Wir bieten zum Verkauf eine komfortable und voll möblierte Wohnung, die sich im ersten Hochgeschoss eines Gebäudes in einem Komplex im Gebiet von Sonnenstrand befindet. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 60 м² und vereint Funktionalität, Ruhe und ausgezeichnete Bedingungen sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienwohnung.Die Wohnung verfügt über einen großen und gut organisierten Innenbereich: ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein helles und gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Terrasse, die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Immobilie wird voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, was sofortigen Einzug oder Vermietung ohne zusätzliche Kosten ermöglicht.Das Gebäude verfügt über Act 16 und Haushaltsstrom, was Legalität, Komfort und niedrigere Stromkosten gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die Immobilie besonders profitabel für langfristigen Besitz und Investitionen ist.Der Komplex bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die Gemütlichkeit und Komfort vereint. Die Fülle an grünen Flächen, schönen Landschaften und Ruhe schafft ein Gefühl von Harmonie und vollständiger Erholung, das jeden Besucher beeindrucken wird.Die Lage in Sonnenstrand bietet schnellen Zugang zu Strand, Geschäften, Verkehr und Unterhaltung, während eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein praktisches Zuhause am Meer oder eine Investition mit gutem Ertragspotenzial suchen.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Komplexes in der malerischen Stadt Sveti Vlas. Die Immobilie hat eine Fläche von 83 m² und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit, funktionale Raumaufteilung und hervorragende Lage zwischen Meer und Bergen.Die Wohnung verfügt über eine praktische Innenaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Balkon, der einen angenehmen Raum zur Erholung bietet. Die großzügigen Räume ermöglichen eine komfortable Einrichtung und vermitteln das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses, geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.Der angegebene Preis beinhaltet keine Möbel. Die Wohnung wird mit flexiblen Kaufoptionen entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers angeboten:– Mit Küche — €123.000 – Voll möbliert — €134.000Der Komplex befindet sich in einer außergewöhnlich schönen Gegend von Sveti Vlas — bekannt für die Kombination aus Meeresluft, Berghängen und ausgedehnten Wäldern mit Öko-Pfaden. Die Lage bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Formen des Tourismus und der aktiven Erholung, darunter Land-, Jagd-, Angel-, Wein- und Waldtourismus. Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Resorts und Städten.Auf dem Gelände befinden sich zwei große kombinierte Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einer davon mit Poolbar, die eine angenehme Urlaubsatmosphäre schafft. Zudem stehen verschiedene Gewerbeflächen zur Verfügung, die den Komfort der Bewohner erhöhen.Die Immobilie liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zum Meer und zum goldenen Sandstrand. Das Gebäude verfügt über Akt 16, was die Bezugsfertigkeit und Sicherheit der Investition garantiert.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Raum, Ruhe und natürliche Schönheit suchen, kombiniert mit Annehmlichkeiten und Meeresnähe. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Renditepotenzial.Instandhaltungsgebühr: 12 EUR pro m² jährlich

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und gut organisierte Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im zweiten Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten und ruhiger Atmosphäre. Die Immobilie hat eine Fläche von 65 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die Komfort für ganzjähriges Wohnen, Urlaubsaufenthalte oder Investitionszwecke bietet.Die Wohnung verfügt über eine praktische Innenaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse mit angenehmem Blick auf die Anlage. Die Räume sind gut beleuchtet und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Harmonie, während die Terrasse ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung ist.Die Anlage bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Lebensstil beitragen. Den Bewohnern stehen ein Restaurant und eine Bar für gesellige Treffen und Erholung, ein Außenpool mit Sonnenliegen zur Abkühlung an warmen Tagen sowie ein Kinderspielplatz mit sicherem Spielbereich zur Verfügung. Parkplätze für Bewohner und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für Ruhe und Sicherheit.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen an einem Ort suchen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit Potenzial für stabile Renditen.Instandhaltungsgebühr: 12 EUR pro m² jährlich

Wir präsentieren eine gemütliche und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung, gelegen im dritten Stock von sechs in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, in einer bevorzugten Gegend von Sonnenstrand — in der Nähe des Aquaparks. Die Immobilie hat eine Fläche von 80 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für ganzjähriges Wohnen, Urlaubsnutzung oder Vermietungsinvestition.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, einschließlich eines geräumigen Wohnbereichs mit Platz für eine Küchenzeile und Essecke, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung ist hell und gut organisiert, mit einer angenehmen Atmosphäre, die Komfort und häusliche Gemütlichkeit vermittelt.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Ein Swimmingpool steht ebenfalls zur Verfügung, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten und zum Entspannen in ruhiger Umgebung.Die Lage ist strategisch — die Gegend rund um den Aquapark bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Strand und zu den wichtigsten Attraktionen des Resorts macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und Mieter.Diese Drei-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Fläche, Annehmlichkeiten und eine kommunikative Lage und ist damit eine kluge Wahl für ein Familienheim, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit gutem Renditepotenzial.Instandhaltungsgebühr: 200 EUR pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein helles und geräumiges Studio, gelegen im vierten Stock (nicht im obersten Stockwerk) in einer modernen Wohnanlage in erster Meereslinie in der Stadt Aheloy. Die Immobilie hat eine Fläche von 49 m² und beeindruckt durch eine funktionale Aufteilung, Komfort und inspirierenden Meerblick, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Ruhe und Urlaubsstimmung vermittelt.Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der Wohnbereich, Essecke und Ruhezone kombiniert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen panoramischen frontalen Meerblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der Raum ermöglicht eine einfache Aufteilung in verschiedene Funktionsbereiche nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer.Die Anlage zeichnet sich durch ein hohes Maß an Pflege aus und bietet Annehmlichkeiten, die einen komfortablen Lebensstil garantieren. Den Bewohnern stehen ein modernes Fitnessstudio für einen aktiven Lebensstil sowie ein luxuriöses SPA-Zentrum zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Diese Extras machen die Immobilie sowohl zu einem idealen Feriendomizil als auch zu einer attraktiven Investition mit Vermietungspotenzial.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Direkt an der ersten Meereslinie gelegen, bietet die Anlage direkten Zugang zum Strand und unvergleichliche Meerespanoramen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen — Geschäfte, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, die den Alltag bequem und sorgenfrei machen.Dieses Studio vereint ausgezeichnete Lage, Komfort und Investitionspotenzial. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie mit hoher Mietrendite dank seiner attraktiven Lage und dem Meerblick.Instandhaltungsgebühr: 10 EUR pro m² jährlich

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes und vollständig möbliertes Studio, gelegen im Hochparterre in einer bevorzugten Gegend des Ferienortes Sonnenstrand. Die Immobilie hat eine Fläche von 34,5 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die Gemütlichkeit, Praktikabilität und Mietrendite-Potenzial vereint.Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank und ausreichend Stauraum. Der Hauptraum ist hell und kompakt organisiert und vereint Wohnbereich, Essecke und Entspannungszone. Das Interieur ist sehr gut gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.Das Badezimmer ist geräumig und funktional, ausgestattet mit Duschkabine und allem Notwendigen für den täglichen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit eigenem Gartenbereich darunter — ein angenehmer Außenbereich für Erholung, Begrünung oder eine persönliche Relaxzone.Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität und Attraktivität für Mieter erhöhen: zwei Außenpools mit Kinderbereich und Bar, saisonale Animation, ein modernes SPA-Zentrum sowie ganzjährige Sicherheit und Videoüberwachung, die Ruhe und Sicherheit gewährleisten.Die Lage ist hervorragend — nur 400 Meter vom Cacao Beach entfernt, einem der beliebtesten Strände der südlichen Schwarzmeerküste. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Verkehrsmitteln und Unterhaltungsmöglichkeiten und bewahrt gleichzeitig ein Gefühl von Komfort und Ruhe.Die Immobilie verfügt über Akt 16, wodurch sie vollständig bezugsfertig oder vermietbar ist. Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit guter Rendite.Instandhaltungsgebühr: 320 EUR pro Jahr

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78,89 m², gelegen im fünften Stock eines Komplexes mit drei Gebäuden im beliebten Stadtteil Kamelia in Sonnenstrand. Die Immobilie verfügt über Act 16, und einer ihrer größten Vorteile ist, dass sie ohne Wartungsgebühr verkauft wird – eine äußerst günstige Option sowohl für die saisonale Nutzung als auch für das ganzjährige Wohnen.Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon. Sie ist hell und einladend und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.Der Komplex besteht aus drei sechsstöckigen Gebäuden, die jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind. Auf dem Gelände befindet sich außerdem ein Swimmingpool, der in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet. Derzeit wird der Komplex innen und außen kosmetisch renoviert, was sein Erscheinungsbild und seinen Wert weiter steigern wird.Die Lage ist äußerst praktisch – in unmittelbarer Nähe zum Supermarkt Mladost, zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Gebiet ist gut entwickelt, ruhig und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt.Diese Wohnung kombiniert Großzügigkeit, Komfort, eine hervorragende Lage und keine Wartungsgebühr – eine ausgezeichnete Möglichkeit für ein neues Zuhause oder eine Investition.

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 48,54 m², gelegen im vierten Stock eines modernen Ferienkomplexes, der Komfort, Funktionalität und eine besondere Atmosphäre bietet. Die Immobilie ist mit Blick auf Praktikabilität gestaltet – perfekt für Sommerurlaub oder eine rentable Investition.Das Studio verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zum Wohnraum mit Küchenzeile, Essbereich und gemütlichem Relaxbereich führt. Die optimale Raumnutzung und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Terrasse ist ein großes Plus – sie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Pool. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.Der Komplex beeindruckt mit gepflegter Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen: großer Pool, Kinderbecken, moderner Spielplatz, Restaurant mit vielfältiger Speisekarte und Café-Bar. Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und ein komfortabler Parkplatz sorgen für Ruhe und Sicherheit.Dieses Studio verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage – ideal als eigenes Feriendomizil oder als rentable Investition. Eine Immobilie, die hohe Lebensqualität und unvergessliche Urlaubsmomente garantiert.Wartungsgebühr: 650 € pro Jahr

Wir bieten eine funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss in Ravda. Die Immobilie wird ohne Wartungsgebühr angeboten – ein seltenes Vorteil, der niedrigere laufende Kosten und freie Nutzung das ganze Jahr über garantiert. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung bietet Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag, während die Lage im Erdgeschoss einen leichten und praktischen Zugang ermöglicht – eine ideale Lösung für Familien mit Kindern, aktive Menschen und Senioren.Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße von Ravda entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Apotheken finden. In unmittelbarer Nähe gibt es bequeme Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung nach Nessebar, Sonnenstrand und Burgas ermöglicht. Das Viertel ist ruhig und angenehm mit gut entwickelter Infrastruktur – ideale Bedingungen für ein komfortables und problemloses Wohnen das ganze Jahr über.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit Potenzial zur Vermietung, dank der zentralen Lage, des bequemen Zugangs und der fehlenden Wartungsgebühr. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns – wir unterstützen Sie gerne.

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Studio mit einer Gesamtfläche von 34,24 m², gelegen in einer der malerischsten Wohnanlagen in Sunny Beach. Diese wunderschöne Wohnung bietet moderne und stilvolle Einrichtung, die eine gemütliche und komfortable Atmosphäre schafft.Die Anlage verfügt über einen eigenen Wasserpark, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet, und befindet sich nur 500 Meter vom Meer entfernt, was Ihnen schnellen und einfachen Zugang zum Strand garantiert. In der Umgebung finden Sie die notwendige Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten, die für einen sorgenfreien und komfortablen Aufenthalt erforderlich sind.Die Immobilie besteht aus einem geräumig gestalteten Raum, der alles für Ihren Komfort vereint, und einem modern ausgestatteten Badezimmer. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug im Gebäude, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.Dieses Studio ist die ideale Investition für jeden, der einen gemütlichen und komfortablen Ort für den Urlaub oder eine rentable Immobilie für die Vermietung in einem der prestigeträchtigsten Ferienorte der bulgarischen Schwarzmeerküste sucht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung.Wartungsgebühr – 17 Euro pro m².

Zum Verkauf steht ein helles und geräumiges Apartment mit 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 96 m², gelegen im vierten Stock eines Komplexes, der sich fast an der Frontlinie in der Ferienstadt Sveti Vlas befindet. Nur ca. 150 Meter vom Meer entfernt, bietet die Immobilie die einmalige Gelegenheit, einen direkten Meer- und Poolblick zu genießen, wobei Ruhe, Komfort und eine prestigeträchtige Küstenlage kombiniert werden.Das Apartment verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die Komfort im Alltag und ein großzügiges Raumgefühl bietet. Die hellen Räume sind den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Apartment verfügt über zwei Balkone, die unterschiedliche Perspektiven auf das Meer und den Komplex bieten – ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder den Abend mit Meereshorizont.Die Lage des Komplexes ist eines der stärksten Vorteile der Immobilie. Sveti Vlas ist bekannt als einer der prestigeträchtigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste, der saubere Luft, Ruhe und moderne Infrastruktur vereint. Die Umgebung bietet hervorragende Bedingungen für sowohl Urlaub als auch ganzjähriges Wohnen, mit einfachem Zugang zum Strand, Hafen, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten.Dieses Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit mit einzigartiger Aussicht und exzellenter Lage am Meer dar. Geeignet für ein Ferienhaus, dauerhaften Wohnsitz oder eine profitable Investition mit hohem Vermietungspotenzial, es vereint Geräumigkeit, Tageslicht, zwei Balkone und Panorama-Meerblick, und bietet einen Lebensstil voller Komfort und Inspiration am Meer.Instandhaltungsgebühr: 675 Euro pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen ein voll ausgestattetes Studio mit einer Fläche von 48.67 m², gelegen im dritten Stock eines modernen Komplexes in erster Meereslinie in der Stadt Aheloy. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und hervorragender Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.Der Studio-Raum ist optimal gestaltet und vereint Wohnbereich, Küchenzeile und Ruhezone harmonisch in einem Gesamtbild. Die Aufteilung ist praktisch und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Großzügigkeit.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse mit Blick auf den Pool, die einen angenehmen Ort für den Morgenkaffee oder Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag am Meer bietet.Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten und kann sofort genutzt werden, ohne zusätzliche Investitionen. Das Interieur ist auf die Anforderungen des modernen Lebens abgestimmt und gewährleistet Komfort und Funktionalität in jeder Hinsicht.Die Anlage bietet eine umfangreiche Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Leben und Erholung. Zur Verfügung stehen Swimmingpools, Ruhebereiche, Restaurants und Cafés mit vielfältigen Menüs, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich sowie Außenflächen für Sport und Freizeit. Die kontrollierte Umgebung und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Gefühl von Sicherheit und Ruhe.Mit seiner erstklassigen Lage in erster Meereslinie und der Vielzahl an Annehmlichkeiten ist dieses Studio die ideale Wahl für alle, die Komfort, Stil und die Möglichkeit suchen, die einzigartige Meeresatmosphäre zu genießen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienwohnung oder langfristige Investition, die moderne Annehmlichkeiten, Ruhe und Meeresnähe vereint.Instandhaltungsgebühr: 12 Euro pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 56.5 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen und ruhigen Gebäudes ohne Aufzug, Teil einer gepflegten Anlage mit Akt 16 am Stadtrand von Sonnenstrand. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, das Annehmlichkeiten, Sicherheit und eine angenehme Atmosphäre in einem beliebten Badeort vereint.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, einschließlich eines hellen Wohnbereichs, eines Schlafzimmers, einer separaten Toilette und eines Badezimmers mit Toilette in einem, was Komfort im Alltag gewährleistet. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung, Essen im Freien oder die Schaffung einer gemütlichen Ruhezone in der ruhigen Umgebung der Anlage bietet.Das Gebäude ist klein und ruhig, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner garantiert. Die Anlage beeindruckt mit einer schön angelegten Grünfläche und zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Erholung. Den Eigentümern und ihren Gästen stehen kontrollierter Zugang und Sicherheit, Parkplätze, ein Außenpool für Kinder und Erwachsene, eine Sonnen- und Entspannungszone sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Die Gemeinschaftsbereiche sind hervorragend gepflegt, und die Atmosphäre ist ruhig und angenehm — geeignet für Familien, Paare und Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer Ferienumgebung suchen.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit gutem Vermietungspotenzial, dank der Beliebtheit der Anlage und der entwickelten Infrastruktur.Diese Wohnung kombiniert eine praktische Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, eine sichere Umgebung und zahlreiche Annehmlichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für komfortables Wohnen und erholsamen Urlaub.Instandhaltungsgebühr: 8 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten ein funktionales Studio mit einer Gesamtfläche von 35 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug im Ferienort Sunny Beach. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein kosteneffizientes, komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen, sowie für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben.Einer der wichtigsten Vorteile dieses Studios ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die jährlichen Kosten erheblich reduziert werden und die Immobilie langfristig besonders attraktiv ist. Dies ist ein seltenes Merkmal für eine Ferienimmobilie und steigert die Rentabilität bei Vermietung.Das Studio besteht aus einem geräumigen und hellen Raum, der eine flexible Aufteilung in Schlaf- und Wohnbereich ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, eine Küchenzeile nach den individuellen Wünschen des neuen Eigentümers einzurichten. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette sowie über einen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Momente nach einem aktiven Tag eignet. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl.Die Lage ist äußerst praktisch, in unmittelbarer Nähe zu einem großen Supermarkt, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Umgebung eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Kurz- und Langzeitvermietung. Die Lage in einer höheren Etage bietet mehr Privatsphäre, Ruhe und weniger Stadtlärm.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl als Ferienwohnung, Erstwohnsitz oder Investition, dank der hohen Nachfrage nach kompakten Apartments in Sunny Beach, den niedrigen Unterhaltskosten und der guten Lage. Praktikabilität, attraktiver Preis und hervorragende Funktionalität vereinen sich in einem Angebot, das selten auf dem Markt zu finden ist.

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 68 m², gelegen im Erdgeschoss eines beliebten und hervorragend gepflegten Komplexes mit direktem Zugang zum Strand in der Stadt Obzor. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, Ruhe, frische Meeresluft und eine ständige Nähe zur Natur zu genießen.Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume, die ein Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit schaffen. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine bequeme Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs und sorgt für Praktikabilität sowohl für die Feriennutzung als auch für längere Aufenthalte. Die große Terrasse mit Meerblick ist ein echtes Highlight – ideal für den Morgenkaffee, sonnige Nachmittage oder ruhige Abende mit dem Klang der Wellen im Hintergrund.Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders praktisch und leicht zugänglich. Dies ist eine ideale Lösung für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder Eigentümer, die einen schnellen und direkten Zugang zu Außenbereichen und Strand suchen. Der Komplex ist bei Touristen sehr beliebt, dank seiner hervorragenden Pflege, ruhigen Atmosphäre und unmittelbaren Nähe zum Meer.Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial, da die Region während der Sommersaison sowohl von bulgarischen als auch von ausländischen Besuchern stark nachgefragt wird. Die Möglichkeit der Vermietung gewährleistet eine sehr gute Rendite, während die Kombination aus Lage, Ausstattung und Meerblick ein dauerhaftes Interesse garantiert.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die von einem Zuhause direkt am Meer träumen oder eine sichere Investition mit langfristigem Wert suchen. Durch die Kombination von Raum, Funktionalität, direktem Strandzugang und herrlichem Meerblick bietet die Immobilie einen Lebensstil voller Komfort, Ruhe und Inspiration.Instandhaltungsgebühr: 1213 Euro pro Jahr

Wir präsentieren eine vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Anlage in erster Linie über dem Yachthafen in Sveti Vlas. Mit einer Gesamtfläche von 62 m² vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage am Meer, was sie zu einer hervorragenden Wahl für den Eigenbedarf oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial macht.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse mit wunderschönem direktem Meerblick. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl bieten. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.Die Anlage beeindruckt mit einer Architektur, inspiriert vom Stil eines traditionellen bulgarischen Hauses, kombiniert mit moderner Infrastruktur und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Eigentümer und Gäste profitieren von einem großen Parkplatz, einem wunderschön angelegten Garten, einem großzügigen Swimmingpool, zwei Bars, einem Restaurant und Geschäften, die Komfort und Vielfalt im Alltag bieten. Dies schafft das Gefühl einer eigenständigen Ferienoase mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Die Lage in erster Linie über dem Yachthafen bietet einzigartige Panoramablicke, frische Meeresluft und eine ruhige Atmosphäre. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und gepflegte Umgebung, was sie zu einem bevorzugten Ort für Familienurlaub und ganzjähriges Wohnen macht. Die Nähe zum Strand, zur Promenade und zu zahlreichen Restaurants ermöglicht einen vollwertigen Lebensstil am Meer.Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, Meerblick und einem bezugsfertigen Zuhause suchen. Mit wunderschönen Ausblicken, Großzügigkeit, Ruhe und Komfort garantiert die Wohnung unvergessliche Momente am Meer und einen langfristigen Investitionswert.Jährliche Wartungsgebühr: 12 Euro pro m²

Wir präsentieren eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 323.51 m², gelegen im fünften Stock eines modernen Neubaus mit eleganter Architektur, hochwertiger Ausführung und Liebe zum Detail. Auf dieser Etage befindet sich nur diese Wohnung, was vollständige Privatsphäre, Ruhe und Komfort garantiert – ein seltenes Privileg in einer städtischen Umgebung.Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, was angenehmes Tageslicht am Nachmittag und eine gemütliche Atmosphäre am Abend bietet. Sie besteht aus Eingangshalle, geräumigem Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Balkon, wobei die Raumaufteilung für maximale Funktionalität und Bequemlichkeit gestaltet wurde. Die große Fläche bietet hervorragende Möglichkeiten, ein stilvolles und komfortables Zuhause nach den individuellen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.Die Immobilie befindet sich in einer der grünsten und gefragtesten Gegenden von Burgas – im Stadtteil Zornitsa, der perfekte Balance zwischen Ruhe, moderner Infrastruktur und Nähe zum Meer bietet. Die Lage ermöglicht schnellen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zu Schulen, Parks, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Annehmlichkeiten für einen aktiven und komfortablen Lebensstil.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung 2027. Die Wohnung wird nach bulgarischen Bauvorschriften („BDS“), im Rohbauzustand („shell and core“) geliefert, was individuelle Fertigstellung und Innengestaltung ermöglicht. Es besteht auch die Option, einen Stellplatz oder eine Garage zu erwerben, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine geräumige und prestigeträchtige Wohnung in einem etablierten Viertel von Burgas zu erwerben. Mit einer eigenen Etage, moderner Architektur, strategischer Lage und hohem Investitionspotenzial ist die Wohnung eine hervorragende Wahl sowohl für ein hochwertiges Familienheim als auch als Investition mit langfristigem Wert.

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71.42 m², gelegen im vierten Stock eines modernen Wohngebäudes im prestigeträchtigen Stadtteil Zornitsa in Burgas. Die Immobilie ist Teil eines neuen zeitgemäßen Projekts, das mit Blick auf den Komfort zukünftiger Eigentümer entworfen wurde und modernes Design, Funktionalität und eine strategische Lage vereint.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Praktikabilität bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Wohnraums und schafft eine gemütliche Atmosphäre, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Die Wohnungen werden im Zustand „schlüsselfertig vorbereiteter Rohbau“ übergeben, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihr eigenes Innenraumkonzept zu verwirklichen und ein Zuhause nach ihrem Geschmack zu gestalten.Das Gebäude wurde mit Liebe zum Detail entworfen und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise aus. Es besteht aus fünf Etagen und bietet Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, Garagen und Stellplätze, die Komfort und Sicherheit für die Bewohner gewährleisten. Ein Aufzug mit Zugang zu jeder Etage erhöht den Wohnkomfort. Der Investor bietet attraktive Preise und flexible Zahlungsmodelle, wodurch die Immobilie für eine breite Käuferschicht geeignet ist.Der Stadtteil Zornitsa gehört zu den begehrtesten Gegenden von Burgas und ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und günstige Lage. Die Umgebung bietet alles für ein komfortables und ruhiges Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte, Sportanlagen und Parks sowie Bushaltestellen mit schneller Anbindung an alle Stadtteile.Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen, sowie für Investoren, die auf eine Immobilie mit langfristigem Wert und hohem Vermietungspotenzial setzen. Durch die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, moderner Bauweise und funktionaler Raumaufteilung bietet diese Immobilie die Möglichkeit für ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Viertel von Burgas.

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung, gelegen im dritten Stock eines neuen Wohngebäudes mit modernem Erscheinungsbild, das Stil, Qualität und Funktionalität vereint. Die Immobilie befindet sich in einem der grünsten, gut angebundenen und bevorzugten Stadtteile von Burgas – Zornitsa, der eine ruhige Wohnumgebung, ausgezeichnete Infrastruktur und schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung hat eine Fläche von 76,68 m² und eine westliche Ausrichtung, die warmes Nachmittagslicht und eine gemütliche Atmosphäre im Zuhause gewährleistet. Die Wohnung wurde mit Blick auf den Komfort des modernen Lebensstils entworfen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, komfortablem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Eingangsbereich, Abstellraum und Terrasse – ein idealer Ort für Erholung im Freien.Das Gebäude ist mit moderner Architektur und energieeffizienten Lösungen konzipiert, die niedrige Betriebskosten und hohen Komfort zu allen Jahreszeiten garantieren. In der Bauausführung sind hochwertige Materialien und moderne Technologien vorgesehen, die Langlebigkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie gewährleisten.Der Baubeginn erfolgte im Jahr 2025, und die geplante Bauzeit beträgt zwei Jahre. Das Projekt bietet attraktive Preise und flexible Zahlungsmodelle, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den Kauf eines Eigenheims als auch für eine Investition mit zukünftigem Renditepotenzial macht.Die Lage der Immobilie bietet leichten Zugang zum Meeresgarten, zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Sportanlagen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Das Gebiet wird dank seiner Grünflächen, guten Infrastruktur und ruhigen Atmosphäre für ganzjähriges Wohnen bevorzugt.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Menschen, die ein modernes, funktionales und gemütliches Zuhause in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Burgas suchen, das den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe und Behaglichkeit einer gut organisierten Wohnumgebung verbindet.

Wir bieten zum Verkauf eine sonnige und funktionale Zweizimmerwohnung, gelegen im zweiten Wohngeschoss eines neuen modernen Gebäudes, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und ein komfortables Wohnumfeld vereint. Die Immobilie befindet sich in einem der bevorzugtesten und begrünten Stadtteile von Burgas – Zornitsa, einem Gebiet, das Ruhe, saubere Luft und hervorragend ausgebaute Infrastruktur bietet, kombiniert mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zum Meer.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 86,44 m² und eine östliche Ausrichtung, die angenehmes Tageslicht den ganzen Tag über gewährleistet und eine warme und gemütliche Atmosphäre im Zuhause schafft. Die Wohnung wurde mit Augenmerk auf die Funktionalität und den Komfort des modernen Stadtmenschen entworfen. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, komfortables Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, die Möglichkeiten für angenehme Momente im Freien bietet.Die Immobilie wird gemäß bulgarischem Staatsstandard (BDS) fertiggestellt angeboten, was den neuen Eigentümern ermöglicht, sie vollständig nach ihrem eigenen Geschmack und Stil fertigzustellen und einzurichten. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien, modernen Installationen und energieeffizienten Lösungen errichtet, die niedrige Instandhaltungskosten und langfristigen Komfort gewährleisten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen noch attraktiver macht.Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Meeresgarten, das Stadtzentrum, Hauptverkehrsadern, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Das Gebiet entwickelt sich aktiv und wird für ganzjähriges Wohnen bevorzugt, was den Investitionswert der Immobilie zusätzlich erhöht.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein modernes, helles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, sowie für Investoren, die gute Lage, hochwertige Neubauten und Potenzial für zukünftige Rendite schätzen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, Funktionalität und eine prestigeträchtige Lage vereint, verdient dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit.