Geräumige und helle Ein-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Anlage nahe Sonnenstrand

Wir präsentieren Ihnen eine gut möblierte und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,86 m², gelegen im ersten Wohngeschoss in einem Gebäude ohne Aufzug, in einer ruhigen und gepflegten Anlage in der Nähe von Sonnenstrand. Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung, gute Ausrichtung und einen sehr guten Zustand aus, wodurch sie sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet ist.

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über zwei separate Terrassen – eine vom Wohnzimmer und eine vom Schlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und privaten Außenbereich bietet. Die Immobilie bietet einen Blick auf einen ruhigen und grünen Teil der Anlage, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre schafft.

Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette sowie funktionale Terrassen. Das Schlafzimmer ist gut getrennt und isoliert, was es besonders komfortabel zum Wohnen und Ausruhen macht. Das Wohnzimmer ist mit Fernseher, Klimaanlage und Küchengeräten ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Akt 15, das Verfahren für Akt 16 ist in Bearbeitung. Die Anlage ist ganzjährig gut gepflegt und bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool mit Kinderbereich, ein Restaurant in der Sommersaison, einen Kinderspielplatz, Grünflächen, Sicherheitsdienst und Parkplätze. Es gibt sowohl Innenparkplätze gegen Aufpreis als auch freie Parkzonen vor der Anlage sowie die Möglichkeit eines Abonnements über die Verwaltungsgesellschaft.

Die Lage ist sehr praktisch – eine Bushaltestelle befindet sich etwa 150 Meter entfernt und bietet regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindungen sowie schnelle Verbindungen nach Sonnenstrand und in die umliegenden Ferienorte. Die Gegend ist ruhig, grün und sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet.

Dies ist eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Umgebung kombiniert, mit ausgezeichnetem Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Instandhaltung – 580 Euro pro Jahr