Gemütliches Studio mit Potenzial zur Umwandlung in eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, nur wenige Schritte vom Cacao Beach entfernt

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden des Ferienortes Sonnenstrand. Die Immobilie eignet sich sowohl für Urlaubszwecke als auch als renditestarke Investition, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, was den Wert und die Funktionalität erheblich steigert.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 38 м² und befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, der einen komfortablen Zugang gewährleistet. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Hauptraum, der eine flexible Raumaufteilung ermöglicht, einschließlich der Einrichtung eines Wohnbereichs mit Küchenzeile und eines separaten Schlafzimmers. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon mit angenehmem Blick auf den Pool, der eine typische Urlaubsatmosphäre schafft und sich ideal für entspannte Momente eignet. Das Badezimmer ist funktional und vollständig ausgestattet.

Der Komplex bietet eine umfangreiche und gut entwickelte Infrastruktur, die auf erholsames Wohnen ausgelegt ist. Zur Verfügung stehen ein großer Außenpool mit Liegen und separatem Kinderbereich, ein Restaurant und eine Bar sowie eine 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst, die Ruhe und Sicherheit gewährleisten. Großzügige Grünflächen und Erholungszonen unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Ein wesentlicher Vorteil ist die hervorragende Lage. Nur 300 Meter vom Cacao Beach entfernt, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu einigen der beliebtesten Strände sowie Tages- und Nachtlokalen an der südlichen Schwarzmeerküste. Die Stadt Nessebar liegt etwa 500 Meter entfernt, das Zentrum von Sonnenstrand ungefähr 2 Kilometer, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Unterhaltung bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit dar, die Lage, Funktionalität, Umbaupotenzial und hohe Investitionsattraktivität vereint.

Instandhaltungsgebühr – 12 Euro pro м² und Jahr