Zum Verkauf steht eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 77 m², gelegen im bevorzugten Stadtteil Cherno More in Nessebar. Die Immobilie wurde frisch renoviert, ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Keine Wartungsgebühr – eine hervorragende Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Investition.Die Wohnung besteht aus zwei Räumen: einem großzügigen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Balkon mit Zugang zu einem eigenen gemütlichen Hof. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die neuen Möbel sorgen für eine moderne und angenehme Atmosphäre, sodass die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen können.Der Hof ist eine wunderbare Ergänzung – ideal für eine Ruhezone, Begrünung, Familienabende im Freien oder Platz für Haustiere. Die Kombination aus Balkon und Hof vermittelt ein Gefühl von zusätzlichem Raum und bietet einen in städtischer Umgebung seltenen Komfort.Der Stadtteil Cherno More ist bekannt für seine gepflegte Umgebung und hervorragende Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das Viertel ist aufgrund seiner guten Anbindung und angenehmen Wohnatmosphäre sehr beliebt für dauerhaftes Wohnen.Eine perfekte Immobilie für alle, die Komfort, Funktionalität und niedrige laufende Kosten schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im charmanten Küstenort Nessebar, gelegen im schnell wachsenden neuen Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Gesamtfläche von 80,92 m² den Komfort und die Behaglichkeit eines eigenen Zuhauses – ganz ohne Wartungsgebühr.Die Raumaufteilung ist funktional und praktisch: Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich ideal für das morgendliche Frühstück oder entspannte Abende im Freien eignet.Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert – auch wenn sie im Erdgeschoss liegt. Die Lage ist hervorragend: Nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt, 50 Meter bis zum nächsten Lebensmittelladen und in unmittelbarer Nähe des Wasserparks "Paradise". Das Wohnviertel ist ganzjährig bewohnt und bietet beste Bedingungen sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für erholsame Sommerferien.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist diese Immobilie eine ideale Wahl für junge Familien, aber auch für alle, die Ruhe und Komfort in Strandnähe suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Wohnung im wunderschönen Nessebar zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Zum Verkauf steht ein stilvolles Studio in der charmanten Stadt Nessebar! Mit einer Fläche von 34 m² bietet diese Immobilie Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Familie oder als Investition mit hohem Mietpotenzial. Das Apartment befindet sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Erholungsbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool und die Grünanlagen des Komplexes. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten, und ist bezugsfertig. Dank der hervorragenden Lage und Funktionalität eignet sich das Apartment sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung.Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, der Ihnen Schwimmen und Entspannung im Freien ermöglicht. Weitere Annehmlichkeiten wie Café, Fitnessstudio, Spa, Ruhebereich und Kinderspielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Apartment bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder Vermietung in einer der attraktivsten Gegenden von Nessebar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Gemütlichkeit und Komfort an einem harmonischen Ort nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden Nessebars zu genießen. Dies ist das perfekte Zuhause oder eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, ein geräumiges Studio mit einer Gesamtfläche von 40 m² zu erwerben, das sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Nessebar befindet, wo der Strand und alle städtischen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie ist ideal sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen oder als Investition zur Vermietung. Das Studio beeindruckt mit einer funktionellen Raumaufteilung – ein heller Hauptraum, ein komfortables Badezimmer mit WC und ein gemütlicher Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee oder ruhige Abende an der frischen Luft genießen können. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und ordentlich.Die Anlage bietet eine reichhaltige Infrastruktur und Annehmlichkeiten für jeden Geschmack: Restaurants und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, mehrere Swimmingpools zur Entspannung, ein modernes SPA-Center und Fitnessstudio, einen Tennisplatz, ein Kinderspielzimmer und Außenspielplätze. Ganzjährige Sicherheit, kontrollierter Zugang und Parkplätze sorgen für Ruhe, Sicherheit und Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist äußerst bequem – eine ruhige und grüne Umgebung kombiniert mit schnellem Zugang zum Meer, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und hoher Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Umgebung, reiche Annehmlichkeiten und eine strategische Lage – eine seltene Kombination in Nessebar.Wartungsgebühr – 12 € pro m² jährlich

Wir präsentieren Ihnen eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m², gelegen in einer prestigeträchtigen, ganzjährig betriebenen Wohnanlage in der Stadt Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als Investition mit stabilem Ertragspotenzial. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Eingangsbereich und einen gemütlichen Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Zwei-Zimmer-Format ist besonders beliebt – leicht zu pflegen, bequem für Paare oder kleine Familien und sehr gefragt bei Mietern während der Saison.Die Anlage beeindruckt mit ihrer einzigartigen Architektur und Liebe zum Detail. Sie besteht aus fünf Sektionen, jede mit eigenem Eingang und Aufzug, und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Stils. Auf dem Gelände finden Sie zahlreiche künstlerische Elemente – Statuen, einen eleganten Brunnen, Erholungsbereiche und mehrere Pavillons mit weichen Matratzen, die ein Gefühl von Resortkomfort unter freiem Himmel schaffen.Die Infrastruktur ist vollständig geschlossen und perfekt organisiert für Ihren Komfort: vier Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Minigolfanlage zur Freizeitgestaltung, ein modernes Fitnesscenter, eine Tiefgarage und Außenparkplätze, ein Sport- und Kinderspielplatz, ein großer Swimmingpool sowie Spazier- und Ruhebereiche. All dies macht die Umgebung ideal für das ganzjährige Wohnen.Die Anlage ist das ganze Jahr über in Betrieb und bietet ein bis ins Detail durchdachtes internes Service-System – eine Garantie für ruhige und problemlose Nutzung der Immobilie zu jeder Jahreszeit. Komfort, Sicherheit und hochwertige Wartung sind die Schlüsselvorteile, die diese Residenz auszeichnen.Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein stilvolles Zuhause in Nessebar suchen; Familien, die Wert auf Infrastruktur und Sicherheit legen; und Investoren, die eine liquide Anlage mit hervorragender Lage und Mietnachfrage wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt, vom Besuch bis zum Vertragsabschluss.Mit der Möglichkeit einer Ratenzahlung bis zu 5 Jahren! Wartungsgebühr – 720 EUR pro Jahr

Zum Verkauf steht ein großes Studio mit einer Gesamtfläche von 55 m², gelegen in einem der gefragtesten Wohngebiete von Nessebar – dem Viertel Cherno More. Die Immobilie hat keine Wartungsgebühr, was sie zu einer sehr wirtschaftlichen Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition macht.Das Studio bietet eine funktionale Raumaufteilung: ein großes, offenes Zimmer mit Möglichkeiten zur Abtrennung von Wohn- und Schlafbereich, Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein separates Bad mit WC sowie einen gemütlichen Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien. Die Immobilie verfügt über 1 Raum, 1 Bad und 1 Balkon. Das Gebäude hat keinen Aufzug.Die Lage ist ein großer Vorteil – mit schnellem Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur von Nessebar und in unmittelbarer Nähe zu Ravda und Sonnenstrand. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Cafés, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was man für ein komfortables Leben das ganze Jahr über braucht.Dieses Studio ist eine hervorragende Wahl für alle, die Geräumigkeit und niedrige Betriebskosten suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit gutem Mietpotenzial wünschen – sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitvermietung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie vereint eine kluge Investition, Komfort und strategische Lage.

Wir präsentieren Ihnen eine helle und funktionale Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 73,02 m², gelegen im obersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in Nessebar. Diese Immobilie vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal zum dauerhaften Wohnen oder als Investition.Die Aufteilung umfasst: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Großzügiges Tageslicht und praktische Raumformen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die Lage im obersten Stock bietet Ruhe und Privatsphäre – keine Nachbarn über Ihnen – sowie zusätzliche Helligkeit den ganzen Tag. Ein Aufzug ist vorhanden.Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend von Nessebar, direkt neben den geschützten Sanddünen und einem schönen Park mit mediterraner Vegetation. Mehrere Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Kombination aus Natur und Meeresbrise sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Zur Ausstattung des Komplexes gehören:Rezeption und ZugangskontrolleAußenpool mit RuhebereichKinderspielplatzSicherheitsdienstParkplatzDiese Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Terrassen bietet Funktionalität und Komfort in bester Lage. Perfekt für Familien, Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage mit sehr gutem Mietpotenzial.Wartungsgebühr – 7 €/m² pro Jahr

Wir freuen uns, Ihnen eine helle und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m² vorzustellen, gelegen im obersten Stockwerk eines gemütlichen Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Nessebar – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Bequemlichkeit und Nähe zum Strand perfekt, ideal für ganzjähriges Wohnen, saisonale Ferien oder eine rentable Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und zwei Balkonen, die den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf den Komplex und die grünen Umgebung bieten. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.Der Komplex beeindruckt durch seine hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien, die Langlebigkeit, Stabilität und eine gemütliche Atmosphäre gewährleisten. Das vierstöckige Gebäude ist Teil eines gepflegten Komplexes mit einer angenehmen, grünen und sicheren Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und Frieden, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie der Wasserpark, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Gegend entwickelt sich schnell und ist sowohl für Familien als auch für diejenigen attraktiv, die eine sichere Investition oder ein komfortables Zuhause am Meer suchen. Die beliebten Resorts Ravda und Sunny Beach sind in kurzer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.Diese Drei-Zimmer-Wohnung vereint Geräumigkeit, Funktionalität, hervorragende Lage und Qualitätsbau – eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause am Meer mit Komfort und Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen suchen.Wartung – 7,5 EUR pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen ein schönes Studio mit einer Fläche von 30,20 m², gelegen im Erdgeschoss eines der beliebtesten Komplexe an der Küste. Die Immobilie vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine ausgezeichnete Lage, wodurch sie sowohl für Urlaub und saisonales Wohnen als auch für Vermietung mit hohem Ertragspotenzial geeignet ist.Das Studio ist vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Küchenzeile, eines großzügigen Schlafbereichs und einer gemütlichen Terrasse, von der aus Sie die schönen grünen Gärten des Komplexes genießen können. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, während die Terrasse einen perfekten Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung in der Natur bietet.Der Komplex beeindruckt mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die einen rundum angenehmen Aufenthalt garantieren: große Schwimmbecken zum Abkühlen und zur Unterhaltung; Restaurants mit vielfältiger Küche für jeden Geschmack; Kinderspielplätze, die einen sicheren Ort zum Spielen bieten; weitläufige und gepflegte Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schaffen.Die Lage im Erdgeschoss und die praktische Position des Studios machen es leicht zugänglich, und die vollständige Ausstattung sowie alle notwendigen Geräte ermöglichen sofortiges Einziehen oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und funktionale Ferienimmobilie am Meer suchen, mit Annehmlichkeiten, die Komfort, Ruhe und Unterhaltung das ganze Jahr über garantieren. Ihr Rückzugsort am Meer mit Blick auf die Gärten erwartet Sie — Bequemlichkeit, Schönheit und die Möglichkeit einer profitablen Investition in einem!Wartungsgebühr — 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein Zweizimmerapartment in der wunderschönen Stadt Nessebar. Mit einer Gesamtfläche von 51 m² bietet diese Immobilie Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Familie. Das Apartment überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Entspannungsbereich sowie eine großzügige Terrasse mit Meerblick. Ein komplett möbliertes Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer tragen zusätzlich zum Komfort bei.Das Apartment befindet sich nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Punkten der Stadt entfernt – Geschäften, Cafés und Erholungsbereichen. Die Anlage verfügt über weitläufige Grünflächen mit Pool, Ruhezone und Kinderspielplatz, die ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung der ganzen Familie bieten. Das Gelände ist gesichert und der Zugang erfolgt über ein Chip-Kontrollsystem, das Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Geschäftsräume: ein Kosmetiksalon, ein Friseursalon, ein SPA-Zentrum, Fitness, Sauna, Solarium, Ruheraum, beheiztes Hallenbad, Kinderspielzimmer, Rezeption, Café-Bar, Restaurant, Arztpraxis, Apotheke, Wäscherei und Reinigung. Dieses Apartment bietet die einzigartige Möglichkeit, ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte der bulgarischen Schwarzmeerküste zu genießen.Wartungsgebühr – 7 € pro m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit beeindruckendem Meerblick zum Verkauf an, gelegen im begehrtesten Stadtteil von Nessebar – Aurelia. Die Immobilie befindet sich direkt in erster Linie am Strand, mit einer Gesamtfläche von 65 m², im vierten (vorletzten) Stockwerk, ohne Aufzug.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Küchenzeile und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie eine gemütliche Terrasse. Vom Balkon aus eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend mit dem Rauschen der Wellen im Hintergrund.Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub geeignet macht. Ein weiterer Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr – Sie zahlen nur die tatsächlichen Nebenkosten, ohne feste Jahresgebühren. Das Gebäude befindet sich direkt an der ersten Linie, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand garantiert – nur wenige Schritte vom Eingang entfernt. Die Umgebung ist beliebt wegen ihrer Ruhe, der Nähe zum Meer und der Infrastruktur – Restaurants, Geschäfte sowie gute Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Nessebar und zu den umliegenden Resorts.Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition: die Lage in erster Linie und der Meerblick bieten ein hohes Mietpotenzial in der Sommersaison, während die praktische Aufteilung und die separaten Anschlüsse sie komfortabel für den Dauerwohnsitz machen. Wenn Sie ein Zuhause oder eine Ferienwohnung mit echter Meeresatmosphäre suchen – ohne zusätzliche Wartungskosten und mit einem klaren Panoramablick aufs Meer – dann ist dieses Angebot im Stadtteil Aurelia, Nessebar, genau das Richtige.

Wir präsentieren ein funktionales, unvollendetes Studio im Neubaugebiet von Nessebar, Stadtteil Schwarzes Meer – eine ruhige und gut organisierte Gegend, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes. Die Wohnung befindet sich im 4. (obersten) Stock eines niedriggeschossigen Wohngebäudes mit niedriger Wartungsgebühr, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen macht.Mit einer Gesamtfläche von 47 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss: Eingangsbereich, geräumiger Wohnbereich mit Küchen- und Schlafbereich, Badezimmer mit WC und zwei offene Terrassen/Balkone, die angenehme Außenbereiche zum Entspannen bieten. Die Ost-/Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Durch die Lage im obersten Stockwerk gibt es leichte Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen und kreative Einrichtungslösungen ermöglichen. Die Wohnung wird unvollendet übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihrem eigenen Stil und Standard fertigzustellen – von Bodenbelägen und Beleuchtung bis zur Küche und Sanitäranlagen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was sich in einem attraktiven Preis und geringen laufenden Wartungskosten widerspiegelt.Die Lage ist sehr gefragt: Nähe zum Meer, Geschäfte, Restaurants und guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Strandnähe macht die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Vermietung geeignet. Eine Immobilie mit Potenzial und hervorragender Lage – ideal für diejenigen, die ein helles, praktisches und individuell gestaltbares Zuhause in Nessebar suchen.Wartungsgebühr – 150 BGN pro Jah

Zum Verkauf steht ein funktionales Studio in einem neuen Wohngebäude mit Act 16, gelegen im beliebten Stadtteil „Schwarzes Meer“ in der Neustadt von Nessebar. Das Apartment befindet sich im vierten (obersten) Stockwerk und ist eine ideale Option für alle, die Nähe zum Meer, städtische Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 45 m² wird die Wohnung im Rohbauzustand übergeben, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und Standard realisieren können. Die Aufteilung ist praktisch: Eingangsbereich, kombinierte Küchen- und Wohnzone, Badezimmer mit WC und eine Eckterrasse, die ein angenehmes Plätzchen im Freien schafft. Durch die Lage im Dachgeschoss gibt es leichte Dachschrägen, die Charakter und Gemütlichkeit verleihen, ohne den Komfort einzuschränken.Die Ausrichtung ist West/Nord – ideal für angenehme Temperaturen im Sommer und sanftes Nachmittagslicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt etwa 400 Meter vom Meer entfernt – nahe genug für einen Spaziergang zum Strand, aber dennoch in einer ruhigen Straße des Viertels. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen, Verkehr und saisonalen Angeboten.Die Immobilie eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietung. Neubau, Act 16, funktionaler Grundriss und die Lage im Stadtteil „Schwarzes Meer“ machen dieses Studio zu einer ausgezeichneten Wahl in Nessebar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.Wartungsgebühr – 150 BGN pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in einer modernen Anlage, die sich in einer ruhigen und günstigen Lage zwischen Ravda und Nessebar befindet – nur 300 Meter von den goldenen Stränden und dem Meer entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf und ganzjähriges Wohnen als auch als rentable Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Gesamtfläche von 82,5 m². Der funktionale Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen komfortablen Eingangsflur, zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit modernen Duschkabinen sowie zwei separate Balkone – eine perfekte Kombination für Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie ist bezugsfertig, mit guter Aufteilung, viel Licht und einem großzügigen Raumgefühl.Die Anlage bietet eine beeindruckende Infrastruktur und familienfreundliche Annehmlichkeiten: 7 Swimmingpools mit Kinderbereichen, Tennisplätze, Parkplätze, Spielplätze, ein Lebensmittelgeschäft, Fitnessbereich, zwei Restaurants, ein gemütliches Café und ein modernes Spa-Center. Autovermietung und 24/7-Sicherheitsdienst garantieren Sicherheit und unbeschwertes Alltagsleben. Der Standort verbindet die Nähe zum Meer mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten von Nessebar. Die Gegend ist ein beliebtes Urlaubsziel, eignet sich aber dank der guten Infrastruktur auch hervorragend zum ganzjährigen Wohnen.Diese Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Umgebung, funktionaler Raumaufteilung und erstklassiger Lage am Meer. Wenn Sie eine bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Strandnähe und vielfältigen Annehmlichkeiten suchen – ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung. Ihr neues Zuhause am Meer wartet auf Sie!Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Nessebar. Die Wohnung beeindruckt mit Blick auf den Pool, funktionaler Aufteilung und Annehmlichkeiten, die sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Sommerurlaub ideal machen. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und Esszone, zwei separaten Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern – eine praktische Lösung für Familien oder Gäste. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit schönem Blick auf den Pool – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die Lage gehört zu den großen Vorteilen der Immobilie. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten Infrastruktur von Nessebar – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für tägliche Bedürfnisse oder Unterhaltung müssen Sie nicht weit fahren, was die Wohnung äußerst praktisch für das ganzjährige Wohnen macht. Nessebar ist ein malerisches Reiseziel mit reicher Geschichte und einzigartigem maritimen Flair. Diese Wohnung verbindet die Ruhe einer Wohnanlage mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Lebensqualität.Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Poolblick sind sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung sehr gefragt. Der praktische Grundriss und die Lage garantieren gute Rentabilität und stabile Nachfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause in Nessebar wartet auf Sie!Wartungsgebühr – 12 €/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein funktionales Studio in einem kleinen Komplex in der malerischen Gegend Kokalu. Mit einer Gesamtfläche von 33 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und ruhiger Meeresatmosphäre, ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen. Das Studio befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, was allen Bewohnern und Gästen einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird mit Act 16 und separaten Strom- und Wasseranschlüssen angeboten, was die sofortige Bezugsfertigkeit gewährleistet. Der Raum ist optimal organisiert – ein helles und gemütliches Zimmer, das Wohn- und Küchenbereich kombiniert, Badezimmer mit Toilette und Balkon, der zum Entspannen oder für einen kleinen Tisch mit Aussicht genutzt werden kann.Der Komplex bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Lage in Kokalu vereint Strandnähe mit Ruhe und Natur und schafft ein echtes Urlaubsgefühl am Meer. Die Nähe zu Cafés, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht das Leben bequem und angenehm.Mit einer niedrigen Wartungsgebühr, die die Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Gebäudewartung und die Infrastruktur abdeckt, wird den Bewohnern Komfort und Ruhe geboten. Dieses Studio ist die perfekte Wahl für:Menschen, die ein gemütliches Ferienhaus suchen;Investoren, die eine Immobilie mit saisonalem Vermietungspotenzial suchen;Alle, die Ruhe, Funktionalität und Nähe zum Meer schätzen.Dies ist Ihre Chance, eine moderne Immobilie in einem gepflegten Komplex mit ausgezeichneter Infrastruktur und strategischer Lage zu besitzen.Wartungsgebühr – 300 € pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein funktionales Studio im Bau, gelegen in einem modernen fünfstöckigen Wohngebäude in Nessebar – eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Feriendomizil als auch für das ganzjährige Wohnen. Die Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und nur 5–6 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt.Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 45,60 m² und befindet sich im vierten Stock. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnraum mit Küchenzeile und Schlafbereich, ein Badezimmer/WC sowie einen gemütlichen Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Die Etage bietet mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl, während der Aufzug für komfortablen Zugang sorgt.Das Gebäude liegt in einem Gebiet mit vollständig entwickelter Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Viertel ist ruhig und gepflegt, ideal sowohl für Familien als auch als Investition zur saisonalen oder ganzjährigen Vermietung.Das fünfstöckige Wohngebäude bietet eine Vielzahl von Immobilien – Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie Garagen und Außenstellplätze. Die Gemeinschaftsbereiche sind komfortabel und barrierefrei gestaltet, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen werden im BDS-Standard (im Rohbau) übergeben – die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Innenraumkonzept. Auf Wunsch des Käufers kann auch eine schlüsselfertige Fertigstellung mit ausgewählten Materialien nach Budget und Stil erfolgen.Dieses Studio ist eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Immobilie am Meer in Nessebar zu erwerben – eine Stadt mit einzigartiger Atmosphäre, die reiche Geschichte mit der Dynamik eines modernen Ferienortes verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen und Beratung zu Ausbau- und Parkmöglichkeiten.

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57 m², gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Nessebar. Die Immobilie ist sowohl für Eigenbedarf als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial in der Sommersaison ideal.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer/WC und einem praktischen Balkon mit schönem Blick auf den Pool – perfekt für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung. Die funktionale Aufteilung und komfortablen Räume schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Praktikabilität für den Alltag.Die Lage ist einer der größten Vorteile: Die Umgebung verfügt über entwickelte Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und alle städtischen Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 300 Meter entfernt, und die Hauptbuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was schnellen Zugang zu allen Teilen von Nessebar ermöglicht. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten – alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt und ganzjähriges Wohnen benötigen.Immobilienparameter:2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer1 Badezimmer/WC1 Balkon mit PoolblickGesamtfläche: 57 m²2. StockGebäude mit AufzugDiese Wohnung vereint erstklassige Lage am Meer, praktische Raumaufteilung und ruhige Atmosphäre – die ideale Kombination für ein Zuhause am Meer oder eine rentable Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Wartungsgebühr: 12 € pro m² pro Jahr

Wir präsentieren ein helles und funktionales Studio mit 35 m², gelegen im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem abgetrennten Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Innenhof des Komplexes. Die Wohnung wird möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft, bezugsfertig und bietet Komfort sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen.Der Komplex befindet sich im ruhigen Stadtteil Kokalu in Nessebar, nur 300 Meter von einem schönen Sandstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle – 100 m, ein Lebensmittelgeschäft – 50 m, und das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt.Die Anlage verfügt über eine reichhaltige und vielfältige Infrastruktur: gepflegte Grünflächen, Grillplatz, Pavillon, Kinderspielplatz, Sitzbänke und Parkplätze. Der Komplex ist in Betrieb genommen und verfügt über Act 16, was vollständige rechtliche Sicherheit garantiert. Eine niedrige Wartungsgebühr – 200 € pro Jahr – sorgt für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur in ausgezeichnetem Zustand.Dieses Studio stellt die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Funktionalität dar und bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten von Nessebar zu leben.Wartungsgebühr – 200 € pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine helle und funktionale Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum des neuen Stadtteils von Nessebar. Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig – eine hervorragende Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition mit bester Lage.Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel: großes Wohnzimmer mit Küche, zwei separate Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit WC sowie ein langer Balkon, der zusätzlichen Komfort und Platz für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Balkon. Der Zustand nach der Renovierung garantiert ein sauberes, frisches Erscheinungsbild und geringe Folgekosten für eventuelle Nacharbeiten.Die Lage ist ein echtes Highlight – in unmittelbarer Nähe zum Hotel Festa Panorama und nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt. Supermarkt, Bushaltestelle, Geschäfte und alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus ohne Wartungsgebühr, mit individuellen Strom- und Wasserzählern – was niedrige monatliche Kosten und hohen Wohnkomfort garantiert.Wenn Sie eine Immobilie im Zentrum von Nessebar suchen, die Komfort, Funktionalität und hervorragende Erreichbarkeit vereint, ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit. Perfekt geeignet für Familien, als Ferienwohnung oder zur Vermietung – dank der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause am Meer zu werden.