Wir präsentieren eine 57 m² Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereint. Die Wohnung umfasst Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, mit Panoramablick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was sofortiges Einziehen oder Vermieten ermöglicht.Der Komplex liegt 200 Meter vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – 100 m zur Bushaltestelle, 50 m zum Lebensmittelladen und nur 1 km zum Zentrum von Nessebar. Die Lage ist äußerst praktisch und gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.Das Gebäude ist voll legalisiert mit Act 16, was Sicherheit und Rechtschutz für Ihre Investition garantiert. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar, und vereint moderne Ausstattung, eine günstige Lage und einen angenehmen Meer- und Parkblick.Wartungsgebühr – 550 Euro pro Jahr

Wir bieten ein außergewöhnliches Studio mit einer Fläche von 38 m², gelegen im fünften Stock eines elitärer Meeresfront-Komplex in der neuen Stadtregion von Nessebar. Die Wohnung wird mit luxuriöser Einrichtung angeboten und beeindruckt mit frontalem Panoramablick auf die Bucht, der unvergessliche Sonnenaufgänge und ein Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit bietet. Der Raum ist funktional gestaltet, was komfortables Wohnen und maximale Nutzung von Licht und Meerblick ermöglicht.Der Komplex ist geschlossen, was Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet, und er ist ganzjährig in Betrieb, mit allen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil. Dazu gehören Schwimmbad, Whirlpool, Spa und Fitnessstudio, die vollständige Erholung und aktives Leben ermöglichen. Für Freizeit und soziale Aktivitäten gibt es eine Lobbybar, Restaurant und Kinderspielplatz, während Geschäfte und medizinisches Zentrum die täglichen Bedürfnisse abdecken.Sicherheit und Bequemlichkeit stehen an erster Stelle, der Komplex bietet Rezeption, Sicherheit, Wartung und Tiefgarage, was Komfort und Ruhe für die Bewohner garantiert. Die Lage ist äußerst praktisch, nahe am historischen Zentrum von Nessebar und Parkanlagen, und vereint Prestige, Komfort und Meeresleben.Dieses Studio ist eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition, und bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und einzigartigem Meerblick in einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Nessebar.Wartungsgebühr – 15 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einem der ruhigsten und beliebtesten Wohnviertel von Nessebar – dem Stadtteil Cherno More. Es handelt sich um eine helle und funktional aufgeteilte Mehrzimmerwohnung im zweiten Stock eines modernen sechsstöckigen Wohngebäudes. Die Immobilie beeindruckt mit einer großen Fläche von 168 m², die Komfort, Raum und ideale Bedingungen für ein vollständiges Familienleben bietet. Ein zusätzliches Highlight ist die doppelte Tiefgarage, die Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleistet – eine echte Seltenheit in dieser Gegend.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon geräumig und gemütlich, das dritte kompakter – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der gut getrennte Wohn- und Ruhebereich bietet jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Außerdem gibt es zwei separate Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt für Waschmaschine, Trockner und Haushaltslagerung eignet.Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone, die ein zusätzliches Gefühl von Freiheit und frischer Luft schaffen. Sie eignen sich ideal zum Entspannen, für eine Tasse Kaffee oder kleine grüne Arrangements. Die großzügigen Räume und großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.Die Wohnung verfügt über installierte Leitungen für Fußbodenheizung, die eine einfache Installation eines wirtschaftlichen und hocheffizienten Heizsystems ermöglichen – ein großer Vorteil für Wärme und Komfort im Winter.Das Wohngebäude befindet sich in einem gut organisierten und neu entwickelten Teil von Nessebar, der durch eine ruhige Atmosphäre, breite Straßen und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu schönen Stränden und allen wichtigen Einrichtungen, was die Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Investitionen geeignet macht.Diese geräumige Mehrzimmerwohnung vereint Funktionalität, moderne Lösungen, hohen Standard und seltene Annehmlichkeiten. Eine ideale Wahl für Familien, die Sicherheit, Komfort und langfristigen Wert suchen.

