Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer gemütlichen und funktional gestalteten Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar – im Zentrum von Neu-Nessebar. Dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von 43 m² vereint eine ausgezeichnete Lage, komfortable Einrichtung und keine monatliche Instandhaltungsgebühr, was es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage zur Vermietung besonders attraktiv macht.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug in einer ruhigen und gut entwickelten städtischen Umgebung. Die Gegend bietet alles, was man für einen komfortablen und angenehmen Alltag benötigt – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kinderspielplätze, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Nur 5 Gehminuten trennen Sie vom wunderschönen Südstrand, an dem Sie das Meer, die Sonne und angenehme Spaziergänge entlang der Promenade das ganze Jahr über genießen können.Das Studio wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Die maßgefertigten Möbel sorgen für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schaffen gleichzeitig eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über hochwertige Elektrogeräte, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den Komfort und die täglichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zu erfüllen.Ein weiterer Vorteil ist, dass das Gebäude über Akt 16 verfügt und die Wohnung über separate Anschlüsse und Verträge für Strom und Wasser besitzt, was Unabhängigkeit garantiert und die zukünftige Verwaltung der Nebenkosten erleichtert.Diese Immobilie vereint eine hervorragende zentrale Lage, die Nähe zum Meer, keine Instandhaltungsgebühr, hochwertige Einrichtung und sofortige Nutzbarkeit. Sie eignet sich hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Investition mit ausgezeichnetem Ertragspotenzial.

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 113 m², gelegen im fünften Stock eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes in Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen, als Ferienimmobilie oder als langfristige Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Komfort, Weite und Wohnlichkeit für die ganze Familie schafft. Die hellen Räume, großen Fenster und beeindruckenden Panoramablicke machen die Immobilie zu einem angenehmen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohnbereich, Essbereich und Familienaufenthalt bietet, sowie über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit beeindruckenden Ausblicken. Die erste bietet ein herrliches Meerpanorama, während die zweite einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Berge eröffnet.Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.Der Komplex zeichnet sich durch eine prestigeträchtige Umgebung, ruhige Atmosphäre und hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus, was die Lebensqualität deutlich steigert.Die Lage in Nessebar ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu Strand, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und allen wichtigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität, modernen Komfort und beeindruckende Panoramablicke und ist damit eine ideale Wahl für komfortables Wohnen am Meer oder eine sichere langfristige Investition.Instandhaltungskosten: 12 Euro pro m² und Jahr

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 31 m², gelegen in einem gepflegten Komplex im südlichen Teil von Nessebar, im prestigeträchtigen Stadtteil Aurelija. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock und bietet Ruhe, Komfort sowie einen angenehmen Blick auf den Innenpool der Anlage.Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den persönlichen Ferienaufenthalt als auch für eine rentable Vermietung in der Sommersaison oder ganzjährig macht. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raums und vereint Schlaf-, Ess- und Wohnbereich in einem harmonischen Raum.Der Komplex bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Zur Verfügung stehen ein Außenpool mit separatem Kinderbereich, ein Whirlpool, ganzjährige Sicherheit sowie Parkplätze. Dies schafft ein Gefühl von Ruhe und Komfort, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.Die Lage ist sehr günstig – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Nessebar, Sonnenstrand und den umliegenden Ferienorten. Die Gegend verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer schnellen Anbindung an die beliebtesten touristischen Ziele an der Schwarzmeerküste.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Instandhaltungskosten: 300 Euro pro Jahr

Wir bieten eine geräumige und vollständig möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, die sich in einem der beliebtesten Stadtviertel von Nessebar – Cherno More – befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Instandhaltungsgebühr, was sie sowohl für den dauerhaften Eigenbedarf als auch für Familien, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen, besonders attraktiv macht.Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder Investitionen erforderlich sind. Die Räume sind funktional gestaltet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die Komfort, Praktikabilität und echtes Wohngefühl miteinander verbindet.Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch und ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie geeignet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich und funktionierendem Kamin, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen. Jedes Detail wurde auf den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner abgestimmt, während die Räume ausreichend Platz für das tägliche Familienleben bieten.Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist der funktionierende Kamin, der in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre schafft und das ganze Jahr über für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für ein ganzjähriges Wohnen unabhängig von der Jahreszeit.Das Viertel Cherno More gehört zu den am schnellsten wachsenden und beliebtesten Wohngebieten von Nessebar und ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Das Fehlen einer monatlichen Instandhaltungsgebühr stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, da die laufenden Kosten reduziert werden und die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition noch attraktiver wird.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Menschen, die ein geräumiges, funktionales und gemütliches Zuhause in Nessebar suchen, das die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zum Meer und der Ruhe eines gut entwickelten Wohnviertels verbindet.

Wir bieten Ihnen eine gemütliche und funktionale Zweizimmerwohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Nessebar an, die nur 300 Meter vom Strand des Schwarzen Meeres entfernt liegt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m² und ist praktisch aufgeteilt, um ihren zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette sowie einer Terrasse, die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend nach einem Tag am Meer bietet.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass sie ohne Instandhaltungsgebühr angeboten wird, was die monatlichen Kosten erheblich reduziert und sie noch attraktiver für den Kauf macht. Individuelle Wasser- und Stromzähler sind vorhanden und gewährleisten die vollständige Kontrolle über den Verbrauch und die Kosten.Die Gegend verfügt über eine vollständig ausgebaute Infrastruktur und alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Bankfilialen und weitere Einrichtungen, die den Alltag zu jeder Jahreszeit einfach und angenehm machen.Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, die Nähe zum Meer, niedrige Unterhaltskosten und einen sehr guten Investitionswert. Wenn Sie eine Wohnung in Nessebar mit schnellem Zugang zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten suchen, verdient dieses Angebot Ihre besondere Aufmerksamkeit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der gefragtesten Küstenstädte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu werden!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Studio in erster Meereslinie in Nessebar, gelegen in einer modernen, ganzjährig betriebenen Wohnanlage mit hervorragend gepflegter Infrastruktur und kontrolliertem Zugang. Die Immobilie vereint eine prestigeträchtige Lage, volle Funktionalität und ein hohes Investitionspotenzial, wodurch sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine renditestarke Vermietung hervorragend eignet.Das Studio verfügt über eine Fläche von 46 m² und befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Raum ist hell, praktisch und leicht nach individuellen Vorstellungen einzurichten, wodurch eine optimale Nutzung der Fläche möglich ist. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch für das ganzjährige Wohnen dank der funktionalen Aufteilung und der guten Instandhaltung der Anlage.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die einzigartige Lage in erster Meereslinie, die direkten Zugang zum Strand und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Meer bietet. Dies ist ein äußerst wertvolles Merkmal, das eine hohe Nachfrage und Liquidität das ganze Jahr über garantiert.Die Anlage ist ganzjährig geöffnet und bietet ihren Eigentümern und Gästen eine hochwertige Infrastruktur mit Swimmingpool, Jacuzzi, Spa-Zentrum, Fitnessbereich, Lobby-Bar, Kinderspielplatz, Geschäften, Restaurant, medizinischem Zentrum, Rezeption, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Wartung sowie einer Tiefgarage. All dies schafft eine vollständig entwickelte und sichere Umgebung für komfortables Wohnen und Erholung ohne Kompromisse.Die Lage in Nessebar erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie. Die Stadt gehört zu den begehrtesten Destinationen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und vereint historische Atmosphäre, moderne Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an Sonnenstrand und andere Resorts der Region. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine renditestarke Vermietung sowohl in der Sommersaison als auch ganzjährig.Dieses Studio stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit schneller Amortisation dar, dank seiner Premiumlage, der umfangreichen Infrastruktur und der ganzjährigen Nutzung der Anlage.Die Kombination aus erster Meereslinie, ganzjähriger Anlage und vollständigen Annehmlichkeiten vor Ort macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot auf dem Markt, das besondere Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Instandhaltung – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren ein gemütliches Studio mit einer Gesamtfläche von 39,4 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in Nessebar, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie ist ideal für die Feriennutzung, ganzjähriges Wohnen oder als Investition mit Vermietungspotenzial, dank der praktischen Lage und funktionalen Aufteilung.Die Wohnung bietet komfortablen Raum zur Entspannung, einschließlich eines hellen Hauptraums mit Sitz- und Schlafbereich sowie eines Badezimmers. Der Komplex hat eine niedrige Wartungsgebühr, was ihn besonders attraktiv für Eigentümer macht, die eine wirtschaftliche Immobilie mit garantiertem Komfort suchen.Die Anlage bietet alles Notwendige für Komfort und Sicherheit. Bewohner können sonnige Tage am Außenpool und Kinderbecken genießen, während die Kinder sicher auf dem dedizierten Spielplatz spielen. Die grünen Flächen und schön angelegten Wege bieten eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Entspannung in der Natur.Für den Komfort der Bewohner gibt es einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, und 24/7-Sicherheitsdienst sorgt für Ruhe und Sicherheit der Eigentümer und Gäste.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Ferienimmobilie am Meer mit niedriger Wartungsgebühr zu erwerben, die Komfort, Sicherheit und eine attraktive Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Nessebar kombiniert.Wartungsgebühr – 228 Euro pro Jahr

Wir bieten eine gemütliche und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58,47 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Act 16. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnumfeld sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition.Die Wohnung ist nicht durchgangsartig und verfügt über eine praktische Aufteilung mit Eingangsbereich, geräumigen separaten Zimmern und einer großen separaten Küche, die Komfort und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die den größten Teil des Tages angenehmes Tageslicht bietet.Die Immobilie hat eine Ost-West-Ausrichtung, die eine ausgezeichnete Belüftung und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Auf der Westseite eröffnet sich ein schöner Blick auf die Berge, während die Ostseite auf die Straße und das städtische Umfeld blickt. Die Wohnung ist mit einer Küche und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die dem Raum Stil und Funktionalität verleihen. Die installierten Rollläden ergänzen zusätzlich die Gemütlichkeit und den Wohnkomfort.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von 3 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, ist jedoch gepflegt und ohne Wartungsgebühr, was die monatlichen Kosten erheblich reduziert.Die Immobilie verfügt über separate Anschlüsse für Strom und Wasser, und alle Unterlagen sind vollständig für den Verkauf vorbereitet, sodass die Kaufabwicklung schnell abgeschlossen werden kann.Praktische, helle und bezugsfertige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung und ruhiger Wohnatmosphäre.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer in erster Meereslinie in Nessebar, die einen unglaublichen direkten Meerblick, eine hervorragende Lage und vollständige Bezugsfertigkeit vereint. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet Komfort, Bequemlichkeit und das Gefühl eines ganzjährigen Urlaubs.Mit einer Fläche von 63 m² ist die Wohnung funktional aufgeteilt und von natürlichem Licht durchflutet. Bereits beim Betreten werden Sie von dem atemberaubenden Meerpanorama begeistert sein, das sich vor Ihnen eröffnet. Hier ist das Meer nicht nur eine Aussicht – es wird Teil Ihres Alltags. Das Rauschen der Wellen, die frische Meeresluft und die wunderschönen Sonnenaufgänge schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Gemütlichkeit.Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Die Möbel und Elektrogeräte sind im Preis enthalten, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können, ohne zusätzliche Kosten oder Renovierungen. Dies ist ein bezugsfertiges Zuhause am Meer, das ab dem Tag des Kaufs genutzt werden kann.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Sie befindet sich in einem Gebiet mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Apotheken, Bankfilialen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und allen Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens bietet. Gleichzeitig ist der Strand nur wenige Schritte entfernt, was die Immobilie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub ideal macht.Dieses Angebot ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl. Dank der erstklassigen Lage direkt am Meer bietet die Immobilie sehr gutes Potenzial für die Vermietung während der aktiven Sommersaison und darüber hinaus. Vergleichbare Wohnungen mit direktem Meerblick gehören zu den gefragtesten Immobilien und behalten ihren hohen Wert über viele Jahre hinweg.Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Instandhaltungsgebühr, die die laufenden Kosten deutlich reduziert und die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition noch attraktiver macht.Wenn Sie eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie, mit direktem Meerblick, vollständig möbliert, in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und niedrigen Unterhaltskosten suchen, dann verdient dieses Angebot Ihre besondere Aufmerksamkeit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie an einer der begehrtesten Lagen von Nessebar zu erwerben. Vergleichbare Angebote werden auf dem Markt schnell verkauft!Instandhaltungsgebühr – 5 Euro pro m² und Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 83 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Nessebar, nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was einen bequemen Zugang und komfortables Wohnen gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Blick auf den begrünten Garten und den Swimmingpool der Anlage aus, was ein Gefühl von Ruhe und Urlaubsatmosphäre schafft. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Balkon.Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation – Akt 16, sowie vorhandene Strom- und Wasseranschlüsse, wodurch sie vollständig bezugs- und verkaufsbereit ist.Die Anlage bietet eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Annehmlichkeiten für Wohnen und Erholung. Den Eigentümern stehen eine großzügig begrünte Anlage, drei Swimmingpools, ein Restaurant sowie ein Videoüberwachungssystem zur zusätzlichen Sicherheit zur Verfügung.Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe zum Strand und mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen von Nessebar und der Ferienregion.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen großen Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos zu erwerben, was den Komfort und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Dies ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienimmobilie am Meer als auch als Investition zur Vermietung, dank der Lage, Infrastruktur und hohen Nachfrage in der Region.Instandhaltungskosten – 14 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem der bevorzugtesten und sich schnell entwickelnden Stadtteile von Nessebar – Cherno More 1. Die Immobilie ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition zur Vermietung oder saisonalen Nutzung eine ausgezeichnete Wahl.Die Wohnung hat eine Fläche von 63 m² und befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel – ein Eingangsbereich sowie zwei separate, nicht miteinander verbundene Räume, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Das Gebäude verfügt über Akt 14, und die Wohnung wird mit vollständiger Ausstattung und Möblierung verkauft, die bereits gekauft, jedoch noch nicht montiert wurde. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenem Stil und persönlichen Vorlieben fertigzustellen, ohne Zeit und Geld für die Auswahl von Materialien und Geräten zu verlieren.Im Preis inbegriffen sind eine neue maßgefertigte Küche, Boiler, eingebauter Toilettenspülkasten und Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Kochfeld, Backofen, Sofa, Schalter, Steckdosen sowie viele weitere Elemente zur Fertigstellung der Wohnung. Alle Geräte und Materialien sind brandneu und originalverpackt.Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie ohne Instandhaltungsgebühr ist, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition noch attraktiver macht.Eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial, funktionaler Raumaufteilung und Möglichkeit für einen schnellen Abschluss. Eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Meeresnähe in einer ruhigen und bevorzugten Gegend von Nessebar zu schaffen.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Nessebar an, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Resortzonen.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 149 m² und befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das aus hochwertigen natürlichen Baumaterialien errichtet wurde und Stabilität, Komfort und Langlebigkeit gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einer funktionalen Raumaufteilung mit Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toiletten sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum und Licht bieten.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen geeignet.Die Wohnung befindet sich etwa 700 Meter vom Meer und Strand entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht und gleichzeitig Ruhe abseits der belebten ersten Linie bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Aquapark, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.Die Gegend ist ruhig und dynamisch wachsend, mit ausgezeichnetem Potenzial sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Feriennutzung. Die Nähe zu den beliebten Resorts Ravda und Sonnenstrand erhöht zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine große, voll möblierte Wohnung in einer stark nachgefragten Küstenregion zu erwerben, die Raum, Komfort und eine strategische Lage vereint.Eine ideale Wahl für ein Familienheim, eine Ferienimmobilie oder eine langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial!Wartungsgebühr – 7 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein stilvolles Studio mit einer Gesamtfläche von 31 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Komplexes im Ferienort Nessebar. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung – ein helles Wohnbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit angenehmem Blick auf die Anlage. Das Studio wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig und sofort nutzbar – eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition zur Vermietung.Der Komplex ist auf Komfort und Sicherheit der Bewohner ausgelegt. Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool und einen separaten Kinderpool, in dem die Kinder sicher spielen können, sowie einen Spielplatz, speziell für die kleinen Gäste. Die Sicherheit der Bewohner wird durch 24-Stunden-Security gewährleistet, und die Anlage bietet ein Restaurant und eine Bar, in der Sie köstliche Speisen und erfrischende Getränke genießen können, sowie einen 24-Stunden-Shop, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.Für zusätzlichen Komfort bietet der Komplex einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den Etagen sowie Parkplätze, die den Autobesitzern zusätzlichen Komfort bieten. Diese Kombination aus funktionaler Einrichtung, hervorragender Lage und vollständiger Infrastruktur macht das Studio zu einer perfekten Wahl für einen entspannten Aufenthalt oder eine profitable Investition in Nessebar.Wartungsgebühr – 12 € pro m² pro Jahr.

Zum Verkauf steht eine gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem der beliebtesten und sich schnell entwickelnden Stadtteile von Nessebar – dem Viertel Schwarzes Meer. Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet Ruhe, viel Tageslicht und ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt, als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage geeignet ist.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnkomfort. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Renovierungen oder Möblierung möglich ist. Das Interieur ist praktisch und gepflegt, mit gut organisierten Räumen und viel natürlichem Licht den ganzen Tag über.Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essplatz, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Eingangsbereich sowie einer Terrasse mit angenehmem Blick auf die Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe und Komfort in Meeresnähe suchen.Die Gegend ist hervorragend erschlossen und bietet alles für einen komfortablen Lebensstil – Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen, Spielplätze sowie praktische Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Viertel wird wegen seiner guten Infrastruktur, der ruhigen Atmosphäre und des einfachen Zugangs zum Stadtzentrum und Strand bevorzugt.Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden von Nessebar zu erwerben, die eine ausgezeichnete Lage, Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.Wartungsgebühr – 45 Euro pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Bau in einem modernen sechsstöckigen Wohngebäude, gelegen im bevorzugten Stadtteil Schwarzes Meer in Nessebar – ein Gebiet, das sich durch Bequemlichkeit, Ruhe und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Immobilie ist mit Blick auf ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet eine funktionale Aufteilung und praktischen Raum, geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen.Die Wohnung hat eine Fläche von 64,51 m² und befindet sich im zweiten Stock, was sie bequem und leicht zugänglich macht. Die Immobilie wird unfertig (BDS-Standard – Rohbau) übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach Ihrem Geschmack fertigzustellen und ein gemütliches Zuhause entsprechend Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich T Market, verschiedene Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß vom Sunny Beach entfernt, bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zum Meer – ideal für Morgenspaziergänge, Sommertage am Strand und ruhige Abende am Meer.Das Gebäude ist mit Augenmerk auf Details und den Komfort der zukünftigen Eigentümer entworfen. Es ist ohne Wartungsgebühr, was niedrigere monatliche Kosten garantiert. Jede Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, die volle Unabhängigkeit gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort sind 12 Garagen und 32 Parkplätze zum Verkauf vorgesehen.Die Immobilie befindet sich im Stadium vor Akt 14, mit einer geplanten Fertigstellung im Mai 2027, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen Kauf in einer frühen Phase zu günstigen Bedingungen bietet. Dank ihrer attraktiven Lage, Funktionalität und Nähe zum Meer ist diese Wohnung eine perfekte Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen zur Erzielung hoher Mieteinnahmen.Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie zu besitzen, die modernen Lebensstil, Komfort und langfristigen Wert in einem der bevorzugtesten Küstengebiete vereint.

