Wir bieten Ihnen eine praktische und gemütliche Zweizimmerwohnung ohne Wartungsgebühr, gelegen in einem Wohnhaus in einer der beliebtesten Gegenden von Nessebar. Die Immobilie hat eine Fläche von 55 m² und befindet sich im zweiten Stock, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition zur Vermietung geeignet macht.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die Räume sind gut organisiert und ermöglichen eine einfache und praktische Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen und dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie als auch als Ferienwohnung, dank der hervorragenden Lage und der niedrigen Unterhaltskosten.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass es keine Wartungsgebühr gibt, was die monatlichen Kosten erheblich senkt und sie langfristig äußerst wirtschaftlich macht. Das Wohngebäude ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage in Nessebar bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Nähe zum Meer und die gut entwickelte Infrastruktur der Gegend machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Küstenstädte suchen.Diese Zweizimmerwohnung vereint eine praktische Fläche, eine funktionale Aufteilung und das Fehlen zusätzlicher Gebühren, was sie zu einem sehr guten Angebot auf dem Immobilienmarkt in Nessebar macht.

Wir bieten Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Nessebar, gelegen in einem warmen und gut gepflegten Ziegelgebäude. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 67 m² und befindet sich im vierten Stock. Sie verfügt über zwei praktische Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung und angenehme Momente an der frischen Luft bieten. Die Wohnung ist sowohl als Familienwohnung als auch als Investition ideal, da sie nur zwei Minuten vom Strand entfernt liegt und alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen bietet.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie keine Wartungsgebühr hat, was sie besonders wirtschaftlich und attraktiv macht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Act 16, was garantiert, dass sie vollständig nutzungsbereit ist. Für den Komfort zukünftiger Eigentümer sind separate Strom- und Wasserzähler vorhanden, was die Kostenverwaltung erleichtert und vollständige Unabhängigkeit gewährleistet.Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Abstellraum von 4 m² im Kellergeschoss, ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände, Fahrräder, Werkzeuge oder anderer notwendiger Dinge. Dieser zusätzliche Raum ist ein großer Vorteil, besonders für Familien oder Personen, die mehr Komfort und Organisation im Zuhause suchen.Die Wohnung verfügt über neue Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete Schalldämmung und Wärmedämmung bietet und zu geringeren Heizkosten beiträgt. Die beiden Terrassen sind ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung, und die Aussicht von ihnen sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.Das Gebäude ist aus Ziegeln, was Stabilität und gute Isolierung garantiert, und die Lage gehört zu den begehrtesten in Nessebar – fußläufig zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein Zuhause in Strandnähe suchen, ohne zusätzliche Wartungskosten und mit einer praktischen Infrastruktur.Wenn Sie diese Wohnung besichtigen oder weitere Informationen erhalten möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Wir bieten zum Verkauf ein neues Erdgeschoss-Studio mit einer Fläche von 33,36 m², das sich in einem modernen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr befindet – ein außergewöhnlicher Vorteil sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition. Das Gebäude ist mit vier Etagen und einem Aufzug geplant und wird im Juni 2026 vollständig fertiggestellt, ausgeführt mit Aufmerksamkeit zum Detail und einem hohen Baustandard. Die Wohnung wird in einem „schlüsselfertigen“ Zustand übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie sofort nach Ihrem Geschmack einzurichten oder für die Vermietung vorzubereiten. Die funktionale Aufteilung und die Lage im Erdgeschoss machen sie bequem und zugänglich, geeignet sowohl als Ferienimmobilie als auch für die ganzjährige Nutzung.Das Gebäude befindet sich nur 200 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen und schnellen Zugang zum Meer garantiert und ein Gefühl eines echten Küstenlebens schafft. Das Gelände ist geschlossen und bewacht, mit Videoüberwachung, die den Eigentümern Ruhe und Sicherheit bietet. Für die Bewohner sind Parkplätze vorgesehen, was in einer Küstenregion besonders wertvoll ist. Das Projekt beeindruckt mit stilvollem und modernem Design sowohl in den Innenbereichen als auch an der Außenfassade. Die Architektur ist zeitgemäß und elegant, und vermittelt bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Qualität und Komfort.Die Lage bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe – Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzonen und bequemer öffentlicher Verkehr, was den Alltag einfach und angenehm macht. Alles Notwendige ist zu Fuß erreichbar, ohne dass das Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit verloren geht.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Neubau in Meeresnähe suchen, ohne zusätzliche Wartungskosten, mit Potenzial für hohe Rendite und langfristigen Wert.

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 83 m², die sich in einem der beliebtesten und gepflegtesten Komplexe in Nessebar befindet. Die Immobilie liegt im dritten Stock und bietet eine äußerst praktische und funktionale Raumaufteilung, die sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub oder Vermietung geeignet macht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Dank der durchdachten Aufteilung und der hellen Räume vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Raum und Gemütlichkeit. Das Interieur ist vollständig möbliert und ausgestattet, was ein sofortiges Einziehen oder einen schnellen Beginn der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der einzigartige Meerblick vom Balkon. Der Komplex liegt direkt am Meer, sodass sich von hier ein beeindruckendes Panorama auf Sunny Beach, Sveti Vlas und Elenite eröffnet. Dadurch ist die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch äußerst attraktiv für Gäste und Mieter, die schöne Ausblicke und die Nähe zum Meer suchen.Der Komplex ist ein siebenstöckiges Gebäude, das mit Blick auf Details und den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich wichtige Annehmlichkeiten wie Bankfiliale, Restaurant, Boutiquen und Geschäfte, die maximalen Komfort bieten und Zeit sparen. Im Zentrum des Gebäudes befindet sich eine Glaskuppel, die einen Innenhof bildet, der von natürlichem Licht beleuchtet wird und eine angenehme Atmosphäre von Raum und Ruhe schafft.Das Gelände des Komplexes steht unter 24-Stunden-Sicherheit und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das Eigentümern und ihren Gästen Ruhe und Sicherheit garantiert. Dies macht die Immobilie zu einer geeigneten Wahl für Familien sowie für Investoren, die eine sichere und leicht zu verwaltende Immobilie suchen.Diese Wohnung vereint Komfort, prestigeträchtige Lage und einen unglaublichen Ausblick, was sie zu einer begehrten Immobilie macht.Wartung – 5 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren eine 57 m² Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereint. Die Wohnung umfasst Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, mit Panoramablick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was sofortiges Einziehen oder Vermieten ermöglicht.Der Komplex liegt 200 Meter vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – 100 m zur Bushaltestelle, 50 m zum Lebensmittelladen und nur 1 km zum Zentrum von Nessebar. Die Lage ist äußerst praktisch und gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.Das Gebäude ist voll legalisiert mit Act 16, was Sicherheit und Rechtschutz für Ihre Investition garantiert. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar, und vereint moderne Ausstattung, eine günstige Lage und einen angenehmen Meer- und Parkblick.Wartungsgebühr – 550 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Dreizimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Komplexes, der Komfort, Annehmlichkeiten und die Möglichkeit für ganzjähriges oder Ferienwohnen bietet. Die Immobilie besticht durch ihre geräumigen 83 m², funktionale Aufteilung und zwei Balkone mit Panoramablick auf den Pool und die Anlage, die eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schaffen.Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, die komfortablen persönlichen Raum bieten, und einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für Familienessen und Treffen mit Freunden. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die Bequemlichkeit und Praktikabilität für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Die zwei Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Pool und die Landschaft der Anlage, was das Gefühl von Ruhe und Urlaubskomfort verstärkt.Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet, bereit für sofortigen Einzug. Jedes Element des Interieurs wurde sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu kombinieren, sodass der neue Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen genießen kann.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in einem Komplex mit Poolblick suchen, die Bequemlichkeit, Praktikabilität und angenehme Urlaubsatmosphäre bietet.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieser großzügigen Dreizimmerwohnung zu werden, gelegen im zweiten Obergeschoss in einem der malerischsten Viertel von Nessebar. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben an der bulgarischen Schwarzmeerküste benötigen.Haupteigenschaften der Wohnung:Anzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 2Balkone: 2Gesamtfläche: 120 m²Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die zwei Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Strand „Goldfisch“ und die wunderschönen Sanddünen – der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende an der frischen Luft. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), was für ihre Vollständigkeit und sofortige Bezugsfertigkeit steht. Mit separaten Strom- und Wasserzählern genießen Sie volle Unabhängigkeit bei den Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Wartungsgebühr an, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition oder zur Vermietung eignet.In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, verschiedenste Geschäfte sowie Haltestellen des Stadt- und Fernverkehrs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit der Nähe zum Meer und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Objekt wartet auf seine neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein gemütliches und funktionales Studio, gelegen in einem gepflegten Komplex in Nesebar, im vierten Stock (nicht oberste Etage), was Komfort, gute Aussicht und geringe Geräuschbelastung garantiert. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 38 m², die kompakten, aber praktischen Raum bietet, ideal für Eigenbedarf oder als Investition mit Vermietungspotenzial.Das Studio ist vollständig mit neuer Möbeln und modernen Geräten ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist. Das Interieur ist sauber und warm, mit gut gepflegten Räumen, die eine komfortable und einladende Atmosphäre schaffen. Die praktische Aufteilung umfasst Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad und Eingangsbereich, und bietet Funktionalität und Komfort für ein bis zwei Personen.Die Immobilie verfügt über eigene Eigentumsrechte am Stockwerk und unabhängige Strom- und Wasserzähler, was Privatsphäre und einfache Verwaltung für Eigenbedarf oder Vermietung gewährleistet. Der Komplex ist ruhig und gepflegt, mit angenehmer Atmosphäre und leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Nesebar – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Verkehrsmittel.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Nesebar suchen, und vereint Komfort, Funktionalität und Vermietungspotenzial, sowie eine perfekte Lösung für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen in der Küstenstadt.Wartungsgebühr – 150 EUR/Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern in einer modernen Wohnanlage in einem neu entwickelten Viertel von Nessebar. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, hat eine Wohnfläche von 77 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon.Das helle Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist der perfekte Ort für Familienfeste, Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf und Entspannung. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet und sofort nutzbar.Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage.Wartungsgebühr – 12 EUR/m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen ein schönes Studio mit einer Fläche von 30,20 m², gelegen im Erdgeschoss eines der beliebtesten Komplexe an der Küste. Die Immobilie vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine ausgezeichnete Lage, wodurch sie sowohl für Urlaub und saisonales Wohnen als auch für Vermietung mit hohem Ertragspotenzial geeignet ist.Das Studio ist vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Küchenzeile, eines großzügigen Schlafbereichs und einer gemütlichen Terrasse, von der aus Sie die schönen grünen Gärten des Komplexes genießen können. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, während die Terrasse einen perfekten Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung in der Natur bietet.Der Komplex beeindruckt mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die einen rundum angenehmen Aufenthalt garantieren: große Schwimmbecken zum Abkühlen und zur Unterhaltung; Restaurants mit vielfältiger Küche für jeden Geschmack; Kinderspielplätze, die einen sicheren Ort zum Spielen bieten; weitläufige und gepflegte Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schaffen.Die Lage im Erdgeschoss und die praktische Position des Studios machen es leicht zugänglich, und die vollständige Ausstattung sowie alle notwendigen Geräte ermöglichen sofortiges Einziehen oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und funktionale Ferienimmobilie am Meer suchen, mit Annehmlichkeiten, die Komfort, Ruhe und Unterhaltung das ganze Jahr über garantieren. Ihr Rückzugsort am Meer mit Blick auf die Gärten erwartet Sie — Bequemlichkeit, Schönheit und die Möglichkeit einer profitablen Investition in einem!Wartungsgebühr — 12 Euro pro m² pro Jahr

Mit einer Gesamtfläche von 68 m² und gelegen im hochgelegenen Erdgeschoss, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und elegantem Stil. Der Raum ist optimal organisiert und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie, ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als prestigeträchtige Investition.Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die mit großer Liebe zum Detail und Fokus auf den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Die Anlage beeindruckt mit einer reichhaltigen und gepflegten Infrastruktur, darunter ein privater Garten mit Springbrunnen, Parkbereichen und eleganten Skulpturen, der zu vollständiger Entspannung einlädt. Jeder Spaziergang vermittelt Ruhe, Stil und Harmonie mit der Natur.Den Bewohnern stehen beheizte Swimmingpools, Whirlpools, ein Tennisplatz sowie ein erstklassiges Restaurant mit gehobener Küche zur Verfügung. Aktive Lebensstil-Liebhaber werden das moderne Fitnessstudio und den SPA-Bereich schätzen, die für Erholung und Wohlbefinden sorgen.Zusätzlich bietet der Komplex ein Mini-Hotel, eine Lobby-Bar und ein Verwaltungsbüro, die professionellen Service und zusätzlichen Komfort gewährleisten. 24-Stunden-Concierge-Service und Videoüberwachung sorgen für höchste Sicherheit und Ruhe.Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz und einen Spielraum, während Erwachsene Freizeitmöglichkeiten wie Billard und Minigolf genießen können. All dies schafft eine einzigartige Atmosphäre von Luxus, Komfort und hoher Lebensqualität, in der jedes Detail auf den modernen Lebensstil abgestimmt ist.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein stilvolles und modernes Studio in einem der begehrtesten Stadtteile von Nessebar – „Cherno More 1“. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ohne Wartungsgebühr, was niedrige Kosten und Bequemlichkeit für den Eigentümer garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 35 m² ist das Studio detailverliebt gestaltet und verbindet Komfort, Funktionalität und modernen Stil.Die Wohnung umfasst einen geräumigen, hellen Raum, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Die luxuriöse Einrichtung vermittelt Eleganz und Gemütlichkeit, sodass ein sofortiger und komfortabler Aufenthalt möglich ist. Das Interieur ist in modernen Farben und Materialien gestaltet, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv macht.Das Gebäude bietet Komfort und Zugänglichkeit durch den Aufzug, und das Fehlen einer Wartungsgebühr garantiert volle Unabhängigkeit und niedrige monatliche Kosten. Akt 16 ist vorhanden! Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet – der Stadtteil „Cherno More 1“ bietet schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Nessebar, einschließlich Transport und Unterhaltung.Dieses luxuriöse Studio ist die perfekte Wahl für jeden, der eine moderne, bequeme und pflegeleichte Immobilie am Meer sucht, die Komfort, Stil und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit vereint.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung auf drei Ebenen in einem Komplex mit umfangreicher Infrastruktur und stilvollem Design in Nessebar. Der Komplex ist ein Vorbild moderner Bauweise und Architektur und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Dazu gehören ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Salzwasserpool und ein beheizter Pool, ein Grillbereich, Tennisplätze, Sportanlagen, ein Restaurant mit Sommerterrasse, eine Tiefgarage und ein Außenparkplatz, eine Rezeption, Sicherheitsdienste und Videoüberwachung. All dies sorgt für Komfort und Service auf höchstem Niveau.Die Wohnung auf drei Ebenen (5., 6. und 7. Etage) mit einer Fläche von 322,22 m² verfügt über einen privaten Aufzug und besteht aus:Erste Ebene: Drei schallisolierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon mit Meerblick.Zweite Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer mit WC, großer Balkon mit Meerblick und Aufzug.Dritte Ebene: Große Terrasse mit Küche, elektrisch betriebenem Sonnenschutz, eingebaut in eine Pergola, und einzigartigem Panoramablick.Der Aufzug führt direkt zur Wohnung. Die Wohnung wird mit einem Parkplatz in der Tiefgarage des gleichen Gebäudes angeboten.Die Wohnung ist mit Geräten von höchster Qualität ausgestattet (Daikin Multisplit-System, zwei Küchen mit Bosch-Geräten, Möbel aus edlem Holz, Eichenböden, Natursteinfliesen im Foyer, französische Fliesen in den Bädern und erstklassige Sanitärkeramiken) – all dies ist im Preis enthalten. Dies ist die einzige Wohnung im Komplex, die einen direkten Zugang zur Tiefgarage über den Aufzug von der Wohnung aus bietet. Ein großer Parkplatz (35,22 m² plus 29,32 m² Manövrierfläche) ist im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Kamin und ein eingebautes Musiksystem. Es ist die einzige Wohnung im Komplex mit einer Terrasse ohne Nachbarn auf dem Dach. Die Terrasse ist mit natürlichem Teakholz verkleidet (im Herbst 2023 wurde eine vollständige Wartung durchgeführt, verschlissene Elemente wurden ersetzt und renoviert).

Eine einzigartige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer Anlage, welche den höchsten Lebensstandard verkörpert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Blick auf die Umgebung und erstreckt sich über eine Fläche von 170 qm. Die Wohnung ist stilvoll renoviert und mit italienischen Möbeln sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Anlage zeichnet sich durch höchste Qualität bei der Verarbeitung, ein markantes architektonisches Design und uneingeschränkte Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Dies ist die ideale Wahl für diejenigen, die maximalen Komfort und eine attraktive Atmosphäre von diskretem Luxus suchen. Die Anlage verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle Bedürfnisse der Bewohner vollständig erfüllt. Sie ist für das ganzjährige Wohnen gedacht und bietet potenziellen Eigentümern eine breite Palette von Dienstleistungen und erstklassigen Service. Sie ist ein architektonisches Meisterwerk mit makellosem äußeren Erscheinungsbild, das durch luxuriöse Designlösungen und hochwertige Ausführung ergänzt wird. Der Komplex ist ausdrucksstark in seiner Architektur und befindet sich auf einem gepflegten, geschützten Gelände mit malerischer Begrünung, kleinen architektonischen Formen und viel Grünfläche.

Wir präsentieren ein funktionales Studio in einem kleinen Komplex in der malerischen Gegend Kokalu. Mit einer Gesamtfläche von 33 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und ruhiger Meeresatmosphäre, ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen. Das Studio befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, was allen Bewohnern und Gästen einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird mit Act 16 und separaten Strom- und Wasseranschlüssen angeboten, was die sofortige Bezugsfertigkeit gewährleistet. Der Raum ist optimal organisiert – ein helles und gemütliches Zimmer, das Wohn- und Küchenbereich kombiniert, Badezimmer mit Toilette und Balkon, der zum Entspannen oder für einen kleinen Tisch mit Aussicht genutzt werden kann.Der Komplex bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Lage in Kokalu vereint Strandnähe mit Ruhe und Natur und schafft ein echtes Urlaubsgefühl am Meer. Die Nähe zu Cafés, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht das Leben bequem und angenehm.Mit einer niedrigen Wartungsgebühr, die die Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Gebäudewartung und die Infrastruktur abdeckt, wird den Bewohnern Komfort und Ruhe geboten. Dieses Studio ist die perfekte Wahl für:Menschen, die ein gemütliches Ferienhaus suchen;Investoren, die eine Immobilie mit saisonalem Vermietungspotenzial suchen;Alle, die Ruhe, Funktionalität und Nähe zum Meer schätzen.Dies ist Ihre Chance, eine moderne Immobilie in einem gepflegten Komplex mit ausgezeichneter Infrastruktur und strategischer Lage zu besitzen.Wartungsgebühr – 300 € pro Jahr

Wir freuen uns, Ihnen eine helle und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m² vorzustellen, gelegen im obersten Stockwerk eines gemütlichen Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Nessebar – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Bequemlichkeit und Nähe zum Strand perfekt, ideal für ganzjähriges Wohnen, saisonale Ferien oder eine rentable Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und zwei Balkonen, die den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf den Komplex und die grünen Umgebung bieten. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.Der Komplex beeindruckt durch seine hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien, die Langlebigkeit, Stabilität und eine gemütliche Atmosphäre gewährleisten. Das vierstöckige Gebäude ist Teil eines gepflegten Komplexes mit einer angenehmen, grünen und sicheren Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und Frieden, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie der Wasserpark, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Gegend entwickelt sich schnell und ist sowohl für Familien als auch für diejenigen attraktiv, die eine sichere Investition oder ein komfortables Zuhause am Meer suchen. Die beliebten Resorts Ravda und Sunny Beach sind in kurzer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.Diese Drei-Zimmer-Wohnung vereint Geräumigkeit, Funktionalität, hervorragende Lage und Qualitätsbau – eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause am Meer mit Komfort und Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen suchen.Wartung – 7,5 EUR pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m², gelegen im dritten Stock eines vierstöckigen, gemütlichen Gebäudes in der schönen Stadt Nessebar. Die Wohnung befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Strand und die Möglichkeit der Meeresentspannung schätzen.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen und ein Badezimmer, alle möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie besticht durch abgehängte Decken und dekorative Tapeten und ist gut gepflegt und bezugsfertig. Die funktionale Aufteilung sorgt für Komfort beim Familienwohnen, saisonaler Nutzung oder Vermietung.Das Gebäude ist klein und gemütlich, mit nur 20 Wohnungen, was Ruhe, Komfort und eine intime Atmosphäre garantiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, und der Komplex bietet einen geschlossenen grünen Hof und einen Swimmingpool mit separaten Bereichen für Kinder und Erwachsene, wodurch Sicherheit und Unterhaltung für die ganze Familie gewährleistet sind.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Nähe zum Meer und ein bezugsfertiges Zuhause in Nessebar suchen. Die geräumigen Räume, die Annehmlichkeiten des Komplexes und die hervorragende Lage machen sie zu einem idealen Ferienhaus oder einer profitablen Investition.Keine Wartungsgebühr!

