Wir präsentieren Ihnen ein schönes Studio mit einer Fläche von 30,20 m², gelegen im Erdgeschoss eines der beliebtesten Komplexe an der Küste. Die Immobilie vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine ausgezeichnete Lage, wodurch sie sowohl für Urlaub und saisonales Wohnen als auch für Vermietung mit hohem Ertragspotenzial geeignet ist.Das Studio ist vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Küchenzeile, eines großzügigen Schlafbereichs und einer gemütlichen Terrasse, von der aus Sie die schönen grünen Gärten des Komplexes genießen können. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, während die Terrasse einen perfekten Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung in der Natur bietet.Der Komplex beeindruckt mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die einen rundum angenehmen Aufenthalt garantieren: große Schwimmbecken zum Abkühlen und zur Unterhaltung; Restaurants mit vielfältiger Küche für jeden Geschmack; Kinderspielplätze, die einen sicheren Ort zum Spielen bieten; weitläufige und gepflegte Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schaffen.Die Lage im Erdgeschoss und die praktische Position des Studios machen es leicht zugänglich, und die vollständige Ausstattung sowie alle notwendigen Geräte ermöglichen sofortiges Einziehen oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und funktionale Ferienimmobilie am Meer suchen, mit Annehmlichkeiten, die Komfort, Ruhe und Unterhaltung das ganze Jahr über garantieren. Ihr Rückzugsort am Meer mit Blick auf die Gärten erwartet Sie — Bequemlichkeit, Schönheit und die Möglichkeit einer profitablen Investition in einem!Wartungsgebühr — 12 Euro pro m² pro Jahr

Mit einer Gesamtfläche von 68 m² und gelegen im hochgelegenen Erdgeschoss, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und elegantem Stil. Der Raum ist optimal organisiert und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie, ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als prestigeträchtige Investition.Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die mit großer Liebe zum Detail und Fokus auf den Komfort der Bewohner gestaltet wurde. Die Anlage beeindruckt mit einer reichhaltigen und gepflegten Infrastruktur, darunter ein privater Garten mit Springbrunnen, Parkbereichen und eleganten Skulpturen, der zu vollständiger Entspannung einlädt. Jeder Spaziergang vermittelt Ruhe, Stil und Harmonie mit der Natur.Den Bewohnern stehen beheizte Swimmingpools, Whirlpools, ein Tennisplatz sowie ein erstklassiges Restaurant mit gehobener Küche zur Verfügung. Aktive Lebensstil-Liebhaber werden das moderne Fitnessstudio und den SPA-Bereich schätzen, die für Erholung und Wohlbefinden sorgen.Zusätzlich bietet der Komplex ein Mini-Hotel, eine Lobby-Bar und ein Verwaltungsbüro, die professionellen Service und zusätzlichen Komfort gewährleisten. 24-Stunden-Concierge-Service und Videoüberwachung sorgen für höchste Sicherheit und Ruhe.Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz und einen Spielraum, während Erwachsene Freizeitmöglichkeiten wie Billard und Minigolf genießen können. All dies schafft eine einzigartige Atmosphäre von Luxus, Komfort und hoher Lebensqualität, in der jedes Detail auf den modernen Lebensstil abgestimmt ist.Wartung – 12 EUR/m² pro Jahr

Wir präsentieren ein stilvolles und modernes Studio in einem der begehrtesten Stadtteile von Nessebar – „Cherno More 1“. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ohne Wartungsgebühr, was niedrige Kosten und Bequemlichkeit für den Eigentümer garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 35 m² ist das Studio detailverliebt gestaltet und verbindet Komfort, Funktionalität und modernen Stil.Die Wohnung umfasst einen geräumigen, hellen Raum, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Die luxuriöse Einrichtung vermittelt Eleganz und Gemütlichkeit, sodass ein sofortiger und komfortabler Aufenthalt möglich ist. Das Interieur ist in modernen Farben und Materialien gestaltet, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv macht.Das Gebäude bietet Komfort und Zugänglichkeit durch den Aufzug, und das Fehlen einer Wartungsgebühr garantiert volle Unabhängigkeit und niedrige monatliche Kosten. Akt 16 ist vorhanden! Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet – der Stadtteil „Cherno More 1“ bietet schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Nessebar, einschließlich Transport und Unterhaltung.Dieses luxuriöse Studio ist die perfekte Wahl für jeden, der eine moderne, bequeme und pflegeleichte Immobilie am Meer sucht, die Komfort, Stil und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit vereint.

Wir präsentieren ein funktionales Studio in einem kleinen Komplex in der malerischen Gegend Kokalu. Mit einer Gesamtfläche von 33 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und ruhiger Meeresatmosphäre, ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen. Das Studio befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, was allen Bewohnern und Gästen einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird mit Act 16 und separaten Strom- und Wasseranschlüssen angeboten, was die sofortige Bezugsfertigkeit gewährleistet. Der Raum ist optimal organisiert – ein helles und gemütliches Zimmer, das Wohn- und Küchenbereich kombiniert, Badezimmer mit Toilette und Balkon, der zum Entspannen oder für einen kleinen Tisch mit Aussicht genutzt werden kann.Der Komplex bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Lage in Kokalu vereint Strandnähe mit Ruhe und Natur und schafft ein echtes Urlaubsgefühl am Meer. Die Nähe zu Cafés, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht das Leben bequem und angenehm.Mit einer niedrigen Wartungsgebühr, die die Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Gebäudewartung und die Infrastruktur abdeckt, wird den Bewohnern Komfort und Ruhe geboten. Dieses Studio ist die perfekte Wahl für:Menschen, die ein gemütliches Ferienhaus suchen;Investoren, die eine Immobilie mit saisonalem Vermietungspotenzial suchen;Alle, die Ruhe, Funktionalität und Nähe zum Meer schätzen.Dies ist Ihre Chance, eine moderne Immobilie in einem gepflegten Komplex mit ausgezeichneter Infrastruktur und strategischer Lage zu besitzen.Wartungsgebühr – 300 € pro Jahr

Wir freuen uns, Ihnen eine helle und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m² vorzustellen, gelegen im obersten Stockwerk eines gemütlichen Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Nessebar – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Bequemlichkeit und Nähe zum Strand perfekt, ideal für ganzjähriges Wohnen, saisonale Ferien oder eine rentable Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und zwei Balkonen, die den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf den Komplex und die grünen Umgebung bieten. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.Der Komplex beeindruckt durch seine hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien, die Langlebigkeit, Stabilität und eine gemütliche Atmosphäre gewährleisten. Das vierstöckige Gebäude ist Teil eines gepflegten Komplexes mit einer angenehmen, grünen und sicheren Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und Frieden, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie der Wasserpark, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Gegend entwickelt sich schnell und ist sowohl für Familien als auch für diejenigen attraktiv, die eine sichere Investition oder ein komfortables Zuhause am Meer suchen. Die beliebten Resorts Ravda und Sunny Beach sind in kurzer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.Diese Drei-Zimmer-Wohnung vereint Geräumigkeit, Funktionalität, hervorragende Lage und Qualitätsbau – eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause am Meer mit Komfort und Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen suchen.Wartung – 7,5 EUR pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m², gelegen im dritten Stock eines vierstöckigen, gemütlichen Gebäudes in der schönen Stadt Nessebar. Die Wohnung befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Strand und die Möglichkeit der Meeresentspannung schätzen.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen und ein Badezimmer, alle möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie besticht durch abgehängte Decken und dekorative Tapeten und ist gut gepflegt und bezugsfertig. Die funktionale Aufteilung sorgt für Komfort beim Familienwohnen, saisonaler Nutzung oder Vermietung.Das Gebäude ist klein und gemütlich, mit nur 20 Wohnungen, was Ruhe, Komfort und eine intime Atmosphäre garantiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, und der Komplex bietet einen geschlossenen grünen Hof und einen Swimmingpool mit separaten Bereichen für Kinder und Erwachsene, wodurch Sicherheit und Unterhaltung für die ganze Familie gewährleistet sind.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Nähe zum Meer und ein bezugsfertiges Zuhause in Nessebar suchen. Die geräumigen Räume, die Annehmlichkeiten des Komplexes und die hervorragende Lage machen sie zu einem idealen Ferienhaus oder einer profitablen Investition.Keine Wartungsgebühr!

