Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 91 m², gelegen im fünften Stock im prestigeträchtigen Komplex „Apollon“ in Nessebar. Die Immobilie beeindruckt mit einem unglaublichen Meerblick, der sich Ihnen jeden Tag eröffnet – ein Panorama, das ein Gefühl von Freiheit, Weite und Ruhe vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete funktionale Aufteilung, die Komfort und Bequemlichkeit vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Küche vermittelt ein Gefühl von Licht und Luft und bietet ausreichend Platz sowohl für einen Essbereich als auch für eine gemütliche Ruhezone. Die zwei großen Schlafzimmer gewährleisten Ruhe und persönlichen Raum für die ganze Familie oder Gäste. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Toilette, was eine äußerst praktische Lösung für einen größeren Haushalt ist, sowie über zwei Terrassen, von denen Sie den schönen Blick auf das Meer und die Grünflächen des Komplexes genießen können. Am Eingang befindet sich ein praktischer Flur, der die Funktionalität der Wohnung ergänzt. Die Wohnung ist vollständig möbliert, komfortabel und bezugsfertig, wobei Möbel und Aufteilung mit Blick auf komfortables tägliches Leben oder einen sorgenfreien Urlaub ausgewählt wurden. Die Räume sind hell und gut organisiert und schaffen das Gefühl eines Zuhauses, in dem alles an seinem Platz ist.Der Komplex „Apollon“ ist bekannt für sein hervorragend gepflegtes Gelände, seine Alleen und die reiche dekorative Begrünung. Die Grünflächen und Erholungszonen schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit, Harmonie und Ruhe, fern vom Lärm und dennoch nahe am Meer und allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Den Eigentümern und ihren Gästen stehen sieben Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder zur Verfügung, die während der Sommermonate Vielfalt und Komfort bieten. Der Komplex verfügt über zwei Restaurants mit reichhaltigem und abwechslungsreichem Menü, in denen Sie köstliche Küche in angenehmer Atmosphäre genießen können. Für die Kleinsten gibt es drei Spielplätze, und für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und der Entspannung stehen ein SPA-Zentrum und ein Fitnessbereich zur Verfügung, einschließlich Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, Massagen, Anti-Cellulite-Kapsel und zahlreichen regenerierenden Behandlungen.Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet, was Ihnen und Ihrer Familie das ganze Jahr über Ruhe bietet.Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Investition mit ausgezeichnetem Potenzial. Sie vereint Großzügigkeit, Funktionalität, luxuriöse Umgebung und eine atemberaubende Meerespanorama und bietet die Möglichkeit, das Leben am Meer in einem der begehrtesten Komplexe im Raum Nessebar zu genießen.Wartung: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches und funktionales Apartment mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 58 m², gelegen im vierten Stock eines modernen geschlossenen Komplexes nur 300 Meter vom Meer in Nessebar. Die Immobilie vereint eine hervorragende Lage, Ruhe und Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Investitionen als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.Die Wohnung bietet einen angenehmen und gut organisierten Innenraum. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich schafft einen komfortablen Bereich zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den Pool von allen Räumen, was ein Gefühl von Weite und Urlaubsatmosphäre vermittelt. Das separate Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich und bietet Frieden und vollständige Erholung. Der Flur ist praktisch organisiert, und das Badezimmer mit Toilette ist mit allem ausgestattet, was für den täglichen Komfort notwendig ist.Der Komplex verfügt über ein großes, gepflegtes Gelände, Grünflächen und breite Spazierwege. Den Eigentümern und Gästen steht ein Außenpool zur Verfügung, der das Gefühl von Entspannung und gemütlicher Resort-Atmosphäre verstärkt. Kontrollierter Zugang gewährleistet Sicherheit und Ruhe. Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für Vermietung mit guter Rentabilität, dank der gefragten Lage und der Annehmlichkeiten des Komplexes, sowie eine wunderbare Möglichkeit für komfortables ganzjähriges Wohnen am Meer.Wartung: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer luxuriösen Anlage in erster Meereslinie in Nessebar, an einem außergewöhnlich ruhigen und friedlichen Ort, in unmittelbarer Nähe des architektonischen Reservats der Altstadt von Nessebar. Diese Immobilie vereint eine einzigartige Lage am Meer, hohe Wohnqualität und das Gefühl eines erstklassigen Resort-Lebensstils.Die Wohnung ist äußerst funktional und eignet sich sowohl für Familien als auch für Gäste oder zur Vermietung. Sie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 99 m². Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, die maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten, sowie Bereiche, die ein Gefühl von Helligkeit, Weite und maritimer Harmonie schaffen.Die Anlage ist von höchster Klasse und bietet eine vollständige Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, vergleichbar mit einem Fünf-Sterne-Hotel. Den Eigentümern und Gästen steht ein elegantes Restaurant mit bulgarischer und internationaler Küche zur Verfügung, das über eine beeindruckende Terrasse mit Meerblick verfügt und unvergessliche Ausblicke bietet. Für vollständige Erholung und Entspannung bietet die Anlage einen Swimmingpool mit Poolbar, ein Spa- und Wellnesszentrum, Whirlpool, Sauna, Massageräume und ein Solarium. Für einen aktiven Lebensstil gibt es ein modernes Fitnesscenter, Tischtennis, Billard und Snooker. Familien mit Kindern werden den Kinderbereich mit Animator zu schätzen wissen, der Unterhaltung und Ruhe für die Eltern gewährleistet. Zusätzlichen Komfort bieten die Tiefgarage sowie die professionelle Verwaltung und Wartung der Anlage.Die Sicherheit ist auf höchstem Niveau, gewährleistet durch Videoüberwachung und physischen Sicherheitsdienst, und einer der größten Vorteile der Anlage ist der eigene Strand, der Privatsphäre, Komfort und direkten Zugang zum Meer garantiert.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in erster Meereslinie in Nessebar dar, die Luxus, Ruhe, moderne Annehmlichkeiten und eine prestigeträchtige Lage neben der Altstadt vereint. Eine ideale Wahl sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste.Wartungsgebühr – 8 Euro pro m² und Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einer Gesamtfläche von 120 m², gelegen im dritten Stock von insgesamt fünf in einer gepflegten Anlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie wurde vollständig grundsaniert, wodurch sie sofort bezugsfertig oder vermietbar ist, ohne zusätzliche Investitionen zu erfordern.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist hell und gemütlich, mit einer komplett neuen, modernen Küche, ausgestattet mit brandneuen Elektrogeräten, sowie stilvollen Möbeln mit Liebe zum Detail ausgewählt. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein schöner Meerblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und gut organisiert, wobei eines über einen separaten begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein äußerst praktischer und seltener Vorteil. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, ausgeführt mit hochwertigen Materialien, die maximalen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten.Die Anlage bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, die die Immobilie besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen oder als Investition machen. Zur Verfügung stehen Swimmingpool, Kinderpool, Kinderspielplatz, Rezeption, Café, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parkplätze, die Ruhe, Sicherheit und Komfort gewährleisten.Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern vereint Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Design, ergänzt durch Meerblick und eine hervorragend gepflegte Umgebung. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder rentable Vermietung, dank Lage, Zustand und der umfangreichen Ausstattung der Anlage.Wartungsgebühr – 9,8 EUR pro m² und Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Wohnung mit drei Schlafzimmern, gelegen in einem Gebäude, das den höchsten Standard des modernen Wohnens verkörpert. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet einen angenehmen Blick auf die Umgebung, der ein Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Privatsphäre vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Fläche von 170 m² und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder Menschen, die Komfort und räumliche Freiheit schätzen.Die Wohnung ist stilvoll und präzise renoviert, mit ausgeprägter Liebe zum Detail. Das Interieur ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Raffinesse verleihen, während die Fußbodenheizung Behaglichkeit und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Atmosphäre ist harmonisch und ausgewogen, geschaffen für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik.Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bauqualität, ein ausdrucksstarkes architektonisches Erscheinungsbild und einen kompromisslosen Ansatz bei der Ausführung aus. Es handelt sich nicht nur um ein Wohngebäude, sondern um ein sorgfältig gestaltetes architektonisches Werk, das luxuriöse Stilkonzepte und erstklassige Ausführungen vereint. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Prestige und Exklusivität zu schaffen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und gesicherten Areal, reich gestaltet mit malerischen Gärten, dekorativen Pflanzen und kleinen architektonischen Elementen. Die Anlage bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner vollständig entspricht und für ganzjähriges Wohnen konzipiert ist. Den Eigentümern steht eine breite Palette an Dienstleistungen und erstklassigem Service zur Verfügung, die den Alltag zu einem echten Vergnügen machen.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Liebhaber von maximalem Komfort, Sicherheit und der attraktiven Atmosphäre diskreten Luxus, kombiniert mit einem prestigeträchtigen Umfeld und makelloser Qualität.Instandhaltung – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Nessebar. Die Wohnung beeindruckt mit Blick auf den Pool, funktionaler Aufteilung und Annehmlichkeiten, die sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Sommerurlaub ideal machen. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und Esszone, zwei separaten Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern – eine praktische Lösung für Familien oder Gäste. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit schönem Blick auf den Pool – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die Lage gehört zu den großen Vorteilen der Immobilie. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten Infrastruktur von Nessebar – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für tägliche Bedürfnisse oder Unterhaltung müssen Sie nicht weit fahren, was die Wohnung äußerst praktisch für das ganzjährige Wohnen macht. Nessebar ist ein malerisches Reiseziel mit reicher Geschichte und einzigartigem maritimen Flair. Diese Wohnung verbindet die Ruhe einer Wohnanlage mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Lebensqualität.Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Poolblick sind sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung sehr gefragt. Der praktische Grundriss und die Lage garantieren gute Rentabilität und stabile Nachfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause in Nessebar wartet auf Sie!Wartungsgebühr – 12 €/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Wohnprojekt in der Stadt Nessebar, die darauf ausgelegt ist, hohe Lebensqualität, Ruhe und Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu bieten. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur, die Ruhe und Grünflächen mit schnellem und einfachem Zugang zum Strand verbindet, der nur 500 Meter entfernt liegt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für ein Ferienobjekt oder eine rentable Investition.Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 133,43 m², die Raum und Funktionalität bietet. Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von guter Organisation und führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einer separaten Küchenzeile, die so gestaltet ist, dass sie maximalen Komfort sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen bietet. Große Fenster tragen zu viel natürlichem Licht und einem Gefühl von Luftigkeit und Weite bei. Die drei Schlafzimmer sind separat, haben regelmäßige Formen und bieten die Möglichkeit einer vollständigen Einrichtung, wodurch sie sowohl für eine Familie als auch als Gästezimmer oder Büro geeignet sind. Zwei Badezimmer mit WC sind modern gestaltet, und die geräumige Panorama-Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, für einen Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den zukünftigen Eigentümern volle Freiheit gibt, ihre eigene Designvision umzusetzen und ein Zuhause ganz nach ihrem persönlichen Stil und Bedarf zu schaffen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen aktuellen Standards für Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit.Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur und einer reich begrünten Innenanlage, die eine Resort-Atmosphäre und Ruhe schafft. Den Bewohnern stehen zwei Schwimmbecken zur Verfügung, die sowohl zur Entspannung als auch für aktive Freizeitgestaltung in den Sommermonaten geeignet sind, sowie ein speziell angelegter Kinderspielplatz, der eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen bietet. Die Erholungszone und die Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, und der Pickleball- und Badmintonplatz trägt zu einem aktiven und sozialen Lebensstil bei.Für den Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste bietet der Komplex Parkplätze, wobei Außenstellplätze zum Kauf angeboten werden. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, der ganzjährig Ruhe und Komfort bietet, unabhängig davon, ob die Immobilie dauerhaft oder saisonal genutzt wird.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, wodurch der Kauf finanziell zugänglicher und bequemer wird. Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, die Fertigstellungsdauer beträgt 24 Monate, wobei der Investor auf hohe Standards, moderne Technologien und hochwertige Ausführung in jedem Detail setzt.Diese Drei-Zimmer-Wohnung stellt eine Kombination aus ausgezeichneter Lage, moderner Wohnumgebung, funktionaler Aufteilung und starkem Investitionspotenzial dar. Egal, ob Sie ein neues Zuhause am Meer, eine Ferienwohnung für Familienurlaub oder eine sichere Investition in einer sich entwickelnden Region suchen – diese Immobilie bietet alles, was für langfristigen Wert, Komfort und Lebensqualität erforderlich ist.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Wohnprojekt in Nessebar an, gelegen in einer ruhigen und gleichzeitig günstigen Lage, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie ist sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition zur Vermietung hervorragend geeignet, dank der hohen Nachfrage in der Region und der Qualität des Projekts.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,84 m² und befindet sich im vierten Stock. Die Aufteilung ist funktional und gut durchdacht und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse, die sich zum Entspannen eignet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach ihrem Geschmack und Stil einzurichten.Der Komplex ist auf komfortables und hochwertiges Wohnen ausgelegt. Den Bewohnern stehen Grünflächen, zwei Schwimmbecken, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonplatz zur Verfügung, was ihn sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktive Menschen geeignet macht. Parkplätze sind vorhanden, mit der Möglichkeit, Außenstellplätze zu erwerben, sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, was den Kauf deutlich erleichtert und die Immobilie noch zugänglicher macht.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, unter Verwendung moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien.Diese Wohnung vereint ausgezeichnete Lage, modernes Design, hochwertige Annehmlichkeiten und eine vernünftige Investition in die Zukunft. Ideal für Menschen, die ein neues Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Immobilie mit Mietpotenzial in einer der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47,70 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Stock, in einem modernen Wohnkomplex mit klarer Architektur und einem Konzept für komfortables Wohnen und eine sichere Investition. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten städtischen Infrastruktur von Nessebar, was einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und allen notwendigen Dienstleistungen für ganzjähriges Wohnen ermöglicht.Der Komplex besteht aus vier eleganten Gebäuden mit insgesamt rund 200 Wohnungen, die mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und Raumgefühl entworfen wurden. Angeboten werden Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit einem oder zwei Badezimmern, sowie Penthäuser. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.Das Wohnumfeld wird durch eine reichhaltige und gut geplante Infrastruktur ergänzt, die sowohl auf Familien als auch auf Menschen ausgerichtet ist, die Ruhe und einen aktiven Lebensstil suchen. Den Eigentümern stehen Grünflächen, zwei Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonfeld zur Verfügung. Ein Parkplatz ist vorhanden, zudem können Außenstellplätze separat erworben werden.Die Sicherheit und Ruhe der Bewohner wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, während das Gesamtkonzept moderne Optik, Funktionalität und Komfort vereint.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, und es wird ein attraktiver Ratenzahlungsplan bis zur Fertigstellung angeboten.Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Eigennutzung oder Investition, dank der strategischen Lage, des modernen Projekts und der flexiblen Kaufbedingungen.Wartungsgebühr – 12 EUR pro m² und Jahr.

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in einem prestigeträchtigen Komplex in Nessebar, direkt an der ersten Linie des Meeres. Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, den atemberaubenden Blick auf das unendliche Meer direkt von der großzügigen Terrasse zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee im Klang der Wellen trinken oder zu Abend essen, umgeben von einer gemütlichen Atmosphäre und frischer Meeresbrise!Die Wohnung befindet sich im zentralen Teil des Komplexes im achten Stock, den Sie mit einem modernen Aufzug erreichen. Das Interieur der Wohnung ist im eleganten Provence-Stil gehalten und es wurden hochwertige Materialien und Möbel aus Italien verwendet. Alles – von den Möbeln bis zu den kleinen Dekorelementen und Haushaltsgeräten – bleibt für die neuen Eigentümer. Jeder Bereich ist mit Liebe und Aufmerksamkeit zum Detail gestaltet, um eine Atmosphäre von Komfort und Harmonie zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich und Flur, die in ein großes Wohnzimmer mit einer ergonomischen Küche führen, die perfekt für kulinarische Experimente ausgestattet ist. Zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Duschkabine und WC, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Kleiderschrank und ein Service-Raum mit Waschmaschine, Trockner und weiteren Einrichtungen ergänzen die Wohnung. Die Terrasse ist das wahre Highlight der Wohnung. Hier können Sie einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer genießen und eine Atmosphäre völliger Ruhe und Stille erleben. Diese Terrasse bietet einen Panoramablick, den Sie nie vergessen werden.Der Komplex ist geschlossen und bietet 24-Stunden-Sicherheit sowie eine Rezeption. Der Service des Verwaltungsteams beeindruckt durch seine Qualität und die Sorge um die Bewohner. Ein wichtiger Bonus ist das Vorhandensein eines Alarmsystems in der Wohnung, das vollständige Sicherheit auch in Ihrer Abwesenheit gewährleistet. Für Autobesitzer gibt es sowohl Außen- als auch Tiefgaragenparkplätze. Das Gelände des Komplexes ist gut gepflegt und mit verschiedenen Pflanzen und Blumen begrünt. Abends ist alles schön beleuchtet, was eine gemütliche Atmosphäre für einen Spaziergang schafft. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte und eine Bushaltestelle.Wartungsgebühr - 1500 Euro pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m², gelegen in einer prestigeträchtigen, ganzjährig betriebenen Wohnanlage in der Stadt Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als Investition mit stabilem Ertragspotenzial. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Eingangsbereich und einen gemütlichen Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Zwei-Zimmer-Format ist besonders beliebt – leicht zu pflegen, bequem für Paare oder kleine Familien und sehr gefragt bei Mietern während der Saison.Die Anlage beeindruckt mit ihrer einzigartigen Architektur und Liebe zum Detail. Sie besteht aus fünf Sektionen, jede mit eigenem Eingang und Aufzug, und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Stils. Auf dem Gelände finden Sie zahlreiche künstlerische Elemente – Statuen, einen eleganten Brunnen, Erholungsbereiche und mehrere Pavillons mit weichen Matratzen, die ein Gefühl von Resortkomfort unter freiem Himmel schaffen.Die Infrastruktur ist vollständig geschlossen und perfekt organisiert für Ihren Komfort: vier Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Minigolfanlage zur Freizeitgestaltung, ein modernes Fitnesscenter, eine Tiefgarage und Außenparkplätze, ein Sport- und Kinderspielplatz, ein großer Swimmingpool sowie Spazier- und Ruhebereiche. All dies macht die Umgebung ideal für das ganzjährige Wohnen.Die Anlage ist das ganze Jahr über in Betrieb und bietet ein bis ins Detail durchdachtes internes Service-System – eine Garantie für ruhige und problemlose Nutzung der Immobilie zu jeder Jahreszeit. Komfort, Sicherheit und hochwertige Wartung sind die Schlüsselvorteile, die diese Residenz auszeichnen.Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein stilvolles Zuhause in Nessebar suchen; Familien, die Wert auf Infrastruktur und Sicherheit legen; und Investoren, die eine liquide Anlage mit hervorragender Lage und Mietnachfrage wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt, vom Besuch bis zum Vertragsabschluss.Mit der Möglichkeit einer Ratenzahlung bis zu 5 Jahren! Wartungsgebühr – 720 EUR pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein neues Erdgeschoss-Studio mit einer Fläche von 33,36 m², das sich in einem modernen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr befindet – ein außergewöhnlicher Vorteil sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition. Das Gebäude ist mit vier Etagen und einem Aufzug geplant und wird im Juni 2026 vollständig fertiggestellt, ausgeführt mit Aufmerksamkeit zum Detail und einem hohen Baustandard. Die Wohnung wird in einem „schlüsselfertigen“ Zustand übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie sofort nach Ihrem Geschmack einzurichten oder für die Vermietung vorzubereiten. Die funktionale Aufteilung und die Lage im Erdgeschoss machen sie bequem und zugänglich, geeignet sowohl als Ferienimmobilie als auch für die ganzjährige Nutzung.Das Gebäude befindet sich nur 200 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen und schnellen Zugang zum Meer garantiert und ein Gefühl eines echten Küstenlebens schafft. Das Gelände ist geschlossen und bewacht, mit Videoüberwachung, die den Eigentümern Ruhe und Sicherheit bietet. Für die Bewohner sind Parkplätze vorgesehen, was in einer Küstenregion besonders wertvoll ist. Das Projekt beeindruckt mit stilvollem und modernem Design sowohl in den Innenbereichen als auch an der Außenfassade. Die Architektur ist zeitgemäß und elegant, und vermittelt bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Qualität und Komfort.Die Lage bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe – Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzonen und bequemer öffentlicher Verkehr, was den Alltag einfach und angenehm macht. Alles Notwendige ist zu Fuß erreichbar, ohne dass das Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit verloren geht.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Neubau in Meeresnähe suchen, ohne zusätzliche Wartungskosten, mit Potenzial für hohe Rendite und langfristigen Wert.

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 83 m², die sich in einem der beliebtesten und gepflegtesten Komplexe in Nessebar befindet. Die Immobilie liegt im dritten Stock und bietet eine äußerst praktische und funktionale Raumaufteilung, die sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub oder Vermietung geeignet macht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Dank der durchdachten Aufteilung und der hellen Räume vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Raum und Gemütlichkeit. Das Interieur ist vollständig möbliert und ausgestattet, was ein sofortiges Einziehen oder einen schnellen Beginn der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der einzigartige Meerblick vom Balkon. Der Komplex liegt direkt am Meer, sodass sich von hier ein beeindruckendes Panorama auf Sunny Beach, Sveti Vlas und Elenite eröffnet. Dadurch ist die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch äußerst attraktiv für Gäste und Mieter, die schöne Ausblicke und die Nähe zum Meer suchen.Der Komplex ist ein siebenstöckiges Gebäude, das mit Blick auf Details und den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich wichtige Annehmlichkeiten wie Bankfiliale, Restaurant, Boutiquen und Geschäfte, die maximalen Komfort bieten und Zeit sparen. Im Zentrum des Gebäudes befindet sich eine Glaskuppel, die einen Innenhof bildet, der von natürlichem Licht beleuchtet wird und eine angenehme Atmosphäre von Raum und Ruhe schafft.Das Gelände des Komplexes steht unter 24-Stunden-Sicherheit und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das Eigentümern und ihren Gästen Ruhe und Sicherheit garantiert. Dies macht die Immobilie zu einer geeigneten Wahl für Familien sowie für Investoren, die eine sichere und leicht zu verwaltende Immobilie suchen.Diese Wohnung vereint Komfort, prestigeträchtige Lage und einen unglaublichen Ausblick, was sie zu einer begehrten Immobilie macht.Wartung – 5 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren eine 57 m² Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereint. Die Wohnung umfasst Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, mit Panoramablick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was sofortiges Einziehen oder Vermieten ermöglicht.Der Komplex liegt 200 Meter vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – 100 m zur Bushaltestelle, 50 m zum Lebensmittelladen und nur 1 km zum Zentrum von Nessebar. Die Lage ist äußerst praktisch und gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.Das Gebäude ist voll legalisiert mit Act 16, was Sicherheit und Rechtschutz für Ihre Investition garantiert. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar, und vereint moderne Ausstattung, eine günstige Lage und einen angenehmen Meer- und Parkblick.Wartungsgebühr – 550 Euro pro Jahr

Diese luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer Anlage der Spitzenklasse. Die Wohnung verkörpert die Verwirklichung des Traums vom Wohnen auf höchstem Niveau von Komfort und Luxus. Sie liegt im vierten Stock, bietet einen Blick auf den Pool sowie auf die wunderschöne Umgebung und verfügt über eine Gesamtfläche von 270 m². Dies ist ein echtes Schmuckstück für alle, die etwas Besonderes suchen. Die Lage in einem höheren Stockwerk ermöglicht es, die umgebende Natur in vollen Zügen zu genießen und bietet gleichzeitig einen bequemen Zugang zur umliegenden Infrastruktur.Die architektonische Gestaltung der Anlage beeindruckt durch ihren Stil und die Liebe zum Detail, was diesen Ort wirklich einzigartig macht. Die Anlage zeichnet sich durch höchste Ausführungsqualität und kompromisslose Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Sie bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und erstklassigen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für ganzjähriges Wohnen geeignet. Das Gelände der Anlage ist gesichert und liebevoll gestaltet, mit malerischer Bepflanzung, kleinen architektonischen Elementen und viel Grün, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Apartments in dieser Anlage sind wahre architektonische Meisterwerke mit makellosem äußeren Erscheinungsbild, luxuriösen Designlösungen und außergewöhnlicher Qualität der Ausführung. Dies ist ein Ort, an dem jedes Detail durchdacht ist, um eine einzigartige Atmosphäre von Luxus und Komfort zu schaffen.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² und Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Dreizimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Komplexes, der Komfort, Annehmlichkeiten und die Möglichkeit für ganzjähriges oder Ferienwohnen bietet. Die Immobilie besticht durch ihre geräumigen 83 m², funktionale Aufteilung und zwei Balkone mit Panoramablick auf den Pool und die Anlage, die eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schaffen.Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, die komfortablen persönlichen Raum bieten, und einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für Familienessen und Treffen mit Freunden. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die Bequemlichkeit und Praktikabilität für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Die zwei Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Pool und die Landschaft der Anlage, was das Gefühl von Ruhe und Urlaubskomfort verstärkt.Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet, bereit für sofortigen Einzug. Jedes Element des Interieurs wurde sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu kombinieren, sodass der neue Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen genießen kann.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in einem Komplex mit Poolblick suchen, die Bequemlichkeit, Praktikabilität und angenehme Urlaubsatmosphäre bietet.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieser großzügigen Dreizimmerwohnung zu werden, gelegen im zweiten Obergeschoss in einem der malerischsten Viertel von Nessebar. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben an der bulgarischen Schwarzmeerküste benötigen.Haupteigenschaften der Wohnung:Anzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 2Balkone: 2Gesamtfläche: 120 m²Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die zwei Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Strand „Goldfisch“ und die wunderschönen Sanddünen – der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende an der frischen Luft. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), was für ihre Vollständigkeit und sofortige Bezugsfertigkeit steht. Mit separaten Strom- und Wasserzählern genießen Sie volle Unabhängigkeit bei den Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Wartungsgebühr an, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition oder zur Vermietung eignet.In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, verschiedenste Geschäfte sowie Haltestellen des Stadt- und Fernverkehrs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit der Nähe zum Meer und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Objekt wartet auf seine neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein gemütliches und funktionales Studio, gelegen in einem gepflegten Komplex in Nesebar, im vierten Stock (nicht oberste Etage), was Komfort, gute Aussicht und geringe Geräuschbelastung garantiert. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 38 m², die kompakten, aber praktischen Raum bietet, ideal für Eigenbedarf oder als Investition mit Vermietungspotenzial.Das Studio ist vollständig mit neuer Möbeln und modernen Geräten ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist. Das Interieur ist sauber und warm, mit gut gepflegten Räumen, die eine komfortable und einladende Atmosphäre schaffen. Die praktische Aufteilung umfasst Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad und Eingangsbereich, und bietet Funktionalität und Komfort für ein bis zwei Personen.Die Immobilie verfügt über eigene Eigentumsrechte am Stockwerk und unabhängige Strom- und Wasserzähler, was Privatsphäre und einfache Verwaltung für Eigenbedarf oder Vermietung gewährleistet. Der Komplex ist ruhig und gepflegt, mit angenehmer Atmosphäre und leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Nesebar – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Verkehrsmittel.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Nesebar suchen, und vereint Komfort, Funktionalität und Vermietungspotenzial, sowie eine perfekte Lösung für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen in der Küstenstadt.Wartungsgebühr – 150 EUR/Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern in einer modernen Wohnanlage in einem neu entwickelten Viertel von Nessebar. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, hat eine Wohnfläche von 77 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon.Das helle Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist der perfekte Ort für Familienfeste, Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf und Entspannung. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet und sofort nutzbar.Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage.Wartungsgebühr – 12 EUR/m² pro Jahr.

Mit einer Gesamtfläche von 68 m² und gelegen im hochgelegenen Erdgeschoss, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und elegantem Stil. Der Raum ist optimal organisiert und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie, ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als prestigeträchtige Investition.Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die mit großer Liebe zum Detail und Fokus auf den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Die Anlage beeindruckt mit einer reichhaltigen und gepflegten Infrastruktur, darunter ein privater Garten mit Springbrunnen, Parkbereichen und eleganten Skulpturen, der zu vollständiger Entspannung einlädt. Jeder Spaziergang vermittelt Ruhe, Stil und Harmonie mit der Natur.Den Bewohnern stehen beheizte Swimmingpools, Whirlpools, ein Tennisplatz sowie ein erstklassiges Restaurant mit gehobener Küche zur Verfügung. Aktive Lebensstil-Liebhaber werden das moderne Fitnessstudio und den SPA-Bereich schätzen, die für Erholung und Wohlbefinden sorgen.Zusätzlich bietet der Komplex ein Mini-Hotel, eine Lobby-Bar und ein Verwaltungsbüro, die professionellen Service und zusätzlichen Komfort gewährleisten. 24-Stunden-Concierge-Service und Videoüberwachung sorgen für höchste Sicherheit und Ruhe.Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz und einen Spielraum, während Erwachsene Freizeitmöglichkeiten wie Billard und Minigolf genießen können. All dies schafft eine einzigartige Atmosphäre von Luxus, Komfort und hoher Lebensqualität, in der jedes Detail auf den modernen Lebensstil abgestimmt ist.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr