3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse 500 m vom Strand in Sonnenstrand entfernt – 148 m² und hervorragendes Potenzial

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer riesigen Terrasse, gelegen in einer Anlage in Sonnenstrand, nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine große Fläche, eine Lage am Meer und die Möglichkeit suchen, ihr eigenes Zuhause nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über 121 m² reine Wohnfläche, während die Gesamtfläche einschließlich der Gemeinschaftsflächen 148 m² beträgt. Der beeindruckendste Vorteil ist die riesige Terrasse mit einer Fläche von etwa 80 m², die die Wohnung umgibt und einen für den Ferienort äußerst seltenen offenen Außenbereich bietet.

Die Terrasse bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – Ruhebereich, Sommerecke, Platz für Mahlzeiten im Freien, grüner Garten oder Raum für Gäste und Familientreffen. Nach einer Auffrischung kann sie zum wahren Schmuckstück der Immobilie werden.

Die Wohnung wird zur vollständigen Renovierung angeboten, mit Ausnahme des Badezimmers, das sich in gutem Zustand befindet und erhalten werden kann. Die erforderlichen Arbeiten beziehen sich hauptsächlich auf die Erneuerung des Interieurs – Spachtelarbeiten und Anstrich, sowie auf den Austausch des Terrassenbelags.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Käufer, der nicht für den Geschmack anderer und eine fertige Renovierung bezahlen möchte, sondern es vorzieht, die Wohnung selbst nach seinen eigenen Vorstellungen zu planen und fertigzustellen. Die große Fläche ermöglicht die Gestaltung eines modernen und großzügigen Zuhauses am Meer mit individuellem Charakter.

Im Gebäude gibt es einen Swimmingpool, der die Annehmlichkeiten der Anlage ergänzt und während der Sommermonate eine angenehme Möglichkeit zum Abkühlen und Entspannen bietet.

Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse, was einen wichtigen praktischen Vorteil darstellt. Dank der Eigenschaften des Gebäudes und seiner Lage kann die Wohnung ganzjährig genutzt werden, nicht nur während der aktiven Sommersaison.

Auch die Lage verdient Aufmerksamkeit – etwa 500 Meter vom Strand entfernt, innerhalb von Sonnenstrand, mit bequemem Zugang zur Infrastruktur des Ferienortes, zu Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die das Potenzial hinter dem derzeitigen Zustand erkennen und eine große Immobilie am Meer suchen, die sie in ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive Investition verwandeln können.

148 m² Gesamtfläche, 121 m² reine Wohnfläche, etwa 80 m² riesige Terrasse, 3-Zimmer-Wohnung, Swimmingpool, separate Strom- und Wasseranschlüsse und nur etwa 500 m vom Strand entfernt.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial – sie benötigt eine Renovierung, bietet jedoch eine Fläche und eine Terrasse, wie sie auf dem Markt in Sonnenstrand nur selten zu finden sind.

Wartung – 10 Euro/m² pro Jahr