Wir präsentieren eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Drei-Stockwerke-Gebäude in Nessebar, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schwarzen Meer. Das Gebäude hat zwei Wohnungen pro Etage, was Ruhe, Stille und Komfort für zukünftige Eigentümer garantiert.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 58,66 m², bietet eine praktische Aufteilung und helle Räume, geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition zur Vermietung.Die Immobilie kann in zwei Ausbaustufen erworben werden, je nach Wunsch:BDS-Variante: Gipsputz an Wänden und Decken, Zementestrich, installierte Sanitär- und Elektroinstallationen gemäß Projekt, Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Räumen, montierte Schalter und Steckdosen sowie Lampenfassungen – ideale Basis für individuelle Fertigstellung.Schlüsselfertig-Variante: Voll ausgestattetes Badezimmer, gespachtelte und gestrichene Wände, Innentüren, Laminatboden im gesamten Apartment, vorbereitete Klimaanlagenanschlüsse, montierte Schalter, Steckdosen und Lampenfassungen, was die Wohnung beziehfertig macht.Der Preis beträgt 82.124 € für die BDS-Variante und 87.990 € für die schlüsselfertige Variante, was sie zu einem sehr attraktiven Angebot für Neubauten in Nessebar macht.Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein helles, funktionales und modernes Zuhause in Meeresnähe suchen, das Komfort, Qualität und die Möglichkeit einer individuellen Fertigstellung vereint.

Wir präsentieren ein geräumiges 40 qm Studio, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Lage. Die Lage ist äußerst bequem – der Strand und alle notwendigen Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub macht.Das Studio besteht aus einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einer bequemen Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre des Komplexes bietet. Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet und bereit für sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Der Komplex beeindruckt mit seiner umfangreichen Infrastruktur und den vielfältigen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern und Gästen stehen Restaurants, ein Supermarkt, mehrere Schwimmbäder, ein Spa-Zentrum, ein Fitnessstudio, ein Tennisplatz, ein Kinderzimmer und Spielplätze zur Verfügung. Sicherheit wird durch ganzjährige Überwachung gewährleistet, und die Parkmöglichkeiten bieten Ruhe und Komfort.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Investition oder Eigenbedarf, da es Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Komplexe am Meer vereint.Wartungsgebühr – 12 Euro pro qm pro Jahr

Wir bieten ein außergewöhnliches Studio mit einer Fläche von 38 m², gelegen im fünften Stock eines elitärer Meeresfront-Komplex in der neuen Stadtregion von Nessebar. Die Wohnung wird mit luxuriöser Einrichtung angeboten und beeindruckt mit frontalem Panoramablick auf die Bucht, der unvergessliche Sonnenaufgänge und ein Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit bietet. Der Raum ist funktional gestaltet, was komfortables Wohnen und maximale Nutzung von Licht und Meerblick ermöglicht.Der Komplex ist geschlossen, was Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet, und er ist ganzjährig in Betrieb, mit allen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil. Dazu gehören Schwimmbad, Whirlpool, Spa und Fitnessstudio, die vollständige Erholung und aktives Leben ermöglichen. Für Freizeit und soziale Aktivitäten gibt es eine Lobbybar, Restaurant und Kinderspielplatz, während Geschäfte und medizinisches Zentrum die täglichen Bedürfnisse abdecken.Sicherheit und Bequemlichkeit stehen an erster Stelle, der Komplex bietet Rezeption, Sicherheit, Wartung und Tiefgarage, was Komfort und Ruhe für die Bewohner garantiert. Die Lage ist äußerst praktisch, nahe am historischen Zentrum von Nessebar und Parkanlagen, und vereint Prestige, Komfort und Meeresleben.Dieses Studio ist eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition, und bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und einzigartigem Meerblick in einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Nessebar.Wartungsgebühr – 15 Euro pro m² pro Jahr