Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe in Sonnenstrand

Wir bieten eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88 m² zum Verkauf an, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Komplexes in Sonnenstrand, nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verbindet eine großzügige Wohnfläche, eine funktionale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur saisonalen Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Wohnfläche von 88 m² ist ein wesentlicher Vorteil, da sie die komfortable Gestaltung verschiedener Funktionsbereiche ermöglicht und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt, das bei typischen Ferienwohnungen nur schwer zu erreichen ist.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Der neue Eigentümer kann sie sofort für den eigenen Urlaub, einen dauerhaften oder längeren Aufenthalt nutzen, ohne zusätzliche Zeit und Kosten für die grundlegende Einrichtung aufwenden zu müssen.

Das geräumige Wohnzimmer ist ein natürlicher Ort für Familienessen, Erholung und Treffen mit Freunden, während das separate Schlafzimmer die notwendige Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Terrasse ist eine angenehme Ergänzung und eignet sich hervorragend für einen Morgenkaffee oder entspannte Abende nach einem Tag am Meer.

Der Komplex befindet sich nur etwa 300 Meter vom Meer entfernt, was zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie gehört. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Meer und Sonne genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, technische Betreuung, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und ein gepflegtes, begrüntes Gelände. Dies sorgt für eine angenehme und gepflegte Umgebung sowohl für die Eigentümer als auch für ihre Gäste.

Die Lage ist auch für den täglichen Bedarf äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, Geschäfte, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, Restaurants und Fast-Food-Lokale. Alles Notwendige ist somit bequem zu Fuß erreichbar, ohne Zeit für Fahrten aufwenden zu müssen.

Für die Freizeit bietet die Umgebung eine große Auswahl an Strandaktivitäten, Restaurants, Bars und touristischen Attraktionen, die für Sonnenstrand typisch sind. Der Ferienort gehört zu den beliebtesten Reisezielen am bulgarischen Meer und zieht während der aktiven Saison zahlreiche Touristen aus Bulgarien und dem Ausland an.

Dank der großzügigen Fläche, der vorhandenen Möblierung und der Nähe zum Meer bietet die Wohnung auch gute Voraussetzungen als Kapitalanlage. Sie kann während eines Teils des Jahres selbst genutzt und während der übrigen Zeit saisonal vermietet werden.

Eine geräumige und bezugsfertige Wohnung am Meer in ausgezeichneter Lage – geeignet für Familienurlaub, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit Potenzial für saisonale Mieteinnahmen.

Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr