Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und gemütliches Studio-Apartment in Nessebar an, das sich in einem ruhigen Wohngebäude mit Akt 16 und ohne Wartungsgebühr befindet. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 41 m², liegt im zweiten Stock und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage. Sie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder als Investition zur Vermietung.Die Wohnung ist hell, vollständig möbliert und bezugsfertig, ausgestattet mit den notwendigen Möbeln und Geräten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Badezimmer mit Fenster, Terrasse mit angenehmem Blick auf eine begrünte Fläche sowie einen großen Vorteil – einen abgetrennten Schlafbereich, der zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit bietet.Die Immobilie befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich mit Parkplatz neben dem Gebäude, was einen zusätzlichen Komfort für Eigentümer und Gäste darstellt. Das Fehlen einer Wartungsgebühr macht die Immobilie noch attraktiver und wirtschaftlicher im Unterhalt.Die Gegend bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich Lebensmittel- und Haushaltswarengeschäfte, ein Kindergarten, ein EasyPay-Büro, eine Tankstelle, Apotheken, Cafés und Restaurants mit vielfältiger Küche. Die gute Anbindung an Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ermöglicht eine einfache Fortbewegung zu anderen Teilen von Nessebar und der Umgebung.Einer der großen Vorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer – nur etwa 300 Meter entfernt, wodurch ein schneller Zugang zum Strand und ein vollwertiger Genuss der Meeresatmosphäre während der Sommersaison möglich ist.Dieses Studio-Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine erschwingliche und praktische Immobilie in Nessebar zu erwerben – mit Akt 16, ohne Wartungsgebühr, guter Lage und allen Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder eine erfolgreiche Investition.

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung / ein Apartment mit einem Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Swimmingpool, gelegen in einer modernen Anlage in Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine rentable Investition dank der komfortablen Raumaufteilung, der umfangreichen Infrastruktur und der ruhigen Umgebung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 49,43 m². Sie bietet eine großzügige Terrasse mit angenehmem Blick auf den Pool – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, Erholung und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit separatem Eingangsbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich sowie einem ausgestatteten Badezimmer mit WC. Der Raum ist praktisch organisiert und bietet Komfort und Bequemlichkeit für die Eigentümer und ihre Gäste.Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem echten Vergnügen machen. Zur Verfügung stehen sieben Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, die für vollkommene Erholung und Unterhaltung während der Sommersaison geeignet sind. Für Liebhaber guter Küche verfügt die Anlage über zwei Restaurants mit vielfältigem Menü, in denen Sie angenehme Momente mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Für die jüngsten Gäste gibt es drei Kinderspielplätze, die für sichere Spiele und Unterhaltung gestaltet sind.Wer sich um Gesundheit und Entspannung kümmern möchte, kann das SPA-Zentrum und den Fitnessbereich nutzen, einschließlich Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Massagen, Anti-Cellulite-Kapsel und verschiedenen regenerierenden Anwendungen.Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet, die den Bewohnern das ganze Jahr über Ruhe und Komfort bieten.Dieses Apartment ist eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause am Meer mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Anlage zu besitzen. Eine hervorragende Kombination aus Komfort, Ruhe und Investitionspotenzial in einer der beliebtesten Küstenstädte – Nessebar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Servicegebühr – 12 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten Ihnen ein kompaktes und praktisches Studio mit einer beeindruckenden Panoramaterrasse in einem der bevorzugten Gebiete von Nessebar – Viertel Cherno More 2. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienwohnung, Investment oder persönlicher Rückzugsort am Meer und verbindet geringe Kosten, Funktionalität und eine wunderschöne offene Aussicht.Das Studio verfügt über eine Fläche von 24 m² sowie eine großzügige Terrasse von 21 m² mit Panoramablick, die den idealen Platz für Entspannung, den Morgenkaffee oder angenehme Abende im Freien bietet. Die große Terrasse ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit.Die Wohnung befindet sich im vierten Wohngeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, eine hochwertige Klimaanlage und einen funktionalen Wohnbereich, der eine komfortable Nutzung zu allen Jahreszeiten ermöglicht.Ein zusätzlicher Vorteil sind die vorhandenen Wasser- und Abwasseranschlüsse auf der Terrasse, die die Möglichkeit bieten, eine Küchenzone oder weitere Annehmlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers einzurichten.Die Immobilie verfügt über Akt 16, separate Strom- und Wasseranschlüsse und ist ohne Servicegebühr, was sie zu einer äußerst attraktiven Option mit niedrigen monatlichen Kosten macht.Die Lage im Viertel Cherno More 2 in Nessebar bietet eine ruhige Wohnumgebung, die Nähe zum Meer und einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Gegend eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für kurzfristige Aufenthalte während der Sommersaison.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine eigene Immobilie am Meer – ein Studio mit großer Panoramaterrasse, separaten Versorgungsanschlüssen und ohne Servicegebühr. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und funktionales Studio in einem der beliebtesten Stadtteile von Nessebar – dem Viertel Cherno More. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hohem Potenzial, dank der hervorragenden Lage, der Annehmlichkeiten der Umgebung und des Fehlens einer Servicegebühr.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 34 m². Es bietet einen Blick auf die Stadt und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt – eine ideale Lösung für komfortables Wohnen am Meer.Der funktionale Wohnbereich umfasst eine separate Küchenecke, einen komfortablen Essbereich, eine gemütliche Ruhezone sowie eine großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder ruhige Abende nach einem Tag am Meer genießen können.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur das ganze Jahr über. Der Olympiapark liegt in unmittelbarer Nähe, und in der Umgebung finden Sie Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben.Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Parken vor dem Gebäude einfach ist und normalerweise freie Stellplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann über die Gemeinde ein eigener Parkplatz mit notarieller Urkunde gegen eine geringe Gebühr eingerichtet werden.Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige laufende Kosten aus, da keine Servicegebühr anfällt, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment noch attraktiver macht.Perfekte Kombination aus Meeresnähe, komfortabler städtischer Umgebung und einer vernünftigen Investition – ein Studio, das Freiheit, Komfort und die Möglichkeit bietet, eine eigene Immobilie in Nessebar zu besitzen – zu jeder Jahreszeit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 50 m², gelegen im vierten Obergeschoss einer prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage in der Region Nessebar. Die Immobilie bietet einen angenehmen Blick auf den Pool, eine komfortable Atmosphäre und hervorragende Bedingungen sowohl für Sommerferien als auch für ganzjähriges Wohnen oder als rentable Investition mit Vermietungspotenzial. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Eingangsbereich sowie eine schöne Terrasse, die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, Erholung und Entspannung im Freien bietet.Die Wohnanlage ist eine wahre Oase des Komforts und der Ruhe, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und von schöner Natur umgeben. Die reich begrünten Innenbereiche, dekorativen Pflanzen, malerischen Wege und gemütlichen Spazierbereiche schaffen ein Gefühl von Harmonie und vollkommener Erholung fernab vom Alltagslärm. Für den Komfort der Eigentümer und Gäste bietet die Anlage eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten und ist dadurch ein bevorzugter Ort für Familienurlaub und komfortable Aufenthalte. Zur Verfügung stehen sieben Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, darunter spezielle Bereiche für die Kleinsten, sowie großzügige Erholungszonen am Wasser.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und der Entspannung stehen ein SPA-Zentrum und ein Fitnessbereich zur Verfügung, einschließlich Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, Massagen, Anti-Cellulite-Kapsel und verschiedener Anwendungen zur vollständigen Erholung. Die Anlage bietet außerdem zwei Restaurants mit vielfältigem Menü, in denen Sie angenehme Momente mit Familie und Freunden genießen können.Für die jüngsten Gäste stehen drei Kinderspielplätze zur Verfügung, die sichere Möglichkeiten für Spiele und Unterhaltung bieten. Die Ruhe der Bewohner wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr gewährleistet und sorgt für Sicherheit und Komfort zu allen Jahreszeiten.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie – die Anlage befindet sich zwischen dem ruhigen Ferienort Ravda und der antiken Stadt Nessebar, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Sandstrände. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Aquapark Paradise, während die Umgebung einen einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein bezugsfertiges Zuhause am Meer, eine sichere Investition oder einen Ort für unvergessliche Familienurlaube suchen. Durch die Kombination aus perfekter Lage, Komfort, zahlreichen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre bietet die Immobilie alles, was für ein hochwertiges Leben am Meer erforderlich ist.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine neue, stilvoll fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) mit einer Fläche von 78 m², gelegen im fünften Stock eines luxuriösen First-Line-Komplexes in Nessebar. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Ausführung und eine außergewöhnliche Lage, die Meerblick, Komfort und Prestige vereint.Die Wohnung ist mit großer Aufmerksamkeit für jedes Detail gestaltet, mit einem Interieur aus hochwertigen Materialien und einem modernen Stil. Der Grundriss ist funktional optimiert und vermittelt ein Gefühl von Licht, Weite und Harmonie. Die Immobilie eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage mit sehr gutem Potenzial.Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Pool und das Meer, der eine Atmosphäre von Ruhe, Entspannung und exklusivem Küstenleben schafft. Die Aussicht unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.Der Komplex ist ein hochwertiges Wohngebäude mit eleganter Architektur, gebaut nach modernen Standards für Qualität, Sicherheit und Komfort. Er bietet eine ruhige und sichere Wohnumgebung für anspruchsvolle Eigentümer.Die Lage zählt zu den attraktivsten der Region. Der Komplex befindet sich in einer Küstenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Südpark von Nessebar, wodurch sich Meerblick und Grünflächen ideal verbinden. Der Südstrand liegt nur etwa 30 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht.Diese seltene Kombination aus Natur, Meer und urbaner Infrastruktur macht die Immobilie ideal für Menschen, die Ruhe, Ästhetik und Strandnähe schätzen. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.Diese Immobilie vereint modernes Design, Top-Lage und außergewöhnliche Nähe zum Meer – eine ideale Wahl für Wohnen oder Investition.Wartungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und elegant möblierte 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) mit einer Fläche von 104 m², gelegen im fünften Stock eines luxuriösen First-Line-Komplexes in Nessebar. Die Immobilie beeindruckt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Räume und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Swimmingpool und vereint Komfort, Stil und ein echtes Gefühl von maritimem Lebensgefühl.Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das einen idealen Ort für Entspannung und schöne Momente mit Familie und Freunden bietet, ein gemütliches und vollständig möbliertes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Raumaufteilung, die maximalen Komfort sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub gewährleistet.Das wahre Highlight ist der großzügige Balkon mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den schön gestalteten Pool des Komplexes. Dies ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee, ein Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Meeresrauschen und frischer Brise.Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen Komplex mit einem hervorragend organisierten und sicheren Umfeld. Es gibt 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang, was ganzjährig Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Der Komplex bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für maximalen Komfort und Erholung. Zur Verfügung stehen ein großer Außenpool mit Sonnenliegen, eine Bar mit erfrischenden Getränken sowie ein Restaurant mit vielfältigen kulinarischen Angeboten direkt auf dem Gelände.Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz. Weitere Vorteile sind Parkmöglichkeiten, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und wunderschön begrünte Anlagen, die ein Gefühl von Komfort und hoher Lebensqualität schaffen.Die Lage gehört zu den begehrtesten in Nessebar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und der einfache Zugang zum Strand machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition sehr attraktiv.Wenn Sie von einem großzügigen Zuhause direkt am Meer träumen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl.Wartungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten eine außergewöhnliche, vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im vierten Stock einer der begehrtesten Wohnanlagen in erster Reihe am Meer in Nessebar. Die Immobilie vereint eine hervorragende Lage, ein komfortables Wohnumfeld und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und ist somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen spektakulären frontalen Meerblick, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Weite, Ruhe und Harmonie vermittelt.Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die sich durch hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche, kontrollierten Zugang und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Anlage bietet Sicherheit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort und ist daher sowohl bei Familien als auch bei Käufern, die eine hochwertige Immobilie direkt am Meer suchen, besonders beliebt.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage. Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Meer und in der Nähe des wunderschönen Stadtparks von Nessebar. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, täglich Spaziergänge im Grünen, an der frischen Meeresluft und entlang der malerischen Küstenpromenade zu genießen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen, die für einen angenehmen und sorgenfreien Aufenthalt erforderlich sind.Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Menschen, die Ruhe, eine prestigeträchtige Lage und die Schönheit der Meereslandschaft schätzen. Ganz gleich, ob Sie ein eigenes Feriendomizil, ein gemütliches Zuhause am Meer oder eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite suchen – diese Wohnung wird all Ihren Erwartungen gerecht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines wunderschönen Zuhauses am Meer zu werden, das Komfort, Sicherheit, Prestige und einen beeindruckenden Blick auf das Schwarze Meer vereint.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 80 m², die sich in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar befindet, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet einen angenehmen Blick auf den Innenhof. Sie vereint Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Dieser zusätzliche Außenbereich vermittelt das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet den perfekten Ort für den Morgenkaffee, Familienessen, Entspannung oder zum Spielen für Kinder.Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen, für einen Familienurlaub am Meer als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Die unmittelbare Nähe zum Strand gehört zu ihren größten Vorteilen und garantiert jederzeit einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer.Die Immobilie verfügt über Akt 16 sowie über separate Anschlüsse für Strom und Wasser, was für Komfort, transparente Nebenkosten und vollständige Unabhängigkeit der Eigentümer sorgt. Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Instandhaltungsgebühr, die den Besitz dieser Immobilie langfristig noch attraktiver macht.Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Nessebar ist sowohl als Urlaubsort als auch als dauerhafter Wohnort sehr beliebt, da sich hier maritime Atmosphäre, eine reiche Geschichte und eine hervorragend entwickelte Infrastruktur vereinen.Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität, privaten Außenbereich und eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt perfekt miteinander verbindet.Instandhaltungsgebühr: 5 Euro pro m² und Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 113 m², gelegen im fünften Stock eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes in Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen, als Ferienimmobilie oder als langfristige Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Komfort, Weite und Wohnlichkeit für die ganze Familie schafft. Die hellen Räume, großen Fenster und beeindruckenden Panoramablicke machen die Immobilie zu einem angenehmen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohnbereich, Essbereich und Familienaufenthalt bietet, sowie über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit beeindruckenden Ausblicken. Die erste bietet ein herrliches Meerpanorama, während die zweite einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Berge eröffnet.Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.Der Komplex zeichnet sich durch eine prestigeträchtige Umgebung, ruhige Atmosphäre und hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus, was die Lebensqualität deutlich steigert.Die Lage in Nessebar ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu Strand, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und allen wichtigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität, modernen Komfort und beeindruckende Panoramablicke und ist damit eine ideale Wahl für komfortables Wohnen am Meer oder eine sichere langfristige Investition.Instandhaltungskosten: 12 Euro pro m² und Jahr

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 31 m², gelegen in einem gepflegten Komplex im südlichen Teil von Nessebar, im prestigeträchtigen Stadtteil Aurelija. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock und bietet Ruhe, Komfort sowie einen angenehmen Blick auf den Innenpool der Anlage.Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den persönlichen Ferienaufenthalt als auch für eine rentable Vermietung in der Sommersaison oder ganzjährig macht. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raums und vereint Schlaf-, Ess- und Wohnbereich in einem harmonischen Raum.Der Komplex bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Zur Verfügung stehen ein Außenpool mit separatem Kinderbereich, ein Whirlpool, ganzjährige Sicherheit sowie Parkplätze. Dies schafft ein Gefühl von Ruhe und Komfort, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.Die Lage ist sehr günstig – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Nessebar, Sonnenstrand und den umliegenden Ferienorten. Die Gegend verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer schnellen Anbindung an die beliebtesten touristischen Ziele an der Schwarzmeerküste.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Instandhaltungskosten: 300 Euro pro Jahr

Wir bieten eine geräumige und vollständig möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, die sich in einem der beliebtesten Stadtviertel von Nessebar – Cherno More – befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Instandhaltungsgebühr, was sie sowohl für den dauerhaften Eigenbedarf als auch für Familien, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen, besonders attraktiv macht.Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder Investitionen erforderlich sind. Die Räume sind funktional gestaltet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die Komfort, Praktikabilität und echtes Wohngefühl miteinander verbindet.Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch und ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie geeignet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich und funktionierendem Kamin, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen. Jedes Detail wurde auf den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner abgestimmt, während die Räume ausreichend Platz für das tägliche Familienleben bieten.Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist der funktionierende Kamin, der in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre schafft und das ganze Jahr über für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für ein ganzjähriges Wohnen unabhängig von der Jahreszeit.Das Viertel Cherno More gehört zu den am schnellsten wachsenden und beliebtesten Wohngebieten von Nessebar und ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Das Fehlen einer monatlichen Instandhaltungsgebühr stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, da die laufenden Kosten reduziert werden und die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition noch attraktiver wird.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Menschen, die ein geräumiges, funktionales und gemütliches Zuhause in Nessebar suchen, das die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zum Meer und der Ruhe eines gut entwickelten Wohnviertels verbindet.

Wir bieten Ihnen eine gemütliche und funktionale Zweizimmerwohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Nessebar an, die nur 300 Meter vom Strand des Schwarzen Meeres entfernt liegt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m² und ist praktisch aufgeteilt, um ihren zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette sowie einer Terrasse, die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend nach einem Tag am Meer bietet.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass sie ohne Instandhaltungsgebühr angeboten wird, was die monatlichen Kosten erheblich reduziert und sie noch attraktiver für den Kauf macht. Individuelle Wasser- und Stromzähler sind vorhanden und gewährleisten die vollständige Kontrolle über den Verbrauch und die Kosten.Die Gegend verfügt über eine vollständig ausgebaute Infrastruktur und alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Bankfilialen und weitere Einrichtungen, die den Alltag zu jeder Jahreszeit einfach und angenehm machen.Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, die Nähe zum Meer, niedrige Unterhaltskosten und einen sehr guten Investitionswert. Wenn Sie eine Wohnung in Nessebar mit schnellem Zugang zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten suchen, verdient dieses Angebot Ihre besondere Aufmerksamkeit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der gefragtesten Küstenstädte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu werden!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Studio in erster Meereslinie in Nessebar, gelegen in einer modernen, ganzjährig betriebenen Wohnanlage mit hervorragend gepflegter Infrastruktur und kontrolliertem Zugang. Die Immobilie vereint eine prestigeträchtige Lage, volle Funktionalität und ein hohes Investitionspotenzial, wodurch sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine renditestarke Vermietung hervorragend eignet.Das Studio verfügt über eine Fläche von 46 m² und befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Raum ist hell, praktisch und leicht nach individuellen Vorstellungen einzurichten, wodurch eine optimale Nutzung der Fläche möglich ist. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch für das ganzjährige Wohnen dank der funktionalen Aufteilung und der guten Instandhaltung der Anlage.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die einzigartige Lage in erster Meereslinie, die direkten Zugang zum Strand und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Meer bietet. Dies ist ein äußerst wertvolles Merkmal, das eine hohe Nachfrage und Liquidität das ganze Jahr über garantiert.Die Anlage ist ganzjährig geöffnet und bietet ihren Eigentümern und Gästen eine hochwertige Infrastruktur mit Swimmingpool, Jacuzzi, Spa-Zentrum, Fitnessbereich, Lobby-Bar, Kinderspielplatz, Geschäften, Restaurant, medizinischem Zentrum, Rezeption, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Wartung sowie einer Tiefgarage. All dies schafft eine vollständig entwickelte und sichere Umgebung für komfortables Wohnen und Erholung ohne Kompromisse.Die Lage in Nessebar erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie. Die Stadt gehört zu den begehrtesten Destinationen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und vereint historische Atmosphäre, moderne Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an Sonnenstrand und andere Resorts der Region. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine renditestarke Vermietung sowohl in der Sommersaison als auch ganzjährig.Dieses Studio stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit schneller Amortisation dar, dank seiner Premiumlage, der umfangreichen Infrastruktur und der ganzjährigen Nutzung der Anlage.Die Kombination aus erster Meereslinie, ganzjähriger Anlage und vollständigen Annehmlichkeiten vor Ort macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot auf dem Markt, das besondere Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Instandhaltung – 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren ein gemütliches Studio mit einer Gesamtfläche von 39,4 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in Nessebar, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie ist ideal für die Feriennutzung, ganzjähriges Wohnen oder als Investition mit Vermietungspotenzial, dank der praktischen Lage und funktionalen Aufteilung.Die Wohnung bietet komfortablen Raum zur Entspannung, einschließlich eines hellen Hauptraums mit Sitz- und Schlafbereich sowie eines Badezimmers. Der Komplex hat eine niedrige Wartungsgebühr, was ihn besonders attraktiv für Eigentümer macht, die eine wirtschaftliche Immobilie mit garantiertem Komfort suchen.Die Anlage bietet alles Notwendige für Komfort und Sicherheit. Bewohner können sonnige Tage am Außenpool und Kinderbecken genießen, während die Kinder sicher auf dem dedizierten Spielplatz spielen. Die grünen Flächen und schön angelegten Wege bieten eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Entspannung in der Natur.Für den Komfort der Bewohner gibt es einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, und 24/7-Sicherheitsdienst sorgt für Ruhe und Sicherheit der Eigentümer und Gäste.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Ferienimmobilie am Meer mit niedriger Wartungsgebühr zu erwerben, die Komfort, Sicherheit und eine attraktive Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Nessebar kombiniert.Wartungsgebühr – 228 Euro pro Jahr

Wir bieten eine gemütliche und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58,47 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Act 16. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnumfeld sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition.Die Wohnung ist nicht durchgangsartig und verfügt über eine praktische Aufteilung mit Eingangsbereich, geräumigen separaten Zimmern und einer großen separaten Küche, die Komfort und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die den größten Teil des Tages angenehmes Tageslicht bietet.Die Immobilie hat eine Ost-West-Ausrichtung, die eine ausgezeichnete Belüftung und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Auf der Westseite eröffnet sich ein schöner Blick auf die Berge, während die Ostseite auf die Straße und das städtische Umfeld blickt. Die Wohnung ist mit einer Küche und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die dem Raum Stil und Funktionalität verleihen. Die installierten Rollläden ergänzen zusätzlich die Gemütlichkeit und den Wohnkomfort.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von 3 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, ist jedoch gepflegt und ohne Wartungsgebühr, was die monatlichen Kosten erheblich reduziert.Die Immobilie verfügt über separate Anschlüsse für Strom und Wasser, und alle Unterlagen sind vollständig für den Verkauf vorbereitet, sodass die Kaufabwicklung schnell abgeschlossen werden kann.Praktische, helle und bezugsfertige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung und ruhiger Wohnatmosphäre.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer in erster Meereslinie in Nessebar, die einen unglaublichen direkten Meerblick, eine hervorragende Lage und vollständige Bezugsfertigkeit vereint. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet Komfort, Bequemlichkeit und das Gefühl eines ganzjährigen Urlaubs.Mit einer Fläche von 63 m² ist die Wohnung funktional aufgeteilt und von natürlichem Licht durchflutet. Bereits beim Betreten werden Sie von dem atemberaubenden Meerpanorama begeistert sein, das sich vor Ihnen eröffnet. Hier ist das Meer nicht nur eine Aussicht – es wird Teil Ihres Alltags. Das Rauschen der Wellen, die frische Meeresluft und die wunderschönen Sonnenaufgänge schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Gemütlichkeit.Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Die Möbel und Elektrogeräte sind im Preis enthalten, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können, ohne zusätzliche Kosten oder Renovierungen. Dies ist ein bezugsfertiges Zuhause am Meer, das ab dem Tag des Kaufs genutzt werden kann.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Sie befindet sich in einem Gebiet mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Apotheken, Bankfilialen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und allen Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens bietet. Gleichzeitig ist der Strand nur wenige Schritte entfernt, was die Immobilie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub ideal macht.Dieses Angebot ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl. Dank der erstklassigen Lage direkt am Meer bietet die Immobilie sehr gutes Potenzial für die Vermietung während der aktiven Sommersaison und darüber hinaus. Vergleichbare Wohnungen mit direktem Meerblick gehören zu den gefragtesten Immobilien und behalten ihren hohen Wert über viele Jahre hinweg.Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Instandhaltungsgebühr, die die laufenden Kosten deutlich reduziert und die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition noch attraktiver macht.Wenn Sie eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie, mit direktem Meerblick, vollständig möbliert, in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und niedrigen Unterhaltskosten suchen, dann verdient dieses Angebot Ihre besondere Aufmerksamkeit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie an einer der begehrtesten Lagen von Nessebar zu erwerben. Vergleichbare Angebote werden auf dem Markt schnell verkauft!Instandhaltungsgebühr – 5 Euro pro m² und Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 83 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Nessebar, nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was einen bequemen Zugang und komfortables Wohnen gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Blick auf den begrünten Garten und den Swimmingpool der Anlage aus, was ein Gefühl von Ruhe und Urlaubsatmosphäre schafft. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Balkon.Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation – Akt 16, sowie vorhandene Strom- und Wasseranschlüsse, wodurch sie vollständig bezugs- und verkaufsbereit ist.Die Anlage bietet eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Annehmlichkeiten für Wohnen und Erholung. Den Eigentümern stehen eine großzügig begrünte Anlage, drei Swimmingpools, ein Restaurant sowie ein Videoüberwachungssystem zur zusätzlichen Sicherheit zur Verfügung.Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe zum Strand und mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen von Nessebar und der Ferienregion.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen großen Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos zu erwerben, was den Komfort und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Dies ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienimmobilie am Meer als auch als Investition zur Vermietung, dank der Lage, Infrastruktur und hohen Nachfrage in der Region.Instandhaltungskosten – 14 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem der bevorzugtesten und sich schnell entwickelnden Stadtteile von Nessebar – Cherno More 1. Die Immobilie ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition zur Vermietung oder saisonalen Nutzung eine ausgezeichnete Wahl.Die Wohnung hat eine Fläche von 63 m² und befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel – ein Eingangsbereich sowie zwei separate, nicht miteinander verbundene Räume, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Das Gebäude verfügt über Akt 14, und die Wohnung wird mit vollständiger Ausstattung und Möblierung verkauft, die bereits gekauft, jedoch noch nicht montiert wurde. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenem Stil und persönlichen Vorlieben fertigzustellen, ohne Zeit und Geld für die Auswahl von Materialien und Geräten zu verlieren.Im Preis inbegriffen sind eine neue maßgefertigte Küche, Boiler, eingebauter Toilettenspülkasten und Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Kochfeld, Backofen, Sofa, Schalter, Steckdosen sowie viele weitere Elemente zur Fertigstellung der Wohnung. Alle Geräte und Materialien sind brandneu und originalverpackt.Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie ohne Instandhaltungsgebühr ist, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition noch attraktiver macht.Eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial, funktionaler Raumaufteilung und Möglichkeit für einen schnellen Abschluss. Eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Meeresnähe in einer ruhigen und bevorzugten Gegend von Nessebar zu schaffen.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Nessebar an, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Resortzonen.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 149 m² und befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das aus hochwertigen natürlichen Baumaterialien errichtet wurde und Stabilität, Komfort und Langlebigkeit gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einer funktionalen Raumaufteilung mit Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toiletten sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum und Licht bieten.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen geeignet.Die Wohnung befindet sich etwa 700 Meter vom Meer und Strand entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht und gleichzeitig Ruhe abseits der belebten ersten Linie bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Aquapark, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.Die Gegend ist ruhig und dynamisch wachsend, mit ausgezeichnetem Potenzial sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Feriennutzung. Die Nähe zu den beliebten Resorts Ravda und Sonnenstrand erhöht zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine große, voll möblierte Wohnung in einer stark nachgefragten Küstenregion zu erwerben, die Raum, Komfort und eine strategische Lage vereint.Eine ideale Wahl für ein Familienheim, eine Ferienimmobilie oder eine langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial!Wartungsgebühr – 7 Euro/m² pro Jahr