Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Wohnprojekt in der Stadt Nessebar, die darauf ausgelegt ist, hohe Lebensqualität, Ruhe und Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu bieten. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur, die Ruhe und Grünflächen mit schnellem und einfachem Zugang zum Strand verbindet, der nur 500 Meter entfernt liegt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für ein Ferienobjekt oder eine rentable Investition.Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 133,43 m², die Raum und Funktionalität bietet. Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von guter Organisation und führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einer separaten Küchenzeile, die so gestaltet ist, dass sie maximalen Komfort sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen bietet. Große Fenster tragen zu viel natürlichem Licht und einem Gefühl von Luftigkeit und Weite bei. Die drei Schlafzimmer sind separat, haben regelmäßige Formen und bieten die Möglichkeit einer vollständigen Einrichtung, wodurch sie sowohl für eine Familie als auch als Gästezimmer oder Büro geeignet sind. Zwei Badezimmer mit WC sind modern gestaltet, und die geräumige Panorama-Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, für einen Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den zukünftigen Eigentümern volle Freiheit gibt, ihre eigene Designvision umzusetzen und ein Zuhause ganz nach ihrem persönlichen Stil und Bedarf zu schaffen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen aktuellen Standards für Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit.Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur und einer reich begrünten Innenanlage, die eine Resort-Atmosphäre und Ruhe schafft. Den Bewohnern stehen zwei Schwimmbecken zur Verfügung, die sowohl zur Entspannung als auch für aktive Freizeitgestaltung in den Sommermonaten geeignet sind, sowie ein speziell angelegter Kinderspielplatz, der eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen bietet. Die Erholungszone und die Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, und der Pickleball- und Badmintonplatz trägt zu einem aktiven und sozialen Lebensstil bei.Für den Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste bietet der Komplex Parkplätze, wobei Außenstellplätze zum Kauf angeboten werden. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, der ganzjährig Ruhe und Komfort bietet, unabhängig davon, ob die Immobilie dauerhaft oder saisonal genutzt wird.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, wodurch der Kauf finanziell zugänglicher und bequemer wird. Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, die Fertigstellungsdauer beträgt 24 Monate, wobei der Investor auf hohe Standards, moderne Technologien und hochwertige Ausführung in jedem Detail setzt.Diese Drei-Zimmer-Wohnung stellt eine Kombination aus ausgezeichneter Lage, moderner Wohnumgebung, funktionaler Aufteilung und starkem Investitionspotenzial dar. Egal, ob Sie ein neues Zuhause am Meer, eine Ferienwohnung für Familienurlaub oder eine sichere Investition in einer sich entwickelnden Region suchen – diese Immobilie bietet alles, was für langfristigen Wert, Komfort und Lebensqualität erforderlich ist.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Wohnprojekt in Nessebar an, gelegen in einer ruhigen und gleichzeitig günstigen Lage, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie ist sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition zur Vermietung hervorragend geeignet, dank der hohen Nachfrage in der Region und der Qualität des Projekts.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,84 m² und befindet sich im vierten Stock. Die Aufteilung ist funktional und gut durchdacht und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse, die sich zum Entspannen eignet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach ihrem Geschmack und Stil einzurichten.Der Komplex ist auf komfortables und hochwertiges Wohnen ausgelegt. Den Bewohnern stehen Grünflächen, zwei Schwimmbecken, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonplatz zur Verfügung, was ihn sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktive Menschen geeignet macht. Parkplätze sind vorhanden, mit der Möglichkeit, Außenstellplätze zu erwerben, sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, was den Kauf deutlich erleichtert und die Immobilie noch zugänglicher macht.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, unter Verwendung moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien.Diese Wohnung vereint ausgezeichnete Lage, modernes Design, hochwertige Annehmlichkeiten und eine vernünftige Investition in die Zukunft. Ideal für Menschen, die ein neues Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Immobilie mit Mietpotenzial in einer der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47,70 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Stock, in einem modernen Wohnkomplex mit klarer Architektur und einem Konzept für komfortables Wohnen und eine sichere Investition. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten städtischen Infrastruktur von Nessebar, was einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und allen notwendigen Dienstleistungen für ganzjähriges Wohnen ermöglicht.Der Komplex besteht aus vier eleganten Gebäuden mit insgesamt rund 200 Wohnungen, die mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und Raumgefühl entworfen wurden. Angeboten werden Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit einem oder zwei Badezimmern, sowie Penthäuser. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.Das Wohnumfeld wird durch eine reichhaltige und gut geplante Infrastruktur ergänzt, die sowohl auf Familien als auch auf Menschen ausgerichtet ist, die Ruhe und einen aktiven Lebensstil suchen. Den Eigentümern stehen Grünflächen, zwei Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonfeld zur Verfügung. Ein Parkplatz ist vorhanden, zudem können Außenstellplätze separat erworben werden.Die Sicherheit und Ruhe der Bewohner wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, während das Gesamtkonzept moderne Optik, Funktionalität und Komfort vereint.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, und es wird ein attraktiver Ratenzahlungsplan bis zur Fertigstellung angeboten.Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Eigennutzung oder Investition, dank der strategischen Lage, des modernen Projekts und der flexiblen Kaufbedingungen.Wartungsgebühr – 12 EUR pro m² und Jahr.

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in einem prestigeträchtigen Komplex in Nessebar, direkt an der ersten Linie des Meeres. Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, den atemberaubenden Blick auf das unendliche Meer direkt von der großzügigen Terrasse zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee im Klang der Wellen trinken oder zu Abend essen, umgeben von einer gemütlichen Atmosphäre und frischer Meeresbrise!Die Wohnung befindet sich im zentralen Teil des Komplexes im achten Stock, den Sie mit einem modernen Aufzug erreichen. Das Interieur der Wohnung ist im eleganten Provence-Stil gehalten und es wurden hochwertige Materialien und Möbel aus Italien verwendet. Alles – von den Möbeln bis zu den kleinen Dekorelementen und Haushaltsgeräten – bleibt für die neuen Eigentümer. Jeder Bereich ist mit Liebe und Aufmerksamkeit zum Detail gestaltet, um eine Atmosphäre von Komfort und Harmonie zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich und Flur, die in ein großes Wohnzimmer mit einer ergonomischen Küche führen, die perfekt für kulinarische Experimente ausgestattet ist. Zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Duschkabine und WC, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Kleiderschrank und ein Service-Raum mit Waschmaschine, Trockner und weiteren Einrichtungen ergänzen die Wohnung. Die Terrasse ist das wahre Highlight der Wohnung. Hier können Sie einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer genießen und eine Atmosphäre völliger Ruhe und Stille erleben. Diese Terrasse bietet einen Panoramablick, den Sie nie vergessen werden.Der Komplex ist geschlossen und bietet 24-Stunden-Sicherheit sowie eine Rezeption. Der Service des Verwaltungsteams beeindruckt durch seine Qualität und die Sorge um die Bewohner. Ein wichtiger Bonus ist das Vorhandensein eines Alarmsystems in der Wohnung, das vollständige Sicherheit auch in Ihrer Abwesenheit gewährleistet. Für Autobesitzer gibt es sowohl Außen- als auch Tiefgaragenparkplätze. Das Gelände des Komplexes ist gut gepflegt und mit verschiedenen Pflanzen und Blumen begrünt. Abends ist alles schön beleuchtet, was eine gemütliche Atmosphäre für einen Spaziergang schafft. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte und eine Bushaltestelle.Wartungsgebühr - 1500 Euro pro Jahr.

Wir bieten Ihnen eine praktische und gemütliche Zweizimmerwohnung ohne Wartungsgebühr, gelegen in einem Wohnhaus in einer der beliebtesten Gegenden von Nessebar. Die Immobilie hat eine Fläche von 55 m² und befindet sich im zweiten Stock, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition zur Vermietung geeignet macht.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die Räume sind gut organisiert und ermöglichen eine einfache und praktische Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen und dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie als auch als Ferienwohnung, dank der hervorragenden Lage und der niedrigen Unterhaltskosten.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass es keine Wartungsgebühr gibt, was die monatlichen Kosten erheblich senkt und sie langfristig äußerst wirtschaftlich macht. Das Wohngebäude ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage in Nessebar bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Nähe zum Meer und die gut entwickelte Infrastruktur der Gegend machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Küstenstädte suchen.Diese Zweizimmerwohnung vereint eine praktische Fläche, eine funktionale Aufteilung und das Fehlen zusätzlicher Gebühren, was sie zu einem sehr guten Angebot auf dem Immobilienmarkt in Nessebar macht.

Wir präsentieren Ihnen eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m², gelegen in einer prestigeträchtigen, ganzjährig betriebenen Wohnanlage in der Stadt Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als Investition mit stabilem Ertragspotenzial. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Eingangsbereich und einen gemütlichen Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Zwei-Zimmer-Format ist besonders beliebt – leicht zu pflegen, bequem für Paare oder kleine Familien und sehr gefragt bei Mietern während der Saison.Die Anlage beeindruckt mit ihrer einzigartigen Architektur und Liebe zum Detail. Sie besteht aus fünf Sektionen, jede mit eigenem Eingang und Aufzug, und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Stils. Auf dem Gelände finden Sie zahlreiche künstlerische Elemente – Statuen, einen eleganten Brunnen, Erholungsbereiche und mehrere Pavillons mit weichen Matratzen, die ein Gefühl von Resortkomfort unter freiem Himmel schaffen.Die Infrastruktur ist vollständig geschlossen und perfekt organisiert für Ihren Komfort: vier Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Minigolfanlage zur Freizeitgestaltung, ein modernes Fitnesscenter, eine Tiefgarage und Außenparkplätze, ein Sport- und Kinderspielplatz, ein großer Swimmingpool sowie Spazier- und Ruhebereiche. All dies macht die Umgebung ideal für das ganzjährige Wohnen.Die Anlage ist das ganze Jahr über in Betrieb und bietet ein bis ins Detail durchdachtes internes Service-System – eine Garantie für ruhige und problemlose Nutzung der Immobilie zu jeder Jahreszeit. Komfort, Sicherheit und hochwertige Wartung sind die Schlüsselvorteile, die diese Residenz auszeichnen.Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein stilvolles Zuhause in Nessebar suchen; Familien, die Wert auf Infrastruktur und Sicherheit legen; und Investoren, die eine liquide Anlage mit hervorragender Lage und Mietnachfrage wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt, vom Besuch bis zum Vertragsabschluss.Mit der Möglichkeit einer Ratenzahlung bis zu 5 Jahren! Wartungsgebühr – 720 EUR pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein neues Erdgeschoss-Studio mit einer Fläche von 33,36 m², das sich in einem modernen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr befindet – ein außergewöhnlicher Vorteil sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition. Das Gebäude ist mit vier Etagen und einem Aufzug geplant und wird im Juni 2026 vollständig fertiggestellt, ausgeführt mit Aufmerksamkeit zum Detail und einem hohen Baustandard. Die Wohnung wird in einem „schlüsselfertigen“ Zustand übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie sofort nach Ihrem Geschmack einzurichten oder für die Vermietung vorzubereiten. Die funktionale Aufteilung und die Lage im Erdgeschoss machen sie bequem und zugänglich, geeignet sowohl als Ferienimmobilie als auch für die ganzjährige Nutzung.Das Gebäude befindet sich nur 200 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen und schnellen Zugang zum Meer garantiert und ein Gefühl eines echten Küstenlebens schafft. Das Gelände ist geschlossen und bewacht, mit Videoüberwachung, die den Eigentümern Ruhe und Sicherheit bietet. Für die Bewohner sind Parkplätze vorgesehen, was in einer Küstenregion besonders wertvoll ist. Das Projekt beeindruckt mit stilvollem und modernem Design sowohl in den Innenbereichen als auch an der Außenfassade. Die Architektur ist zeitgemäß und elegant, und vermittelt bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Qualität und Komfort.Die Lage bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe – Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzonen und bequemer öffentlicher Verkehr, was den Alltag einfach und angenehm macht. Alles Notwendige ist zu Fuß erreichbar, ohne dass das Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit verloren geht.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Neubau in Meeresnähe suchen, ohne zusätzliche Wartungskosten, mit Potenzial für hohe Rendite und langfristigen Wert.

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 83 m², die sich in einem der beliebtesten und gepflegtesten Komplexe in Nessebar befindet. Die Immobilie liegt im dritten Stock und bietet eine äußerst praktische und funktionale Raumaufteilung, die sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub oder Vermietung geeignet macht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Dank der durchdachten Aufteilung und der hellen Räume vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Raum und Gemütlichkeit. Das Interieur ist vollständig möbliert und ausgestattet, was ein sofortiges Einziehen oder einen schnellen Beginn der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der einzigartige Meerblick vom Balkon. Der Komplex liegt direkt am Meer, sodass sich von hier ein beeindruckendes Panorama auf Sunny Beach, Sveti Vlas und Elenite eröffnet. Dadurch ist die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch äußerst attraktiv für Gäste und Mieter, die schöne Ausblicke und die Nähe zum Meer suchen.Der Komplex ist ein siebenstöckiges Gebäude, das mit Blick auf Details und den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich wichtige Annehmlichkeiten wie Bankfiliale, Restaurant, Boutiquen und Geschäfte, die maximalen Komfort bieten und Zeit sparen. Im Zentrum des Gebäudes befindet sich eine Glaskuppel, die einen Innenhof bildet, der von natürlichem Licht beleuchtet wird und eine angenehme Atmosphäre von Raum und Ruhe schafft.Das Gelände des Komplexes steht unter 24-Stunden-Sicherheit und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das Eigentümern und ihren Gästen Ruhe und Sicherheit garantiert. Dies macht die Immobilie zu einer geeigneten Wahl für Familien sowie für Investoren, die eine sichere und leicht zu verwaltende Immobilie suchen.Diese Wohnung vereint Komfort, prestigeträchtige Lage und einen unglaublichen Ausblick, was sie zu einer begehrten Immobilie macht.Wartung – 5 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren eine 57 m² Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereint. Die Wohnung umfasst Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, mit Panoramablick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was sofortiges Einziehen oder Vermieten ermöglicht.Der Komplex liegt 200 Meter vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – 100 m zur Bushaltestelle, 50 m zum Lebensmittelladen und nur 1 km zum Zentrum von Nessebar. Die Lage ist äußerst praktisch und gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.Das Gebäude ist voll legalisiert mit Act 16, was Sicherheit und Rechtschutz für Ihre Investition garantiert. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar, und vereint moderne Ausstattung, eine günstige Lage und einen angenehmen Meer- und Parkblick.Wartungsgebühr – 550 Euro pro Jahr

Diese luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer Anlage der Spitzenklasse. Die Wohnung verkörpert die Verwirklichung des Traums vom Wohnen auf höchstem Niveau von Komfort und Luxus. Sie liegt im vierten Stock, bietet einen Blick auf den Pool sowie auf die wunderschöne Umgebung und verfügt über eine Gesamtfläche von 270 m². Dies ist ein echtes Schmuckstück für alle, die etwas Besonderes suchen. Die Lage in einem höheren Stockwerk ermöglicht es, die umgebende Natur in vollen Zügen zu genießen und bietet gleichzeitig einen bequemen Zugang zur umliegenden Infrastruktur.Die architektonische Gestaltung der Anlage beeindruckt durch ihren Stil und die Liebe zum Detail, was diesen Ort wirklich einzigartig macht. Die Anlage zeichnet sich durch höchste Ausführungsqualität und kompromisslose Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Sie bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und erstklassigen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für ganzjähriges Wohnen geeignet. Das Gelände der Anlage ist gesichert und liebevoll gestaltet, mit malerischer Bepflanzung, kleinen architektonischen Elementen und viel Grün, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Apartments in dieser Anlage sind wahre architektonische Meisterwerke mit makellosem äußeren Erscheinungsbild, luxuriösen Designlösungen und außergewöhnlicher Qualität der Ausführung. Dies ist ein Ort, an dem jedes Detail durchdacht ist, um eine einzigartige Atmosphäre von Luxus und Komfort zu schaffen.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² und Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Dreizimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Komplexes, der Komfort, Annehmlichkeiten und die Möglichkeit für ganzjähriges oder Ferienwohnen bietet. Die Immobilie besticht durch ihre geräumigen 83 m², funktionale Aufteilung und zwei Balkone mit Panoramablick auf den Pool und die Anlage, die eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schaffen.Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, die komfortablen persönlichen Raum bieten, und einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für Familienessen und Treffen mit Freunden. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die Bequemlichkeit und Praktikabilität für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Die zwei Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Pool und die Landschaft der Anlage, was das Gefühl von Ruhe und Urlaubskomfort verstärkt.Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet, bereit für sofortigen Einzug. Jedes Element des Interieurs wurde sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu kombinieren, sodass der neue Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen genießen kann.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in einem Komplex mit Poolblick suchen, die Bequemlichkeit, Praktikabilität und angenehme Urlaubsatmosphäre bietet.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieser großzügigen Dreizimmerwohnung zu werden, gelegen im zweiten Obergeschoss in einem der malerischsten Viertel von Nessebar. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben an der bulgarischen Schwarzmeerküste benötigen.Haupteigenschaften der Wohnung:Anzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 2Balkone: 2Gesamtfläche: 120 m²Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die zwei Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Strand „Goldfisch“ und die wunderschönen Sanddünen – der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende an der frischen Luft. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), was für ihre Vollständigkeit und sofortige Bezugsfertigkeit steht. Mit separaten Strom- und Wasserzählern genießen Sie volle Unabhängigkeit bei den Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Wartungsgebühr an, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition oder zur Vermietung eignet.In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, verschiedenste Geschäfte sowie Haltestellen des Stadt- und Fernverkehrs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit der Nähe zum Meer und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Objekt wartet auf seine neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein gemütliches und funktionales Studio, gelegen in einem gepflegten Komplex in Nesebar, im vierten Stock (nicht oberste Etage), was Komfort, gute Aussicht und geringe Geräuschbelastung garantiert. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 38 m², die kompakten, aber praktischen Raum bietet, ideal für Eigenbedarf oder als Investition mit Vermietungspotenzial.Das Studio ist vollständig mit neuer Möbeln und modernen Geräten ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist. Das Interieur ist sauber und warm, mit gut gepflegten Räumen, die eine komfortable und einladende Atmosphäre schaffen. Die praktische Aufteilung umfasst Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad und Eingangsbereich, und bietet Funktionalität und Komfort für ein bis zwei Personen.Die Immobilie verfügt über eigene Eigentumsrechte am Stockwerk und unabhängige Strom- und Wasserzähler, was Privatsphäre und einfache Verwaltung für Eigenbedarf oder Vermietung gewährleistet. Der Komplex ist ruhig und gepflegt, mit angenehmer Atmosphäre und leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Nesebar – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Verkehrsmittel.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Nesebar suchen, und vereint Komfort, Funktionalität und Vermietungspotenzial, sowie eine perfekte Lösung für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen in der Küstenstadt.Wartungsgebühr – 150 EUR/Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern in einer modernen Wohnanlage in einem neu entwickelten Viertel von Nessebar. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, hat eine Wohnfläche von 77 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon.Das helle Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist der perfekte Ort für Familienfeste, Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf und Entspannung. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet und sofort nutzbar.Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage.Wartungsgebühr – 12 EUR/m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen ein schönes Studio mit einer Fläche von 30,20 m², gelegen im Erdgeschoss eines der beliebtesten Komplexe an der Küste. Die Immobilie vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine ausgezeichnete Lage, wodurch sie sowohl für Urlaub und saisonales Wohnen als auch für Vermietung mit hohem Ertragspotenzial geeignet ist.Das Studio ist vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Küchenzeile, eines großzügigen Schlafbereichs und einer gemütlichen Terrasse, von der aus Sie die schönen grünen Gärten des Komplexes genießen können. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, während die Terrasse einen perfekten Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung in der Natur bietet.Der Komplex beeindruckt mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die einen rundum angenehmen Aufenthalt garantieren: große Schwimmbecken zum Abkühlen und zur Unterhaltung; Restaurants mit vielfältiger Küche für jeden Geschmack; Kinderspielplätze, die einen sicheren Ort zum Spielen bieten; weitläufige und gepflegte Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schaffen.Die Lage im Erdgeschoss und die praktische Position des Studios machen es leicht zugänglich, und die vollständige Ausstattung sowie alle notwendigen Geräte ermöglichen sofortiges Einziehen oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und funktionale Ferienimmobilie am Meer suchen, mit Annehmlichkeiten, die Komfort, Ruhe und Unterhaltung das ganze Jahr über garantieren. Ihr Rückzugsort am Meer mit Blick auf die Gärten erwartet Sie — Bequemlichkeit, Schönheit und die Möglichkeit einer profitablen Investition in einem!Wartungsgebühr — 12 Euro pro m² pro Jahr

Mit einer Gesamtfläche von 68 m² und gelegen im hochgelegenen Erdgeschoss, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und elegantem Stil. Der Raum ist optimal organisiert und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie, ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als prestigeträchtige Investition.Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die mit großer Liebe zum Detail und Fokus auf den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Die Anlage beeindruckt mit einer reichhaltigen und gepflegten Infrastruktur, darunter ein privater Garten mit Springbrunnen, Parkbereichen und eleganten Skulpturen, der zu vollständiger Entspannung einlädt. Jeder Spaziergang vermittelt Ruhe, Stil und Harmonie mit der Natur.Den Bewohnern stehen beheizte Swimmingpools, Whirlpools, ein Tennisplatz sowie ein erstklassiges Restaurant mit gehobener Küche zur Verfügung. Aktive Lebensstil-Liebhaber werden das moderne Fitnessstudio und den SPA-Bereich schätzen, die für Erholung und Wohlbefinden sorgen.Zusätzlich bietet der Komplex ein Mini-Hotel, eine Lobby-Bar und ein Verwaltungsbüro, die professionellen Service und zusätzlichen Komfort gewährleisten. 24-Stunden-Concierge-Service und Videoüberwachung sorgen für höchste Sicherheit und Ruhe.Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz und einen Spielraum, während Erwachsene Freizeitmöglichkeiten wie Billard und Minigolf genießen können. All dies schafft eine einzigartige Atmosphäre von Luxus, Komfort und hoher Lebensqualität, in der jedes Detail auf den modernen Lebensstil abgestimmt ist.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein stilvolles und modernes Studio in einem der begehrtesten Stadtteile von Nessebar – „Cherno More 1“. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ohne Wartungsgebühr, was niedrige Kosten und Bequemlichkeit für den Eigentümer garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 35 m² ist das Studio detailverliebt gestaltet und verbindet Komfort, Funktionalität und modernen Stil.Die Wohnung umfasst einen geräumigen, hellen Raum, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Die luxuriöse Einrichtung vermittelt Eleganz und Gemütlichkeit, sodass ein sofortiger und komfortabler Aufenthalt möglich ist. Das Interieur ist in modernen Farben und Materialien gestaltet, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv macht.Das Gebäude bietet Komfort und Zugänglichkeit durch den Aufzug, und das Fehlen einer Wartungsgebühr garantiert volle Unabhängigkeit und niedrige monatliche Kosten. Akt 16 ist vorhanden! Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet – der Stadtteil „Cherno More 1“ bietet schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Nessebar, einschließlich Transport und Unterhaltung.Dieses luxuriöse Studio ist die perfekte Wahl für jeden, der eine moderne, bequeme und pflegeleichte Immobilie am Meer sucht, die Komfort, Stil und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit vereint.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung auf drei Ebenen in einem Komplex mit umfangreicher Infrastruktur und stilvollem Design in Nessebar. Der Komplex ist ein Vorbild moderner Bauweise und Architektur und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Dazu gehören ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Salzwasserpool und ein beheizter Pool, ein Grillbereich, Tennisplätze, Sportanlagen, ein Restaurant mit Sommerterrasse, eine Tiefgarage und ein Außenparkplatz, eine Rezeption, Sicherheitsdienste und Videoüberwachung. All dies sorgt für Komfort und Service auf höchstem Niveau.Die Wohnung auf drei Ebenen (5., 6. und 7. Etage) mit einer Fläche von 322,22 m² verfügt über einen privaten Aufzug und besteht aus:Erste Ebene: Drei schallisolierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon mit Meerblick.Zweite Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer mit WC, großer Balkon mit Meerblick und Aufzug.Dritte Ebene: Große Terrasse mit Küche, elektrisch betriebenem Sonnenschutz, eingebaut in eine Pergola, und einzigartigem Panoramablick.Der Aufzug führt direkt zur Wohnung. Die Wohnung wird mit einem Parkplatz in der Tiefgarage des gleichen Gebäudes angeboten.Die Wohnung ist mit Geräten von höchster Qualität ausgestattet (Daikin Multisplit-System, zwei Küchen mit Bosch-Geräten, Möbel aus edlem Holz, Eichenböden, Natursteinfliesen im Foyer, französische Fliesen in den Bädern und erstklassige Sanitärkeramiken) – all dies ist im Preis enthalten. Dies ist die einzige Wohnung im Komplex, die einen direkten Zugang zur Tiefgarage über den Aufzug von der Wohnung aus bietet. Ein großer Parkplatz (35,22 m² plus 29,32 m² Manövrierfläche) ist im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Kamin und ein eingebautes Musiksystem. Es ist die einzige Wohnung im Komplex mit einer Terrasse ohne Nachbarn auf dem Dach. Die Terrasse ist mit natürlichem Teakholz verkleidet (im Herbst 2023 wurde eine vollständige Wartung durchgeführt, verschlissene Elemente wurden ersetzt und renoviert).

Eine einzigartige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer Anlage, welche den höchsten Lebensstandard verkörpert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Blick auf die Umgebung und erstreckt sich über eine Fläche von 170 qm. Die Wohnung ist stilvoll renoviert und mit italienischen Möbeln sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Anlage zeichnet sich durch höchste Qualität bei der Verarbeitung, ein markantes architektonisches Design und uneingeschränkte Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Dies ist die ideale Wahl für diejenigen, die maximalen Komfort und eine attraktive Atmosphäre von diskretem Luxus suchen. Die Anlage verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle Bedürfnisse der Bewohner vollständig erfüllt. Sie ist für das ganzjährige Wohnen gedacht und bietet potenziellen Eigentümern eine breite Palette von Dienstleistungen und erstklassigen Service. Sie ist ein architektonisches Meisterwerk mit makellosem äußeren Erscheinungsbild, das durch luxuriöse Designlösungen und hochwertige Ausführung ergänzt wird. Der Komplex ist ausdrucksstark in seiner Architektur und befindet sich auf einem gepflegten, geschützten Gelände mit malerischer Begrünung, kleinen architektonischen Formen und viel Grünfläche.

Wir freuen uns, Ihnen eine helle und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m² vorzustellen, gelegen im obersten Stockwerk eines gemütlichen Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Nessebar – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Bequemlichkeit und Nähe zum Strand perfekt, ideal für ganzjähriges Wohnen, saisonale Ferien oder eine rentable Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und zwei Balkonen, die den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf den Komplex und die grünen Umgebung bieten. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.Der Komplex beeindruckt durch seine hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien, die Langlebigkeit, Stabilität und eine gemütliche Atmosphäre gewährleisten. Das vierstöckige Gebäude ist Teil eines gepflegten Komplexes mit einer angenehmen, grünen und sicheren Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und Frieden, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie der Wasserpark, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Gegend entwickelt sich schnell und ist sowohl für Familien als auch für diejenigen attraktiv, die eine sichere Investition oder ein komfortables Zuhause am Meer suchen. Die beliebten Resorts Ravda und Sunny Beach sind in kurzer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.Diese Drei-Zimmer-Wohnung vereint Geräumigkeit, Funktionalität, hervorragende Lage und Qualitätsbau – eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause am Meer mit Komfort und Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen suchen.Wartung – 7,5 EUR pro m² pro Jahr.