Drei-Zimmer-Wohnung in Aheloy – Erfolgreiche Kurzzeitvermietung mit hoher Bewertung und hervorragendem Investitionspotenzial

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89 m², gelegen im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage in Aheloy. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Immobilie ist ein besonders interessantes Angebot für Käufer, die nicht nur ein Zuhause am Meer, sondern eine bereits etablierte Investition mit nachgewiesenem Ertragspotenzial suchen.

Einer der wesentlichsten Vorteile dieser Immobilie ist, dass die Wohnung bereits erfolgreich zur Kurzzeitvermietung angeboten wird und eine hohe Bewertung genießt. Dies bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhält, eine Immobilie mit einem bereits etablierten Konzept für die kurzfristige Vermietung zu erwerben, anstatt ganz von vorne beginnen zu müssen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Fortführung der bestehenden Investitionstätigkeit als auch zur Eigennutzung während eines Teils des Jahres und zur Vermietung während der restlichen Zeit.

Mit ihren 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung deutlich mehr Platz und Komfort als herkömmliche Ferienimmobilien. Die Drei-Zimmer-Aufteilung macht sie besonders geeignet für Familien und Gruppen, die während ihres Urlaubs am Meer Komfort suchen. Der großzügige Wohnraum ermöglicht die komfortable Unterbringung von mehr Gästen, was bei einer Kurzzeitvermietung ein wichtiger Vorteil ist.

Die Immobilie befindet sich in einer Anlage mit außergewöhnlich umfangreicher Infrastruktur, die so gestaltet wurde, dass Eigentümer und Gäste alles Notwendige an einem Ort vorfinden. Auf dem Gelände gibt es ein Geschäft, ein Restaurant und eine Bar, die den Alltag erleichtern und angenehme Momente ermöglichen, ohne dass die Anlage verlassen werden muss.

Ein besonders angenehmer Ort zum Entspannen ist die Lobbybar mit einer großzügigen Außenterrasse, auf der die Gäste Kaffee, ein Getränk oder einen ruhigen Abend in angenehmer Atmosphäre genießen können. Eine Rezeption und ein medizinisches Kabinett erhöhen zusätzlich den Service- und Komfortstandard, insbesondere bei Familienurlauben und längeren Aufenthalten.

Für Liebhaber von Wasseraktivitäten bietet die Anlage ein großes Schwimmbecken und ein separates Kinderbecken. Rund um die Becken befinden sich Erholungsbereiche, die die Sommertage zu einem echten Urlaubserlebnis machen. Für die jüngsten Gäste steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung, wodurch die Anlage besonders familienfreundlich ist.

Das gesamte Gelände ist schön begrünt und ganzjährig gepflegt, wodurch eine angenehme und ruhige Umgebung sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen saisonalen Urlaub geschaffen wird. Gut organisierte Gemeinschaftsbereiche, Grünanlagen und vielfältige Annehmlichkeiten tragen zum Gefühl von Komfort und einem vollständigen Ferienresort-Erlebnis bei.

Zu den praktischen Vorteilen der Immobilie gehört der bewachte Parkplatz, der Komfort und Sicherheit für Eigentümer und Gäste gewährleistet. Die Kombination aus Parkplatz, Rezeption, medizinischem Kabinett und verschiedenen Dienstleistungen macht die Anlage zu einer eigenständigen Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse ohne unnötige Wege erfüllt werden können.

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und verfügt über Akt 16, was einen wichtigen Vorteil darstellt und den abgeschlossenen rechtlichen Status der Immobilie gewährleistet. Die vierte Etage bietet eine gute Lage innerhalb des Gebäudes, während der Aufzug den Zugang zur Wohnung für Menschen jeden Alters erleichtert.

Dies ist eine Immobilie mit echtem Investitionspotenzial, die bereits eine erfolgreiche Geschichte der kurzfristigen Vermietung und eine hohe Bewertung vorweisen kann. Für einen Investor bedeutet dies die Möglichkeit, ein fertiges Produkt zu erwerben, das weiterhin Einnahmen generieren kann, während eine Familie ein geräumiges Zuhause am Meer in einer Anlage mit hervorragenden Urlaubsbedingungen erhält.

Aheloy ist ein beliebtes Reiseziel am Meer für Menschen, die eine ruhigere Atmosphäre am Meer suchen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den lebhafteren Ferienorten an der südlichen Schwarzmeerküste wünschen. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und touristischem Potenzial macht die Region zu einem interessanten Standort für Investitionen in eine Ferienimmobilie.

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, bereits erfolgreich für Kurzzeitvermietung etabliert, hohe Bewertung, umfangreiche Infrastruktur, Schwimmbäder, Restaurant, Parkplatz und Akt 16 – ein Angebot, das die ernsthafte Aufmerksamkeit jedes Investors verdient, der eine fertige Immobilie am Meer mit Ertragspotenzial sucht.

Instandhaltungsgebühr – 989 Euro pro Jahr