Zum Verkauf steht eine einzigartige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 74 m², gelegen im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Immobilie besticht durch eine frontale Meersicht, die unvergessliche Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge jeden Tag bietet. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung, während Sie den Klang der Wellen und die frische Meeresbrise genießen.Die Wohnung befindet sich in einem Komplex an der ersten Linie, nur wenige Meter vom Sandstrand entfernt, was sie zur idealen Wahl für Meeresliebhaber und Menschen macht, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und bietet helle und geräumige Zimmer, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dies ist eine großartige Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder Investitionen mit hohem Mietpotenzial.Der Komplex hat keinen Aufzug, was zu beachten ist, bietet aber gleichzeitig Sicherheit und Komfort für die Bewohner. Die Wartungsgebühr beträgt 600 Euro pro Jahr, was die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen abdeckt.Diese Wohnung kombiniert ausgezeichnete Lage, Großzügigkeit und ununterbrochene Meersicht und schafft ein einzigartiges Erlebnis für alle, die ein Zuhause oder eine Investition in Nessebar suchen. Es ist der perfekte Ort für einen modernen Lebensstil, in der Nähe von Meer, Strand und allen Annehmlichkeiten des Kurortes.Wartungsgebühr – 600 Euro pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und helle Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 71 m², gelegen im zweiten Stock in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar – dem Zentrum der Neustadt. Die Immobilie verbindet eine hervorragende Lage, Geräumigkeit und Komfort und ist somit ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarke Investition zur Vermietung.Die Wohnung beeindruckt mit einer großen und angenehmen Terrasse, die einen wunderschönen Blick über Nessebar bietet. Dieser gemütliche Außenbereich eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder zur Entspannung am Abend nach einem ereignisreichen Tag. Der Innenraum ist gut organisiert – mit einem komfortablen Wohnbereich, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Alle Räume sind komplett möbliert und bezugsfertig.Die Lage ist eines der größten Vorteile der Immobilie. Sie befindet sich buchstäblich im Zentrum der Neustadt, nur wenige Schritte von der Hauptstraße, dem Rathaus, Geschäften, Restaurants, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und ideal für das ganzjährige Wohnen.Die Wohnung verfügt über Act 16 und Haushaltsstrom, was Sicherheit, einfache Wartung und volle Bezugsbereitschaft gewährleistet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit ausgezeichneter Lage und Panoramablick in einer der schönsten Städte an der Schwarzmeerküste suchen.

Wir bieten ein gemütliches und funktionales Studio in einem modernen Komplex, nur 100 Meter vom Südstrand in Nessebar entfernt. Mit 46 m² und einer ausgezeichneten Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Das Studio besteht aus einem Eingangbereich, Abstellraum, Badezimmer mit WC, einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, Essbereich und abgetrennter Schlafzone. Das Schlafzimmer verfügt über eine französische Matratze und ein Etagenbett bietet zusätzlichen Komfort für Familien mit Kindern. Jeder Bereich ist praktisch gestaltet und schafft eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.Das Studio wird vollständig möbliert verkauft – inklusive aller Möbel und Elektrogeräte – und ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar.Der Komplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Parkplatz, Swimmingpool, gepflegte Grünflächen, Videoüberwachung, Zugangskontrolle und WLAN. Diese Extras sorgen das ganze Jahr über für Komfort, Ruhe und Sicherheit.Die Lage ist einer der größten Vorteile. Nur 3 Gehminuten zu den goldenen Sandstränden des Südstrands und der lebhaften Promenade; 10 Minuten ins Zentrum von Nessebar und nur 5 Minuten zu Fuß in die Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, verschiedene Shops und eine Bushaltestelle.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables Feriendomizil oder eine fertige Investition in einem der beliebtesten Ferienorte der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Wartungsgebühr – 300 EUR pro Jahr

Wir präsentieren ein sehr gemütliches und funktionales Studio in der Ferienstadt Nessebar, geeignet sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im dritten Wohnstock eines Ferienkomplexes mit Schwimmbad und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt am Meer benötigt wird. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 38 m², aufgeteilt in einen praktischen und hellen Raum mit Schlafbereich und Küche, Flur, Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder die Abendbrise genießen können.Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Küche verfügt über Kochfelder, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill und Waschmaschine, was den Aufenthalt einfach und angenehm macht. Kühlung und Heizung erfolgen über eine Klimaanlage, die Möbel umfassen ein Doppelbett, einen ausziehbaren Sessel, einen Tisch mit Stühlen im Zimmer und auf der Terrasse sowie einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre Sachen.Der Komplex bietet eine niedrige Wartungsgebühr und Zugang zum Pool, was ihn zu einem idealen Ort für Erholung das ganze Jahr über macht. Die Lage der Immobilie ist äußerst günstig – nur etwa 5 Gehminuten vom Strand „Olympic Hopes“ entfernt. Die Umgebung verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten, die sowohl für einen Urlaub als auch für langfristiges Wohnen vollen Komfort gewährleisten.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Gemütlichkeit, Funktionalität und Komfort am Meer suchen, kombiniert mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Wartungsgebühr – 4 €/m² pro Jahr

Wir präsentieren eine wunderbare Zweizimmerwohnung im bevorzugten Stadtteil „Cherno More 3“ in Nessebar. Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und bietet Komfort und Bequemlichkeit ohne zusätzliche Wartungsgebühren. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53 m², effizient und funktional verteilt, wobei Gemütlichkeit und Praktikabilität vereint werden.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Eingangsbereich und einem Badezimmer mit WC. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers anzupassen. Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse, was volle Unabhängigkeit garantiert. Ein Akt 16 ist vorhanden, der rechtliche Sicherheit beim Kauf bietet.Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch und attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich die schönen Strände – Südstrand von Nessebar, NSA-Strand und Rich-Strand – sowie das Stadtzentrum. Die Umgebung ist von Parks, Spielplätzen, einem Kindergarten, Geschäften und Supermärkten umgeben, und nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Teilen von Nessebar und Umgebung.Diese Zweizimmerwohnung ist eine ideale Wahl für die Eigennutzung oder als Mietinvestition und bietet Ruhe, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten.

Wir bieten zum Verkauf ein Einzimmer-Studio mit einer Gesamtfläche von 41 m², gelegen im Untergeschoss eines Wohngebäudes mit Akt 16 im Stadtteil „Cherno More 3“ – Nessebar. Die Lage ist äußerst günstig: nur wenige Schritte vom Südstrand von Nessebar, vom NSA-Strand und vom Rich-Strand entfernt, sowie in der Nähe des Stadtzentrums, Parks, Bushaltestellen, Geschäften und Supermärkten. In der Umgebung gibt es Spielplätze und einen Kindergarten, wodurch die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen und geräumigen Raum sowie einem Badezimmer mit Toilette. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Organisation separater Bereiche – Schlafbereich, Wohnbereich und Kochnische – und bietet Komfort und Funktionalität auf kompaktem Raum.Das Gebäude hat keine Wartungsgebühr, was niedrige monatliche Kosten garantiert. Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, und der vorhandene Akt 16 sorgt für Sicherheit und einen schnellen Abschluss.Dieses Studio ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich auch als Erstwohnsitz oder praktischer Ferienort am Meer. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen.

Wir verkaufen eine unglaubliche Drei-Zimmer-Wohnung in einem einzigartigen Wohnkomplex, der sich an der ersten Reihe am Meer in der malerischen Stadt Nessebar befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie hat eine Gesamtfläche von 105,05 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das kristallklare Meer vom Balkon aus, der mit jedem Atemzug frischer Luft verzaubert. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Ruhe und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Der gemütliche Balkon ist der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend, während Sie den einzigartigen Meerblick genießen.Der Komplex befindet sich am Anfang des Südufers von Nessebar, einem der schönsten und gepflegtesten Strände in der Region. Mit einer Länge von 2,5 Kilometern und einer Breite von bis zu 30 Metern hat der Strand die prestigeträchtige Blaue Flagge erhalten, was hohe Qualität und Sauberkeit garantiert. Zum Vergnügen und Komfort seiner Bewohner bietet der Komplex eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: ein Außenpool mit Kinderbereich für die Kleinen, eine Lobbybar mit geräumiger Terrasse und atemberaubendem Blick auf das Meer, ein Spielplatz für fröhliche Spiele, eine Poolbar, eine Rezeption mit professionellem Service und zahlreiche Zusatzleistungen, die eine Welt des Luxus und der besonderen Aufmerksamkeit bieten.Die Wohnung befindet sich in einer bequemen Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Paare macht, die Ruhe und Eleganz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Meeres vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!Wartungsgebühr - 8 Euro/m²

Wir präsentieren ein funktionales, unvollendetes Studio im Neubaugebiet von Nessebar, Stadtteil Schwarzes Meer – eine ruhige und gut organisierte Gegend, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes. Die Wohnung befindet sich im 4. (obersten) Stock eines niedriggeschossigen Wohngebäudes mit niedriger Wartungsgebühr, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen macht.Mit einer Gesamtfläche von 47 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss: Eingangsbereich, geräumiger Wohnbereich mit Küchen- und Schlafbereich, Badezimmer mit WC und zwei offene Terrassen/Balkone, die angenehme Außenbereiche zum Entspannen bieten. Die Ost-/Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Durch die Lage im obersten Stockwerk gibt es leichte Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen und kreative Einrichtungslösungen ermöglichen. Die Wohnung wird unvollendet übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihrem eigenen Stil und Standard fertigzustellen – von Bodenbelägen und Beleuchtung bis zur Küche und Sanitäranlagen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was sich in einem attraktiven Preis und geringen laufenden Wartungskosten widerspiegelt.Die Lage ist sehr gefragt: Nähe zum Meer, Geschäfte, Restaurants und guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Strandnähe macht die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Vermietung geeignet. Eine Immobilie mit Potenzial und hervorragender Lage – ideal für diejenigen, die ein helles, praktisches und individuell gestaltbares Zuhause in Nessebar suchen.Wartungsgebühr – 150 BGN pro Jah

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 59,80 m², gelegen in einem eleganten und modernen Erstlinienkomplex im neuen Teil von Nessebar. Die Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, einen direkten Meerblick zu genießen, der sowohl im Sommer als auch das ganze Jahr über Ruhe und grenzenlose Freiheit vermittelt.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit beeindruckendem Meerblick. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung gewährleistet und den Komfort der Bewohner erhöht.Der Komplex ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet, mit einem geschlossenen und stilvollen Aufbau, der Sicherheit und Privatsphäre bietet. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Nessebar und zum Stadtpark, was ihn ideal sowohl für Familienurlaube als auch für das ganzjährige Wohnen macht.Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und eine prestigeträchtige Lage – die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause am Meer mit außergewöhnlicher Aussicht und modernen Annehmlichkeiten in einer der attraktivsten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Wartungsgebühr – 12 € pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren ein stilvolles Studio mit einer Gesamtfläche von 31 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Komplexes im Ferienort Nessebar. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung – ein helles Wohnbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit angenehmem Blick auf die Anlage. Das Studio wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig und sofort nutzbar – eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition zur Vermietung.Der Komplex ist auf Komfort und Sicherheit der Bewohner ausgelegt. Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool und einen separaten Kinderpool, in dem die Kinder sicher spielen können, sowie einen Spielplatz, speziell für die kleinen Gäste. Die Sicherheit der Bewohner wird durch 24-Stunden-Security gewährleistet, und die Anlage bietet ein Restaurant und eine Bar, in der Sie köstliche Speisen und erfrischende Getränke genießen können, sowie einen 24-Stunden-Shop, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.Für zusätzlichen Komfort bietet der Komplex einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den Etagen sowie Parkplätze, die den Autobesitzern zusätzlichen Komfort bieten. Diese Kombination aus funktionaler Einrichtung, hervorragender Lage und vollständiger Infrastruktur macht das Studio zu einer perfekten Wahl für einen entspannten Aufenthalt oder eine profitable Investition in Nessebar.Wartungsgebühr – 12 € pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Nessebar. Diese Wohnung vereint eleganten Stil mit Komfort an der wunderschönen Meeresküste.Die Immobilie verfügt über:Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und EssbereichZwei helle SchlafzimmerZwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit WCZwei Balkone mit beeindruckendem Meerblick von jedem Winkel des HausesBequemer Zugang per AufzugDie Anlage bietet Ihnen erstklassige Erholungsmöglichkeiten:Schwimmbad und FitnessraumGeschlossene Anlage mit kontrolliertem Zugang für Ihre Sicherheit und RuheParkplatz direkt auf dem GeländeDie Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen luxuriösen Traum am Schwarzen Meer zu besitzen und das Leben an der malerischen bulgarischen Küste zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!Hausgeld: 9,60 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine helle und funktionale Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 73,02 m², gelegen im obersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in Nessebar. Diese Immobilie vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal zum dauerhaften Wohnen oder als Investition.Die Aufteilung umfasst: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Großzügiges Tageslicht und praktische Raumformen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die Lage im obersten Stock bietet Ruhe und Privatsphäre – keine Nachbarn über Ihnen – sowie zusätzliche Helligkeit den ganzen Tag. Ein Aufzug ist vorhanden.Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend von Nessebar, direkt neben den geschützten Sanddünen und einem schönen Park mit mediterraner Vegetation. Mehrere Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Kombination aus Natur und Meeresbrise sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Zur Ausstattung des Komplexes gehören:Rezeption und ZugangskontrolleAußenpool mit RuhebereichKinderspielplatzSicherheitsdienstParkplatzDiese Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Terrassen bietet Funktionalität und Komfort in bester Lage. Perfekt für Familien, Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage mit sehr gutem Mietpotenzial.Wartungsgebühr – 7 €/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Studio im prestigeträchtigen Viertel „Cherno More 1“ in Nessebar zu erwerben. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt sein; aktuell befindet sich das Gebäude im Bauabschnitt Akt 14. Das Studio liegt im vierten, vorletzten Stockwerk und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 45,60 m². Dank der östlichen Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht genießen, was ein Gefühl von Weite und Komfort schafft.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Raum, einem Balkon und einem Badezimmer, was sie sowohl als Investition als auch für den eigenen Sommerurlaub ideal macht. Für den Komfort der zukünftigen Eigentümer ist im Gebäude ein Aufzug vorgesehen, der die Zugänglichkeit und den Wohnkomfort zusätzlich verbessert.Das Studio wird gemäß dem bulgarischen Staatsstandard (BDS) übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Stil fertigzustellen und einzurichten. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine Wartungsgebühren anfallen, was die Verwaltungskosten der Immobilie deutlich reduziert.Das Viertel Cherno More ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Meer, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaub besonders attraktiv macht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der bulgarischen Schwarzmeerküste zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir präsentieren ein wunderbares Studio zum Verkauf in Nessebar, nur 100 Meter vom Meer entfernt – eine ideale Option für eine Ferienimmobilie, Investition oder ganzjähriges Wohnen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Wohnungseigentümergemeinschaft, mit separaten Strom- und Wasseranschlüssen – ein wichtiger Vorteil für Komfort und Unabhängigkeit. Die Gesamtfläche beträgt 39 m², clever aufgeteilt in einen hellen Hauptraum, ein separates Badezimmer mit WC und einen praktischen privaten Balkon – Ihr Platz für Morgenkaffee und abendliche Entspannung. Der Raum ermöglicht eine bequeme Anordnung einer Kochnische und eines Schlaf-/Entspannungsbereichs nach persönlichen Vorlieben.Die Anlage bietet hervorragende Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt besonders angenehm machen: ein saisonaler Außenpool, ein Sportzentrum, ein wunderschön angelegter Garten und ein Restaurant. Außerdem gibt es eine Sonnenterrasse mit Sitzgelegenheiten – ein angenehmer Ort, um den Tag zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die Lage ist ein klarer Vorteil: zu Fuß erreichbar sind der Park und die historische Altstadt von Nessebar – ein Ort mit einzigartigem Kulturerbe, engen gepflasterten Straßen, Museen und Romantik am Meer. In der Nähe finden Sie Clubs, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen für einen vollständigen Urlaub und komfortables Leben. Der nächstgelegene Wasserpark ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt – eine großartige Ergänzung für Familienunterhaltung.Die niedrige Wartungsgebühr, die Nähe zum Strand und die umfangreiche Infrastruktur machen dieses Studio zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Vermietung in der Sommersaison und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Diese Immobilie kombiniert Lage, Annehmlichkeiten und vernünftige Wartung – eine seltene Kombination nur wenige Meter vom Meer entfernt!Wartung – 160 EUR pro Jahr

Zum Verkauf steht eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 77 m², gelegen im bevorzugten Stadtteil Cherno More in Nessebar. Die Immobilie wurde frisch renoviert, ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Keine Wartungsgebühr – eine hervorragende Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Investition.Die Wohnung besteht aus zwei Räumen: einem großzügigen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Balkon mit Zugang zu einem eigenen gemütlichen Hof. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die neuen Möbel sorgen für eine moderne und angenehme Atmosphäre, sodass die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen können.Der Hof ist eine wunderbare Ergänzung – ideal für eine Ruhezone, Begrünung, Familienabende im Freien oder Platz für Haustiere. Die Kombination aus Balkon und Hof vermittelt ein Gefühl von zusätzlichem Raum und bietet einen in städtischer Umgebung seltenen Komfort.Der Stadtteil Cherno More ist bekannt für seine gepflegte Umgebung und hervorragende Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das Viertel ist aufgrund seiner guten Anbindung und angenehmen Wohnatmosphäre sehr beliebt für dauerhaftes Wohnen.Eine perfekte Immobilie für alle, die Komfort, Funktionalität und niedrige laufende Kosten schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im charmanten Küstenort Nessebar, gelegen im schnell wachsenden neuen Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Gesamtfläche von 80,92 m² den Komfort und die Behaglichkeit eines eigenen Zuhauses – ganz ohne Wartungsgebühr.Die Raumaufteilung ist funktional und praktisch: Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich ideal für das morgendliche Frühstück oder entspannte Abende im Freien eignet.Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert – auch wenn sie im Erdgeschoss liegt. Die Lage ist hervorragend: Nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt, 50 Meter bis zum nächsten Lebensmittelladen und in unmittelbarer Nähe des Wasserparks "Paradise". Das Wohnviertel ist ganzjährig bewohnt und bietet beste Bedingungen sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für erholsame Sommerferien.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist diese Immobilie eine ideale Wahl für junge Familien, aber auch für alle, die Ruhe und Komfort in Strandnähe suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Wohnung im wunderschönen Nessebar zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Zum Verkauf steht ein stilvolles Studio in der charmanten Stadt Nessebar! Mit einer Fläche von 34 m² bietet diese Immobilie Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Familie oder als Investition mit hohem Mietpotenzial. Das Apartment befindet sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Erholungsbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool und die Grünanlagen des Komplexes. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten, und ist bezugsfertig. Dank der hervorragenden Lage und Funktionalität eignet sich das Apartment sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung.Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, der Ihnen Schwimmen und Entspannung im Freien ermöglicht. Weitere Annehmlichkeiten wie Café, Fitnessstudio, Spa, Ruhebereich und Kinderspielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Apartment bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder Vermietung in einer der attraktivsten Gegenden von Nessebar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Gemütlichkeit und Komfort an einem harmonischen Ort nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden Nessebars zu genießen. Dies ist das perfekte Zuhause oder eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr.