Blick auf den Innenhof und die begrünten Anlagen des Komplexes, was ein Gefühl von Ruhe, Komfort und Entspannung in allen Jahreszeiten schafft.Das Apartment hat eine funktionale Raumaufteilung und wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Wohnraum ist praktisch organisiert, wodurch er sich sowohl als Ferienimmobilie, für das ganzjährige Wohnen als auch als rentable Mietinvestition eignet.Die Anlage bietet ausgezeichnete Annehmlichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Geschäft und ein gepflegter Garten zur Verfügung, die zum komfortablen Lebensstil beitragen. Zusätzliche Sicherheit wird durch kontrollierten Zugang und Videoüberwachung gewährleistet.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Der Komplex befindet sich nur fünf Minuten vom Zentrum von Sveti Vlas und 400 m vom Strand entfernt, wodurch ein schneller Zugang zum Meer und allen Resort-Einrichtungen gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants, was den Alltag besonders bequem macht.Sveti Vlas ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Meer und Bergen, sauberer Luft und ruhiger Atmosphäre, was es zu einem der begehrtesten Orte für Urlaub und dauerhaftes Wohnen macht.Dieses Studio stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein eigenes Zuhause am Meer dar und verbindet Komfort, Funktionalität und eine prestigeträchtige Lage.Instandhaltungsgebühr – 650 Euro pro Jahr

Wir bieten eine geräumige und äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Sveti Vlas zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und beeindruckt mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer und die Berge, die sich von den beiden großzügigen Terrassen eröffnen und ein Gefühl von Freiheit, Weite und echtem Wohnkomfort am Meer vermitteln.Mit einer Gesamtfläche von 68 m² ist die Wohnung funktional aufgeteilt und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, eine komfortable Küche, ein Badezimmer sowie zwei Terrassen, die die Immobilie zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit machen. Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Wohnung viel Tageslicht und frische Luft, während die wunderschönen Ausblicke auf den Meereshorizont und die grünen Hänge des Balkangebirges eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen.Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder direkt zur Vermietung geeignet. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Familien-Ferienimmobilie als auch als rentable Investition in einer Region mit konstant hoher Nachfrage seitens Touristen und Feriengästen.Die Anlage bietet einen hohen Lebensstandard und hervorragende Bedingungen zur Erholung. Den Eigentümern steht ein beeindruckender, großzügiger Swimmingpool zur Verfügung, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist und sowohl Erwachsenen als auch Kindern Komfort und Entspannung bietet. Die Umgebung wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Luxus, Harmonie und vollkommener Erholung zu schaffen.Besonders beeindruckend sind die wunderschönen mediterranen Gärten mit üppiger Bepflanzung, dekorativer Vegetation, Wasserkaskaden und romantischen Spazierwegen. Sie schaffen zahlreiche gemütliche Orte zum Entspannen und Genießen des Meereshorizonts. Ob Sie die Frische in der Nähe der Brunnen, die Ruhe schattiger Plätze oder angenehme Momente in einem Veranda-Café bevorzugen – hier finden Sie die ideale Atmosphäre zur Erholung.Sveti Vlas ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die saubere Luft und die einzigartige Kombination aus Meer und Bergen. Genau das macht diese Immobilie so wertvoll – eine seltene Kombination aus Panoramablicken, einer Lage im obersten Stockwerk, zwei Terrassen und einer hervorragend gepflegten geschlossenen Wohnanlage.Immobilien mit vergleichbaren Eigenschaften werden nur selten auf dem Markt angeboten. Wenn Sie ein gemütliches Zuhause am Meer oder eine Investition mit ausgezeichnetem Potenzial suchen, verdient diese Wohnung Ihre besondere Aufmerksamkeit.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie in Sveti Vlas!Wartungsgebühr – 12 Euro pro m² und Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie direkt am Meer in einem der begehrtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Diese vollständig möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Strand und die Bucht, der Sie vom ersten Moment an begeistern wird.Mit einer Gesamtfläche von 60 m² ist die Wohnung hervorragend aufgeteilt und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einem funktionalen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon mit beeindruckendem Meerblick. Dank der günstigen Ausrichtung und der großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ist somit sofort bezugsfertig oder direkt zur Vermietung geeignet. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch für Investoren, die eine sichere Rendite aus Ferienvermietungen in einer Region mit dauerhaft hoher Nachfrage suchen.Die Anlage befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und beliebtesten Gegenden von Sveti Vlas, direkt in erster Meereslinie. Sie ist ruhig, gepflegt und auf Familienurlaub ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über Ruhe, Komfort und Sicherheit. Den Eigentümern und Gästen stehen zwei Außenpools, wunderschön angelegte Gärten, ein Restaurant, eine Bar sowie angenehme Erholungsbereiche inmitten von Grünflächen und frischer Meeresluft zur Verfügung.Die Lage gehört zu den größten Vorteilen dieser Immobilie – nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, dem Yachthafen Marina Dinevi und allen Annehmlichkeiten, die Sveti Vlas sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen zu einem bevorzugten Reiseziel machen.Wohnungen mit einer vergleichbaren Aussicht, Lage und Bezugsfertigkeit werden nur äußerst selten auf dem Markt angeboten. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die erste Meereslinie, Panoramablick, hervorragendes Investitionspotenzial und hohen Wohnkomfort vereint, verdient dieses Angebot Ihre besondere Aufmerksamkeit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Traumimmobilie am Meer in Sveti Vlas zu werden – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!Wartungsgebühr – 12 Euro pro m² und Jahr.