Wir präsentieren eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Drei-Stockwerke-Gebäude in Nessebar, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schwarzen Meer. Das Gebäude hat zwei Wohnungen pro Etage, was Ruhe, Stille und Komfort für zukünftige Eigentümer garantiert.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 58,66 m², bietet eine praktische Aufteilung und helle Räume, geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition zur Vermietung.Die Immobilie kann in zwei Ausbaustufen erworben werden, je nach Wunsch:BDS-Variante: Gipsputz an Wänden und Decken, Zementestrich, installierte Sanitär- und Elektroinstallationen gemäß Projekt, Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Räumen, montierte Schalter und Steckdosen sowie Lampenfassungen – ideale Basis für individuelle Fertigstellung.Schlüsselfertig-Variante: Voll ausgestattetes Badezimmer, gespachtelte und gestrichene Wände, Innentüren, Laminatboden im gesamten Apartment, vorbereitete Klimaanlagenanschlüsse, montierte Schalter, Steckdosen und Lampenfassungen, was die Wohnung beziehfertig macht.Der Preis beträgt 82.124 € für die BDS-Variante und 87.990 € für die schlüsselfertige Variante, was sie zu einem sehr attraktiven Angebot für Neubauten in Nessebar macht.Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein helles, funktionales und modernes Zuhause in Meeresnähe suchen, das Komfort, Qualität und die Möglichkeit einer individuellen Fertigstellung vereint.

Wir präsentieren ein geräumiges 40 qm Studio, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in einer ruhigen und friedlichen Lage. Die Lage ist äußerst bequem – der Strand und alle notwendigen Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub macht.Das Studio besteht aus einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einer bequemen Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre des Komplexes bietet. Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet und bereit für sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Der Komplex beeindruckt mit seiner umfangreichen Infrastruktur und den vielfältigen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern und Gästen stehen Restaurants, ein Supermarkt, mehrere Schwimmbäder, ein Spa-Zentrum, ein Fitnessstudio, ein Tennisplatz, ein Kinderzimmer und Spielplätze zur Verfügung. Sicherheit wird durch ganzjährige Überwachung gewährleistet, und die Parkmöglichkeiten bieten Ruhe und Komfort.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für Investition oder Eigenbedarf, da es Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Komplexe am Meer vereint.Wartungsgebühr – 12 Euro pro qm pro Jahr

Wir präsentieren eine 57 m² Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereint. Die Wohnung umfasst Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, mit Panoramablick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was sofortiges Einziehen oder Vermieten ermöglicht.Der Komplex liegt 200 Meter vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – 100 m zur Bushaltestelle, 50 m zum Lebensmittelladen und nur 1 km zum Zentrum von Nessebar. Die Lage ist äußerst praktisch und gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.Das Gebäude ist voll legalisiert mit Act 16, was Sicherheit und Rechtschutz für Ihre Investition garantiert. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition dar, und vereint moderne Ausstattung, eine günstige Lage und einen angenehmen Meer- und Parkblick.Wartungsgebühr – 550 Euro pro Jahr

Wir bieten ein außergewöhnliches Studio mit einer Fläche von 38 m², gelegen im fünften Stock eines elitärer Meeresfront-Komplex in der neuen Stadtregion von Nessebar. Die Wohnung wird mit luxuriöser Einrichtung angeboten und beeindruckt mit frontalem Panoramablick auf die Bucht, der unvergessliche Sonnenaufgänge und ein Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit bietet. Der Raum ist funktional gestaltet, was komfortables Wohnen und maximale Nutzung von Licht und Meerblick ermöglicht.Der Komplex ist geschlossen, was Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet, und er ist ganzjährig in Betrieb, mit allen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil. Dazu gehören Schwimmbad, Whirlpool, Spa und Fitnessstudio, die vollständige Erholung und aktives Leben ermöglichen. Für Freizeit und soziale Aktivitäten gibt es eine Lobbybar, Restaurant und Kinderspielplatz, während Geschäfte und medizinisches Zentrum die täglichen Bedürfnisse abdecken.Sicherheit und Bequemlichkeit stehen an erster Stelle, der Komplex bietet Rezeption, Sicherheit, Wartung und Tiefgarage, was Komfort und Ruhe für die Bewohner garantiert. Die Lage ist äußerst praktisch, nahe am historischen Zentrum von Nessebar und Parkanlagen, und vereint Prestige, Komfort und Meeresleben.Dieses Studio ist eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition, und bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und einzigartigem Meerblick in einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Nessebar.Wartungsgebühr – 15 Euro pro m² pro Jahr

