Wir bieten Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 65,51 m², gelegen im Erdgeschoss im Stadtteil Tscherno More in Nessebar. Die Immobilie verbindet eine großzügige Fläche, eine praktische Raumaufteilung und niedrige laufende Kosten, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zu einer ausgezeichneten Möglichkeit macht.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.Das Erdgeschoss bietet einen einfachen und bequemen Zugang, ohne dass Treppen gestiegen werden müssen, was sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine Wohnung mit maximalem Komfort im Alltag suchen, einen praktischen Vorteil darstellt.Die Immobilie verfügt über Act 16 sowie über separate Wasser- und Stromzähler, wodurch eine klare Erfassung des individuellen Verbrauchs gewährleistet wird.Einer der wesentlichen Vorteile des Angebots ist das FEHLEN EINER WARTUNGSGEBÜHR. Dies bedeutet deutlich niedrigere jährliche Kosten im Vergleich zu vielen Ferienimmobilien in der Region und bietet dem Eigentümer größere finanzielle Freiheit.Die Lage im Stadtteil Tscherno More in Nessebar bietet ein ruhiges Wohnumfeld und einen bequemen Zugang zur notwendigen städtischen Infrastruktur. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die den Lebensstil am Meer mit den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten Stadtgebiets verbinden möchten.65,51 m², zwei Zimmer, Erdgeschoss, Act 16, separate Wasser- und Stromzähler und keine Wartungsgebühr – eine praktische Kombination, die diese Wohnung besonders interessant für Käufer macht, die eine echte Immobilie ohne unnötige laufende Kosten suchen.Bezugsfertige Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Nessebar – ohne Gebühren und mit den erforderlichen Unterlagen für einen sicheren Erwerb.

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem beeindruckenden Meerblick und einer Fläche von 185 m², gelegen am ruhigen Stadtrand von Sonnenstrand. Die Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für Menschen, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ferienortes wünschen.Die Wohnung wurde grundlegend renoviert und ist so vorbereitet, dass die neuen Eigentümer sofort einziehen können, ohne dass weitere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Kombination aus der großen Fläche, der modernen Renovierung und dem herrlichen Meerblick vermittelt das Gefühl eines echten Zuhauses am Meer.Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht eine komfortable Aufteilung in Wohnbereich, Essbereich und Küche, während die großzügige Größe der Immobilie viel Freiheit für eine individuelle Gestaltung des Interieurs entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der Panoramablick auf das Meer. Er verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und macht den Alltag zu einem angenehmen Erlebnis – vom morgendlichen Kaffee bis zu ruhigen Abenden mit dem Horizont vor Augen.Keine Wartungsgebühr – ein wesentlicher Vorteil, der erhebliche laufende Kosten spart und die Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine größere Unabhängigkeit und niedrige Kosten für die Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche suchen.Die Lage im ruhigeren Randbereich von Sonnenstrand ist ideal für Menschen, die nicht im Zentrum des lebhaften Urlaubsgeschehens wohnen möchten. Hier können Sie Ruhe, Erholung und mehr Kontakt zur Natur genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten des Ferienortes schnell erreichen.Die Immobilie eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als großzügiges Ferienhaus. Die große Fläche ermöglicht komfortables Wohnen für eine Familie, während die drei Schlafzimmer die Unterbringung mehrerer Gäste ermöglichen.185 m², drei Schlafzimmer, Meerblick, renoviert und ohne Wartungsgebühr – eine Kombination, die auf dem Markt nur selten zu finden ist. Die Immobilie bietet eine bezugsfertige Lösung, ohne Renovierungsaufwand und ohne verpflichtende Gebühren an eine Ferienanlage.Wenn Sie von einem großen Zuhause am Meer träumen, weit weg vom Lärm, aber in der Nähe von Sonnenstrand, ist dieses Angebot eine Besichtigung wert. Hier erhalten Sie nicht einfach nur Quadratmeter, sondern Raum, Ruhe, einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bereits ab dem ersten Tag zu genießen.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Zweizimmerwohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von 29,63 m², gelegen im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ravda. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die ein komfortables Zuhause am Meer mit viel Außenfläche suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial wünschen.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 76,56 m², davon entfallen ganze 29,63 m² auf die großzügige Terrasse. Sie ist das eigentliche Highlight der Immobilie – groß genug, um als Essbereich, Ruhezone, Sommerecke oder grüner Garten gestaltet zu werden, in dem Sie die warmen Monate angenehm verbringen können.Der Wohnbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Räume sind funktional und komfortabel aufgeteilt, während die große Terrasse den Wohnbereich optisch erweitert und für ein noch großzügigeres Raumgefühl sorgt.Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Größere zusätzliche Investitionen sind nicht erforderlich – die neuen Eigentümer können sie sofort sowohl für den persönlichen Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen nutzen.Die Wohnanlage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, die Grünflächen, Komfort und Erholungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Das Gelände ist groß, wunderschön begrünt und hervorragend gepflegt, mit zahlreichen Bereichen zum Spazierengehen und Entspannen.Den Eigentümern und Gästen stehen mehrere Swimmingpools für Erwachsene, ein Kinderbecken und ein Kinderspielplatz zur Verfügung, wodurch die Anlage besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Die begrünten Wege mit Bänken und Springbrunnen ergänzen die ruhige Atmosphäre und schaffen eine wunderbare Umgebung für Morgenspaziergänge oder entspannte Nachmittage.Das geschlossene Gelände sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe liegen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Supermärkte, Cafés und verschiedene Dienstleistungen, darunter auch Einrichtungen, die ganzjährig geöffnet sind.Dank der Kombination aus großer Terrasse, funktionaler Raumaufteilung, vollständiger Möblierung und ausgezeichneter Infrastruktur eignet sich die Immobilie für verschiedene Zwecke – als eigenes Zuhause am Meer, Ferienimmobilie oder als Investition zur Vermietung.Wenn Sie eine Immobilie in Ravda suchen, die sich von den üblichen Zweizimmerwohnungen abhebt, ist diese großzügige Terrasse das besondere Merkmal, das dieses Angebot außergewöhnlich macht.Instandhaltungsgebühr – 8 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und gemütliche Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 53,3 m² an, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten und vollständig geschlossenen Wohnanlage in Ravda befindet. Die Immobilie verbindet Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als sichere Investition mit Vermietungspotenzial.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt erforderlich ist. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie einen Balkon, der sich hervorragend für einen Morgenkaffee oder eine entspannte Auszeit nach einem Tag am Meer eignet.Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Küchenzeile ist ausgestattet, die Möbel sind funktional ausgewählt und das Interieur schafft eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird die Fläche optimal genutzt: Der Wohnbereich ist komfortabel, während das Schlafzimmer die notwendige Privatsphäre für erholsamen Schlaf bietet.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.Ein großer Vorteil des Angebots ist die Wohnanlage selbst. Sie verfügt über ein großes, wunderschön begrüntes und sehr gepflegtes Gelände, das für Ruhe und angenehme Erholung gestaltet wurde. Den Eigentümern und Gästen stehen mehrere Swimmingpools für Erwachsene, ein Kinderbecken und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Die begrünten Wege mit Bänken und Springbrunnen schaffen eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Erholung, während das vollständig geschlossene Gelände zusätzliche Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre bietet.Auch die Lage ist für ein ganzjähriges Wohnen äußerst praktisch. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Supermärkte, Cafés und verschiedene Dienstleistungen, wobei einige Einrichtungen ganzjährig geöffnet sind. Dadurch lassen sich die täglichen Bedürfnisse bequem erledigen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.Eine ausgezeichnete Wahl als eigenes Zuhause am Meer, Ferienimmobilie oder als Investition zur Vermietung. Bezugsfertig und sofort nutzbar, in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit Swimmingpools und Grünflächen, in der Nähe von allem, was man für ein angenehmes Leben und einen erholsamen Aufenthalt in Ravda benötigt.Instandhaltungsgebühr – 8 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand an, gelegen in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Gegend in unmittelbarer Nähe zum T-Market. Die Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung eine ausgezeichnete Gelegenheit.Die Wohnung hat eine Fläche von 74 m² und befindet sich im dritten regulären Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine separate Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, was Komfort und Privatsphäre zwischen den einzelnen Räumen gewährleistet und sie besonders praktisch für eine Familie oder die Unterbringung von Feriengästen macht.Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, die die Funktionalität der Wohnung ergänzen und angenehme Außenbereiche bieten. Die östliche Ausrichtung und die mittlere Lage innerhalb des Gebäudes sind weitere Vorteile und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten niedriger bleiben und das Angebot als Investition noch attraktiver wird.Die Immobilie verfügt über ein sehr gutes Vermietungspotenzial, dank ihrer Lage in Sonnenstrand und der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und der übrigen Infrastruktur. Die Gegend ist bei Touristen beliebt und bietet Möglichkeiten für saisonale oder langfristige Vermietung.Für die zukünftigen Eigentümer besteht außerdem eine Parkmöglichkeit in der Nähe des Gebäudes, was in einem Ferienort wie Sonnenstrand einen wichtigen zusätzlichen Komfort darstellt.Wichtig: Die Immobilie verfügt nicht über eine Act 16-Genehmigung und ist mit Industriestrom versorgt. Diese Besonderheiten sollten potenzielle Käufer bei ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen.74 m², Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Raumaufteilung, zwei Balkone, Aufzug, östliche Ausrichtung, keine Instandhaltungsgebühr und ausgezeichnete Lage in der Nähe des T-Market – eine Kombination, die ein erhebliches Potenzial für eine sinnvolle Investition bietet.Eine geeignete Immobilie für Käufer, die einen guten Preis, eine funktionale Wohnung und die Möglichkeit für Mieteinnahmen in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

Wir bieten Ihnen eine geräumige und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einem beeindruckenden Meerblick, umgeben von viel Grün und Pinien in einem ruhigen Teil einer exklusiven Anlage direkt am Meer in Sozopol. Die Immobilie verbindet das Gefühl eines luxuriösen Urlaubs am Meer, Komfort und die unmittelbare Nähe zum Strand und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 103 m² und befindet sich im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe zum Swimmingpool, Restaurant und zur Rezeption. Die Lage innerhalb der Anlage ist besonders komfortabel, während der Strand zu Fuß erreichbar ist, sodass Sie das Meer täglich genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine beeindruckende großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Grünanlagen der Anlage. Die Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und eignet sich hervorragend für den Morgenkaffee, ein entspanntes Abendessen oder ein Glas Wein mit Meerblick.Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet alles, was für eine komfortable Nutzung ab dem ersten Tag erforderlich ist. Die großzügigen Räume, der funktionale Grundriss und die schöne natürliche Umgebung vermitteln das Gefühl eines echten Zuhauses am Meer und nicht lediglich einer Ferienimmobilie.Die Anlage gehört zu den bevorzugten Urlaubsorten in Sozopol und zeichnet sich durch gepflegte Außenanlagen, eine üppige Begrünung und traditionelle bulgarische Architektur aus. Sie liegt direkt am Meer und in der Nähe der Altstadt, wodurch Sie die Ruhe einer geschlossenen Anlage mit der Atmosphäre, den Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten von Sozopol verbinden können.Auf dem Gelände stehen zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Swimmingpools, Restaurants, Sportplätze, ein SPA-Zentrum, ein Kinderclub und verschiedene Möglichkeiten für aktive und erholsame Freizeitgestaltung. Alles ist darauf ausgerichtet, dass Eigentümer und ihre Gäste Komfort, Sicherheit und einen hochwertigen Urlaub in unmittelbarer Nähe zum Meer genießen können.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Meerblick, Grünflächen, Ruhe und ein hochwertiges Umfeld schätzen. Die Kombination aus 103 m² Fläche, zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Terrasse, Lage in erster Meereslinie, fußläufiger Strandnähe und einer vollständigen Infrastruktur innerhalb der Anlage macht dieses Angebot besonders attraktiv.Wenn Sie von einer geräumigen Wohnung am Meer träumen, umgeben von Pinien und viel Grün, mit einem wunderschönen Meerblick und allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Anlage – diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit.Instandhaltung – 20 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen ein gemütliches und stilvoll möbliertes Studio in Ravda, in ausgezeichneter Lage nahe dem Strand und der gesamten notwendigen Infrastruktur. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den eigenen Urlaub am Meer als auch als Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.Das Studio verfügt über eine Fläche von 40 m² und befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, wobei die Einrichtung geschmackvoll ausgewählt wurde und ein Gefühl von Gemütlichkeit, Komfort und modernem Stil vermittelt.Die Raumaufteilung ermöglicht eine vollständige und praktische Nutzung der vorhandenen Fläche, wodurch sich die Immobilie sowohl für kurze Sommerurlaube als auch für längere Aufenthalte eignet. Sie wird mit der vorhandenen Möblierung verkauft, was einen großen Vorteil für Käufer darstellt – die Immobilie ist sofort bezugs- und nutzungsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen in Möbel und Ausstattung erforderlich sind.Die Lage gehört zu den wichtigsten Vorzügen dieses Angebots. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles Notwendige ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Immobilie einen idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub am Meer ohne Auto bietet.Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die niedrige Instandhaltungsgebühr, die für deutlich geringere laufende Kosten sorgt und die Immobilie besonders interessant für Käufer macht, die eine preislich attraktive Ferienimmobilie mit minimalen jährlichen Kosten suchen.Ravda ist ein beliebter Badeort mit wunderschönen Stränden, einer angenehmen Atmosphäre und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Gegend eignet sich sowohl für Familienurlaube als auch als Investition in eine Immobilie, die während der aktiven Tourismussaison kurzfristig vermietet werden kann.Stilvolle Möblierung, ausgezeichnete Lage, 40 m² Wohnfläche und eine niedrige Instandhaltungsgebühr – all dies macht das Studio zu einer bezugsfertigen Lösung für ein eigenes Zuhause am Meer oder zu einer sinnvollen Investition.Wenn Sie eine kompakte, schöne und vollständig bezugsfertige Immobilie in Ravda, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten, suchen, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit.Instandhaltung – 150 Euro pro Jahr

Wir bieten Ihnen ein gemütliches und vollständig möbliertes Studio in Pomorie, nur etwa 300 Meter vom Südstrand und in unmittelbarer Nähe des Aquaparks entfernt. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den eigenen Urlaub am Meer als auch als Kapitalanlage zur saisonalen Vermietung während der aktiven Tourismussaison.Das Studio befindet sich im zweiten Wohngeschoss eines gepflegten Komplexes mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre. Die Wohnung ist sauber, kompakt, hell und funktional, wobei der vorhandene Raum so organisiert ist, dass alles Notwendige für einen komfortablen Aufenthalt zur Verfügung steht.Die Immobilie wird mit der vorhandenen Möblierung und Ausstattung verkauft, sodass die neuen Eigentümer sie sofort nutzen können, ohne zusätzliche Kosten für Möbel und grundlegende Ausstattung aufbringen zu müssen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein eingerichteter Küchenbereich, der sich sowohl zur Zubereitung von Mahlzeiten als auch für längere Aufenthalte eignet.Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist ihre äußerst günstige Lage. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zum Aquapark die Gegend zu einem bevorzugten Ziel für Sommerurlaube macht. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie für die ganzjährige Nutzung, als Ferienwohnung oder als renditestarke Investition in einer der beliebtesten Küstenstädte an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste.Der Komplex verfügt über kontrollierten Zugang, sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Swimmingpool, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Die Instandhaltung erfolgt zu einer niedrigen Gebühr, was einen erheblichen Vorteil für die Eigentümer darstellt und zu geringeren laufenden Kosten beiträgt.Die Immobilie verbindet eine gute Lage, vorhandene Möblierung, Annehmlichkeiten im Komplex und die Nähe zum Meer – eine Kombination, die sie besonders für Käufer interessant macht, die eine sofort nutzbare Lösung ohne Renovierungsbedarf und zusätzliche Einrichtung suchen.Wenn Sie ein eigenes Zuhause am Meer oder eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für den Sommertourismus suchen, verdient dieses Studio Ihre Aufmerksamkeit. Dank der Nähe zum Strand und Aquapark, des gepflegten Komplexes und der niedrigen Instandhaltungsgebühr eignet sich das Angebot für eine schnelle und sinnvolle Investition in Pomorie.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine gemütliche Immobilie am Meer in hervorragender Lage zu besitzen – nur wenige Minuten vom Strand entfernt und sofort bezugsfertig!Instandhaltung – 280 Euro pro Jahr

Wir bieten eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88 m² zum Verkauf an, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Komplexes in Sonnenstrand, nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verbindet eine großzügige Wohnfläche, eine funktionale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur saisonalen Vermietung.Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Wohnfläche von 88 m² ist ein wesentlicher Vorteil, da sie die komfortable Gestaltung verschiedener Funktionsbereiche ermöglicht und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt, das bei typischen Ferienwohnungen nur schwer zu erreichen ist.Die Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Der neue Eigentümer kann sie sofort für den eigenen Urlaub, einen dauerhaften oder längeren Aufenthalt nutzen, ohne zusätzliche Zeit und Kosten für die grundlegende Einrichtung aufwenden zu müssen.Das geräumige Wohnzimmer ist ein natürlicher Ort für Familienessen, Erholung und Treffen mit Freunden, während das separate Schlafzimmer die notwendige Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Terrasse ist eine angenehme Ergänzung und eignet sich hervorragend für einen Morgenkaffee oder entspannte Abende nach einem Tag am Meer.Der Komplex befindet sich nur etwa 300 Meter vom Meer entfernt, was zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie gehört. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Meer und Sonne genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, technische Betreuung, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und ein gepflegtes, begrüntes Gelände. Dies sorgt für eine angenehme und gepflegte Umgebung sowohl für die Eigentümer als auch für ihre Gäste.Die Lage ist auch für den täglichen Bedarf äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, Geschäfte, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, Restaurants und Fast-Food-Lokale. Alles Notwendige ist somit bequem zu Fuß erreichbar, ohne Zeit für Fahrten aufwenden zu müssen.Für die Freizeit bietet die Umgebung eine große Auswahl an Strandaktivitäten, Restaurants, Bars und touristischen Attraktionen, die für Sonnenstrand typisch sind. Der Ferienort gehört zu den beliebtesten Reisezielen am bulgarischen Meer und zieht während der aktiven Saison zahlreiche Touristen aus Bulgarien und dem Ausland an.Dank der großzügigen Fläche, der vorhandenen Möblierung und der Nähe zum Meer bietet die Wohnung auch gute Voraussetzungen als Kapitalanlage. Sie kann während eines Teils des Jahres selbst genutzt und während der übrigen Zeit saisonal vermietet werden.Eine geräumige und bezugsfertige Wohnung am Meer in ausgezeichneter Lage – geeignet für Familienurlaub, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit Potenzial für saisonale Mieteinnahmen.Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Obergeschoss von insgesamt sechs in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich nur ca. 400 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hervorragende Kombination aus Meerblick, Blick auf die Pools, großzügiger Wohnfläche und zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der Blick auf das Meer und die Swimmingpools, der eine echte Urlaubsatmosphäre schafft. Von der Wohnung aus können Sie den Horizont über dem Meer und die lebendige, aber angenehme Umgebung der Anlage genießen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder für Menschen, die ausreichend Platz für Gäste benötigen. Der großzügige Wohnbereich eignet sich zum Entspannen und für gemeinsame Familienmomente, während das neue Sofa eine angenehme Ergänzung des aufgefrischten Interieurs darstellt.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen – eine mit Nord- und eine mit Südausrichtung. Dies ist ein praktischer Vorteil, da Sie je nach Wetter und Tageszeit zwischen mehr Sonne oder einem kühleren Platz zum Entspannen wählen können. Die Terrassen können zu angenehmen Bereichen für den Morgenkaffee, ein Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit Meerblick gestaltet werden.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, während für den zusätzlichen Komfort der zukünftigen Eigentümer bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen wurden. Die Wohnung ist mit neuen Klimaanlagen ausgestattet; zu den neuen Anschaffungen gehören außerdem eine neue Waschmaschine und ein neuer Kühlschrank. Zusammen mit dem neuen Sofa machen diese Ausstattungen die Wohnung praktisch und sofort nutzbar.Das fünfte Obergeschoss von insgesamt sechs bietet eine erhöhte Lage und eine schöne Aussicht, während sich die Wohnung nicht im obersten Geschoss befindet. Dies stellt eine gute Balance zwischen Aussicht, Tageslicht und Komfort dar.Auch die Lage verdient besondere Aufmerksamkeit. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Sie können den Tag mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, Zeit am Meer verbringen und anschließend schnell in die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen Wohnung zurückkehren.Sveti Vlas gehört zu den beliebtesten Reisezielen am Meer für Menschen, die eine Kombination aus Meer, Bergen, sauberer Luft und gut entwickelter touristischer Infrastruktur suchen. Die Gegend bietet Restaurants, Geschäfte, Strände und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Sunny Beach und Nessebar noch mehr Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bietet.Ein weiterer Vorteil ist, dass ein Teil der wichtigsten Ausstattung bereits erneuert wurde – neue Klimaanlagen, ein neues Sofa, eine neue Waschmaschine und ein neuer Kühlschrank. Dadurch kann der neue Eigentümer einen Teil der Kosten sparen, die normalerweise mit dem Kauf einer Ferienimmobilie verbunden sind.Großzügig, hell und mit echtem Urlaubsgefühl – eine Wohnung, in der Sie den Ausblick genießen, in Strandnähe sein und ausreichend Platz für die ganze Familie haben können.Das Meer vor Ihren Augen, die Pools unter Ihnen und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt – eine hervorragende Gelegenheit für ein eigenes Zuhause am Meer in Sveti Vlas.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer Anlage in erster Meereslinie in Aheloy befindet. Die Immobilie hat eine Fläche von 80 m² und verfügt zusätzlich über einen eigenen grünen Garten von ca. 10–15 m², der eine wunderbare Ergänzung zur Wohnung darstellt und ein Gefühl von persönlichem Freiraum schafft. Von der Immobilie bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, wodurch der Meereshorizont zu einem natürlichen Bestandteil des Alltags wird.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Erdgeschosslage, eigenem grünen Außenbereich und Lage in erster Meereslinie macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die nicht einfach nur eine Ferienwohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie das Meer zu jeder Jahreszeit genießen können.Die Wohnung mit einem Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung durch eine Familie. Die Fläche von 80 m² ermöglicht eine praktische Aufteilung in Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Erholungsbereiche. Die Lage im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil für Familien mit Kindern, für Menschen, die einen einfachen Zugang bevorzugen, sowie für alle, die eine direkte Verbindung zum Außenbereich schätzen. Das wahre Schmuckstück der Immobilie ist der eigene Garten. Er kann zu einem wunderbaren Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen, Entspannen oder für angenehme Abende im Freien werden. Zusammen mit dem Panoramablick auf das Meer entsteht das Gefühl eines eigenen privaten Urlaubsbereichs fernab der städtischen Dynamik.Die Anlage befindet sich direkt am Meer, sodass das Meer buchstäblich Teil der Umgebung ist, in der Sie leben und sich erholen. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die davon träumen, ihre Tür zu öffnen und direkt am Meer zu sein, ohne Zeit für die Fahrt zum Strand zu verlieren.Für einen abwechslungsreichen Sommerurlaub bietet die Anlage zwei Außenpools, von denen einer über eine attraktive Poolbar – eine Bar direkt im Wasser verfügt. Dies ist der ideale Ort, um sich an heißen Tagen abzukühlen und angenehme Momente mit einem Getränk in der Hand zu genießen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Für die Kleinsten gibt es ein separates Kinderbecken sowie ein Kinderzentrum und einen Kinderspielplatz. Dadurch ist die Anlage eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine sichere und abwechslungsreiche Umgebung für ihren Urlaub suchen, in der auch Kinder zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und zur Unterhaltung haben.Sport- und Aktivliebhaber können den Fitnessraum nutzen, während für vollkommene Entspannung nach einem ereignisreichen Tag ein SPA-Zentrum zur Verfügung steht. Hier können Sie einen Urlaub am Meer mit Entspannung und persönlicher Pflege verbinden, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Auf dem Gelände und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants und Cafés sowie ein Supermarkt und Geschäfte, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Alles, was Sie für einen entspannten Urlaub benötigen, befindet sich in bequemer Entfernung.Zu den besonderen Merkmalen der Anlage gehört auch ein Yachthafen – eine Marina, der die gehobene Atmosphäre am Meer ergänzt und eine weitere Möglichkeit für angenehme Spaziergänge und Erlebnisse an der Küste bietet.Für die Freizeit stehen außerdem Bowling und ein Konferenzzentrum zur Verfügung, wodurch die Anlage nicht nur für Sommerurlaube, sondern auch für verschiedene Aufenthaltsarten und Veranstaltungen geeignet ist.Sicherheit und Ruhe werden durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Rezeption und eine ganzjährige Instandhaltung der Anlage gewährleistet. Den Eigentümern und Gästen steht außerdem ein Parkplatz zur Verfügung, was sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch während der aktiven Tourismussaison einen wichtigen Vorteil darstellt.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Die Lage in erster Meereslinie, der Panoramablick auf das Meer, die großzügige Fläche und der eigene grüne Garten sind Merkmale, die die Wohnung für die saisonale Vermietung attraktiv machen. Gleichzeitig bietet die Anlage so viele Annehmlichkeiten, dass Gäste einen großen Teil ihres Urlaubs direkt auf dem Gelände verbringen können.Aheloy ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die eine ruhigere Atmosphäre am Meer bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten großer Ferienanlagen verzichten möchten. Hier erhalten Sie Raum, Meer, Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer gemeinsamen Umgebung.Das Meer direkt vor Ihnen, eigener grüner Außenbereich und eine Anlage mit Pools, SPA, Restaurants, Marina, Kinderzentrum und ganzjähriger Instandhaltung – eine hervorragende Möglichkeit für ein eigenes Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition in Aheloy.Instandhaltung – 1.000 Euro pro Jahr

Wir bieten ein möbliertes Studio mit einer Fläche von 38 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Wohngeschoss einer luxuriösen und hervorragend gepflegten Anlage in Pomorie befindet, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die einen eigenen Platz am Meer mit hervorragender Lage und einer komfortablen Umgebung für den Urlaub suchen. Das Studio ist möbliert und bezugsfertig, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen kann, ohne erhebliche anfängliche Kosten für Renovierung oder Ausstattung aufbringen zu müssen. Die Fläche von 38 m² ist funktional aufgeteilt und eignet sich sowohl für einen Sommeraufenthalt als auch für längeres Wohnen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss, und ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang. Der Blick auf die Straße ist angenehm und praktisch, während die unmittelbare Nähe zum Meer zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie gehört.Nur 50 Meter trennen die Anlage vom Meer – eine Entfernung, die es ermöglicht, schnell die Küste zu erreichen und Spaziergänge am Meer, den Strand und die frische Luft zu genießen. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die das Meer zu einem echten Teil ihres täglichen Lebens machen möchten.Die Anlage beeindruckt durch hochwertige Ausführung und stilvolle Architektur, wobei der hohe Standard der Gemeinschaftsbereiche bereits beim Betreten spürbar ist. Den Bewohnern steht ein luxuriöses Eingangsfoyer mit Wänden mit dekorativem Putz zur Verfügung, das eine repräsentative und angenehme Atmosphäre schafft. Das Treppenhaus ist mit Naturgranit und massiven Granitstufen ausgeführt, während die Qualität der Materialien und die Liebe zum Detail zum Gefühl von Prestige und Langlebigkeit beitragen. Dies ist nicht einfach nur ein Studio in Meeresnähe, sondern eine Immobilie in einem Gebäude, bei dem Komfort bereits bei der Ausführung berücksichtigt wurde. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche, der Aufzug und die gute Instandhaltung schaffen ein angenehmes Umfeld sowohl für die Eigentümer als auch für ihre Gäste.Pomorie ist ein beliebtes Reiseziel am Meer und bietet eine hervorragende Kombination aus Meeresklima, Stränden, Küstenpromenaden, Restaurants und Geschäften. Der Ferienort eignet sich sowohl für kurze Sommerurlaube als auch für Menschen, die einen ruhigeren Lebensstil am Meer suchen.Die Immobilie bietet auch Potenzial als Investition zur saisonalen Vermietung. Die Nähe zum Meer ist einer der wichtigsten Faktoren für die Nachfrage nach Ferienimmobilien, und eine Entfernung von nur 50 Metern stellt einen erheblichen Wettbewerbsvorteil dar.Kompakt, komfortabel und mit hervorragender Lage am Meer – ein Angebot für Menschen, die einen eigenen Platz in Pomorie besitzen möchten, in der Nähe von allem Wichtigen und buchstäblich nur wenige Schritte vom Meer entfernt.Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 56 m² zum Verkauf an, die sich im dritten Stock einer gepflegten Anlage in Sonnenstrand befindet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und renoviert, sodass die neuen Eigentümer sie sofort nutzen können – ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten und ohne hohe anfängliche Kosten.Die Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit einem Schlafzimmer, die sowohl für die private Nutzung durch eine Familie als auch als Ferienimmobilie geeignet ist. Das separate Schlafzimmer bietet die notwendige Privatsphäre, während der Wohnbereich zum Entspannen, Essen und angenehmen Beisammensein dient. Dank der vorhandenen Möblierung ist die Immobilie eine praktische Lösung für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause am Meer suchen und keine Immobilie benötigen, in die noch zusätzliche Investitionen erforderlich sind.Die Anlage bietet eine angenehme und ruhige Umgebung, die mit Blick auf den Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste gestaltet wurde. Auf dem Gelände gibt es ein Außenschwimmbecken für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, wodurch die Anlage während der Sommermonate ein hervorragender Ort für einen Familienurlaub ist.Die Bereiche rund um die Schwimmbecken eignen sich zum Entspannen und Sonnenbaden, während die gesamte Organisation der Anlage ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit vermittelt, fernab vom Stress des Alltags.Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Rezeption und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was sowohl bei der persönlichen Nutzung als auch bei der Vermietung der Immobilie einen wichtigen Vorteil darstellt. Die Anlage verfügt außerdem über Parkplätze, die Eigentümern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort bieten.Auf dem Gelände gibt es außerdem verschiedene Möglichkeiten für Erholung und Sport, sodass Sie Ihre Freizeit angenehm verbringen können, ohne die Anlage ständig verlassen zu müssen.Sonnenstrand ist ein etablierter Badeort mit hervorragender touristischer Infrastruktur und einer großen Auswahl an Stränden, Restaurants, Geschäften, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dies macht Immobilien in der Region sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur saisonalen Vermietung interessant.Diese Wohnung ist besonders für Käufer geeignet, die eine Kombination aus vorhandener Möblierung, abgeschlossener Renovierung und den Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage suchen. Sie müssen weder eine Renovierung planen noch nach Möbeln suchen – die Wohnung ist sofort bezugsbereit.Eine praktische und bezugsfertige Immobilie am Meer – eine ausgezeichnete Möglichkeit für den eigenen Urlaub, ein Familienferienhaus oder eine Investition mit Vermietungspotenzial.Instandhaltung – 14 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten ein Studio mit einer Fläche von 36 m² zum Verkauf an, das sich im fünften Stock einer gut organisierten Anlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie liegt in einem nicht obersten Stockwerk, was eine gute Option für Menschen darstellt, die eine höhere Etage bevorzugen, aber keine Wohnung direkt unter dem Dach wünschen.Einer der angenehmen Vorteile des Studios ist der Blick auf den Pool, der eine charakteristische Urlaubsatmosphäre schafft und es ermöglicht, das Urlaubsgefühl bereits von der eigenen Wohnung aus zu genießen. Die Fläche von 36 m² ist praktisch für die Einrichtung eines komfortablen Schlaf- und Erholungsbereichs, einer Küchenzeile und eines Essbereichs.Die Immobilie befindet sich in einer Anlage mit moderner Infrastruktur und einer großen Vielfalt an Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur saisonalen Vermietung geeignet ist.Auf dem Gelände befinden sich drei Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, die eine hervorragende Möglichkeit zur Abkühlung und Unterhaltung an warmen Sommertagen bieten. Rund um die Becken befinden sich gepflegte Grünflächen, die zur angenehmen Atmosphäre beitragen und Eigentümern und Gästen ruhige Momente im Grünen ermöglichen.Für diejenigen, die Entspannung und einen aktiven Lebensstil suchen, bietet die Anlage ein modernes SPA-Zentrum und einen Fitnessraum. Sport und Erholung sind somit direkt auf dem Gelände möglich, ohne dass tägliche Fahrten erforderlich sind.Für Familien mit Kindern gibt es einen Kinderspielplatz, auf dem die Kleinsten spielen und ihre Freizeit im Freien verbringen können. Das Vorhandensein eines medizinischen Zentrums ist ein zusätzlicher Komfort sowohl für die Eigentümer als auch für die Gäste der Anlage.Der tägliche Komfort wird durch ein Restaurant und eine Lobby-Bar ergänzt, die bulgarische und internationale Küche anbieten. So können Sie Speisen und Getränke vor Ort genießen, ohne die Anlage für jede Mahlzeit verlassen zu müssen.Die Rezeption sorgt für Organisation und Komfort für Bewohner und Gäste, während die umfassende Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Grünflächen zur angenehmen Urlaubsatmosphäre beiträgt.Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Reiseziele am Meer in Bulgarien und bietet eine große Auswahl an Stränden, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dank der gut entwickelten touristischen Infrastruktur eignet sich die Gegend besonders für Ferienimmobilien und saisonale Vermietung.36 m², fünfter nicht oberster Stock, Poolblick und eine Anlage mit drei Schwimmbecken, SPA-Zentrum, Fitnessraum, Restaurant, Lobby-Bar, Kinderspielplatz, medizinischem Zentrum und Rezeption.Ein praktisches Studio in einer Umgebung, die für Erholung geschaffen wurde – eine gute Wahl für einen eigenen Platz am Meer oder als Investition in einen der meistbesuchten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Instandhaltung – 21 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 99 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock in Sveti Vlas befindet, nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verbindet eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch als Ferienimmobilie mit Investitionspotenzial.Einer der angenehmen Vorteile der Wohnung ist der teilweise Meerblick, der der Immobilie eine charakteristische maritime Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung – nach Norden und Süden, sodass je nach Tageszeit und Jahreszeit zwischen mehr Schatten und mehr Sonne gewählt werden kann. Die beiden Terrassen eignen sich hervorragend für einen Morgenkaffee, zum Entspannen oder für angenehme Abende im Freien.Die Fläche von 99 m² ermöglicht eine komfortable Aufteilung in separate Erholungsbereiche und private Bereiche. Die Wohnung verfügt über zwei Sanitärräume, was bei der Nutzung durch eine Familie oder bei der Unterbringung mehrerer Gäste einen erheblichen praktischen Vorteil darstellt.Die Immobilie befindet sich in einer Anlage mit angenehmer Infrastruktur, die darauf ausgerichtet ist, sowohl Eigentümern als auch ihren Gästen Komfort zu bieten. Auf dem Gelände gibt es ein großes Schwimmbecken und ein separates Kinderbecken, während für die Kleinsten Kinderspielplätze eingerichtet wurden.Rund um die Anlage und in ihrer unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Bars, sodass Sie bequem zu Abend essen, einen Kaffee trinken oder ein Getränk genießen können, ohne in einen anderen Teil des Ferienortes fahren zu müssen.Für Autobesitzer steht ein bewachter Parkplatz zur Verfügung, der während der aktiven Saison zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Lage ist eines der stärksten Argumente für diese Immobilie. Das Meer ist nur etwa 200 Meter entfernt, sodass der Strand und die Küstenpromenade bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung alles Notwendige für den Alltag – Supermärkte, Geschäfte und Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Sveti Vlas ist ein beliebter Badeort für Menschen, die eine Kombination aus Meer, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Dank der Nähe zu den Bergen zeichnet sich die Gegend durch ein angenehmes Klima und saubere Luft aus, während die maritime Atmosphäre und die gut entwickelte touristische Infrastruktur den Ort sowohl für den Sommerurlaub als auch für längere Aufenthalte geeignet machen.Die Immobilie eignet sich für eine große Familie, als Ferienwohnung oder als Investition zur saisonalen Vermietung. Die großzügige Fläche und die zwei Sanitärräume machen sie besonders funktional, während die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen erheblichen Vorteil darstellt.Ein geräumiges Zuhause am Meer mit zwei Terrassen, teilweise Meerblick und dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt – ein Angebot, das die Aufmerksamkeit aller verdient, die eine komfortable Immobilie in Sveti Vlas suchen.Instandhaltung – 12,50 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten ein gemütliches Studio mit einer Gesamtfläche von 35 m² zum Verkauf an, das sich im sechsten und obersten Stock einer gepflegten Anlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie ist praktisch, pflegeleicht und eignet sich sowohl zur persönlichen Nutzung während der Sommersaison als auch als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, wodurch die gesamte Fläche funktional genutzt werden kann. Der Raum eignet sich für die Einrichtung eines komfortablen Schlaf- und Erholungsbereichs, einer kleinen Küchenzeile und eines Essbereichs.Der sechste und oberste Stock wird von Menschen bevorzugt, die mehr Ruhe und Privatsphäre schätzen. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung unabhängig von ihrer Etagenlage.Die Immobilie verfügt über Akt 16, was beim Kauf ein wichtiger Vorteil ist und dem zukünftigen Eigentümer Sicherheit bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die niedrigen Instandhaltungskosten, wodurch die laufenden Kosten für den Besitz angemessen bleiben.Die Anlage bietet ein angenehmes Umfeld für die sommerliche Erholung und verfügt über Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder. Dies bietet Eigentümern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort, da sie heiße Sommertage am Wasser verbringen können, ohne die Anlage ständig verlassen zu müssen.Für einen erholsamen Aufenthalt sorgt auch das Restaurant auf dem Gelände, in dem Sie leckeres Essen und eine angenehme Atmosphäre genießen können. Dies ist besonders praktisch für Menschen, die es bevorzugen, dass alles Notwendige für einen entspannten Urlaub direkt vor Ort vorhanden ist.Die Terrasse ist eine angenehme Ergänzung zum Studio und bietet die Möglichkeit für einen Morgenkaffee, abendliche Erholung oder einfach Zeit im Freien nach einem Tag am Meer.Sonnenstrand gehört zu den beliebtesten Badeorten Bulgariens und bietet eine große Auswahl an Stränden, Restaurants, Geschäften, Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Gerade die Kombination aus touristischer Infrastruktur und der Möglichkeit, einen eigenen Platz am Meer zu besitzen, macht eine solche Immobilie sowohl zur persönlichen Nutzung als auch als Investition interessant.35 m², sechster und oberster Stock, Terrasse, Aufzug, Akt 16 und niedrige Instandhaltungskosten – ein praktisches Studio für Menschen, die eine erschwingliche Ferienimmobilie in Sonnenstrand suchen.Eine gute Gelegenheit für einen eigenen Platz am Meer, den Sie für Ihre Sommerferien nutzen oder in eine rentable saisonale Immobilie verwandeln können.Instandhaltung – 180 Euro pro Jahr

Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 50,9 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock einer gut organisierten Anlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie eignet sich sowohl zur persönlichen Nutzung während der Sommersaison als auch für Käufer, die eine attraktive Ferienimmobilie mit Investitions- und Vermietungspotenzial suchen.Die Wohnung bietet eine praktische Fläche, die eine komfortable Aufteilung in Wohnbereich mit Küchenzeile, separates Schlafzimmer und Sanitärraum ermöglicht. Die Wohnung mit einem Schlafzimmer ist bei Familien und Paaren beliebt, da sie die notwendige Privatsphäre des Schlafzimmers und gleichzeitig einen angenehmen gemeinsamen Wohn- und Erholungsbereich bietet.Die Immobilie befindet sich in einer Anlage, die sich durch ihre angenehme grüne Umgebung und umfangreiche Infrastruktur auszeichnet, die mit dem Ziel geschaffen wurde, Eigentümern und ihren Gästen einen rundum erholsamen Urlaub zu ermöglichen.Eines der beeindruckendsten Merkmale der Anlage ist das riesige 47 Meter lange Schwimmbecken für Erwachsene. Das Schwimmbecken verfügt über ein chlorfreies Filtersystem, das sauberes und angenehmes Wasser zum Schwimmen und Abkühlen an heißen Sommertagen gewährleistet.Für die Kleinsten steht ein beheiztes Kinderbecken zur Verfügung, ebenfalls mit chlorfreier Filterung. So können sich die Kinder sicher im Wasser vergnügen, während die Eltern in unmittelbarer Nähe ihren Urlaub genießen.Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie nicht nur Schwimmbecken, sondern auch verschiedene Bereiche für die Freizeitgestaltung bietet. Auf dem Gelände befinden sich Kinderspielplätze, die den Kleinsten Möglichkeiten zum Spielen im Freien bieten.Für Erwachsene stehen Innen- und Außenbereiche zur Erholung mit Pavillons und Hängematten zur Verfügung. Sie eignen sich für einen Morgenkaffee, zum Lesen eines Buches, für Treffen mit Freunden oder einfach für ruhige Momente im Grünen.Hier fühlt sich ein Urlaub anders an – mehr Platz, Grünflächen und Orte zum Entspannen, fernab vom Gefühl einer überfüllten Ferienanlage. Gleichzeitig befinden Sie sich in Sonnenstrand – einem der beliebtesten Badeorte Bulgariens, mit zahlreichen Möglichkeiten für Strandbesuche, Restaurants, Unterhaltung und ein aktives Sommerleben.Die Wohnung ist eine gute Wahl für einen Familienurlaub, da die Aufteilung mit einem Schlafzimmer Komfort bietet und das Vorhandensein eines Kinderbeckens und von Spielplätzen innerhalb der Anlage einen erheblichen Vorteil für Eltern mit Kindern darstellt.Die Immobilie ist auch als Investitionsobjekt interessant. Sonnenstrand ist ein etabliertes Reiseziel mit einem großen Zustrom bulgarischer und ausländischer Gäste während der Sommersaison, während Anlagen mit gut entwickelter eigener Infrastruktur von Touristen bevorzugt werden, die Komfort und Unterhaltung an einem Ort suchen.Eine praktische Immobilie am Meer für alle, die einen eigenen Platz in Sonnenstrand besitzen und die Annehmlichkeiten einer Anlage nutzen möchten, die für einen echten Sommerurlaub geschaffen wurde.Instandhaltung – 20,4 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61,89 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines neuen Wohnprojekts in einem der beliebtesten Stadtteile von Burgas – Sarafovo – befindet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie hervorragendes Tageslicht erhält und eine angenehme und behagliche Atmosphäre schafft.Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, die den Komfort der städtischen Infrastruktur mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Käufer, die ein eigenes Zuhause am Meer oder eine vielversprechende Investition in einer Gegend mit nachhaltiger Nachfrage nach Wohnimmobilien suchen.Die Wohnung verfügt über 61,89 m² funktionale Wohnfläche, die eine komfortable Aufteilung mit Wohnbereich, Küche, separatem Schlafzimmer und Bad ermöglicht. Die Südausrichtung ist ein weiterer Vorteil für die zukünftigen Eigentümer, da die Wohnung dadurch einen großen Teil des Tages hell und angenehm sein wird.Das Gebäude ist mit fünf Wohngeschossen und einem Aufzug geplant, was einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Der Neubau bietet die Möglichkeit, eine Immobilie in einem modernen Gebäude zu erwerben, ohne die Nachteile, die für ältere Wohnbestände typisch sind.Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr. Dadurch entstehen für den Eigentümer geringere laufende Kosten, was besonders für Käufer wichtig ist, die Wert auf eine bessere langfristige Kosteneffizienz legen.Der angegebene Preis gilt für eine Wohnung im Rohbauzustand mit verputzten Wänden und Estrich, wodurch der neue Eigentümer die Freiheit hat, Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Kücheneinrichtung, Beleuchtung und weitere Innenraumlösungen selbst auszuwählen. So kann die Wohnung vollständig nach dem individuellen Geschmack und Verwendungszweck fertiggestellt werden.Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken der Immobilie. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Parks, eine Schule, Büros, Restaurants und das Zentrum des Stadtteils, sodass alles Notwendige für einen normalen und komfortablen Alltag vorhanden ist.Sarafovo verbindet erfolgreich maritimes Flair mit städtischem Komfort. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand und zu den Bereichen am Meer, während der Stadtteil über eine gut entwickelte Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen verfügt.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke – Familienwohnung, Zweitwohnsitz am Meer oder Investition. Neubau, gute Lage, Südausrichtung und das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr bilden eine Kombination, die das Angebot besonders interessant für Käufer macht, die auf langfristigen Wert setzen.Der Baubeginn ist für Februar 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 24 Monate. Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie bereits in der Projektphase zu erwerben und eine Wohnung in einem Neubau mit modernem Konzept auszuwählen. Dies ist ein Angebot für Menschen, die in eine hochwertige neue Immobilie in Sarafovo investieren möchten – in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten des Stadtteils.Eine praktische Wohnung mit ausgezeichnetem Potenzial, die Sie in Ihr modernes Zuhause oder in eine attraktive Anlageimmobilie verwandeln können.

Wir bieten eine gemütliche Studio-Wohnung mit einer Fläche von 31,5 m² zum Verkauf an, gelegen im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in einer gepflegten Anlage in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Die Immobilie verfügt über Act 16, befindet sich in einem Gebäude mit Wohnungseigentum und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Die Studio-Wohnung bietet einen funktionalen und praktischen Wohnraum, der eine komfortable Schlaf- und Ruhezone, einen Essbereich und alles Notwendige für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Fläche von 31,5 m² ist sowohl für die Nutzung während der Sommersaison als auch für längere Aufenthalte ausreichend. Die Wohnung ist hell und gemütlich, während die kompakte Fläche sie pflegeleicht und wirtschaftlich im Betrieb macht.Ein wesentlicher Vorteil sind die separaten Strom- und Wasseranschlüsse, die eine unabhängige Abrechnung und eine klare Kontrolle des individuellen Verbrauchs ermöglichen. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die niedrige Servicegebühr, wodurch die laufenden Kosten reduziert werden und die Immobilie besonders für Käufer interessant ist, die eine vernünftige Investition ohne hohe jährliche Gebühren suchen.Die Anlage ist ganzjährig in Betrieb, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten auch außerhalb der aktiven Sommersaison erweitern. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool, Restaurant, Rezeption und Geschäfte zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für die Sicherheit gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, während der vorhandene Parkplatz einen zusätzlichen Vorteil sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Sommermonate darstellt, wenn Parkmöglichkeiten in Ferienorten besonders wichtig sind.Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre natürliche Umgebung. Sveti Vlas ist aufgrund seiner Lage zwischen Bergen und Meer einzigartig und verbindet Meeresklima, frische Luft und viel Grün. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem dynamischen Alltag der Großstadt entkommen und einen ruhigeren Lebensrhythmus genießen möchten.Die Umgebung bietet schöne Natur, Waldgebiete und Meereslandschaften, während die Nähe von Bergen und Küste die charakteristische Atmosphäre von Sveti Vlas schafft. Die Gegend eignet sich sowohl für aktive Erholung und Spaziergänge als auch für entspannte Tage am Meer.Die Studio-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienimmobilie, die vom Eigentümer während der Sommersaison genutzt und auf Wunsch während der restlichen Zeit des Jahres vermietet werden kann. Der ganzjährige Betrieb der Anlage ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die ihre Immobilie häufiger nutzen möchten.Aus Investitionssicht macht die Kombination aus 31,5 m² Wohnfläche, Act 16, separaten Strom- und Wasseranschlüssen, niedriger Servicegebühr, Parkplatz und einer ganzjährig betriebenen Anlage dieses Angebot besonders praktisch. Die Immobilie erfordert kein großes Budget für die laufende Unterhaltung und bietet gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten eines der beliebtesten Badeorte.Hier erhalten Sie eine kompakte und funktionale Wohnung in einer ruhigen natürlichen Umgebung, in der Meer und Berge ein natürlicher Bestandteil des Alltags sind. Sie eignet sich zur Eigennutzung, für Familienurlaube, ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung. Eine praktische Immobilie in Sveti Vlas mit hervorragenden Voraussetzungen für Eigennutzung und Investment.Servicegebühr – nur 100 Euro pro Jahr.

Wir bieten eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61 m² zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss im südlichen Teil von Sonnenstrand – in einer Gegend, die die Nähe zum Meer und zu den Unterhaltungsmöglichkeiten mit einer ruhigeren Atmosphäre zum Wohnen und Erholen verbindet.Die Immobilie verfügt über eine praktische und zweckmäßige Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zur Einrichtung eines Wohnbereichs, einer Küche und eines Essbereichs eignet. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Balkone, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Gefühl von mehr Raum schaffen. Eine der Terrassen verfügt über eine ausziehbare Markise, die an heißen Sommertagen Schatten und Komfort bietet. Die Lage im Erdgeschoss ist äußerst praktisch – der Zugang zur Wohnung ist einfach und erfordert weder die Benutzung eines Aufzugs noch von Treppen. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für Menschen geeignet, die einen möglichst einfachen Zugang zur Wohnung bevorzugen.Die Anlage bietet eine angenehme Umgebung für Erholung und verfügt über einen Außenpool, ein separates Kinderbecken, Grünflächen und Erholungsbereiche. Das Gelände eignet sich sowohl für eine ruhige Freizeitgestaltung als auch für einen Familienurlaub, bei dem die Kinder spielen und sich vergnügen können, während die Erwachsenen am Pool entspannen.Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Sonnenstrand, in einem Gebiet mit schnellem Zugang zu einem der beliebtesten Strände an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Cacao Beach. Der Strand ist etwa 400 Meter entfernt, sodass Sie bequem zu Fuß zum Meer gelangen können, ohne unmittelbar neben den lauten Beachclubs wohnen zu müssen. Hier erhalten Sie eine sehr gefragte Kombination – Meer und Unterhaltung sind in der Nähe, während sich die Anlage selbst in einem ruhigeren Bereich befindet, was eine ruhigere Atmosphäre für Urlaub und Übernachtungen gewährleistet. Der Lärm des aktiven Nachtlebens rund um den Strand gehört nicht zur alltäglichen Umgebung der Immobilie.Cacao Beach ist für seinen breiten Sandstrand, das saubere Meer und die lebhafte Urlaubsatmosphäre bekannt. In der Umgebung finden Sie ausgestattete Strandbereiche, Liegestühle und Sonnenschirme, Strandbars und Restaurants, Wasserattraktionen und beliebte Beachclubs. Dieser Ort bietet sowohl ruhige Tage am Meer als auch Unterhaltungsmöglichkeiten bis spät in die Nacht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Bars, und für Unterhaltungsliebhaber gibt es Nachtclubs, Attraktionen und verschiedene Aktivitäten für Erwachsene und Kinder. Die Lage ist auch hinsichtlich der Verkehrsanbindung bequem, da es Verbindungen zum zentralen Teil von Sonnenstrand, nach Nessebar und zu den übrigen Feriengebieten gibt. Besonders angenehm ist, dass Nessebar auch zu Fuß über die Strandpromenade erreicht werden kann – in etwa 30 Minuten, während die Entfernung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Haltestellen beträgt.Die Nähe zu Nessebar ist ein wesentlicher Vorteil für jeden Immobilienbesitzer in diesem Teil von Sonnenstrand. Die antike Stadt gehört zu den interessantesten historischen Orten an der Schwarzmeerküste und bietet eine einzigartige Atmosphäre, historische Architektur, Restaurants und schöne Orte für Spaziergänge. So können Sie innerhalb eines Urlaubs Strand, Meer, Unterhaltung und Kulturtourismus miteinander verbinden.Die Wohnung eignet sich für verschiedene Zwecke – als eigenes Sommerdomizil, für längere Aufenthalte, für Familienurlaube oder zur saisonalen Vermietung. Die Fläche von 61 m², das separate Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und die zwei Terrassen machen sie zu einer funktionalen Option für eine Familie oder ein Paar.Auch aus Investitionssicht ist die Immobilie interessant. Der südliche Teil von Sonnenstrand gehört zu den bevorzugten Gebieten für touristische Unterkünfte, und die Nähe zum Cacao Beach, zu Nessebar, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ein Faktor, der das Interesse an Ferienimmobilien aufrechterhält.Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht zwischen Ruhe und guter Lage wählen möchten – hier bekommen Sie beides. Sie wohnen in einem ruhigeren Teil des Ferienortes, während Strand, Meer, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind.Eine Immobilie mit echtem Urlaubsvorteil – in der Nähe von Cacao Beach und Nessebar, aber weit genug vom lautesten Teil des Ferienortes entfernt, um einen ruhigen Urlaub zu genießen.Instandhaltung – 600 Euro pro Jahr