2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sonnenstrand – ohne Instandhaltungsgebühr

Wir bieten zum Verkauf eine funktionale Immobilie mit einer Gesamtfläche von 52 m² an, die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im zentralen Teil von Sonnenstrand befindet, nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Studios, die zu einer praktischen Wohnlösung zusammengelegt wurden und sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition hervorragende Möglichkeiten bieten.

Einer der großen Vorteile der Immobilie ist, dass sie sich in einem Wohngebäude ohne Instandhaltungsgebühr befindet. Dies bedeutet deutlich niedrigere laufende Kosten und mehr Freiheit für den Eigentümer, ohne jährliche Gebühren an eine Ferienanlage zahlen zu müssen.

Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 300 m von der Meeresküste entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Restaurants, Geschäfte, Cafés, Clubs und Diskotheken befinden. Alles, was für einen komfortablen Sommeraufenthalt erforderlich ist, befindet sich in fußläufiger Entfernung, wodurch sich die Immobilie besonders gut zur Vermietung während der aktiven touristischen Saison eignet.

Dank ihrer Aufteilung kann die Immobilie auf unterschiedliche Weise genutzt werden. Die beiden Studios ermöglichen die unabhängige Nutzung durch zwei Familien, die Unterbringung von Gästen oder eine separate Vermietung, wodurch das Ertragspotenzial erhöht wird. Die Immobilie eignet sich auch für Menschen, die ein Zuhause am Meer zur Eigennutzung suchen, ohne sich an hohe Instandhaltungsgebühren zu binden.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die installierte Alarmanlage, die sowohl bei dauerhaftem Wohnen als auch dann für Sicherheit sorgt, wenn die Immobilie während eines Teils des Jahres nicht genutzt wird.

Die Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe, zwei Studios, einer Fläche von 52 m² und dem Fehlen einer Instandhaltungsgebühr macht diese Immobilie zu einem praktischen und attraktiven Angebot für einen schnellen Kauf. Sie eignet sich sowohl als persönliche Sommerimmobilie als auch als renditestarke Investition zur Vermietung.

Eine Immobilie mit hervorragender Lage, niedrigen Kosten und realem Ertragspotenzial – nur wenige Schritte vom Meer entfernt und im Herzen von Sonnenstrand. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine günstige Investition ohne Instandhaltungsgebühr suchen.