Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung in erster Meereslinie in Nessebar an, die sich in einer hervorragenden Lage befindet und die unmittelbare Nähe zum Meer mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur verbindet. Die Immobilie hat eine Fläche von 77 m², befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird vollständig möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet verkauft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und ist direkt nach dem Kauf bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder größere Investitionen erforderlich sind.Die Lage in erster Meereslinie ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre von Nessebar in vollen Zügen zu genießen und Erholung am Meer zu einem natürlichen Bestandteil Ihres Alltags zu machen. Die Immobilie ist sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als Investition zur Vermietung hervorragend geeignet.Die Lage bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für aktive Erholung und verschiedene Aktivitäten im Freien. In der Umgebung können Sie Wassersport, Reiten, einen Tennisplatz und weitere Aktivitäten nutzen, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Menschen geeignet sind, die einen abwechslungsreichen Urlaub am Meer bevorzugen.Für angenehme Abende müssen Sie nicht weit fahren. In unmittelbarer Nähe des Komplexes finden Sie verschiedene Restaurants und gemütliche Bars, in denen Sie leckeres Essen, Getränke und eine angenehme Atmosphäre genießen können.Ein besonders wertvoller Vorteil ist die Nähe zum Zentrum von Nessebar – nur etwa 500 m. In ungefähr derselben Entfernung befindet sich auch die berühmte Altstadt von Nessebar, die zu einem Symbol der bulgarischen Schwarzmeerküste geworden ist. So können Sie die einzigartige Atmosphäre der historischen Gassen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.77 m², erste Meereslinie, ausgezeichneter Zustand, vollständige Möblierung und eine äußerst günstige Lage – eine Kombination, die diese Wohnung besonders attraktiv für Käufer macht, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen.Die Immobilie eignet sich für Familienurlaub, saisonales oder längerfristiges Wohnen sowie zur Vermietung als Kapitalanlage. Dank der Nähe zum Meer, zum Zentrum und zur Altstadt hat die Immobilie das Potenzial, sowohl während der aktiven Sommersaison als auch für kürzere Aufenthalte am Meer und in der Stadt gefragt zu sein.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine eigene Immobilie in erster Meereslinie in Nessebar zu besitzen – in der Nähe des Meeres, des Zentrums und der Altstadt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 5 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 72 m² an, die sich im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Wohnanlage in erster Meereslinie in Nessebar befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch einen der gefragtesten Vorteile bei Immobilien am Meer aus – einen frontalen Meerblick, der die Wohnung in ein echtes Zuhause am Meer verwandelt.Stellen Sie sich die Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee vor dem endlosen Meereshorizont und die ruhigen Abende vor, an denen nur das Blau des Meeres vor Ihnen liegt. Das frontale Meerespanorama ist das Highlight, das dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht und sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition besonders attraktiv macht.Die Wohnung bietet komfortablen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, der sich für Familienurlaube, längere Aufenthalte oder zur Vermietung eignet. Die Fläche von 72 m² bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und einen angenehmen Aufenthalt, während die Lage im zweiten Stock einen bequemen Zugang gewährleistet.Die Wohnanlage bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen und erholsamen Urlaub am Meer erforderlich sind. Den Eigentümern und Gästen steht ein saisonaler Außenpool zur Verfügung, in dem Sie sich an sonnigen Sommertagen erfrischen und entspannen können.Für angenehme Momente während des Tages und am Abend verfügt die Wohnanlage über ein elegantes Restaurant und eine Bar, die die Möglichkeit bieten, köstliche Speisen, Getränke und eine angenehme Atmosphäre zu genießen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Die 24-Stunden-Rezeption sorgt für Komfort und Sicherheit, während die vorhandenen Parkmöglichkeiten einen zusätzlichen praktischen Vorteil für Eigentümer und Gäste darstellen.Die Lage in erster Meereslinie in Nessebar macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Die Nähe zum Meer, das herrliche Panorama und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage vermitteln das Gefühl eines Urlaubs das ganze Jahr über.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein eigenes Zuhause am Meer mit einem beeindruckenden Ausblick suchen, stellt aber gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial dar.Erste Meereslinie, frontaler Meerblick, 72 m², zweiter Stock und eine Wohnanlage mit Swimmingpool, Restaurant, Bar, 24-Stunden-Rezeption und Parkmöglichkeiten – eine Kombination von Eigenschaften, die diese Immobilie besonders interessant macht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 9,6 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und vollständig möblierte Zweizimmerwohnung an, die sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage in Nessebar befindet. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Die Wohnung hat eine Fläche von 47,34 m² und befindet sich im sechsten und obersten Stockwerk. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel, wobei die Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein selten anzutreffender Vorteil, der für mehr natürliches Licht sorgt und die Möglichkeit bietet, den Außenbereich von beiden Räumen aus zu genießen.Von der Terrasse bietet sich ein angenehmer Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder sich abends nach einem langen Tag am Meer entspannen.Die Immobilie befindet sich auf einem abgeschlossenen und bewachten Gelände, das eine ruhige Umgebung und Komfort zum Wohnen und Erholen gewährleistet. Die Wohnanlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten, sodass Sie Ihre Freizeit angenehm verbringen können, ohne das Gelände verlassen zu müssen.Zur Verfügung steht ein Swimmingpool, der an warmen Sommertagen eine hervorragende Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung bietet. Für einen noch angenehmeren Aufenthalt verfügt die Wohnanlage über ein Café, einen Fitnessbereich, einen SPA-Bereich und eine Ruhezone, in denen Sie sowohl etwas für Ihre körperliche Fitness als auch für Ihre vollständige Entspannung tun können.Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kinderspielplatz, wodurch die Wohnanlage sowohl für einen Familienurlaub als auch für einen längeren Aufenthalt geeignet ist.Dank der funktionalen Raumaufteilung, der guten Wohnfläche, der Terrasse mit zwei Zugängen, des Blicks auf den begrünten Innenhof und des umfangreichen Angebots an Annehmlichkeiten bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort, Ruhe und Investitionspotenzial.Die Wohnung eignet sich für Eigennutzung, Familienurlaub, dauerhaftes Wohnen oder Vermietung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Immobilie sofort zu nutzen, ohne Zeit und finanzielle Mittel für die grundlegende Ausstattung aufwenden zu müssen.Eine hervorragende Gelegenheit, eine eigene Immobilie in Nessebar in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, SPA, Fitnessbereich, Ruhezone und bewachtem Gelände zu besitzen. Praktisch, gemütlich und bereit für ihre neuen Eigentümer – diese Wohnung ist es wert, vor Ort besichtigt zu werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine helle und gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar an, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für einen angenehmen Urlaub am Meer geeignet ist. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine Ausrichtung nach Osten und Westen, wodurch zu verschiedenen Tageszeiten für hervorragendes natürliches Licht gesorgt wird. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die eine Immobilie ohne zusätzliche Renovierungen und erhebliche Anfangskosten suchen. Die funktionale Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre machen sie sowohl als Familienwohnung als auch als Ferienimmobilie oder Investition zur Vermietung geeignet.Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen erhält die Wohnung während eines großen Teils des Tages natürliches Licht. Dies schafft ein Gefühl von Weite, Frische und Komfort und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre in jedem Raum bei.Die Immobilie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool, die während der Sommermonate eine angenehme Umgebung zur Erholung bietet. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die ruhige Atmosphäre vermitteln ein Gefühl von Komfort und Sicherheit, während die niedrige Instandhaltungsgebühr sowohl für Eigentümer als auch für Investoren einen wesentlichen Vorteil darstellt.Die Gegend ist ruhig und friedlich, bietet gleichzeitig jedoch einen bequemen Zugang zu allem, was für den Alltag erforderlich ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten, während das Meer etwa 10–15 Gehminuten entfernt liegt. So können Sie die Ruhe der Wohnlage genießen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Für Eigentümer und Gäste stehen Parkplätze in der Nähe der Wohnanlage zur Verfügung, was insbesondere während der aktiven Sommersaison einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt.Die Wohnanlage ist für eine ganzjährige Nutzung geeignet, wodurch die Immobilie nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als echte Möglichkeit für ein eigenes Zuhause in Nessebar interessant ist. Die Kombination aus einer geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung, vollständiger Möblierung, hellen Räumen, ruhiger Lage, Swimmingpool und niedriger Instandhaltungsgebühr bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort und angemessenen Kosten.Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die von einem eigenen Zuhause am Meer träumen, aber eine ruhige und friedliche Umgebung einer lebhaften Ferienatmosphäre vorziehen. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihrer Lage in Nessebar und der Nähe zum Meer ein gutes Potenzial für die Vermietung.Eine praktische, helle und bezugsfertige Immobilie in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Eine geeignete Wahl zur Eigennutzung, für einen Familienurlaub oder als Investition mit Perspektive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 300 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung in erster Meereslinie in Nessebar an, die sich im fünften Stock befindet und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer bietet. Die Immobilie hat eine Fläche von 68 m² und verbindet eine ausgezeichnete Lage, Komfort und die unmittelbare Nähe zum Meer – eine wunderbare Wahl für das eigene Zuhause am Meer oder als attraktive Investition. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie sofort nutzen können, ohne zusätzliche Ausgaben für die grundlegende Möblierung und Ausstattung tätigen zu müssen. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Familienurlaube als auch für die Vermietung zu Investitionszwecken.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage in erster Meereslinie und der herrliche Meerespanoramablick. Der Blick auf das Meer verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht den Alltag zu einem echten Meereserlebnis. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit dem Meereshorizont vor Augen genießen oder ruhige Abende verbringen, die von einem Gefühl von Weite und Freiheit erfüllt sind.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet, auch für Familien mit Kindern und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch eine niedrige Instandhaltungsgebühr aus, was beim Kauf einer Immobilie am Meer einen wesentlichen Vorteil darstellt und eine Optimierung der laufenden Kosten ermöglicht.Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zur notwendigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sowohl während der aktiven Sommersaison als auch bei längeren Aufenthalten für Komfort sorgt.Ein weiterer Vorteil ist der kostenlose Stellplatz in der Nähe des Komplexes für die Eigentümer – eine praktische Lösung, die während der stark frequentierten Sommermonate für Ruhe und Komfort sorgt.Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Reiseziele am bulgarischen Schwarzen Meer dar. Die Kombination aus erster Meereslinie, Panoramablick auf das Meer, 68 m² Fläche, vollständiger Möblierung, Aufzug, niedriger Instandhaltungsgebühr und Stellplatz macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung zu einem Angebot mit sehr guten Eigenschaften.Das Meer vor Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt um Sie herum und ein bezugsfertiges Zuhause, in das Sie sofort einziehen können – eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 3 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 138 m², gelegen im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes in einer modernen und hervorragend gepflegten Wohnanlage in Nessebar. Die Immobilie bietet einen teilweisen Meerblick, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie alle Annehmlichkeiten, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit ausgezeichneter Rendite erforderlich sind.Schon beim Betreten werden Sie die Großzügigkeit, Helligkeit und Gemütlichkeit spüren, die diese Wohnung zu einem echten Zuhause machen. Die große Wohnfläche ermöglicht eine komfortable Einrichtung, während die funktionale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie bietet. Die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur und erhöht den Wohnkomfort erheblich.Die Wohnanlage beeindruckt mit ihrem reich begrünten Gelände, das Ruhe, Schönheit und eine hervorragend organisierte Infrastruktur miteinander verbindet. Den Eigentümern stehen zwei Außenpools mit Kinderbereich, eine Poolbar, ein VIP-Bereich mit einem künstlichen See sowie großzügige Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzen, Blumen und Obstbäumen zur Verfügung. Die Grünanlagen sind mit Pergolen, Pavillons, Brücken, einem historischen Brunnen, Spazierwegen und gemütlichen Erholungsbereichen gestaltet und schaffen eine ideale Umgebung für entspannte Stunden inmitten der Natur.Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner bietet die Wohnanlage 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, einen Kinderspielplatz, die tägliche Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Grünanlagen, Concierge-Service an der Rezeption sowie Außenparkplätze für die Eigentümer. Alle diese Leistungen sind kostenlos und schaffen das ganze Jahr über ein Gefühl von Sicherheit, Komfort und sorgenfreiem Wohnen.Für Liebhaber von Entspannung und Wohlbefinden bietet die Wohnanlage außerdem eine große Auswahl an zusätzlichen kostenpflichtigen Dienstleistungen, darunter SPA-Anwendungen, professionelle Massagen und verschiedene Regenerationstherapien, die zu einem noch angenehmeren und erfüllteren Lebensstil beitragen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein geräumiges, hochwertiges und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der südlichen Schwarzmeerküste suchen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der Fußbodenheizung, dem Meerblick, den erstklassigen Annehmlichkeiten und der prestigeträchtigen Lage bietet diese Wohnung alles, was für Ruhe, Komfort und eine sichere Investition erforderlich ist.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser beeindruckenden Immobilie zu werden. Vergleichbare Angebote mit einer so großen Wohnfläche, diesem Komfort und einer erstklassigen Lage sind selten und finden außergewöhnlich schnell ihre neuen Eigentümer. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Wartungsgebühr – 14 Euro pro m² und Jahr.

Wir bieten Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 65,51 m², gelegen im Erdgeschoss im Stadtteil Tscherno More in Nessebar. Die Immobilie verbindet eine großzügige Fläche, eine praktische Raumaufteilung und niedrige laufende Kosten, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zu einer ausgezeichneten Möglichkeit macht.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.Das Erdgeschoss bietet einen einfachen und bequemen Zugang, ohne dass Treppen gestiegen werden müssen, was sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine Wohnung mit maximalem Komfort im Alltag suchen, einen praktischen Vorteil darstellt.Die Immobilie verfügt über Act 16 sowie über separate Wasser- und Stromzähler, wodurch eine klare Erfassung des individuellen Verbrauchs gewährleistet wird.Einer der wesentlichen Vorteile des Angebots ist das FEHLEN EINER WARTUNGSGEBÜHR. Dies bedeutet deutlich niedrigere jährliche Kosten im Vergleich zu vielen Ferienimmobilien in der Region und bietet dem Eigentümer größere finanzielle Freiheit.Die Lage im Stadtteil Tscherno More in Nessebar bietet ein ruhiges Wohnumfeld und einen bequemen Zugang zur notwendigen städtischen Infrastruktur. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die den Lebensstil am Meer mit den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten Stadtgebiets verbinden möchten.65,51 m², zwei Zimmer, Erdgeschoss, Act 16, separate Wasser- und Stromzähler und keine Wartungsgebühr – eine praktische Kombination, die diese Wohnung besonders interessant für Käufer macht, die eine echte Immobilie ohne unnötige laufende Kosten suchen.Bezugsfertige Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Nessebar – ohne Gebühren und mit den erforderlichen Unterlagen für einen sicheren Erwerb.

Wir bieten Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 108 m², gelegen im vierten Obergeschoss in Nessebar. Die Immobilie beeindruckt durch eine hervorragende Raumaufteilung, große Räume und die Möglichkeit einer Umgestaltung, wodurch ein zusätzliches separates Schlafzimmer geschaffen werden kann.Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Terrassen, von denen eine zur Straße und die andere zum Swimmingpool ausgerichtet ist. Die Großzügigkeit und Funktionalität der Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein komfortables Familienheim oder eine Ferienimmobilie.Der größte Vorteil der Wohnung ist die Möglichkeit, sie in eine Wohnung mit drei separaten Schlafzimmern umzuwandeln, während der großzügige Wohnbereich erhalten bleibt. Dies macht sie besonders interessant für eine große Familie sowie für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern zur saisonalen Vermietung suchen.Die zwei Terrassen verstärken das großzügige Raumgefühl und ermöglichen eine unterschiedliche Nutzung des Außenbereichs. Eine bietet einen Blick auf die Straße, während die andere einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool bietet und dadurch das typische Gefühl eines Ferienortes am Meer vermittelt.Dank der Fläche von 108 m² und der Möglichkeit einer individuellen Umgestaltung bietet die Wohnung die Freiheit, an die konkreten Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst zu werden. Dies ist ein selten anzutreffender Vorteil bei klassischen Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern am Meer.Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaub oder als Investition. Bei einer durchdachten Umgestaltung kann daraus eine äußerst funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern entstehen, die für eine größere Anzahl von Gästen geeignet ist und Potenzial für höhere Mieteinnahmen bietet.108 m², viertes Obergeschoss, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, zwei Terrassen, Abstellraum und Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers.Großzügigkeit, Möglichkeiten und hervorragendes Potenzial – eine Immobilie, die in genau das verwandelt werden kann, was Ihre Familie benötigt.Infrastruktur der AnlageDie Anlage bietet eine hervorragend entwickelte Infrastruktur, die so gestaltet wurde, dass Eigentümer und Gäste alles Notwendige für einen komfortablen Urlaub und einen angenehmen Alltag vorfinden.Auf dem Gelände befinden sich sieben Swimmingpools, die während der Sommermonate ausreichend Platz zum Abkühlen und Entspannen bieten.Es wurde ein spezieller Bereich zum Entspannen und Sonnenbaden eingerichtet, in dem Sie Ihre freie Zeit in Ruhe am Wasser genießen können.Für die jüngsten Besucher steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der einen angenehmen und sicheren Ort zum Spielen bietet.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und der Entspannung stehen ein SPA-Zentrum und ein Fitnessstudio zur Verfügung, sodass Sport und Erholung Teil Ihres Alltags sein können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Auf dem Gelände gibt es außerdem eine Bar, die sich für erfrischende Getränke und angenehme Momente in Gesellschaft eignet.Für die Sicherheit und das Wohlbefinden der Eigentümer und Gäste sorgt ein 24/7-Sicherheitsdienst, der das ganze Jahr über zu Sicherheit und Komfort beiträgt.Instandhaltungsgebühr – 11 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99 m², gelegen im zweiten Obergeschoss einer Anlage in erster Meereslinie in Nessebar. Die Immobilie bietet eine wunderbare Möglichkeit, das Meer zu einem Teil Ihres Alltags zu machen, und verbindet komfortablen Wohnraum, eine hervorragende Lage und Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub.Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Räumen, zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse und eignet sich damit hervorragend für eine Familie oder für die komfortable Unterbringung von Gästen. Die Wohnfläche ist sowohl für längere Aufenthalte als auch für die Nutzung als Ferienwohnung funktional. Die Terrasse ist ein wunderbarer Ort, an dem der Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft beginnen und der Abend nach einem Tag am Meer bei angenehmer Erholung ausklingen kann. Die Lage in erster Meereslinie selbst ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – Sie sind nicht nur in der Nähe des Meeres, sondern wohnen in unmittelbarer Nähe zum Meer.Für den Komfort der Eigentümer und Gäste verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.Die Anlage bietet alles, was für einen echten Urlaub am Meer erforderlich ist, ohne dass Sie das Gelände ständig verlassen müssen. Zur Verfügung steht ein ausgestatteter Strand mit Liegestühlen, an dem Sie sich vollkommen entspannen und die Sonne genießen können.Für die jüngsten Gäste gibt es einen Kinderspielplatz, der für sicheres Spielen und Unterhaltung eingerichtet wurde. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit Kindern, die Komfort und vielfältige Möglichkeiten an einem Ort suchen.In der Anlage gibt es außerdem ein Restaurant, Cafés und Bars, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Somit befindet sich alles, was für einen angenehmen Urlaub, gutes Essen und gesellige Momente notwendig ist, buchstäblich in unmittelbarer Nähe.Die Kombination aus erster Meereslinie, 99 m² Fläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse, Aufzug und umfangreicher Infrastruktur innerhalb der Anlage macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als eigenes Zuhause am Meer als auch als Investition mit Vermietungspotenzial.Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung am Meer suchen, sondern das Meer zu einem Teil ihres Lebensstils machen möchten.99 m², zweites Obergeschoss, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse, erste Meereslinie und eine Anlage mit ausgestattetem Strand, Restaurant, Bars und Kinderspielplatz – eine fertige Formel für Komfort und einen erholsamen Urlaub in Nessebar.Instandhaltungsgebühr – 6 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine luxuriös möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer beeindruckenden Fläche von 183 m², gelegen im vierten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in einem gepflegten Haus. Die Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnliche Großzügigkeit, hochwertige Möblierung und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist damit eine wunderbare Wahl für ein komfortables Zuhause für eine Familie.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 183 m², während die reine Wohnfläche 162 m² umfasst. Dies ist ein Zuhause, das echten Raum und Freiheit bietet – nicht einfach nur Standard-Quadratmeter, sondern ausreichend Fläche für komfortables tägliches Leben, den Empfang von Gästen und die Gestaltung verschiedener Funktionsbereiche.Einer der beeindruckendsten Räume ist das großzügige Wohnzimmer mit 48 m². Es bietet ausreichend Platz für einen großen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche und wird so zum natürlichen Mittelpunkt des Zuhauses.Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein wundervoller Panoramablick auf das Meer, der der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer vor oder ruhige Abende, wenn sich die letzten Sonnenstrahlen am Horizont spiegeln.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer zusätzlichen Komfort durch ein eigenes Badezimmer und einen separaten Ankleideraum bietet. Dies schafft das Gefühl eines echten privaten Bereichs innerhalb der Wohnung und sorgt für den notwendigen Komfort und persönlichen Raum.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen, die die großzügigen Innenräume ergänzen und es ermöglichen, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen erhält die Wohnung während eines großen Teils des Tages natürliches Licht. Die unterschiedlichen Ausrichtungen tragen zum Gefühl von Helligkeit, Großzügigkeit und einem angenehmen Mikroklima in der Wohnung bei.Ein wesentlicher Vorteil ist die minimale Wartungsgebühr, die die Reinigung des Eingangsbereichs, die Gebühr für den Aufzug und die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche umfasst. Dies bedeutet äußerst geringe laufende Kosten im Vergleich zu vielen anderen Immobilien mit ähnlicher Fläche und ähnlichen Eigenschaften.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, wodurch ein größerer Abstand zum Straßenniveau gegeben ist und das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt wird.Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine große, stilvolle und bezugsfertige Immobilie suchen, bei der Raum, Komfort und Aussicht im Mittelpunkt stehen.183 m² Gesamtfläche, 162 m² reine Wohnfläche, 48 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum, zwei Terrassen, Panoramablick auf das Meer, Ausrichtung nach Osten–Süden–Westen und minimale Wartungsgebühr.Eine Wohnung mit beeindruckenden Dimensionen und Charakter – geschaffen für Menschen, die bei Raum, Komfort und Lebensqualität keine Kompromisse eingehen.Wartung – 60 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und funktionales Studio-Apartment mit hervorragender Lage, gelegen in einer Wohnanlage in Nessebar, direkt an der Grenze zu Sonnenstrand – einer Gegend, die Ruhe, Komfort und schnellen Zugang zu den beliebtesten Orten an der südlichen Schwarzmeerküste verbindet.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 35 m² und befindet sich im dritten Stockwerk eines Gebäudes mit Akt 16 und einem Aufzug, der zusätzlichen Komfort und einfachen Zugang gewährleistet. Das Studio bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich, in dem geschickt eine Schlafzone und eine praktische Küchenecke integriert wurden, wodurch ein angenehmer und komfortabler Raum zum Erholen und Wohnen entsteht.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf einen gemütlichen Balkon mit einem angenehmen Blick auf den Pool, wo Sie ruhige Morgenstunden und sommerliche Abende genießen können. Das Badezimmer ist mit allem Notwendigen für eine komfortable Nutzung ausgestattet und ergänzt die praktische Gestaltung der Immobilie.Die Wohnanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem echten Vergnügen machen. Zur Verfügung stehen ein Restaurant mit einer vielfältigen Auswahl an lokalen und internationalen Gerichten, ein Außenpool mit Kinderbereich sowie ein wunderschön angelegter Garten, der eine Atmosphäre von Ruhe und Gemütlichkeit schafft.Für Familien steht ein Kinderspielbereich zur Verfügung, während der vorhandene Privatparkplatz zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Eigentümer und ihre Gäste bietet.Dank der hervorragenden Lage, der Annehmlichkeiten der Anlage und der Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl als privates Ferienobjekt am Meer als auch als Investition mit Vermietungspotenzial während der aktiven Tourismussaison.Ein Studio mit perfekter Lage, Poolblick, Akt 16 und allen notwendigen Annehmlichkeiten – eine Möglichkeit, den Traum vom eigenen Meeresdomizil schnell zu verwirklichen.Instandhaltungsgebühr – 14 Euro pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 80 m², die sich in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar befindet, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet einen angenehmen Blick auf den Innenhof. Sie vereint Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Dieser zusätzliche Außenbereich vermittelt das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet den perfekten Ort für den Morgenkaffee, Familienessen, Entspannung oder zum Spielen für Kinder.Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen, für einen Familienurlaub am Meer als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Die unmittelbare Nähe zum Strand gehört zu ihren größten Vorteilen und garantiert jederzeit einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer.Die Immobilie verfügt über Akt 16 sowie über separate Anschlüsse für Strom und Wasser, was für Komfort, transparente Nebenkosten und vollständige Unabhängigkeit der Eigentümer sorgt. Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Instandhaltungsgebühr, die den Besitz dieser Immobilie langfristig noch attraktiver macht.Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Nessebar ist sowohl als Urlaubsort als auch als dauerhafter Wohnort sehr beliebt, da sich hier maritime Atmosphäre, eine reiche Geschichte und eine hervorragend entwickelte Infrastruktur vereinen.Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität, privaten Außenbereich und eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt perfekt miteinander verbindet.Instandhaltungsgebühr: 5 Euro pro m² und Jahr

Funktionale Familienwohnung mit großzügiger Fläche und zwei Badezimmern, gelegen in einer gut organisierten Wohnanlage in Nessebar. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die mehr Platz am Meer suchen und die Annehmlichkeiten einer gepflegten Wohnanlage schätzen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 87 m² und befindet sich im Halbsouterrain. Zur Wohnung gehören zusätzlich 14,84 m² Grundstücksfläche, was einen weiteren Vorteil darstellt und die Immobilie von Standardwohnungen in Ferienanlagen unterscheidet. Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf komfortables Familienwohnen gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und zwei Badezimmer. Das Vorhandensein von zwei Badezimmern ist besonders praktisch für Familien oder bei der Unterbringung von Gästen.Die Anlage bietet eine angenehme Umgebung zur Erholung und alles Notwendige für einen entspannten Sommeraufenthalt. Im Zentrum des Geländes befindet sich ein Swimmingpool, um den herum Sonnenliegen und Sonnenschirme zur Verfügung stehen. So können Sie den Tag in der Anlage verbringen, ohne ständig andere Erholungsmöglichkeiten suchen zu müssen.Außerdem steht ein Restaurant zur Verfügung, das den Alltag noch komfortabler macht. Für Autobesitzer gibt es einen Parkplatz mit kontrolliertem Zugang und einem garantierten Stellplatz – ein erheblicher Vorteil in einer Gegend mit einer aktiven Sommersaison.Besonders praktisch ist, dass die jährliche Gebühr die Nutzung des Parkplatzes, des Swimmingpools, der Sonnenliegen und der Sonnenschirme beinhaltet. Dies ermöglicht eine bessere Kontrolle über die laufenden Kosten und den Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Anlage ohne zusätzliche Gebühren.Auch die Lage verdient Aufmerksamkeit. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres, von Geschäften sowie Haltestellen des örtlichen und überregionalen öffentlichen Verkehrs, wodurch sowohl die tägliche Fortbewegung als auch der Zugang zu benachbarten Ferienorten und Städten erleichtert werden.Die Kombination aus 87 m² Wohnfläche und 14,84 m² eigenem Grundstück bietet mehr Raum und Wert als eine gewöhnliche Ferienwohnung am Meer. Die zwei Badezimmer, der Swimmingpool, das Restaurant und der garantierte Parkplatz ergänzen die praktischen Vorzüge dieses Angebots.Ein interessantes Angebot in Nessebar für einen Käufer, der Großzügigkeit, Komfort und einen eigenen Platz am Meer sucht – ohne auf die Sicherheit und die gut organisierte Umgebung einer geschlossenen Wohnanlage verzichten zu müssen.Jahresgebühr – 270 Euro pro Jahr, einschließlich kostenlosem Parkplatz, Swimmingpool, Sonnenliegen und Sonnenschirmen.

Wir bieten Ihnen eine geräumige und vollständig möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer der beliebtesten Wohnanlagen in Nessebar. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer großzügigen Fläche, dem eigenen Garten, der funktionalen Raumaufteilung und der ruhigen Atmosphäre und ist daher die ideale Wahl sowohl für Familienurlaub, als auch für ganzjähriges Wohnen oder eine Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 83,56 m² und befindet sich im Erdgeschoss, wobei sie den seltenen Vorteil eines eigenen Gartens bietet, der ein Gefühl wie in einem Haus vermittelt und zusätzlichen Komfort schafft. Der Außenbereich eignet sich für Erholung, den Morgenkaffee, Familienessen oder angenehme Momente im Freien in der ruhigen Umgebung der Anlage.Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und bereit für den sofortigen Einzug. Die Raumaufteilung ist komfortabel und praktisch und umfasst zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, zwei geräumige Terrassen sowie einen eigenen Außenbereich. Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick auf den schön begrünten Innenhof, der zum Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie beiträgt.Die Wohnanlage verfügt über ein geschlossenes, hervorragend gepflegtes und gesichertes Gelände, das eine sichere und ruhige Umgebung für Eigentümer und Gäste schafft. Für vollständige Erholung und einen komfortablen Lebensstil stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung – mehrere Swimmingpools, Erholungs- und Sonnenbereiche, Kinderspielplätze, ein SPA-Zentrum, Fitnessbereich und eine Bar, die die Anlage zu einem wunderbaren Ort für Familienurlaub und ganzjähriges Wohnen machen.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie. In der Nähe befinden sich der Strand, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Geschäfte, Apotheken, Lidl, eine Schule, ein Kindergarten und eine Post, wodurch alles Notwendige für einen komfortablen Alltag ohne Auto erreichbar ist.Dank der großzügigen Fläche, des eigenen Gartens, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Meer ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die ein komfortables Zuhause am Meer, einen ruhigen Ort für Erholung oder eine sichere Investition in Nessebar suchen.Die Verbindung aus dem Komfort einer Wohnung und dem Gefühl eines eigenen Hauses mit Garten – eine Immobilie, die Qualität, Ruhe und einen Lebensstil am Meer bietet.Wartungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in Nessebar, Stadtteil Chernomore – eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Design und hervorragender Lage.Die geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 115 m² befindet sich im ersten Wohngeschoss (tatsächlich im zweiten Stock) und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an der Meeresküste benötigen. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung und Privatsphäre. Charakteristisch für diese Immobilie sind zudem die Terrassen, die einen schönen Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht auf die Umgebung bieten.Die Wohnung ist ohne Wartungsgebühr, was sie besonders attraktiv als Investition oder für den dauerhaften Wohnsitz macht. Stromversorgung wie bei einem normalen Haushalt.Nutzen Sie die Gelegenheit, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt zu wohnen und alle Annehmlichkeiten zu genießen, die Nessebar zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieser wunderschönen Küstenregion zu werden!

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio mit beeindruckender Panoramaterrasse im Gebiet Tscherno More 2 in Nessebar – eine ausgezeichnete Wahl für eine Ferienimmobilie, Eigennutzung oder eine Investition mit Vermietungspotenzial.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 31 m² und eine beeindruckende 21 m² große Terrasse mit Panoramablick, die einen wunderbaren Platz für den Morgenkaffee, Erholung und unvergessliche Abende mit freiem Horizont bietet. Das Studio befindet sich im vierten Wohngeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, was durch die schöne Aussicht und die ruhige Atmosphäre ausgeglichen wird.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich, der für maximalen Komfort gestaltet wurde. Die Wohnung ist mit einem vollständig renovierten Badezimmer, zwei neuen Betten mit Bettkästen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, Verdunklungsvorhängen sowie einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die großzügige Panoramaterrasse mit 21 m², die das Studio in einen besonderen Ort für Erholung und Entspannung verwandelt. Hier können Sie frische Luft, Ruhe und wunderschöne Ausblicke genießen, weit entfernt von der Hektik des Alltags.Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), und die Immobilie besitzt separate Strom- und Wasseranschlüsse, was dem Eigentümer Unabhängigkeit und Komfort bietet. Ein weiterer Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die Immobilie noch attraktiver und wirtschaftlicher im Besitz wird.Das Studio ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die eine erschwingliche Immobilie am Meer mit großer Terrasse, niedrigen Kosten und ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen. Geeignet sowohl zur Eigennutzung in der Sommersaison als auch zur Vermietung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Panoramaimmobilie in Nessebar mit einzigartiger Terrasse und allen notwendigen Dokumenten für eine sichere Transaktion zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Maisonette-Wohnung, gelegen im fünften und sechsten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes der Premiumklasse in der Stadt Nessebar. Mit einer Gesamtfläche von 191 m² (davon 167 m² Wohnfläche) bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität, kombiniert mit makelloser Bauqualität und anspruchsvollem Stil.Die erste Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles und elegantes Wohnzimmer mit separat gestalteter Küche und Essbereich führt – ein idealer Ort für Familientreffen und gemütliche Abende. Auf dieser Ebene befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, sowie zwei moderne Badezimmer, von denen eines über ein eigenes türkisches Bad (Hammam) – ein echtes Wellness- und Entspannungserlebnis im eigenen Zuhause verfügt. Die drei Terrassen bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien, während die Ost- und Westausrichtung den ganzen Tag über natürliches Tageslicht gewährleistet.Die zweite Ebene bietet ein zusätzliches viertes Schlafzimmer, das sowohl für Gäste als auch als privater Arbeits- oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen japanischen Klimaanlagen mit getrennten Innen- und Außengeräten in jedem Raum ausgestattet. Die Immobilie wird mit luxuriösen Möbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten angeboten.Die Anlage ist ein wahres architektonisches Meisterwerk und steht für einen hohen Lebensstandard. Sie zeichnet sich durch herausragende Bauqualität, elegantes Design und höchste Detailgenauigkeit aus. Sie ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet zahlreiche Dienstleistungen sowie erstklassige Instandhaltung.Die Anlage verfügt über professionell gestaltete Gartenanlagen mit eigenem Grünbereich, darunter Obstbäume wie Feigen und Kirschen. Das Gelände umfasst Pergolen, Rotunden und Pavillons, dekorative Brücken, Skulpturen im antiken Stil und einen beeindruckenden Brunnen. Spazierwege mit stilvoller Beleuchtung schaffen eine romantische Atmosphäre, während speziell gestaltete Ruhebereiche mit bequemen Sitzgelegenheiten zum Entspannen einladen.Die Infrastruktur umfasst drei Schwimmbäder, eines davon beheizt, mit Süß- und Salzwasser, Jacuzzi und Hydromassage, sowie Sonnenschirm- und Liegebereiche. Für aktive Bewohner stehen Minigolf, ein beleuchteter Tennisplatz und ein Grillbereich zur Verfügung. Familien profitieren von Kinderspielplatz und Spielzimmer, während Unterhaltungsliebhaber russisches Billard nutzen können.Die Anlage bietet außerdem ein modernes Wellness- und Spa-Zentrum, einen Friseursalon, zahlreiche Geschäfte rund um einen schönen Platz mit Brunnen sowie ein elegantes Restaurant mit nationaler und italienischer Küche inklusive Fischspezialitäten. Zur Verfügung stehen Außenparkplätze, Garagen und Tiefgaragenstellplätze.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Raum und ein prestigeträchtiges Wohnumfeld suchen. Ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investment mit hohem Wert und Entwicklungspotenzial.Garage mit 32 m² kann zusätzlich erworben werden.Instandhaltungskosten – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und funktionales Studio in einem der beliebtesten Stadtteile von Nessebar – dem Viertel Cherno More. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hohem Potenzial, dank der hervorragenden Lage, der Annehmlichkeiten der Umgebung und des Fehlens einer Servicegebühr.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 34 m². Es bietet einen Blick auf die Stadt und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt – eine ideale Lösung für komfortables Wohnen am Meer.Der funktionale Wohnbereich umfasst eine separate Küchenecke, einen komfortablen Essbereich, eine gemütliche Ruhezone sowie eine großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder ruhige Abende nach einem Tag am Meer genießen können.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur das ganze Jahr über. Der Olympiapark liegt in unmittelbarer Nähe, und in der Umgebung finden Sie Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben.Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Parken vor dem Gebäude einfach ist und normalerweise freie Stellplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann über die Gemeinde ein eigener Parkplatz mit notarieller Urkunde gegen eine geringe Gebühr eingerichtet werden.Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige laufende Kosten aus, da keine Servicegebühr anfällt, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment noch attraktiver macht.Perfekte Kombination aus Meeresnähe, komfortabler städtischer Umgebung und einer vernünftigen Investition – ein Studio, das Freiheit, Komfort und die Möglichkeit bietet, eine eigene Immobilie in Nessebar zu besitzen – zu jeder Jahreszeit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Wir bieten zum Verkauf eine neue Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 58,66 m² an. Sie befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Boutique-Wohngebäudes in Nessebar, nur wenige Schritte vom Schwarzen Meer entfernt. Die Immobilie ist die ideale Wahl sowohl als Ganzjahreswohnung, Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, dank ihrer erstklassigen Lage und der hochwertigen Bauausführung.Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf den Komfort und die Privatsphäre seiner Bewohner geplant. Auf jeder Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, was für mehr Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt – ein seltener Vorteil bei Neubauten.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und großzügige Räume, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermitteln. Dank der gut durchdachten Innenaufteilung bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten, sie ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer einzurichten.Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, was einen erheblichen Vorteil darstellt und einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Ausbauarbeiten ermöglicht. Die neuen Eigentümer können die Wohnung vollständig nach ihrem eigenen Geschmack und Stil möblieren und gestalten und daraus ein modernes und gemütliches Zuhause machen.Die Lage gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur, das einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen bietet, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über erforderlich sind.Mit einer Wohnfläche von 58,66 m², einem Boutique-Gebäude mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen, einer schlüsselfertigen Ausführung, einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Lage in Meeresnähe stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein neues Zuhause oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu erwerben.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Wohnung mit drei Schlafzimmern, gelegen in einem Gebäude, das den höchsten Standard des modernen Wohnens verkörpert. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet einen angenehmen Blick auf die Umgebung, der ein Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Privatsphäre vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Fläche von 170 m² und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder Menschen, die Komfort und räumliche Freiheit schätzen.Die Wohnung ist stilvoll und präzise renoviert, mit ausgeprägter Liebe zum Detail. Das Interieur ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Raffinesse verleihen, während die Fußbodenheizung Behaglichkeit und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Atmosphäre ist harmonisch und ausgewogen, geschaffen für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik.Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bauqualität, ein ausdrucksstarkes architektonisches Erscheinungsbild und einen kompromisslosen Ansatz bei der Ausführung aus. Es handelt sich nicht nur um ein Wohngebäude, sondern um ein sorgfältig gestaltetes architektonisches Werk, das luxuriöse Stilkonzepte und erstklassige Ausführungen vereint. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Prestige und Exklusivität zu schaffen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und gesicherten Areal, reich gestaltet mit malerischen Gärten, dekorativen Pflanzen und kleinen architektonischen Elementen. Die Anlage bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner vollständig entspricht und für ganzjähriges Wohnen konzipiert ist. Den Eigentümern steht eine breite Palette an Dienstleistungen und erstklassigem Service zur Verfügung, die den Alltag zu einem echten Vergnügen machen.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Liebhaber von maximalem Komfort, Sicherheit und der attraktiven Atmosphäre diskreten Luxus, kombiniert mit einem prestigeträchtigen Umfeld und makelloser Qualität.Instandhaltung – 12 Euro pro m² pro Jahr