Einzigartige Immobilie im Herzen von Burgas mit Meerblick – historisches Gebäude, großzügiges Raumangebot und hervorragende Lage!

Wir bieten eine geräumige Wohnung im Herzen von Burgas zum Verkauf an, in einer außergewöhnlich verkehrsgünstigen Lage, nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt. Die Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen Stadtlage, die beeindruckende Architektur eines historischen Burgaser Gebäudes und einen angenehmen Meerblick.

Die Wohnung verfügt über eine tatsächliche Wohnfläche von 83 m² und befindet sich im dritten und obersten Stockwerk. Sie besitzt den Status einer Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige und interessante Raumaufteilung mit vier separaten Zimmern und einem großen Wohnzimmer aus. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für eine Neugestaltung und Modernisierung entsprechend den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Die Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig. Dadurch erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und die Innenräume ganz nach seinem persönlichen Geschmack zu gestalten. Dank der Fläche und der Anzahl der Räume kann die Immobilie in ein repräsentatives Stadthaus, eine großzügige Familienwohnung oder ein interessantes Investitionsprojekt verwandelt werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet und besitzt das charakteristische architektonische Erscheinungsbild der historischen Altstadt. Im Jahr 2021 wurde es im Rahmen eines städtischen Programms restauriert. Dabei wurden wichtige Verbesserungen vorgenommen: Das Dach wurde vollständig erneuert und mit Wärmedämmung versehen, außerdem wurden die Fenster ausgetauscht. Somit erhalten zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, eine Immobilie in einem historischen Gebäude zu erwerben, dessen wesentliche Elemente erneuert wurden.

Ein weiterer Vorteil ist der abgeschlossene Innenhof, in dem ein freier Stellplatz für ein Auto zur Verfügung steht – ein echter Komfort für eine Immobilie im Zentrum von Burgas. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, und die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk.

Die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Verwaltungsinstitutionen, Geschäften, Restaurants, Lokalen und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Auch der Meeresgarten und die Küstenzone sind bequem erreichbar.

Ein Kauf mit Hypothekendarlehen ist möglich, wodurch das Angebot auch für Käufer attraktiv ist, die den Erwerb über eine Bank finanzieren möchten.

Dies ist eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und enormem Potenzial, wie man sie nur selten auf dem Markt findet – 83 m² tatsächliche Wohnfläche, Meerblick, vier Zimmer, ein großes Wohnzimmer und eine prestigeträchtige zentrale Lage.

Schaffen Sie Ihr Zuhause im Herzen von Burgas oder verwirklichen Sie ein Investitionsprojekt in einer der gefragtesten städtischen Lagen!