Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 63,97 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe zur Arena Sozopol. Die Immobilie zeichnet sich durch eine vollständige Südausrichtung und einen angenehmen Blick auf den Wald aus, wodurch viel Tageslicht und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre entstehen. Die Kombination aus sonniger Ausrichtung und Grün vor den Fenstern macht die Wohnung sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienwohnung am Meer geeignet.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und praktische Raumaufteilung mit Eingangsbereich, großzügigem Wohnzimmer mit Küchenbereich, separatem Schlafzimmer, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die geplante Aufteilung sorgt für Komfort im Alltag. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung und erleichtert eine gute Organisation des Wohnraums.Die Wohnung wird im Rohbauzustand angeboten, sodass der zukünftige Eigentümer den Einrichtungsstil, die Bodenbeläge, Farben und Möbel nach seinen persönlichen Vorstellungen auswählen kann. Die Fertigstellung erfolgt gemäß den vorgesehenen Baubeschreibungen.Wände und Decken: Sie werden mit Kalkzementputz und Eckprofilen ausgeführt und bieten damit eine gute Grundlage für die spätere Feinbearbeitung und den Anstrich.Böden: Vorgesehen ist ein Zementestrich, auf dem die vom Eigentümer ausgewählten Bodenbeläge verlegt werden können.Badezimmer: Wände und Decke erhalten Kalkzementputz, während der Boden mit Zementestrich ausgeführt wird. Dadurch können Fliesen und Sanitärausstattung individuell ausgewählt werden.Terrasse: Wände und Decke werden mit Fassadenputz versehen und mit Beleuchtung ausgestattet. Der Bodenaufbau umfasst eine 3 mm starke bituminöse Abdichtung vom Typ Venus sowie Feinsteinzeugfliesen. Das Geländer wird gemäß dem genehmigten Projekt ausgeführt.Das Gebäude befindet sich in der Phase vor Act 15. Dies bedeutet, dass sich die Bauarbeiten in einem fortgeschrittenen Stadium befinden, bevor das Verfahren zur Feststellung der Abnahmefähigkeit des Gebäudes und die anschließende Inbetriebnahme erfolgen.Die Lage ist einer der wesentlichen Vorteile der Immobilie. Die Nähe zur Arena Sozopol bietet einen leicht erkennbaren Orientierungspunkt in der Stadt, während die grüne Umgebung und die Südausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sozopol ist ein beliebter Badeort, der Strände, charakteristische Architektur, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten zu verschiedenen Jahreszeiten miteinander verbindet.Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Neubauwohnung in Sozopol suchen und sie nach ihrem eigenen Geschmack fertigstellen möchten. Die Fläche von 63,97 m², die Südausrichtung, der Waldblick, die praktische Raumaufteilung und die Nähe zur Arena Sozopol machen die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferieninvestition attraktiv.

Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neu errichteten Wohngebäude, das sich derzeit in der Bauphase Act 14 befindet, zum Verkauf an. Die Gesamtfläche beträgt 64,31 m², hinzu kommt ein privater Garten mit einer Fläche von 10,87 m². Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein neues Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich suchen und die Innenausstattung sowie die abschließenden Details nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Der private Garten ist einer der größten Vorzüge der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit, eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee, einen Entspannungsbereich im Freien oder einen kleinen grünen Garten einzurichten. Dieser zusätzliche Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort, das beim Kauf einer Wohnung in einem Wohngebäude besonders geschätzt wird.Die Wohnung wird im Rohbauzustand mit grundlegender Vorbereitung für den Innenausbau angeboten. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung und die gesamte Gestaltung der Räume selbst auswählen. Gleichzeitig ist ein wesentlicher Teil der grundlegenden Bauarbeiten bereits abgeschlossen und bietet eine gute Grundlage für den individuellen Innenausbau.In den Räumen sind Wandputz und ein Zementestrich vorhanden; Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die elektrischen Leitungen sind verlegt, Schalter und Steckdosen sind montiert. Fensterrahmen und Eingangstür sind eingebaut, und die Wasser- und Abwasseranschlüsse sind an die erforderlichen Stellen geführt. Bodenbeläge in den Haupträumen, Innentüren und Sanitärausstattung sind nicht enthalten. Dies lässt dem Eigentümer Freiheit bei der Wahl von Materialien und Einrichtung.Für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder Naturstein, verputzte und mit Latexfarbe gestrichene Wände und Decken sowie Geländer gemäß dem Architekturprojekt vorgesehen. Hydraulische Aufzüge sollen zusätzlichen Komfort für die Bewohner gewährleisten.Die Balkone erhalten eine verputzte Fassade, installierte Beleuchtung und einen Bodenaufbau mit einer 3 mm starken bituminösen Venus-Abdichtung sowie Feinsteinzeugfliesen. Das Dach ist mit Abdichtung, einer 10 cm starken XPS-Wärmedämmung und Zementestrich geplant.Diese Immobilie eignet sich für Menschen, die Neubau, privaten Außenbereich und die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Die Kombination aus funktionaler Wohnfläche, privatem Garten und Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau bietet eine ausgezeichnete Grundlage für ein gemütliches und praktisches Zuhause.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Gebäude, zum aktuellen Baufortschritt und zu den Kaufbedingungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial Ihres zukünftigen Zuhauses!

Wir präsentieren Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im neuesten Wohnbauprojekt in Sozopol – ein beeindruckendes Gebäude mit futuristischer Architektur, zeitgemäßem Erscheinungsbild und hochwertiger Bauausführung. Das Gebäude liegt hinter dem Stadion „Arena Sozopol“ und verbindet ein modernes urbanes Umfeld, Komfort und eine hervorragende Lage. Es eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine langfristige Investition.Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts. Das Gebäude befindet sich zwischen zwei Straßen, was gute Abstände zu den Nachbargebäuden, mehr Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Das neue städtische Krankenhaus und der Sportkomplex befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Viertel hohen Komfort und einen einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen der Stadt.Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail aus. Für die Gemeinschaftsbereiche sind Natursteinbeläge auf den Treppen sowie italienische Feinsteinzeugfliesen vorgesehen. Das Gebäude wird über einen Aufzug mit luxuriöser Kabine verfügen, der auch die Tiefgarage bedient, sowie über elegante Geländer aus Aluminium und gehärtetem Glas. Zur Sicherheit und zum Komfort der Bewohner sind eine Video-Gegensprechanlage, Glasfaserinternet und ein kontrollierter Zugang mit Codesystem vorgesehen. Solare Fassadenbeleuchtung und Bewegungsmelder ergänzen das moderne Gebäudekonzept.Für das Gebäude wurde Akt 14 ausgestellt; die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Dies bietet die Möglichkeit, eine Wohnung in einem Neubauprojekt mit modernen technischen Lösungen und einem auf den Komfort des heutigen Lebens ausgerichteten Konzept zu erwerben.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die Komfort und eine klare Trennung der einzelnen Bereiche ermöglicht. Sie umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen sowie ein großes Badezimmer mit WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, ein zweites WC einzurichten.Ein besonderer Vorteil sind die drei Ausrichtungen, die reichlich natürliches Licht bieten und den ganzen Tag über ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten Platz für den Morgenkaffee, zum Entspannen im Freien oder zur Gestaltung gemütlicher Rückzugsorte ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Diese Immobilie eignet sich für Familien, die eine moderne Wohnung in Sozopol suchen, ebenso wie für Käufer, die Wert auf hochwertige Bauqualität, moderne Technologien und eine gute städtische Lage legen. Der Neubau, die hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereiche und die funktionale Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv.Entscheiden Sie sich für ein modernes Zuhause in Sozopol, in dem Architektur, Licht und Komfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Wohnung und zu den Kaufmöglichkeiten!

Eine Wohnung in einem neuen Wohngebäude in Sozopol ist ein Angebot für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie am Meer suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit Charakter, Freiheit und der Möglichkeit, ihn in ihr Traumzuhause zu verwandeln. Die Kombination aus Meerblick, drei Ausrichtungen und einer beeindruckenden Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Liebhaber des Lebens am Meer.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, verfügt über eine Fläche von 68,78 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die die Wohnung von allen Seiten umgibt. Die Ausrichtungen nach Osten, Norden und Süden sorgen für unterschiedliche Ausblicke und natürliches Tageslicht, während das Meerespanorama ein Gefühl von Weite und Naturnähe vermittelt.Das wahre Juwel dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von 52,43 m² – ein Ort mit unzähligen Möglichkeiten, an dem Sie Ihren eigenen Entspannungsbereich unter freiem Himmel gestalten können. Stellen Sie sich eine gemütliche Essecke im Freien, bequeme Loungemöbel, grüne Pflanzen in schönen Pflanzgefäßen und ein Glas Wein am Ende des Tages vor. Und warum nicht einen eigenen Whirlpool hinzufügen, der die Terrasse in eine private Oase für unvergessliche Sommerabende verwandelt?Hier beginnen die Morgen mit Meeresluft und Kaffee auf der Terrasse, die Nachmittage sind von Ruhe und Erholung geprägt, und die Abende werden zu besonderen Momenten mit Freunden und Familie. Die großzügige Außenfläche bietet die seltene Möglichkeit, das Wohngefühl zu erweitern und eine Atmosphäre zu schaffen, die ganz Ihrem persönlichen Stil entspricht.Das Gebäude befindet sich vor der Ausstellung von Akt 15, und die Wohnung wird im Rohbauzustand gemäß bulgarischem Baustandard angeboten, mit gestrichenen Wänden sowie montierten Lichtschaltern und Steckdosen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Innenausstattung, Bodenbeläge, Möbel und letzte Details nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen und ein Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Geschmack widerspiegelt.Die wichtigsten Vorteile der Immobilie: Wohnung im vierten Stock, Meerblick, drei Ausrichtungen – Osten, Norden und Süden, eine Innenfläche von 68,78 m² und eine beeindruckende Dachterrasse mit 52,43 m². Die Kombination dieser Merkmale bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in eine Immobilie am Meer.Wenn Sie von einem Zuhause in Sozopol mit großzügiger Terrasse, Panoramablick auf das Meer und der Möglichkeit träumen, Ihren eigenen Ort zum Entspannen zu gestalten, verdient diese Wohnung Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 49 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes im südlichen Teil von Sonnenstrand. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Anlage, die eine angenehme Umgebung zur Erholung, praktische Annehmlichkeiten für den Alltag und einen einfachen Zugang zum Strand sowie zu den vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ferienortes vereint.Die Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen eigenen Platz am Meer suchen, an dem sie ihren Sommerurlaub in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre verbringen können. Die kompakte Fläche von 49 m² bietet eine praktische Lösung für eine Ferienimmobilie, die sich zur Eigennutzung, für Familienurlaube oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial eignet.Die Anlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten, die einen erholsamen Aufenthalt ermöglichen, ohne dass man das Gelände verlassen muss. Zur Verfügung stehen ein Außenpool mit einem abgegrenzten Kinderbereich, in dem sich die kleinen Gäste vergnügen können, sowie ein Kinderspielplatz für Aktivitäten im Freien. Für Menschen mit einem aktiven Lebensstil gibt es ein Fitnesscenter, während der 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Eigentümer und ihrer Gäste beiträgt.Die Lage im südlichen Teil von Sonnenstrand ermöglicht einen bequemen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Gegend eignet sich sowohl für einen ruhigen Sommerurlaub als auch für Menschen, die das lebhafte Ambiente eines Badeortes schätzen.Die Kombination aus günstiger Lage, Swimmingpool, familienfreundlichen Annehmlichkeiten und Sicherheitsdienst macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, eine Immobilie am Meer zu erwerben. Ganz gleich, ob Sie einen Ort für Ihren eigenen Urlaub oder eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen – dieses Angebot verdient Ihre Aufmerksamkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Instandhaltungsgebühr – 6 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine stilvoll möblierte Zweizimmerwohnung mit Meerblick zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock einer renommierten, abgeschlossenen Wohnanlage in Sozopol. Mit einer Gesamtfläche von 54,26 m² verbindet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung, eine angenehme maritime Atmosphäre und den Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten, die jeden Urlaub zu einem besonderen Vergnügen machen.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich sowie eine Terrasse mit Meerblick. Der Raum ist praktisch und komfortabel gestaltet und bietet sowohl für kurze Urlaubsaufenthalte als auch für längere Aufenthalte optimale Bedingungen. Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass Sie Ihr neues Zuhause am Meer genießen können, ohne es vollständig neu einrichten zu müssen.Einer der wesentlichen Vorteile der Immobilie ist die ausschließlich östliche Ausrichtung – eine bevorzugte Wahl für eine Ferienwohnung, die angenehmes Morgenlicht und Komfort während der Sommermonate bietet. Die Terrasse mit Meerblick vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe und ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee, eine Pause nach dem Strandbesuch oder gemütliche Abende am Meer.Die Anlage befindet sich in erster Meereslinie am goldenen Sandstrand „Kavatsi“, umgeben von malerischen bewaldeten Hügeln und einer wunderschönen Naturlandschaft. Die mediterrane Architektur, die üppige Begrünung und die gemütlichen Erholungsbereiche schaffen die Atmosphäre eines eleganten Badeortes, in dem Natur, Komfort und Unterhaltung harmonisch miteinander verbunden sind.Auf dem Gelände der Anlage erwartet Sie eine Vielzahl von Einrichtungen für einen erholsamen Urlaub und einen aktiven Lebensstil. Zur Verfügung stehen eine Rezeption und mehrere Swimmingpools, Kinderspielplätze, zwei Restaurants und die Bar „Orient“. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Plätze für Minifußball und Basketball sowie einen Fitnessraum. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Kosmetik- und Massagesalon sowie einen Lebensmittelladen, die den Komfort für Eigentümer und ihre Gäste zusätzlich erhöhen.Die Lage in erster Meereslinie, der Meerblick und die umfangreiche Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen eigenen Ort für den Sommerurlaub in Sozopol suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial während der aktiven Tourismussaison.Wenn Sie von einem Zuhause am Meer träumen, in dem der Strand nur wenige Schritte entfernt ist und Ruhe und Komfort zum Alltag gehören, verdient diese Wohnung Ihre Aufmerksamkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – entdecken Sie Ihre nächste Investition am Meer in Sozopol!Instandhaltungsgebühr – 15 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 65 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im vierten, nicht obersten Stockwerk einer Anlage mit Swimmingpool und hervorragend gepflegtem Gelände. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder sie schnell für die Vermietung vorbereiten können.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung mit Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Kochnische, gemütlichem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einer Terrasse – ein angenehmer Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem Tag am Strand. Die Möblierung schafft ein bezugsfertiges Wohnumfeld, ohne dass zusätzliche Anfangskosten für Möbel erforderlich sind.Die Anlage befindet sich in einer gut erschlossenen und grünen Gegend, die eine ruhige Atmosphäre und einen bequemen Zugang zu allem bietet, was für einen erholsamen Urlaub benötigt wird. Auf dem Gelände stehen ein großer Swimmingpool, ein Kinderbecken, begrünte Gemeinschaftsflächen, Parkplätze und ein Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die gepflegte Umgebung und die vorhandenen Annehmlichkeiten bieten hervorragende Bedingungen sowohl für Familienurlaube als auch für längere Aufenthalte.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer – nur etwa 300 Meter bis zum Strand. In der Umgebung gibt es Restaurants, Unterhaltungszentren, Supermärkte, Geschäfte und Möbelhäuser. Eine bequeme Busverbindung ermöglicht zudem eine einfache Fahrt in benachbarte Gebiete und zu Attraktionen des Ferienortes.Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, eine vollständige Möblierung, Annehmlichkeiten der Anlage und die hervorragende Nähe zum Strand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung und für Familienurlaube als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial während der aktiven Tourismussaison.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Instandhaltungsgebühr – 10 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 53 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug in einer Anlage in Sonnenstrand. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die eine praktische Nutzung der Fläche ermöglicht und hervorragende Voraussetzungen sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen schafft.Die Anlage liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, die eine angenehme Atmosphäre mit einem schnellen Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der größte Aquapark der Region. In kurzer Entfernung finden Sie zahlreiche Geschäfte, SPA-Zentren, Fitnessstudios, Restaurants, Bars, Casinos und Diskotheken. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der lebhaften Atmosphäre des Ferienortes.Auf dem Gelände der Anlage stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, die zu einem komfortablen und abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. Eigentümer und Gäste können einen großen Swimmingpool und einen Kinderbereich nutzen, die sich für Erholung und Unterhaltung während der Sommersaison eignen. Besonders hervorzuheben ist die Aussichtsplattform auf dem Dach mit Whirlpool, die zum Entspannen und Genießen schöner Ausblicke einlädt.Für zusätzlichen Komfort verfügt die Anlage über Parkplätze, Geschäfte, eine Bar, eine Rezeption, einen Waschraum und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Kombination aus verschiedenen Dienstleistungen und kontrolliertem Zugang vermittelt Sicherheit und Ruhe. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Diese Zweizimmerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in Sonnenstrand zu erwerben – in einer Anlage mit umfangreicher Infrastruktur und Einrichtungen für Erholung, Aufenthalt und Unterhaltung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 58 m², gelegen im vierten Stock in Sonnenstrand. Die Immobilie ist neu und modern möbliert, bietet einen angenehmen Blick auf die Stadt und verfügt über ein stilvolles Ambiente, das für komfortables Wohnen im Alltag und erholsame Freizeit geschaffen wurde. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Ferienzuhause am Meer, eine Immobilie zur Eigennutzung oder eine Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial zu erwerben.Das Apartment beeindruckt durch moderne Möbel und eine funktional gestaltete Raumaufteilung, die Zweckmäßigkeit und Behaglichkeit miteinander verbindet. Der Wohnbereich bietet eine komfortable Atmosphäre für Erholung und angenehme Momente mit der Familie oder Freunden, während das separate Schlafzimmer die notwendige Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Fläche von 58 m² ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl für kurze Urlaubsaufenthalte als auch für längeres Wohnen.Der Blick auf die Stadt verstärkt das Gefühl von Weite und schafft eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Die moderne Möblierung ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, ohne zusätzlich Zeit und Geld in die vollständige Einrichtung investieren zu müssen.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die umfangreiche Infrastruktur der Anlage, die Annehmlichkeiten für unterschiedliche Altersgruppen und Vorlieben bietet. Auf dem Gelände befinden sich drei Außenpools mit Duschen, die hervorragende Bedingungen für die sommerliche Erholung schaffen. Zur Wasseraufbereitung wird ein Reinigungssystem mit Salzelektrolyse verwendet, während der schöne Park zur angenehmen Atmosphäre und zum Eindruck einer grünen Umgebung beiträgt.Für Familien mit Kindern steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während Liebhaber eines aktiven Lebensstils den Außenfitnessbereich nutzen können. Die Anlage verfügt außerdem über ein Restaurant und eine Lobbybar, die zusätzliche Möglichkeiten zum Essen, für Begegnungen und zur Erholung bieten, ohne dass man das Gelände verlassen muss.Die ganzjährig besetzte Rezeption und die Instandhaltung sind wichtige Vorteile für Eigentümer, die die Immobilie auch außerhalb der Haupttouristensaison nutzen möchten. Der kontrollierte Zugang und der Sicherheitsdienst vor Ort tragen zu Sicherheit und Ruhe bei, während das Kennzeichenerkennungssystem die Zufahrt von Fahrzeugen zum Parkplatz erleichtert.Zusätzlichen Komfort bieten die Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die den modernen Anforderungen an Komfort und Mobilität entsprechen. Die Kombination aus vielfältigen Dienstleistungen, begrünten Flächen und Freizeitmöglichkeiten macht die Anlage zu einem attraktiven Umfeld für Urlaub und Wohnen.Sonnenstrand ist ein etablierter Badeort mit einer Vielzahl von Stränden, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Touristen als auch Käufer an, die eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Investition in einer beliebten Ferienregion suchen.Die moderne Möblierung, die Fläche von 58 m² und das umfangreiche Angebot an Annehmlichkeiten in der Anlage machen dieses Apartment zu einem Angebot, das Aufmerksamkeit verdient. Hier können Sie den Komfort einer modernen Wohnung mit dem Vergnügen einer Urlaubsatmosphäre und den Annehmlichkeiten einer gut organisierten Wohnanlage verbinden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer in Sonnenstrand und genießen Sie den Komfort, den Sie verdienen.Instandhaltungsgebühr – 14 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige Maisonette mit Meerblick in Sunny Beach mit einer Gesamtfläche von 95 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im fünften und sechsten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes. Die Immobilie verbindet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen, einen schönen Meerblick und vielfältige Annehmlichkeiten. Dadurch eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Maisonette verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bieten und dazu einladen, den Meerblick und die frische Luft zu genießen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die nicht nur eine Ferienimmobilie, sondern einen Ort mit eigener Atmosphäre und hohem Wohnkomfort suchen.Die Maisonette ist Teil einer gepflegten Anlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten für Eigentümer und Gäste. Zum Gelände gehören ein Swimmingpool, ein Erholungsbereich, eine Bar und ein Kinderspielplatz. Die Rezeption sorgt für zusätzlichen Servicekomfort. Die Anlage ist ganzjährig in Betrieb, sodass die Immobilie nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein wesentlicher Vorteil ist das vorhandene Dokument Act 16, das die Inbetriebnahme des Gebäudes bestätigt und beim Immobilienkauf einen wichtigen Faktor darstellt.Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine große Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitangeboten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Bars und verschiedene touristische Attraktionen. Das sorgt für Komfort im Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ohne dass längere Wege erforderlich sind.Sunny Beach ist eines der beliebtesten Reiseziele an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bekannt für seine Strände, Unterhaltungsmöglichkeiten und große Auswahl an Restaurants und Bars. Dank der Annehmlichkeiten der Anlage und der gut entwickelten Infrastruktur der Umgebung bietet die Maisonette hervorragende Voraussetzungen für Familienurlaub, Aufenthalte mit Freunden oder längeres Wohnen.Diese Maisonette ist eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie am Meer zu erwerben. Sie vereint eine Fläche von 95 m², zwei Terrassen, Meerblick, eine ganzjährig geöffnete Anlage und Act 16. Sie eignet sich sowohl als privates Feriendomizil als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.Jährliche Wartungsgebühr: 580 Euro.

Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 60 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich in der Altstadt von Pomorie und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen. Die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung, moderne Möblierung und eine günstige Lage in einem der attraktivsten Viertel der Stadt.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem hellen und gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon, der einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, die Meeresluft genießen und die einzigartige Atmosphäre von Pomorie erleben. Die praktische Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnumfeld sowohl für den Alltag als auch für den Sommerurlaub.Die Immobilie befindet sich auf einem günstig gelegenen Stockwerk in einem Gebäude mit Aufzug, was einen einfachen Zugang und zusätzlichen Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft; Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis enthalten. Dadurch können Sie sofort einziehen oder die Immobilie für Urlaubsaufenthalte nutzen, ohne zusätzliche Kosten für die Einrichtung einplanen zu müssen.Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist ihre zentrale Lage in der Altstadt von Pomorie. Der Strand, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche städtische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Sie den besonderen Charakter der Stadt, angenehme Spaziergänge entlang der Küste und die lebhafte Atmosphäre während der Tourismussaison genießen.Pomorie ist aufgrund seines Meeresklimas, seiner schönen Strände und der Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Küstenatmosphäre ein beliebter Ort zum Leben und Erholen. Eine eigene Immobilie hier bietet Ihnen die Möglichkeit, das Meer nicht nur im Sommer, sondern auch während der übrigen Jahreszeiten zu genießen.Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist eine hervorragende Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause am Meer zu erwerben. Sie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Familienurlaube oder zur Vermietung. Mit einer Fläche von 60 m², vollständiger Möblierung, einem Gebäude mit Aufzug und einer ausgezeichneten Lage in der Altstadt von Pomorie bietet die Immobilie Komfort und Bequemlichkeit in einem der attraktivsten Teile der bulgarischen Schwarzmeerküste.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Jährliche Wartungsgebühr: 130 Euro.

Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 57,11 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes in einer Ferienanlage in Sunny Beach. Die Immobilie verbindet eine funktionale Raumaufteilung, komfortable Möblierung und zahlreiche Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage. Dadurch eignet sie sich sowohl für den persönlichen Urlaub als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein gemütliches und komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Ausstattung sowie zwei große Terrassen. Ein besonderer Vorteil ist, dass jeder Raum einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse hat. Dies sorgt für mehr Tageslicht, frische Luft und zusätzliche Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen. Die beiden Terrassen verstärken das großzügige Raumgefühl und bieten angenehme Plätze für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für ruhige Abende.Die Wohnung wird mit den vorhandenen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine zusätzliche Einrichtung ist nicht erforderlich, sodass ein kurzfristiger Einzug oder eine schnelle Vorbereitung zur Vermietung möglich ist. Dies ist eine praktische Lösung für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Die Anlage bietet eine umfangreiche Infrastruktur für einen komfortablen Urlaub und abwechslungsreiche Aktivitäten während der Sommersaison. Zur Verfügung stehen zwei Swimmingpools, Erholungs- und Sonnenbereiche sowie ein Spa-Zentrum zur Entspannung. Für Aktivurlauber gibt es einen Volleyballplatz und einen Kinderspielplatz, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bieten.Für den Komfort der Eigentümer und Gäste verfügt die Anlage über zwei Restaurants, gepflegte Außenanlagen und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Ein weiterer Vorteil ist der kostenlose Parkplatz, der Eigentümern und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.Sunny Beach ist ein beliebtes Reiseziel für Badeurlaub und bietet eine Vielzahl von Stränden, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Lage der Wohnung in einer Anlage mit umfangreicher Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für Touristen, die Komfort und ein gut organisiertes Urlaubsumfeld schätzen.Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein bezugsfertiges Ferienhaus oder eine Anlagewohnung zu erwerben. Mit einer Fläche von 57,11 m², zwei großen Terrassen, vollständiger Möblierung und Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sie Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung während der Hauptsaison.Jährliche Wartungsgebühr: 16,80 Euro/m²

Wir bieten ein großzügiges Studio mit einer Fläche von 45 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im zweiten Stockwerk einer neuen Luxuswohnanlage in Sunny Beach. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass Sie sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, Ihren Vorlieben und Ihrem Stil einrichten und gestalten können.Das Studio bietet einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool und den begrünten Garten, der eine ruhige und behagliche Atmosphäre schafft. Das moderne Umfeld und die gut organisierten Gemeinschaftsbereiche machen die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort für Erholung, Ferienaufenthalte oder eine Kapitalanlage zur Vermietung.Den Eigentümern und Gästen stehen eine Rezeption, die für Komfort und guten Service sorgt, sowie ein Swimmingpool mit einem separaten Kinderbereich zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders für Familien mit Kindern und entspannte Sommertage. In den warmen Monaten werden rund um den Pool Sonnenschirme und Liegestühle aufgestellt, die ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und Erholen bieten.Für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl sorgen kontrollierter Zugang und ganzjährige Videoüberwachung. Diese Maßnahmen tragen zu einer geordneten Nutzung der Gemeinschaftsbereiche bei und bieten den Eigentümern sowohl während der Hauptsaison als auch außerhalb der Saison zusätzlichen Komfort.Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit einer Ratenzahlung über einen Zeitraum von einem Jahr. Bei einer Anzahlung von 50 % des Kaufpreises erhalten Sie die Schlüssel. Dadurch können Sie die Immobilie gemäß den vertraglichen Vereinbarungen nutzen, ohne den gesamten Kaufpreis auf einmal bezahlen zu müssen.Dieses Studio bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine eigene Immobilie am Meer zu erwerben – in einer neuen Wohnanlage mit moderner Architektur, Swimmingpool, begrünten Außenanlagen und ganzjährigen Sicherheitsmaßnahmen. Die Kombination aus 45 m² Wohnfläche, Blick auf den Pool und den Garten sowie flexiblen Zahlungsbedingungen macht die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in Sunny Beach attraktiv.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 19 Euro pro m².

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Sunny Beach zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im fünften Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und alle, die eine komfortable Unterkunft für einen Urlaub am Meer suchen, ebenso wie für Käufer, die Eigennutzung mit der Möglichkeit einer Vermietung verbinden möchten.Eines der wichtigsten Highlights der Anlage ist der große Swimmingpool mit Wasserrutschen, der während der Sommermonate Unterhaltung für Kinder und Erwachsene bietet. Auf dem Gelände befinden sich außerdem separate Erholungsbereiche für Erwachsene und Kinder, in denen Sie entspannte Stunden, sonnige Tage und eine angenehme Urlaubsatmosphäre genießen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Für den Komfort der Eigentümer und Gäste stehen ein Restaurant, Bars und eine rund um die Uhr besetzte Rezeption zur Verfügung. Die umfangreiche Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt und bietet die Annehmlichkeiten einer gut organisierten Ferienanlage.Sunny Beach ist ein beliebtes Urlaubsziel am Meer und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Die funktionale Raumaufteilung macht sie besonders für Ferienaufenthalte geeignet.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool mit Wasserrutschen, einem Restaurant, Bars und einer 24-Stunden-Rezeption macht dieses Angebot zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 10 Euro pro m².

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick in Sveti Vlas zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer modernen Wohnanlage der neuen Generation. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 66 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Komfort, Ruhe und erholsames Wohnen am Meer miteinander zu verbinden.Die Wohnanlage zeichnet sich durch moderne Architektur, interessante Gestaltungselemente und großzügige Terrassen aus, die dem Gebäude einen individuellen Charakter verleihen. Das Gebäude verfügt über vier Eingänge. Die dazugehörigen Außenanlagen sind gemütlich gestaltet, begrünt und gepflegt und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Urlaubsaufenthalte und ganzjähriges Wohnen. Eigentümern und Gästen steht eine Vielzahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, die die Anlage zu einem idealen Ort der Erholung machen. Dazu gehören ein Swimmingpool mit separatem Kinderbereich, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum und ein SPA-Bereich. Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein bewachter Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.Ein wesentlicher Vorteil ist die ganzjährige Betreuung und Instandhaltung der Wohnanlage durch eine Verwaltungsgesellschaft, die sich um die Gemeinschaftsbereiche und die Außenanlagen kümmert. Darüber hinaus werden Dienstleistungen zur Immobilienverwaltung und zur Vermietung der Wohnungen angeboten. Dies ist besonders praktisch für Eigentümer, die ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen und während der Tourismussaison Mieteinnahmen erzielen möchten.Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, sodass das Meer schnell und bequem erreichbar ist. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut für Sommerurlaube. Sveti Vlas ist aufgrund seines Meeresklimas, der schönen Natur und der ruhigen Atmosphäre ein beliebter Urlaubsort. Die moderne Infrastruktur der Wohnanlage ergänzt die Vorzüge des Lebens an der Küste.Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienwohnung am Meer, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Kombination aus Meerblick, großzügigen 66 m² Wohnfläche, der Lage im zweiten Stockwerk, der Nähe zum Strand und den vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage bietet die Möglichkeit, den Komfort und den besonderen Charme von Sveti Vlas zu genießen.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 900 Euro.

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Altstadt von Nessebar zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool und kontrolliertem Zugang in Sveti Vlas. Sie verbindet eine attraktive Lage, einen herrlichen Meerblick und praktische Annehmlichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder für angenehme Abende mit Blick auf das Meer und die malerische Silhouette der Altstadt von Nessebar. Das Panorama vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre.Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, ein abgeschlossenes Gelände und einen kontrollierten Zugang und bietet damit ein angenehmes Umfeld für erholsame Aufenthalte während der Sommersaison. Ein weiterer Vorteil ist die niedrige jährliche Instandhaltungsgebühr, die eine einfachere Planung der laufenden Immobilienkosten ermöglicht.Die Lage ist sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten besonders günstig. Geschäfte, Cafés, Restaurants und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Sveti Vlas und die abendlichen Unterhaltungsmöglichkeiten liegen etwa fünf Gehminuten entfernt und bieten einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Restaurants, Spazierwegen und Freizeitangeboten. Ein großer Parkplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist für Eigentümer und ihre Gäste besonders praktisch.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienwohnung am Meer, zur ganzjährigen Eigennutzung oder zur Vermietung während der Hauptsaison. Die Kombination aus zwei Balkonen, Panoramameerblick, Swimmingpool in der Wohnanlage, günstiger Lage und niedrigen Instandhaltungskosten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Kaufangebot in einer der beliebten Küstenregionen der bulgarischen Schwarzmeerküste.Alle für den Immobilienkauf erforderlichen Unterlagen sind für den Vertragsabschluss vorbereitet!Jährliche Instandhaltungsgebühr: 470 Euro.

Wir bieten eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer modernen Wohnanlage in Nessebar an. Sie verbindet eine angenehme maritime Atmosphäre mit Komfort und vielfältigen Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 50,39 m², befindet sich im sechsten und obersten Stockwerk und bietet einen schönen Meerblick, der ein Gefühl von Weite vermittelt und den besonderen Charme des Lebens an der Küste unterstreicht.Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug oder die unmittelbare Vorbereitung zur Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie für entspannte Sommermonate am Meer attraktiv. Dank der Lage im obersten Stockwerk und des Meerblicks bietet die Wohnung hervorragende Voraussetzungen, um die Ruhe und die besondere Atmosphäre von Nessebar zu genießen.Die Wohnanlage ist Teil einer Gruppe benachbarter Wohnanlagen, die vielfältige Freizeit-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Eigentümern und Gästen stehen sieben Swimmingpools, ausgewiesene Ruhe- und Sonnenbereiche, ein Kinderspielplatz, ein SPA-Zentrum und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Bar sowie ein abgeschlossenes, gesichertes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, das zusätzliche Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist ihre günstige Lage. Der Strand, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Geschäfte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Einkauf ist auch der ganzjährig geöffnete Lidl-Supermarkt bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Schule, einen Kindergarten und eine Poststelle. Dadurch eignet sich die Lage nicht nur für saisonale Aufenthalte, sondern auch für dauerhaftes Wohnen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein eigenes Zuhause am Meer suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut organisierten Wohnanlage verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familienurlaube, als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial während der Haupttourismussaison.Für die Wohnung liegt Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) vor, ein wichtiger Vorteil beim Immobilienkauf in Bulgarien. Die Kombination aus Meerblick, vollständiger Möblierung, Lage im obersten Stockwerk, vielfältigen Annehmlichkeiten der Wohnanlage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet die Möglichkeit, den Traum vom Leben am Meer Wirklichkeit werden zu lassen.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 16,80 Euro pro m².

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 71 m², gelegen im vierten Stock in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar. Die Immobilie verbindet die Nähe zum Meer mit einer ruhigen Wohnumgebung und einem bequemen Zugang zu allen notwendigen städtischen Dienstleistungen. Nur 100 Meter trennen die Wohnung vom breiten Sandstrand, was sie zu einer hervorragenden Wahl für ein eigenes Ferienzuhause, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in eine Immobilie am Meer macht.Die Wohnung bietet ausreichend Platz, um den Alltag funktional zu gestalten und die Freizeit komfortabel zu verbringen. Die Fläche von 71 m² bietet gute Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohnbereich, einen Essbereich und ein separates Schlafzimmer einzurichten, das die notwendige Privatsphäre schafft. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein eigenes Zuhause in der Nähe der Meeresküste suchen.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die außergewöhnliche Nähe zum Strand. Nur wenige Gehminuten entfernt können Sie die Meeresluft, lange Spaziergänge im Sand und angenehme Sommertage am Wasser genießen. Diese Lage bietet Komfort für die tägliche Erholung und ermöglicht es Ihnen, die Vorteile eines Lebens am Meer voll auszuschöpfen.Die Anlage beeindruckt durch großzügig begrünte Außenbereiche und eine schöne Landschaftsgestaltung, die ein Gefühl von Harmonie, Weite und Behaglichkeit schaffen. Die Grünflächen und das moderne architektonische Konzept der Gebäude tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei und machen die Gemeinschaftsbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnkomforts.Ruhe gehört zu den wichtigsten Vorzügen der Gegend. Die Immobilie liegt abseits lauter und stark frequentierter Bereiche und bietet dadurch eine angenehmere Umgebung für Erholung und Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, ohne dass Sie auf Komfort verzichten oder ständig auf ein Auto angewiesen sein müssen.In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Promenade, ein Park, beliebte Restaurants, gemütliche Cafés, Geschäfte und ein Supermarkt. In der Nähe gibt es außerdem eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, eine Schule, einen Kindergarten und Bankdienstleistungen. Die Kombination aus Meeresnähe, grüner Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur macht die Gegend sowohl für saisonales als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.Nessebar gehört zu den attraktivsten Küstenstädten Bulgariens und bietet eine Kombination aus Stränden, modernen Annehmlichkeiten und einer charakteristischen Atmosphäre am Meer. Der Besitz einer Immobilie hier bietet die Möglichkeit, in den Sommermonaten das Meer und außerhalb der aktiven Tourismussaison die Ruhe der Stadt zu genießen.Diese Zweizimmerwohnung ist ein Angebot für Menschen, die Platz, Ruhe und die Nähe zum Meer schätzen. Die Fläche von 71 m², die Lage im vierten Stock und die Entfernung von nur 100 Metern zum Strand machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für die Eigennutzung oder als Investition.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nessebar und genießen Sie das angenehme Gefühl, nur wenige Schritte von der Meeresküste entfernt zu wohnen.Instandhaltungsgebühr – 740 Euro pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 49,89 m², gelegen im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes in einer Anlage, die hervorragende Bedingungen für Urlaub, Komfort und umfassende Erholung bietet. Die Immobilie verbindet eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen Blick auf die Swimmingpools und das wunderschön gepflegte Gelände der Anlage. Dies ist ein hervorragendes Angebot für ein eigenes Ferienzuhause am Meer oder eine Investition mit Vermietungspotenzial.Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und das natürliche Licht, das dank der Panoramafenster für ein Gefühl von Offenheit und Komfort sorgt. Ein separater Küchenbereich ermöglicht eine praktische Gestaltung des Raumes zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gemütliche Sitzecke, in der Sie ruhige Abende und angenehme Momente mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden genießen können.Das separate Schlafzimmer bietet die notwendige Privatsphäre für eine erholsame Ruhephase und verfügt über einen Kleiderschrank zur bequemen Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet.Ein weiterer Vorteil ist die Terrasse mit einem schönen Blick auf den Pool und die begrünte Anlage. Sie ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen im Freien oder für angenehme Sommerabende in der Atmosphäre der Ferienanlage. Die Grünflächen und der Blick auf den Pool tragen zum Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit bei.Die Anlage bietet eine vielfältige Infrastruktur, die auf den Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste ausgerichtet ist. Zur Verfügung stehen zwei Swimmingpools, ein Ruhe- und Sonnenbereich sowie ein SPA-Zentrum, das Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet. Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils gibt es einen Volleyballplatz und einen Kinderspielplatz, der für Unterhaltung der Kleinsten geeignet ist.Auf dem Gelände der Anlage befinden sich zwei Restaurants, die zusätzlichen Komfort und Abwechslung in der Freizeit bieten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche tragen zu einer angenehmen Umgebung bei, während die kostenlosen Parkplätze einen praktischen Vorteil für die Eigentümer und ihre Besucher darstellen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen und zahlreichen Annehmlichkeiten an einem Ort suchen. Der Blick auf den Pool, das helle Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer und die umfangreiche Infrastruktur machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für den Sommerurlaub, die Eigennutzung oder als Investition in eine Ferienimmobilie.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Ort der Erholung zu besitzen, an dem Komfort, Ruhe und Urlaubsatmosphäre auf natürliche Weise miteinander verbunden sind.Instandhaltungsgebühr – 16,80 Euro/m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 62 m² in Sonnenstrand zu erwerben. Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Urlaubsatmosphäre und eignet sich damit sowohl als privates Feriendomizil als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock einer Anlage mit Aufzug und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool, der zu einer entspannten und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Das ist ein praktischer Vorteil für Käufer, die sofort ein bezugsfertiges Wohnambiente nutzen möchten, ohne die gesamte Einrichtung erst anschaffen zu müssen.Mit einer Fläche von 62 m² bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten für eine komfortable Alltagsgestaltung und erholsame Urlaubstage. Das separate Schlafzimmer gewährleistet die nötige Privatsphäre. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die einen eigenen Rückzugsort am Meer suchen. Die Möblierung und der Blick auf den Pool unterstreichen die angenehme Atmosphäre der Immobilie.Die Anlage bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die einen komfortablen Aufenthalt während der Sommersaison ermöglichen. Dazu gehören ein Swimmingpool für Erwachsene, ein separates Kinderbecken, ein Grillbereich und Parkplätze. Diese Einrichtungen schaffen hervorragende Voraussetzungen für Familienurlaub, gesellige Treffen mit Angehörigen und erholsame Stunden im Freien, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Ein weiterer Vorteil ist der 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Eigentümer und ihrer Gäste beiträgt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert die tägliche Nutzung.Sonnenstrand zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bietet eine große Auswahl an Stränden, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Touristen aus Bulgarien und dem Ausland als auch Käufer an, die eine Ferienimmobilie mit der Möglichkeit zur saisonalen Vermietung suchen.Die Kombination aus Möblierung, einer Fläche von 62 m², Poolblick und den Annehmlichkeiten der Anlage macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot. Ganz gleich, ob Sie von einem eigenen Rückzugsort für die Sommermonate, einer gemütlichen Ferienwohnung oder einer Kapitalanlage in einem etablierten Badeort träumen – hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihrem eigenen Zuhause am Meer einen Schritt näherzukommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Entdecken Sie die Freude daran, Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung in Sonnenstrand zu verbringen.Instandhaltungsgebühr – 10 Euro/m² pro Jahr