Helle Studio-Wohnung in Sveti Vlas mit niedriger Servicegebühr – Harmonie zwischen Bergen und Meer

Wir bieten eine gemütliche Studio-Wohnung mit einer Fläche von 31,5 m² zum Verkauf an, gelegen im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in einer gepflegten Anlage in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste – Sveti Vlas. Die Immobilie verfügt über Act 16, befindet sich in einem Gebäude mit Wohnungseigentum und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Die Studio-Wohnung bietet einen funktionalen und praktischen Wohnraum, der eine komfortable Schlaf- und Ruhezone, einen Essbereich und alles Notwendige für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Fläche von 31,5 m² ist sowohl für die Nutzung während der Sommersaison als auch für längere Aufenthalte ausreichend. Die Wohnung ist hell und gemütlich, während die kompakte Fläche sie pflegeleicht und wirtschaftlich im Betrieb macht.

Ein wesentlicher Vorteil sind die separaten Strom- und Wasseranschlüsse, die eine unabhängige Abrechnung und eine klare Kontrolle des individuellen Verbrauchs ermöglichen. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die niedrige Servicegebühr, wodurch die laufenden Kosten reduziert werden und die Immobilie besonders für Käufer interessant ist, die eine vernünftige Investition ohne hohe jährliche Gebühren suchen.

Die Anlage ist ganzjährig in Betrieb, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten auch außerhalb der aktiven Sommersaison erweitern. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool, Restaurant, Rezeption und Geschäfte zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für die Sicherheit gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, während der vorhandene Parkplatz einen zusätzlichen Vorteil sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Sommermonate darstellt, wenn Parkmöglichkeiten in Ferienorten besonders wichtig sind.

Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre natürliche Umgebung. Sveti Vlas ist aufgrund seiner Lage zwischen Bergen und Meer einzigartig und verbindet Meeresklima, frische Luft und viel Grün. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem dynamischen Alltag der Großstadt entkommen und einen ruhigeren Lebensrhythmus genießen möchten.

Die Umgebung bietet schöne Natur, Waldgebiete und Meereslandschaften, während die Nähe von Bergen und Küste die charakteristische Atmosphäre von Sveti Vlas schafft. Die Gegend eignet sich sowohl für aktive Erholung und Spaziergänge als auch für entspannte Tage am Meer.

Die Studio-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienimmobilie, die vom Eigentümer während der Sommersaison genutzt und auf Wunsch während der restlichen Zeit des Jahres vermietet werden kann. Der ganzjährige Betrieb der Anlage ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die ihre Immobilie häufiger nutzen möchten.

Aus Investitionssicht macht die Kombination aus 31,5 m² Wohnfläche, Act 16, separaten Strom- und Wasseranschlüssen, niedriger Servicegebühr, Parkplatz und einer ganzjährig betriebenen Anlage dieses Angebot besonders praktisch. Die Immobilie erfordert kein großes Budget für die laufende Unterhaltung und bietet gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten eines der beliebtesten Badeorte.

Hier erhalten Sie eine kompakte und funktionale Wohnung in einer ruhigen natürlichen Umgebung, in der Meer und Berge ein natürlicher Bestandteil des Alltags sind. Sie eignet sich zur Eigennutzung, für Familienurlaube, ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung. Eine praktische Immobilie in Sveti Vlas mit hervorragenden Voraussetzungen für Eigennutzung und Investment.

Servicegebühr – nur 100 Euro pro Jahr.