Zum Verkauf steht eine einzigartige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 74 m², gelegen im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Immobilie besticht durch eine frontale Meersicht, die unvergessliche Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge jeden Tag bietet. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung, während Sie den Klang der Wellen und die frische Meeresbrise genießen.Die Wohnung befindet sich in einem Komplex an der ersten Linie, nur wenige Meter vom Sandstrand entfernt, was sie zur idealen Wahl für Meeresliebhaber und Menschen macht, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und bietet helle und geräumige Zimmer, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dies ist eine großartige Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder Investitionen mit hohem Mietpotenzial.Der Komplex hat keinen Aufzug, was zu beachten ist, bietet aber gleichzeitig Sicherheit und Komfort für die Bewohner. Die Wartungsgebühr beträgt 600 Euro pro Jahr, was die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen abdeckt.Diese Wohnung kombiniert ausgezeichnete Lage, Großzügigkeit und ununterbrochene Meersicht und schafft ein einzigartiges Erlebnis für alle, die ein Zuhause oder eine Investition in Nessebar suchen. Es ist der perfekte Ort für einen modernen Lebensstil, in der Nähe von Meer, Strand und allen Annehmlichkeiten des Kurortes.Wartungsgebühr – 600 Euro pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und helle Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 71 m², gelegen im zweiten Stock in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar – dem Zentrum der Neustadt. Die Immobilie verbindet eine hervorragende Lage, Geräumigkeit und Komfort und ist somit ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarke Investition zur Vermietung.Die Wohnung beeindruckt mit einer großen und angenehmen Terrasse, die einen wunderschönen Blick über Nessebar bietet. Dieser gemütliche Außenbereich eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder zur Entspannung am Abend nach einem ereignisreichen Tag. Der Innenraum ist gut organisiert – mit einem komfortablen Wohnbereich, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Alle Räume sind komplett möbliert und bezugsfertig.Die Lage ist eines der größten Vorteile der Immobilie. Sie befindet sich buchstäblich im Zentrum der Neustadt, nur wenige Schritte von der Hauptstraße, dem Rathaus, Geschäften, Restaurants, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und ideal für das ganzjährige Wohnen.Die Wohnung verfügt über Act 16 und Haushaltsstrom, was Sicherheit, einfache Wartung und volle Bezugsbereitschaft gewährleistet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit ausgezeichneter Lage und Panoramablick in einer der schönsten Städte an der Schwarzmeerküste suchen.

Wir bieten ein gemütliches und funktionales Studio in einem modernen Komplex, nur 100 Meter vom Südstrand in Nessebar entfernt. Mit 46 m² und einer ausgezeichneten Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Das Studio besteht aus einem Eingangbereich, Abstellraum, Badezimmer mit WC, einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, Essbereich und abgetrennter Schlafzone. Das Schlafzimmer verfügt über eine französische Matratze und ein Etagenbett bietet zusätzlichen Komfort für Familien mit Kindern. Jeder Bereich ist praktisch gestaltet und schafft eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.Das Studio wird vollständig möbliert verkauft – inklusive aller Möbel und Elektrogeräte – und ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar.Der Komplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Parkplatz, Swimmingpool, gepflegte Grünflächen, Videoüberwachung, Zugangskontrolle und WLAN. Diese Extras sorgen das ganze Jahr über für Komfort, Ruhe und Sicherheit.Die Lage ist einer der größten Vorteile. Nur 3 Gehminuten zu den goldenen Sandstränden des Südstrands und der lebhaften Promenade; 10 Minuten ins Zentrum von Nessebar und nur 5 Minuten zu Fuß in die Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, verschiedene Shops und eine Bushaltestelle.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables Feriendomizil oder eine fertige Investition in einem der beliebtesten Ferienorte der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Wartungsgebühr – 300 EUR pro Jahr

Wir präsentieren ein sehr gemütliches und funktionales Studio in der Ferienstadt Nessebar, geeignet sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im dritten Wohnstock eines Ferienkomplexes mit Schwimmbad und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt am Meer benötigt wird. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 38 m², aufgeteilt in einen praktischen und hellen Raum mit Schlafbereich und Küche, Flur, Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder die Abendbrise genießen können.Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Küche verfügt über Kochfelder, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill und Waschmaschine, was den Aufenthalt einfach und angenehm macht. Kühlung und Heizung erfolgen über eine Klimaanlage, die Möbel umfassen ein Doppelbett, einen ausziehbaren Sessel, einen Tisch mit Stühlen im Zimmer und auf der Terrasse sowie einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre Sachen.Der Komplex bietet eine niedrige Wartungsgebühr und Zugang zum Pool, was ihn zu einem idealen Ort für Erholung das ganze Jahr über macht. Die Lage der Immobilie ist äußerst günstig – nur etwa 5 Gehminuten vom Strand „Olympic Hopes“ entfernt. Die Umgebung verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten, die sowohl für einen Urlaub als auch für langfristiges Wohnen vollen Komfort gewährleisten.Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Gemütlichkeit, Funktionalität und Komfort am Meer suchen, kombiniert mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Wartungsgebühr – 4 €/m² pro Jahr

Wir präsentieren eine wunderbare Zweizimmerwohnung im bevorzugten Stadtteil „Cherno More 3“ in Nessebar. Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und bietet Komfort und Bequemlichkeit ohne zusätzliche Wartungsgebühren. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53 m², effizient und funktional verteilt, wobei Gemütlichkeit und Praktikabilität vereint werden.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Eingangsbereich und einem Badezimmer mit WC. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers anzupassen. Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse, was volle Unabhängigkeit garantiert. Ein Akt 16 ist vorhanden, der rechtliche Sicherheit beim Kauf bietet.Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch und attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich die schönen Strände – Südstrand von Nessebar, NSA-Strand und Rich-Strand – sowie das Stadtzentrum. Die Umgebung ist von Parks, Spielplätzen, einem Kindergarten, Geschäften und Supermärkten umgeben, und nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Teilen von Nessebar und Umgebung.Diese Zweizimmerwohnung ist eine ideale Wahl für die Eigennutzung oder als Mietinvestition und bietet Ruhe, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten.

Wir bieten zum Verkauf ein Einzimmer-Studio mit einer Gesamtfläche von 41 m², gelegen im Untergeschoss eines Wohngebäudes mit Akt 16 im Stadtteil „Cherno More 3“ – Nessebar. Die Lage ist äußerst günstig: nur wenige Schritte vom Südstrand von Nessebar, vom NSA-Strand und vom Rich-Strand entfernt, sowie in der Nähe des Stadtzentrums, Parks, Bushaltestellen, Geschäften und Supermärkten. In der Umgebung gibt es Spielplätze und einen Kindergarten, wodurch die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen und geräumigen Raum sowie einem Badezimmer mit Toilette. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Organisation separater Bereiche – Schlafbereich, Wohnbereich und Kochnische – und bietet Komfort und Funktionalität auf kompaktem Raum.Das Gebäude hat keine Wartungsgebühr, was niedrige monatliche Kosten garantiert. Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, und der vorhandene Akt 16 sorgt für Sicherheit und einen schnellen Abschluss.Dieses Studio ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich auch als Erstwohnsitz oder praktischer Ferienort am Meer. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen.

Wir verkaufen eine unglaubliche Drei-Zimmer-Wohnung in einem einzigartigen Wohnkomplex, der sich an der ersten Reihe am Meer in der malerischen Stadt Nessebar befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie hat eine Gesamtfläche von 105,05 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das kristallklare Meer vom Balkon aus, der mit jedem Atemzug frischer Luft verzaubert. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Ruhe und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Der gemütliche Balkon ist der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend, während Sie den einzigartigen Meerblick genießen.Der Komplex befindet sich am Anfang des Südufers von Nessebar, einem der schönsten und gepflegtesten Strände in der Region. Mit einer Länge von 2,5 Kilometern und einer Breite von bis zu 30 Metern hat der Strand die prestigeträchtige Blaue Flagge erhalten, was hohe Qualität und Sauberkeit garantiert. Zum Vergnügen und Komfort seiner Bewohner bietet der Komplex eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: ein Außenpool mit Kinderbereich für die Kleinen, eine Lobbybar mit geräumiger Terrasse und atemberaubendem Blick auf das Meer, ein Spielplatz für fröhliche Spiele, eine Poolbar, eine Rezeption mit professionellem Service und zahlreiche Zusatzleistungen, die eine Welt des Luxus und der besonderen Aufmerksamkeit bieten.Die Wohnung befindet sich in einer bequemen Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Paare macht, die Ruhe und Eleganz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Meeres vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!Wartungsgebühr - 8 Euro/m²

Wir präsentieren ein funktionales, unvollendetes Studio im Neubaugebiet von Nessebar, Stadtteil Schwarzes Meer – eine ruhige und gut organisierte Gegend, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes. Die Wohnung befindet sich im 4. (obersten) Stock eines niedriggeschossigen Wohngebäudes mit niedriger Wartungsgebühr, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen macht.Mit einer Gesamtfläche von 47 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss: Eingangsbereich, geräumiger Wohnbereich mit Küchen- und Schlafbereich, Badezimmer mit WC und zwei offene Terrassen/Balkone, die angenehme Außenbereiche zum Entspannen bieten. Die Ost-/Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Durch die Lage im obersten Stockwerk gibt es leichte Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen und kreative Einrichtungslösungen ermöglichen. Die Wohnung wird unvollendet übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihrem eigenen Stil und Standard fertigzustellen – von Bodenbelägen und Beleuchtung bis zur Küche und Sanitäranlagen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was sich in einem attraktiven Preis und geringen laufenden Wartungskosten widerspiegelt.Die Lage ist sehr gefragt: Nähe zum Meer, Geschäfte, Restaurants und guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Strandnähe macht die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Vermietung geeignet. Eine Immobilie mit Potenzial und hervorragender Lage – ideal für diejenigen, die ein helles, praktisches und individuell gestaltbares Zuhause in Nessebar suchen.Wartungsgebühr – 150 BGN pro Jah

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 59,80 m², gelegen in einem eleganten und modernen Erstlinienkomplex im neuen Teil von Nessebar. Die Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, einen direkten Meerblick zu genießen, der sowohl im Sommer als auch das ganze Jahr über Ruhe und grenzenlose Freiheit vermittelt.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit beeindruckendem Meerblick. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung gewährleistet und den Komfort der Bewohner erhöht.Der Komplex ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet, mit einem geschlossenen und stilvollen Aufbau, der Sicherheit und Privatsphäre bietet. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Nessebar und zum Stadtpark, was ihn ideal sowohl für Familienurlaube als auch für das ganzjährige Wohnen macht.Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und eine prestigeträchtige Lage – die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause am Meer mit außergewöhnlicher Aussicht und modernen Annehmlichkeiten in einer der attraktivsten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Wartungsgebühr – 12 € pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren ein stilvolles Studio mit einer Gesamtfläche von 31 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Komplexes im Ferienort Nessebar. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung – ein helles Wohnbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit angenehmem Blick auf die Anlage. Das Studio wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig und sofort nutzbar – eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition zur Vermietung.Der Komplex ist auf Komfort und Sicherheit der Bewohner ausgelegt. Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool und einen separaten Kinderpool, in dem die Kinder sicher spielen können, sowie einen Spielplatz, speziell für die kleinen Gäste. Die Sicherheit der Bewohner wird durch 24-Stunden-Security gewährleistet, und die Anlage bietet ein Restaurant und eine Bar, in der Sie köstliche Speisen und erfrischende Getränke genießen können, sowie einen 24-Stunden-Shop, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.Für zusätzlichen Komfort bietet der Komplex einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den Etagen sowie Parkplätze, die den Autobesitzern zusätzlichen Komfort bieten. Diese Kombination aus funktionaler Einrichtung, hervorragender Lage und vollständiger Infrastruktur macht das Studio zu einer perfekten Wahl für einen entspannten Aufenthalt oder eine profitable Investition in Nessebar.Wartungsgebühr – 12 € pro m² pro Jahr.