Wir präsentieren ein Studio mit einer Fläche von 47,42 m², gelegen im zweiten Stock eines neuen, modernen Wohngebäudes in Nessebar. Die Immobilie wird unfertig (BDS-Standard – Rohbau) übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie in ein gemütliches und stilvolles Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu verwandeln. Der Raum ist intelligent angeordnet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub am Meer oder Investitionen.Die Lage ist unvergleichlich – in unmittelbarer Nähe befinden sich T Market, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Sunny Beach ist nur 10 Minuten zu Fuß, und die Nähe zum Meer garantiert unvergessliche Spaziergänge, sonnige Tage und frische Meeresluft das ganze Jahr über.Die Wohnung ist auf Unabhängigkeit und niedrige Kosten ausgelegt – separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden, und das Gebäude ist ohne Wartungsgebühr. Für den Komfort der Eigentümer stehen 12 Garagen und 32 Parkplätze zur Verfügung, die sicheres und bequemes Parken gewährleisten.Das Gebäude befindet sich in pre-Akt 14, die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie in einer frühen Phase zu erwerben und von einem hervorragenden Investitionspotenzial zu profitieren. Parkplätze und Garagen stehen zum Verkauf, was die Immobilie äußerst praktisch und bequem macht.Dieses Studio ist die ideale Wahl für jeden, der in Meernähe leben, Komfort und Ruhe genießen oder in eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial investieren möchte.

Wir präsentieren eine 3-Zimmer-Wohnung im Bau in einem modernen Wohngebäude in Nessebar – ein Ort, an dem Komfort, Bequemlichkeit und Meeresatmosphäre zusammenkommen. Mit einer Fläche von 84,98 m² befindet sich die Wohnung im zweiten Stock und wird unfertig (BDS-Standard – Rohbau) übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie zu genau dem Zuhause zu machen, das Sie sich vorgestellt haben. Der Grundriss umfasst eine geräumige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon, ideal für Familienleben oder Gästeempfang.Die Lage ist unvergleichlich – das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu T Market, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants, was einen extrem bequemen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Meeresliebhaber werden die Nähe zu den Stränden zu schätzen wissen: der Nordstrand ist nur zwei Minuten mit dem Auto, der Südstrand fünf Minuten, und der Sunny Beach nur zehn Minuten zu Fuß – ideal für Morgenspaziergänge, Nachmittags-Sonnenbäder oder Abendessen am Meer.Die Wohnung ist auf Ruhe und Unabhängigkeit ausgelegt – jede Einheit verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, und das Gebäude ist ohne Wartungsgebühr, was niedrige Betriebskosten garantiert. Für den Komfort der Eigentümer stehen 12 Garagen und 32 Parkplätze zur Verfügung, die Sicherheit und Bequemlichkeit bieten, zum Verkauf zu Preisen von 12.500 bis 25.000 €.Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine Möglichkeit für hochwertiges Leben am Meer und eine stabile Investition. Dank ihrer Funktionalität, hervorragenden Lage und Nähe zu den Stränden ist die Immobilie ideal für dauerhaften Wohnsitz, Sommerurlaub oder renditestarke Vermietung.Akt 16 (Fertigstellung) wird für Mai 2027 erwartet.

Wir präsentieren eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen sechs Stockwerke hohen Wohngebäude im Bau, gelegen im bevorzugten Cherno More Viertel in Nessebar – ein Gebiet, das die Bequemlichkeit der Stadt mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Immobilie ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss, der modernen Anforderungen an Komfort und Gemütlichkeit entspricht.Die Wohnung hat eine Fläche von 69,73 m² und befindet sich im ersten Stock, was sie äußerst bequem sowohl für Familien als auch für Personen macht, die leichten Zugang ohne Aufzug suchen. Die Immobilie wird unfertig (BDS-Standard – Rohbau) übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil fertigzustellen und einzurichten.Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe finden Sie T Market, verschiedene Geschäfte, bequeme Verkehrsanbindungen und alle notwendigen Dienstleistungen. Nur etwa 10 Gehminuten vom Sunny Beach entfernt, bietet die Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und schnellem Zugang zu Freizeit am Meer.Das Gebäude ist ohne Wartungsgebühr, was es noch attraktiver für Eigenbedarf oder Investition macht. Separate Strom- und Wasserzähler gewährleisten die vollständige Unabhängigkeit der Eigentümer. Zusätzlich stehen Parkplätze und Garagen zum Verkauf zur Verfügung, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.Die Immobilie ist vor Akt 14, Fertigstellung geplant bis Mai 2027 – eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem frühen Stadium zu einem günstigen Preis zu kaufen. Dank ihrer Lage und Eigenschaften ist die Wohnung ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für hochrentierliche Vermietung.Dies ist eine Chance, in eine hochwertige Immobilie am Meer zu investieren, die modernen Bau, ausgezeichnete Lage und langfristigen Wert kombiniert.

Wir präsentieren Ihnen eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer der beliebtesten Gegenden von Nessebar – eine Kombination aus Ruhe, hervorragender Lage und Nähe zum Meer. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Wohnkomplex in einem gepflegten Teil der Stadt und bietet ausgezeichnete Bedingungen sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Investition.Die Wohnung hat eine Fläche von 85,89 m² und liegt nur 100 Meter vom breiten Sandstrand entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer sowie ideale Bedingungen für Erholung während der gesamten Sommersaison bietet.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Altstadt von Nessebar, bekannt für ihre einzigartige Atmosphäre, Geschichte und romantischen Meerblicke. Das Zentrum der Neustadt ist nur 200 Meter entfernt, was bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.In fußläufiger Entfernung vom Komplex befinden sich eine Promenade, ein Park, beliebte Restaurants, gemütliche Cafés, Geschäfte, ein Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel, eine Schule, ein Kindergarten sowie Bankfilialen. Nessebar ist ein etablierter Gemeindesitz mit hervorragend entwickelter Infrastruktur, die das ganze Jahr über funktioniert und ein komfortables Leben in jeder Jahreszeit ermöglicht.Der Komplex beeindruckt mit seiner reich begrünten Anlage und schönen Landschaftsgestaltung, die das moderne architektonische Konzept der Gebäude unterstreichen. Einer der größten Vorteile ist die Entfernung zu lauten und stark frequentierten Bereichen, wodurch Ruhe und Gemütlichkeit gewährleistet werden, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Menschen, die eine geräumige Wohnung nahe dem Strand in einer prestigeträchtigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Die Kombination aus Komfort, exklusiver Lage und Nähe zum Meer macht dieses Angebot sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition besonders attraktiv.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Wartungsgebühr – 886 Euro pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einer Gesamtfläche von 120 m², gelegen im dritten Stock von insgesamt fünf in einer gepflegten Anlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie wurde vollständig grundsaniert, wodurch sie sofort bezugsfertig oder vermietbar ist, ohne zusätzliche Investitionen zu erfordern.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist hell und gemütlich, mit einer komplett neuen, modernen Küche, ausgestattet mit brandneuen Elektrogeräten, sowie stilvollen Möbeln mit Liebe zum Detail ausgewählt. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein schöner Meerblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und gut organisiert, wobei eines über einen separaten begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein äußerst praktischer und seltener Vorteil. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, ausgeführt mit hochwertigen Materialien, die maximalen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten.Die Anlage bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, die die Immobilie besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen oder als Investition machen. Zur Verfügung stehen Swimmingpool, Kinderpool, Kinderspielplatz, Rezeption, Café, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parkplätze, die Ruhe, Sicherheit und Komfort gewährleisten.Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern vereint Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Design, ergänzt durch Meerblick und eine hervorragend gepflegte Umgebung. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder rentable Vermietung, dank Lage, Zustand und der umfangreichen Ausstattung der Anlage.Wartungsgebühr – 9,8 EUR pro m² und Jahr