Südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und fertigen Verkaufsunterlagen in Sonnenstrand

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 m² an, die sich im fünften Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes in Sonnenstrand befindet. Die Wohnung verfügt über eine separate Raumaufteilung, eine Südausrichtung und einen Blick auf den Park, wodurch sie hell, warm und während der gesamten Saison angenehm zum Wohnen ist.

Die Wohnung befindet sich in der Mitte des Gebäudes, was einen zusätzlichen Vorteil hinsichtlich des Wohnkomforts und der Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur während der verschiedenen Jahreszeiten darstellt. Die funktionale Raumaufteilung und die gute Wohnfläche bieten ein komfortables Umfeld sowohl zur Eigennutzung als auch für Urlaub und Familienaufenthalte.

Der Blick auf die grüne Parkanlage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite, während die Südausrichtung für hervorragendes natürliches Licht während des größten Teils des Tages sorgt. Das fünfte, nicht oberste Geschoss verbindet die Vorteile einer höheren Lage mit dem Komfort, dass sich darüber nicht unmittelbar die Dachkonstruktion befindet.

Die Immobilie eignet sich besonders als Kapitalanlage und zur Vermietung, dank ihrer guten Fläche, der praktischen Raumaufteilung und der Eigenschaften, die sie für Sommerurlaub und saisonale Nutzung attraktiv machen.

Die Wohnung verfügt über Akt 16, und dem Eigentümer steht eine Parkmöglichkeit in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die für den Kauf erforderlichen Unterlagen sind vorbereitet, was den Kauf- und Verkaufsprozess erleichtert.

63 m², separate 2-Zimmer-Wohnung, Südausrichtung, Parkblick, Wohnung in der Mitte des Gebäudes, fünftes nicht oberstes Geschoss, Akt 16 und Parkmöglichkeit – eine hervorragende Kombination für ein Zuhause am Meer oder eine Investition in Sonnenstrand.

Instandhaltungsgebühr – 9,6 Euro/m² pro Jahr