Wir bieten zum Verkauf eine vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 87 m² an, die sich im dritten Stock einer renommierten Wohnanlage in erster Meereslinie in Sveti Vlas mit eigenem Privatstrand befindet. Die Immobilie ist ein ausgezeichnetes Angebot für Menschen, die ein komfortables Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine attraktive Investition in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sie sofort nutzen können – ohne dass zusätzliche Renovierungen und erhebliche Kosten für die Einrichtung erforderlich sind. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen teilweisen Meerblick, der das Gefühl von Urlaub und Ruhe ergänzt.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage in erster Meereslinie mit Privatstrand. Stellen Sie sich Morgenstunden am Meer, lange Sommertage am Wasser und ruhige Abende mit der Meeresbrise vor – all dies unmittelbar neben Ihrer eigenen Ferienimmobilie.Die Anlage bietet eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur, die so gestaltet wurde, dass sie sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen maximalen Komfort und Vielfalt bietet. Zur Verfügung stehen sieben Außenpools und ein Innenpool, die Möglichkeiten zur Erholung und zum Schwimmen während verschiedener Jahreszeiten bieten. Für Liebhaber guten Essens und einer angenehmen Atmosphäre stehen drei Restaurants und Aqua-Bars zur Verfügung, in denen Sie erfrischende Getränke und angenehme Momente genießen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Für aktive Menschen stehen zwei Tennisplätze und ein Fitnessraum zur Verfügung, während der Internetclub den Komfort für einen modernen und angenehmen Aufenthalt ergänzt. Die Anlage ist als eigenständige Resort-Umgebung konzipiert, in der ein großer Teil des täglichen Bedarfs und der Unterhaltung bequem erreichbar ist. Für noch mehr Komfort und vollständige Entspannung bietet die Anlage zusätzliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter kosmetische Behandlungen und Möglichkeiten zur Erholung. So können Eigentümer und Gäste einen aktiven Urlaub mit Momenten völliger Ruhe verbinden.87 m², dritter Stock, vollständig möbliert, teilweiser Meerblick, Lage in erster Meereslinie und Privatstrand – eine Kombination, die diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die saisonale Vermietung zu einem hervorragenden Angebot macht.Sveti Vlas ist ein beliebtes Reiseziel aufgrund der Kombination aus Meer, Bergen, Jachthafen, schöner Küstenzone und hochwertigem Resort-Umfeld. Der Besitz einer Immobilie hier bietet die Möglichkeit, einen eigenen Ort für die Erholung zu haben, den Sie mit Ihrer Familie nutzen oder in eine rentable Investition verwandeln können.Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in erster Meereslinie mit Privatstrand, Meerblick und beeindruckender Infrastruktur suchen, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 22 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit zwei Schlafzimmern) mit einer Fläche von 100 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Wohnanlage in erster Meereslinie in Sveti Vlas. Sie vereint Großzügigkeit, Eleganz und einen einzigartigen Meerblick und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die einen gehobenen Lebensstandard, eine Ferienimmobilie am Meer oder eine wertvolle Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage und den beeindruckenden Blick auf das Meer, der ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Harmonie mit der Natur vermittelt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden, ohne zusätzliche Investitionen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer sowie Terrassen, die das Raumgefühl erweitern und perfekte Möglichkeiten bieten, die wunderschöne Meeresatmosphäre und entspannte Momente im Freien zu genießen.Die Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen hohen Standard an Komfort, Sicherheit und Service. Das Gelände ist gesichert und verfügt über einen kontrollierten Zugang, wodurch Eigentümer und Gäste das ganze Jahr über Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit genießen können.Für Erholung und Freizeit stehen den Bewohnern ein Außenpool für Erwachsene und Kinder sowie ein stilvolles Restaurant mit gehobener Küche zur Verfügung, das sich ideal für angenehme Abende, besondere Anlässe und Treffen in eleganter Atmosphäre eignet.Zusätzlichen Komfort bietet die 24-Stunden-Rezeption, die Eigentümern und Gästen jederzeit Unterstützung und Service gewährleistet. Die schön gestalteten und gepflegten Grünanlagen schaffen ein Gefühl von Wohlbefinden, Ruhe und Harmonie und machen die Anlage zu einem idealen Ort für Urlaub und dauerhaftes Wohnen.Diese luxuriöse Wohnung in erster Meereslinie in Sveti Vlas ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit prestigeträchtiger Lage, herrlichem Meerblick, hochwertigen Annehmlichkeiten und ausgezeichnetem Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage zu erwerben.Wartungsgebühr: 500 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 50 m², gelegen im Erdgeschoss einer schönen und sehr gut gepflegten Anlage in Sveti Vlas. Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage und eignet sich sowohl als privates Feriendomizil am Meer als auch als erfolgreiche Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.Die Wohnung beeindruckt mit einem wunderschönen eigenen Garten, der zusätzlichen privaten Außenbereich für Erholung, den Morgenkaffee oder angenehme Abende im Freien bietet. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den größten Teil des Tages hell und angenehm und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.Die Raumaufteilung ist äußerst komfortabel und praktisch – sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich und ein eigenes Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über neue Möbel, wodurch ein sofortiger Einzug oder der Beginn einer Vermietung ohne zusätzliche Kosten möglich ist.Die Anlage bietet eine ruhige Atmosphäre und Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt während der gesamten Saison. Die hervorragende Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie – nur etwa 100 Meter vom Strand entfernt, wodurch ein schneller und einfacher Zugang zum Meer, zu den Strandpromenaden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten gewährleistet wird.Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16) und einen separaten Stromanschluss, während die vorbereiteten Unterlagen für den Kauf die Abwicklung schnell und sicher machen.Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause am Meer mit eigenem Außenbereich suchen, sowie für Investoren, die sichere Einnahmen durch Sommervermietungen erzielen möchten. Die Kombination aus Strandnähe, neuer Einrichtung, eigenem Garten und bevorzugter Lage in Sveti Vlas macht diese Wohnung zu einem Angebot, das Aufmerksamkeit verdient.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie am Meer!Wartungsgebühr - 14,4 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem der prestigeträchtigsten Komplexe in Sveti Vlas, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Gesamtfläche von 80 m² und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und hervorragende Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zum Strand vereint.Die Wohnung besteht aus einem praktischen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Küchenbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette sowie einer großen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Dank der Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung bequemen Zugang und Komfort, was sie sowohl für Familien als auch für Ferienaufenthalte ideal macht.Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, sodass eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Das Interieur ist so gestaltet, dass es ein Gefühl von Gemütlichkeit und Komfort vermittelt und gleichzeitig praktisch für den Alltag oder die Vermietung ist.Der Komplex bietet eine hervorragende Instandhaltung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für vollständige Erholung und Komfort sorgen. Den Bewohnern stehen ein großer Außenpool, ein separates Kinderbecken sowie ein großer Spielplatz zur Verfügung, der eine sichere Umgebung für Kinder bietet. Zusätzlich gibt es ein Restaurant mit abwechslungsreicher Speisekarte, sodass Mahlzeiten direkt im Komplex möglich sind. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierten Zugang gewährleistet, was Ruhe und Komfort das ganze Jahr über garantiert.Die Lage der Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile – die Nähe zum Meer, die saubere Luft und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gegend sowohl für Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen äußerst attraktiv.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine Investition oder eine rentable Mietimmobilie dar und kombiniert Raum, Ausstattung und prestigeträchtige Lage in einem der begehrtesten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Wartungsgebühr – 12 Euro pro m² pro Jahr

Es gibt Immobilien, die bereits beim ersten Eindruck begeistern – diese Wohnung gehört genau dazu. Sie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Sveti Vlas und bietet ein komfortables Wohnumfeld, eine eigene Atmosphäre sowie einen der angenehmsten Vorzüge einer Immobilie am Meer – direkten Zugang von der Terrasse zum Swimmingpool. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 70 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Terrasse. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung durch eine Familie als auch für Gäste praktisch organisiert, ohne unnötigen Platzverlust. Die Terrasse ist das eigentliche Highlight. Von ihr aus haben Sie direkten Zugang zum Swimmingpool, wodurch die Sommertage zu einem noch angenehmeren Erlebnis werden. Sie treten morgens mit Ihrem Kaffee hinaus, verbringen den Tag am Wasser und sind nur wenige Schritte später wieder zu Hause.Die Wohnung ist bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet, was sie zu einer praktischen Wahl für einen Käufer macht, der keine Zeit mit Renovierungen und Vorbereitungen verlieren möchte. Dank ihrer Eigenschaften kann die Immobilie nicht nur während der aktiven Saison, sondern auch für ganzjähriges Wohnen genutzt werden. Das Gebäude ist im Boutique-Stil gehalten – der Komplex besteht aus nur 24 Wohnungen, wodurch eine wesentlich ruhigere und gemütlichere Atmosphäre entsteht als in großen Ferienanlagen. Das fünfstöckige Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das gesamte Umfeld ist für Menschen geeignet, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Auch die Lage ist gut ausbalanciert. Der Strand ist leicht erreichbar, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte, SPA-Zentren und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten. Sveti Vlas wird gerade wegen der Kombination aus Meeresatmosphäre, viel Grün und der Nähe zu den wichtigsten Ferienorten bevorzugt.Diese Immobilie kann Ihr persönlicher Rückzugsort vom städtischen Rhythmus werden, bietet aber auch das Potenzial für eine gute Investition. Sie eignet sich für die kurzfristige Vermietung während der Sommersaison oder zur langfristigen Nutzung.70 m², ein Schlafzimmer, Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool, Aufzug, Boutique-Komplex mit 24 Wohnungen und eine günstige Lage in Sveti Vlas.Ruhe, ein Swimmingpool direkt vor dem Zuhause und das Meer ganz in der Nähe – eine Wohnung, die sowohl eine Urlaubsoase als auch ein echtes Zuhause das ganze Jahr über sein kann.Instandhaltung - 10 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Küstenstädte – Sveti Vlas. Die Immobilie besteht aus drei Zimmern, befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Gesamtfläche von 83 m², ist modern eingerichtet und voller Licht und Komfort. Keine Wartungsgebühr – ein entscheidender Vorteil, der niedrige laufende Kosten und freie Nutzung garantiert.Die Wohnung bietet eine funktionale und bequeme Aufteilung: ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer mit Toilette und eine gemütliche Terrasse/Veranda (1 Balkon), die den Wohnbereich natürlich erweitert und einen angenehmen Raum zum Entspannen schafft. Das Interieur ist im modernen Stil gehalten, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Details, sodass das Zuhause sofort bezugsfertig ist.Die Lage im Erdgeschoss bietet einfachen und bequemen Zugang – eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, Senioren oder Haustierbesitzer. Die hellen Räume und die angenehme Atmosphäre schaffen das Gefühl von Raum und Ruhe zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: in unmittelbarer Nähe zur gesamten Infrastruktur des Resorts – Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen. Dies bietet eine harmonische Kombination aus Küstenkomfort und städtischem Vorteil.Die Immobilie eignet sich sowohl für den Dauerwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Ohne Wartungsgebühr, mit modernem Erscheinungsbild und hervorragender Funktionalität – dieses Angebot ist Ihre Aufmerksamkeit wert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Dieses Zuhause könnte Ihr ideales Küstenrefugium in Sveti Vlas sein.

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges geräumiges Apartment mit einer Fläche von 121 m², gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Sveti Vlas, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Investitionspotenzial und eignet sich sowohl für die familiäre Nutzung als auch als rentable Investition am Meer.Das Apartment stellt eine Zusammenlegung aus einem Studio und einer Wohnung mit einem Schlafzimmer dar und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es kann in ein großes und komfortables Familienheim umgewandelt werden, das viel Platz und Bequemlichkeit für die ganze Familie bietet, oder als zwei vollständig unabhängige Wohnungen genutzt werden, wodurch die Möglichkeiten für die Vermietung und die Maximierung der Einnahmen deutlich erhöht werden.Die Wohnung beeindruckt durch ihre große Fläche und die praktische Raumaufteilung, die viel Freiheit bei der Einrichtung und der Gestaltung eines individuellen Stils ermöglicht. Dank der ausgezeichneten Lage und der Nähe zum Meer eignet sich die Immobilie für ganzjähriges Wohnen, saisonale Erholung oder als attraktive Investition mit hohem Potenzial.Die Wohnanlage bietet hervorragende Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt – den Bewohnern stehen ein großer Swimmingpool, gepflegte Grünanlagen, ein gesichertes Gelände sowie Parkplätze für Eigentümer und Gäste zur Verfügung. Die ruhige Atmosphäre und die gepflegte Umgebung schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Sicherheit.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Sveti Vlas ist ein bevorzugtes Reiseziel aufgrund der einzigartigen Kombination aus Meer, Bergluft, moderner Infrastruktur und einer prestigeträchtigen Ferienatmosphäre.Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit, eine große Immobilie am Meer zu erwerben, die sowohl Komfort zur Eigennutzung als auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Großzügigkeit, die Nähe zum Strand und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Angebot zu einem echten Fundstück auf dem Immobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie in Sveti Vlas!Wartungsgebühr – 10 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten Ihnen ein kompaktes und erschwingliches Studio mit einer Fläche von 18 m², gelegen im Erdgeschoss in Sveti Vlas. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die eine erschwingliche Immobilie am Meer zur Eigennutzung, für den Urlaub oder als Investition zur Vermietung suchen.Das Studio ist eine praktische Option für diejenigen, die geringe Kosten und einen einfachen Unterhalt bevorzugen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, eine eigene Immobilie am Meer zu besitzen. Die kompakte Fläche ermöglicht eine einfache und funktionale Gestaltung des Raumes entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.Einer der Hauptvorteile ist die hervorragende Lage – nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Immobilie eine wunderbare Möglichkeit für Sommerurlaub und die Vermietung an Touristen bietet.Auf dem Gelände des Gebäudes befinden sich ein Swimmingpool und ein Parkplatz, die sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen zusätzlichen Komfort bieten.Sveti Vlas ist ein beliebtes Reiseziel am Meer und bekannt für die Kombination aus Meer, Bergluft und angenehmer Urlaubsatmosphäre. Die Gegend bietet gute Möglichkeiten für saisonale Vermietung, während die Nähe zum Strand einen erheblichen Vorteil für diese Art von Investition darstellt.18 m², Erdgeschoss, 500 m zum Strand, Swimmingpool, Parkplatz und Act 15 – ein kompaktes Angebot mit Potenzial zur Eigennutzung oder für Mieteinnahmen.Klein an Fläche, aber mit einem großen Vorteil – eine eigene Immobilie am Meer zu einem erschwinglichen Preis in Sveti Vlas.Wartung – 11 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Obergeschoss von insgesamt sechs in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich nur ca. 400 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hervorragende Kombination aus Meerblick, Blick auf die Pools, großzügiger Wohnfläche und zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der Blick auf das Meer und die Swimmingpools, der eine echte Urlaubsatmosphäre schafft. Von der Wohnung aus können Sie den Horizont über dem Meer und die lebendige, aber angenehme Umgebung der Anlage genießen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder für Menschen, die ausreichend Platz für Gäste benötigen. Der großzügige Wohnbereich eignet sich zum Entspannen und für gemeinsame Familienmomente, während das neue Sofa eine angenehme Ergänzung des aufgefrischten Interieurs darstellt.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen – eine mit Nord- und eine mit Südausrichtung. Dies ist ein praktischer Vorteil, da Sie je nach Wetter und Tageszeit zwischen mehr Sonne oder einem kühleren Platz zum Entspannen wählen können. Die Terrassen können zu angenehmen Bereichen für den Morgenkaffee, ein Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit Meerblick gestaltet werden.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, während für den zusätzlichen Komfort der zukünftigen Eigentümer bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen wurden. Die Wohnung ist mit neuen Klimaanlagen ausgestattet; zu den neuen Anschaffungen gehören außerdem eine neue Waschmaschine und ein neuer Kühlschrank. Zusammen mit dem neuen Sofa machen diese Ausstattungen die Wohnung praktisch und sofort nutzbar.Das fünfte Obergeschoss von insgesamt sechs bietet eine erhöhte Lage und eine schöne Aussicht, während sich die Wohnung nicht im obersten Geschoss befindet. Dies stellt eine gute Balance zwischen Aussicht, Tageslicht und Komfort dar.Auch die Lage verdient besondere Aufmerksamkeit. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Sie können den Tag mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, Zeit am Meer verbringen und anschließend schnell in die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen Wohnung zurückkehren.Sveti Vlas gehört zu den beliebtesten Reisezielen am Meer für Menschen, die eine Kombination aus Meer, Bergen, sauberer Luft und gut entwickelter touristischer Infrastruktur suchen. Die Gegend bietet Restaurants, Geschäfte, Strände und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Sunny Beach und Nessebar noch mehr Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bietet.Ein weiterer Vorteil ist, dass ein Teil der wichtigsten Ausstattung bereits erneuert wurde – neue Klimaanlagen, ein neues Sofa, eine neue Waschmaschine und ein neuer Kühlschrank. Dadurch kann der neue Eigentümer einen Teil der Kosten sparen, die normalerweise mit dem Kauf einer Ferienimmobilie verbunden sind.Großzügig, hell und mit echtem Urlaubsgefühl – eine Wohnung, in der Sie den Ausblick genießen, in Strandnähe sein und ausreichend Platz für die ganze Familie haben können.Das Meer vor Ihren Augen, die Pools unter Ihnen und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt – eine hervorragende Gelegenheit für ein eigenes Zuhause am Meer in Sveti Vlas.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 99 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock in Sveti Vlas befindet, nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verbindet eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch als Ferienimmobilie mit Investitionspotenzial.Einer der angenehmen Vorteile der Wohnung ist der teilweise Meerblick, der der Immobilie eine charakteristische maritime Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung – nach Norden und Süden, sodass je nach Tageszeit und Jahreszeit zwischen mehr Schatten und mehr Sonne gewählt werden kann. Die beiden Terrassen eignen sich hervorragend für einen Morgenkaffee, zum Entspannen oder für angenehme Abende im Freien.Die Fläche von 99 m² ermöglicht eine komfortable Aufteilung in separate Erholungsbereiche und private Bereiche. Die Wohnung verfügt über zwei Sanitärräume, was bei der Nutzung durch eine Familie oder bei der Unterbringung mehrerer Gäste einen erheblichen praktischen Vorteil darstellt.Die Immobilie befindet sich in einer Anlage mit angenehmer Infrastruktur, die darauf ausgerichtet ist, sowohl Eigentümern als auch ihren Gästen Komfort zu bieten. Auf dem Gelände gibt es ein großes Schwimmbecken und ein separates Kinderbecken, während für die Kleinsten Kinderspielplätze eingerichtet wurden.Rund um die Anlage und in ihrer unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Bars, sodass Sie bequem zu Abend essen, einen Kaffee trinken oder ein Getränk genießen können, ohne in einen anderen Teil des Ferienortes fahren zu müssen.Für Autobesitzer steht ein bewachter Parkplatz zur Verfügung, der während der aktiven Saison zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Lage ist eines der stärksten Argumente für diese Immobilie. Das Meer ist nur etwa 200 Meter entfernt, sodass der Strand und die Küstenpromenade bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung alles Notwendige für den Alltag – Supermärkte, Geschäfte und Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Sveti Vlas ist ein beliebter Badeort für Menschen, die eine Kombination aus Meer, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Dank der Nähe zu den Bergen zeichnet sich die Gegend durch ein angenehmes Klima und saubere Luft aus, während die maritime Atmosphäre und die gut entwickelte touristische Infrastruktur den Ort sowohl für den Sommerurlaub als auch für längere Aufenthalte geeignet machen.Die Immobilie eignet sich für eine große Familie, als Ferienwohnung oder als Investition zur saisonalen Vermietung. Die großzügige Fläche und die zwei Sanitärräume machen sie besonders funktional, während die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen erheblichen Vorteil darstellt.Ein geräumiges Zuhause am Meer mit zwei Terrassen, teilweise Meerblick und dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt – ein Angebot, das die Aufmerksamkeit aller verdient, die eine komfortable Immobilie in Sveti Vlas suchen.Instandhaltung – 12,50 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine gemütliche Studio-Wohnung mit einer Fläche von 31,5 m² zum Verkauf an, gelegen im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in einer gepflegten Anlage in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Die Immobilie verfügt über Act 16, befindet sich in einem Gebäude mit Wohnungseigentum und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Die Studio-Wohnung bietet einen funktionalen und praktischen Wohnraum, der eine komfortable Schlaf- und Ruhezone, einen Essbereich und alles Notwendige für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Fläche von 31,5 m² ist sowohl für die Nutzung während der Sommersaison als auch für längere Aufenthalte ausreichend. Die Wohnung ist hell und gemütlich, während die kompakte Fläche sie pflegeleicht und wirtschaftlich im Betrieb macht.Ein wesentlicher Vorteil sind die separaten Strom- und Wasseranschlüsse, die eine unabhängige Abrechnung und eine klare Kontrolle des individuellen Verbrauchs ermöglichen. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die niedrige Servicegebühr, wodurch die laufenden Kosten reduziert werden und die Immobilie besonders für Käufer interessant ist, die eine vernünftige Investition ohne hohe jährliche Gebühren suchen.Die Anlage ist ganzjährig in Betrieb, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten auch außerhalb der aktiven Sommersaison erweitern. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool, Restaurant, Rezeption und Geschäfte zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für die Sicherheit gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, während der vorhandene Parkplatz einen zusätzlichen Vorteil sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Sommermonate darstellt, wenn Parkmöglichkeiten in Ferienorten besonders wichtig sind.Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre natürliche Umgebung. Sveti Vlas ist aufgrund seiner Lage zwischen Bergen und Meer einzigartig und verbindet Meeresklima, frische Luft und viel Grün. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem dynamischen Alltag der Großstadt entkommen und einen ruhigeren Lebensrhythmus genießen möchten.Die Umgebung bietet schöne Natur, Waldgebiete und Meereslandschaften, während die Nähe von Bergen und Küste die charakteristische Atmosphäre von Sveti Vlas schafft. Die Gegend eignet sich sowohl für aktive Erholung und Spaziergänge als auch für entspannte Tage am Meer.Die Studio-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienimmobilie, die vom Eigentümer während der Sommersaison genutzt und auf Wunsch während der restlichen Zeit des Jahres vermietet werden kann. Der ganzjährige Betrieb der Anlage ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die ihre Immobilie häufiger nutzen möchten.Aus Investitionssicht macht die Kombination aus 31,5 m² Wohnfläche, Act 16, separaten Strom- und Wasseranschlüssen, niedriger Servicegebühr, Parkplatz und einer ganzjährig betriebenen Anlage dieses Angebot besonders praktisch. Die Immobilie erfordert kein großes Budget für die laufende Unterhaltung und bietet gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten eines der beliebtesten Badeorte.Hier erhalten Sie eine kompakte und funktionale Wohnung in einer ruhigen natürlichen Umgebung, in der Meer und Berge ein natürlicher Bestandteil des Alltags sind. Sie eignet sich zur Eigennutzung, für Familienurlaube, ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung. Eine praktische Immobilie in Sveti Vlas mit hervorragenden Voraussetzungen für Eigennutzung und Investment.Servicegebühr – nur 100 Euro pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 85 m² an, die sich im Erdgeschoss in einer der bevorzugten Gegenden von Sveti Vlas befindet. Die Immobilie liegt in einer großen und hervorragend organisierten Anlage, die Teil einer grandiosen Megaanlage am Fuße des Berges und in unmittelbarer Nähe zum Meer ist – ein Ort, der die Ruhe der Natur mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Ferienortes verbindet.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sveti Vlas ist für seine einzigartige Kombination aus Meeres- und Bergklima, sauberer Luft und wunderschöner Natur bekannt. Von der Anlage eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Schwarze Meer, Sonnenstrand und die antike Stadt Nessebar, die ein Gefühl von Weite und echter Meeresatmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 85 m², die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und angenehmen Aufenthalt bietet. Die Lage im Erdgeschoss ist äußerst praktisch, ermöglicht einen einfachen Zugang und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Menschen, die Komfort ohne Treppen und unnötige Umstände suchen.Die Anlage bietet eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur und macht sie zu einem Ort, an dem Sie Ihren gesamten Urlaub verbringen können, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Für Kinder stehen vier Kinderspielplätze zur Verfügung, während Aktivurlauber Outdoor-Fitnessgeräte, einen Tennisplatz und einen Fußballplatz nutzen können. Für vollkommene Erholung verfügt die Anlage über eine Sauna, einen Schönheitssalon und ein Massagezentrum, in denen Sie sich um Ihr Wohlbefinden und Ihren Komfort kümmern können. Auf dem Gelände befindet sich außerdem ein Lebensmittel-Supermarkt, was für Eigentümer und Gäste äußerst praktisch ist, sowie ein bewachter Parkplatz für die sichere und sorgenfreie Unterbringung des Fahrzeugs. Für angenehme Abende und Familientreffen stehen eine Restaurant-Bar und ein Restaurant-Pizzeria zur Verfügung, während die Büro-Rezeption für eine professionelle Organisation und Komfort für Bewohner und Gäste der Anlage sorgt.Hier erhalten Sie weit mehr als eine Wohnung am Meer – Sie erhalten eine ganzheitliche Umgebung für Urlaub, Wohnen und Investition. Der Berg befindet sich unmittelbar hinter Ihnen, das Meer vor Ihnen, und von den höher gelegenen Teilen der Gegend eröffnen sich herrliche Panoramablicke auf einige der schönsten Orte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sveti Vlas wird von Menschen bevorzugt, die eine ruhigere und prestigeträchtigere Alternative zur Dynamik von Sonnenstrand suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu dessen Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und touristischer Infrastruktur bleiben möchten. Die Nähe zu Nessebar erhöht die Attraktivität der Gegend zusätzlich.Eine Wohnung am Fuße des Berges und am Meer – eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein eigenes Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Investition.Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Meer, Berge, Ruhe und eine luxuriöse Ferieninfrastruktur an einem einzigen Ort zusammentreffen, verdient diese Immobilie in Sveti Vlas Ihre Aufmerksamkeit.Instandhaltung – 14 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine vollständig möblierte und bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Meerblick, gelegen in einem der malerischsten Gebiete von Sveti Vlas. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 93 m² und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Von der geräumigen Terrasse aus bietet sich ein Panorama auf die Bucht von Sunny Beach. Die Lage ist ein echter Vorteil – nur 5 Gehminuten (ca. 200 Meter) vom bekannten Strand von Sveti Vlas entfernt. Der Komplex liegt dort, wo die Berge auf das Meer treffen, mit kristallklarer Luft und sanftem Meeresbrise. Das Gelände ist gut gepflegt, mit Grünflächen und gesichertem Parkplatz für die Bewohner, was das ganze Jahr über Ruhe und Komfort bietet.Die Innenaufteilung ist funktional und hell: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette, Eingangsbereich und eine Terrasse mit offenem Meerblick. Die großzügigen Räume und durchdachte Gestaltung schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett ausgestattet verkauft – Möbel, Küche und alle notwendigen Geräte für komfortables tägliches Leben. Dies macht sie zu einer idealen Wahl sowohl für ein Eigenheim als auch für eine Ferienwohnung ohne zusätzliche Investitionen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Der Zugang ist bequem, und die ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres schafft perfekte Bedingungen für Entspannung. In der Umgebung gibt es alle täglichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, während die Lage Ruhe und Entspannung bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für eine Vermietung, dank der Nähe zum Strand, des schönen Meerblicks und der etablierten touristischen Infrastruktur von Sveti Vlas.Wenn Sie ein elegantes Zuhause mit Meerespanorama nur wenige Minuten vom Strand suchen, ist diese Wohnung Ihr Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Wartung – 12 EUR pro m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige und funktionale 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer der begehrtesten Küstenlagen – Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 89 m², die Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Raumaufteilung vereint.Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der ein Gefühl von Komfort und Großzügigkeit schafft. Von der Immobilie aus eröffnet sich ein angenehmer Meerblick, der zusätzlichen Wert bietet und eine Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über erzeugt.Der Komplex beeindruckt mit seiner reich begrünten Parkanlage, die mit Blumen, Ziersträuchern und schattenspendenden Bäumen gestaltet ist und eine ruhige und gemütliche Erholungsatmosphäre schafft. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Restaurant/Café, ein großer Swimmingpool mit separatem Kinderbereich sowie bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Sicherheit und Ruhe werden durch 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet, während die Gemeinschaftsbereiche hervorragend gepflegt sind, was ein hohes Maß an Komfort und ein prestigeträchtiges Wohnumfeld sicherstellt.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Raum, Meerblick und Ruhe in einer gepflegten und sicheren Anlage suchen – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition mit hohem Potenzial.Wartungsgebühr – 1.000 Euro pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Komplex in Sveti Vlas – ein Ort, der Ruhe, Komfort und alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben am Meer vereint.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 90 m². Sie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für die Nutzung durch Familien als auch als Investition geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen Blick auf den Pool, was bereits vom eigenen Zuhause aus ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Entspannung schafft.Die Immobilie verfügt über Akt 16 sowie einen eigenen Stromanschluss, was Sicherheit und die sofortige Nutzbarkeit oder Vermietung garantiert.Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur, klassischer Gebäudeoptik und einem hervorragend gepflegten Gelände mit reichhaltiger Begrünung und Landschaftsdesign. Es wurde eine gemütliche und ruhige Atmosphäre geschaffen, die jeden Aufenthalt zu einem echten Vergnügen macht.Den Eigentümern und Gästen stehen ein großer Swimmingpool mit Kinderbereich, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz, ein Sportbereich sowie Möglichkeiten für Spa-Behandlungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es bewachte Parkplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine ganzjährige Betreuung des Komplexes durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein gemütliches Zuhause am Meer, eine ruhige Umgebung und einen hochwertigen Komplex mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial.Instandhaltungskosten – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten eine möblierte Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer in Sveti Vlas zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gepflegten und begrünten Wohnanlage befindet, nur 300 m vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 80 m² und bietet Großzügigkeit, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Möglichkeit für ein komfortables Zuhause am Meer oder als Investition.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und zwei Toiletten, was für eine Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer einen erheblichen Vorteil darstellt und zusätzlichen Komfort sowohl bei der Eigennutzung als auch bei der Unterbringung von Gästen oder bei der Vermietung bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer sie ohne größere zusätzliche Ausgaben für die Ausstattung sofort nutzen können.Das Hochparterre ist eine praktische Lösung und ermöglicht einen einfachen Zugang zur Immobilie, ohne täglich Treppen oder einen Aufzug benutzen zu müssen. Die großzügige Fläche von 80 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und einen angenehmen Urlaub.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage – nur 300 m vom Meer entfernt. Sveti Vlas ist aufgrund der Kombination aus Meer, viel Grün, ruhiger Atmosphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten ein beliebtes Reiseziel. Hier lassen sich die Ruhe eines Urlaubs am Meer und ein bequemer Zugang zum Strand und zu den Freizeitangeboten des Ferienortes ideal verbinden.Die Wohnanlage bietet einen Swimmingpool mit Sonnen- und Ruhebereich, in dem Sie die Sommertage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre verbringen können. Für den Komfort der Eigentümer und Gäste gibt es ein Restaurant mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Angeboten sowie eine Bar mit Erfrischungsgetränken.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils steht ein Sportbereich zur Verfügung, während für die jüngsten Besucher ein Kinderspielplatz eingerichtet wurde. Dadurch ist die Anlage auch für Familien mit Kindern geeignet.Das Gelände der Wohnanlage beeindruckt durch üppige Begrünung und eine schöne Landschaftsgestaltung. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Ruhe, Gemütlichkeit und echter Ferienatmosphäre vermitteln. Die Grünflächen ergänzen den Komfort und machen die Gemeinschaftsbereiche zu angenehmen Orten für Spaziergänge und Erholung.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die eine geräumige und bezugsfertige Wohnung in Meeresnähe suchen. Die Kombination aus 80 m² Fläche, Hochparterre, Möblierung, zwei Toiletten und nur 300 m bis zum Strand macht sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition besonders attraktiv.Sveti Vlas, Strandnähe und eine Wohnanlage mit umfangreicher Infrastruktur – alles, was für einen komfortablen Urlaub am Meer erforderlich ist, an einem Ort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Die Wohnung ist bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen und zu einem wunderbaren Ort für Sommerurlaube, Familienmomente und eine rentable Investition am Meer zu werden.Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Sveti Vlas an, die sich in einer Luxuswohnanlage nur 200 m vom Meer entfernt befindet. Die Immobilie verbindet eine hervorragende Lage, eine großzügige Wohnfläche und Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist damit sowohl für Familienurlaub und Eigennutzung als auch als Investition mit Vermietungspotenzial eine ausgezeichnete Wahl.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 121 m², davon 93,19 m² bebaute Fläche. Sie befindet sich im Hochparterre bzw. auf einer erhöhten ersten Etage – vom Eingang aus wird sie als erste Etage wahrgenommen, von der Balkonseite aus als zweite Etage. Dies ist eine interessante Besonderheit der Immobilie, die ein Gefühl einer höheren Lage und eine angenehme Perspektive vermittelt.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wodurch sie besonders für Familien oder Menschen geeignet ist, die mehr Platz und Komfort suchen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine komfortable Gestaltung von Wohnbereich, Essbereich und Küche sowie ausreichend Platz für einen vollständigen Aufenthalt während der gesamten Saison.Einer der wesentlichsten Vorteile ist die Nähe zum Meer – nur 200 m. Sveti Vlas ist ein beliebter Badeort, der für die Kombination aus Meeresklima, Bergluft, moderner Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre bekannt ist. Der Strand, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen in der Umgebung sind von der Immobilie aus bequem erreichbar.Die Wohnanlage bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag und den Urlaub zu einem echten Ferienerlebnis machen. Auf dem Gelände befinden sich ein Restaurant und Geschäfte sowie ein Außenpool mit einem separaten Kinderbereich, der sich für angenehme Sommertage mit der ganzen Familie eignet.Für Erholungssuchende gibt es ein SPA-Zentrum mit Innenpool, Sauna, türkischem Bad und Whirlpool. Darüber hinaus werden Massagedienstleistungen angeboten und es gibt einen Friseursalon, sodass viele wichtige Dienstleistungen direkt in der Anlage verfügbar sind.Für aktive Bewohner steht ein Fitnesscenter zur Verfügung. Das Vorhandensein eines Konferenzraums macht die Anlage nicht nur für Urlaub, sondern auch für Geschäftstreffen und Veranstaltungen geeignet.Auch die Parksituation ist gut gelöst – zur Verfügung stehen eine dreistöckige Tiefgarage und ein Außenparkplatz, was für eine Immobilie in Sveti Vlas, insbesondere während der aktiven Sommersaison, einen erheblichen Vorteil darstellt.Für Eigentümer, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, bietet die Anlage außerdem Dienstleistungen einer Verwaltungsgesellschaft für die Vermietung von Wohnungen. Dadurch kann die Immobilie professionell verwaltet und als Einnahmequelle genutzt werden, wenn der Eigentümer sie nicht selbst nutzt.121 m² Gesamtfläche, zwei Schlafzimmer, eine Luxuswohnanlage, zahlreiche Annehmlichkeiten und nur 200 m vom Meer entfernt – eine Kombination, die diese Immobilie für Menschen, die einen hohen Lebensstandard am Meer suchen, besonders attraktiv macht.Sveti Vlas, großzügiger Raum, Komfort und das Meer zum Greifen nah. Die Wohnung eignet sich für alle, die nicht einfach nur eine Ferienimmobilie, sondern einen vollwertigen Ort für Erholung, Investition und hochwertiges Leben an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 51 m², gelegen im Erdgeschoss in der Stadt Sveti Vlas, die Ruhe, Komfort und einen schönen Meerblick bietet. Die Immobilie wird ohne Wartungsgebühr angeboten und ist bezugsfertig, mit Act 16, was Rechtssicherheit und Sicherheit beim Kauf gewährleistet.Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse mit Grill und kleinem Garten, die die Möglichkeit für Entspannung im Freien und Familientreffen bietet. Die Südausrichtung garantiert optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über und schafft eine warme und einladende Stimmung.Die Lage gehört zu den größten Vorteilen der Immobilie – die Wohnung befindet sich in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Sveti Vlas und bietet einfache Zugänge zu Geschäften, Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt.Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionswert, geeignet für die eigene Nutzung sowie zur Vermietung, mit Potenzial für stabile Einnahmen dank der Nähe zum Meer und der Beliebtheit von Sveti Vlas als touristischem Ziel.Wartung – keine

Der Strand ist buchstäblich nur eine Minute entfernt und das Meer ist von der Terrasse aus zu sehen – mehr kann man sich von einer Ferienimmobilie am Meer kaum wünschen. Diese geräumige Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer in Sveti Vlas bietet eine hervorragende Lage, viel Wohnfläche und die Annehmlichkeiten einer gut gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 76 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie bietet einen geräumigen Flur, einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung wird mit den vorhandenen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft und kann daher sofort genutzt werden.Die Fläche von 76 m² vermittelt ein echtes Gefühl von Großzügigkeit, das bei typischen Zweizimmerwohnungen in Ferienorten am Meer selten zu finden ist. Der große Flur bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum, während das separate Schlafzimmer die notwendige Privatsphäre schafft.Das größte Highlight ist zweifellos die Terrasse mit Meerblick. Sie kann zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit einem Glas Wein werden, während sich der Horizont des Meeres vor Ihnen erstreckt.Nur eine Gehminute vom Strand entfernt macht die Immobilie besonders komfortabel für Sommerferien. Weder ein Auto noch lange Spaziergänge sind erforderlich – das Meer liegt praktisch direkt vor dem Zuhause.Die Wohnanlage ergänzt das Angebot mit gepflegten Grünflächen und einem Außenpool, der sich im südwestlichen Teil der Anlage befindet. Dadurch entsteht während der Sommermonate eine angenehme Umgebung zur Erholung, und Sie können zwischen dem Strand und der Ruhe am Pool wählen.Für die Sicherheit der Bewohner stehen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption und Concierge-Service zur Verfügung. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist der Außenparkplatz, auf dem Sie Ihr Auto bequem innerhalb der Anlage abstellen können.Die Kombination aus großzügiger Fläche, Meerblick und einem außergewöhnlich nahe gelegenen Strand macht die Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition mit Vermietungspotenzial geeignet.76 m², 3. Obergeschoss, separates Schlafzimmer, Terrasse mit Meerblick, Möbel und Haushaltsgeräte und nur eine Gehminute vom Strand entfernt.Eine Wohnung für Menschen, die ihre Zeit schätzen – denn hier ist der Strand buchstäblich nur einen Schritt vom Zuhause entfernt.Instandhaltungsgebühr – 8 Euro/m² pro Jahr

Vollständig renoviert, aufgefrischt und bereit für ihre neuen Eigentümer bietet diese Zweizimmerwohnung in Sveti Vlas eine hervorragende Kombination aus Meeresnähe und den Annehmlichkeiten einer gut organisierten Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 52 m² und befindet sich im fünften und obersten Obergeschoss. Nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt, ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die das Meer zu einem Teil ihres täglichen Lebens machen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.Hier geht es nicht einfach nur um eine Auffrischung – die Wohnung ist komplett renoviert und alles ist neu. Bodenbeläge, Möbel, Haushaltsgeräte, Dusche und die übrigen Elemente wurden erneuert. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer eine Wohnung erhält, die ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden kann.Das oberste Geschoss vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die kompakte Fläche leicht zu pflegen ist. Die Wohnung kann ein wunderbares privates Zuhause am Meer, ein Ort für Sommerferien oder eine Immobilie sein, die während der aktiven Tourismussaison Einkommen generiert.Und Sie müssen nicht alle Annehmlichkeiten außerhalb der Wohnanlage suchen. Auf dem Gelände stehen ein Swimmingpool, ein Café und ein Fitnessraum zur Verfügung. So können Sie den Tag mit Sport beginnen, den Nachmittag am Pool verbringen oder einfach eine ruhige Erholung genießen.Für Familien mit Kindern gibt es einen Kinderspielplatz, auf dem die Kleinsten spielen und Zeit im Freien verbringen können.Die Lage in Sveti Vlas ist ein weiteres starkes Argument – nur 200 m bis zum Strand bedeuten einen einfachen Zugang zum Meer, ohne Auto oder lange Wege. Die Umgebung bietet außerdem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den Aufenthalt während der gesamten Saison komfortabel machen.52 m², fünftes Obergeschoss von fünf, 200 m bis zum Strand und komplett renoviert mit vollständig neuen Möbeln und Geräten.Sie kommen herein, stellen Ihr Gepäck ab und beginnen sofort, das Meer zu genießen. Eine Immobilie für einen Käufer, der eine fertige Lösung, modernen Komfort und eine gute Lage in einem der bevorzugten Ferienorte an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste sucht.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr