Gemütliches Studio mit Gartenblick – Hervorragende Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Sonnenstrand

Wir bieten zum Verkauf ein stilvoll renoviertes Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 32 m² an, das sich im Hochparterre in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und neu möbliert, ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.

Das Studio verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich, modernem Badezimmer, Wohnbereich mit Küchenzeile sowie einem separaten Schlafbereich. Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort, optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht am Nachmittag und Abend und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Blick in den Garten, der ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Natur vermittelt – eine seltene Kombination in einem Ferienort.

Ein weiterer großer Vorteil ist der geringe Anteil an Gemeinschaftsflächen, wodurch die tatsächlich nutzbare Wohnfläche größer ausfällt. Das Gebäude verfügt über Akt 16, wodurch alle Unterlagen für einen sofortigen Kauf vollständig vorhanden sind. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen eigenen Stromanschluss, was mehr Unabhängigkeit und einfachere Verwaltung ermöglicht.

Die Lage in Sonnenstrand bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zum Strand sowie schnellen Zugang zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist äußerst gefragt – sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kurz- und Langzeitvermietung.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, bezugsfertigen Zustand, ruhigen Gartenblick, attraktive Lage und hohes Renditepotenzial und stellt damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar.

Wartungsgebühr: 14 Euro pro m² pro Jahr