2-Zimmer-Wohnung mit eigenem kleinen Garten in einer neuen modernen Wohnanlage in Sonnenstrand

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,44 m² und einem eigenen Garten von 18,55 m², gelegen im Erdgeschoss eines neu entstehenden Wohngebäudes in einer der neuesten Wohnanlagen von Sonnenstrand. Die Immobilie verbindet die Vorteile modernen Wohnens mit einem privaten Außenbereich und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Behaglichkeit und die Möglichkeit schätzen, mehr Zeit im Freien zu verbringen.

Der eigene Garten ist einer der größten Vorteile dieser Wohnung. Mit einer Fläche von 18,55 m² bietet er eine hervorragende Möglichkeit, eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, entspannte Lesestunden oder angenehme Sommerabende mit Familie und Freunden einzurichten. Der Außenbereich kann nach den persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers mit Gartenmöbeln, Zierpflanzen und gemütlichen Details gestaltet werden. Dieser zusätzliche Komfort schafft ein Gefühl von Eigenständigkeit und Behaglichkeit, das bei herkömmlichen Wohnungen in Ferienanlagen selten zu finden ist.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Fläche von 57,44 m², die sich für die Gestaltung eines komfortablen Wohnbereichs mit Küchenzeile, eines Schlafzimmers und der erforderlichen Nebenräume gemäß der architektonischen Raumaufteilung eignet. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie eine ausgezeichnete Wahl, um während der Sommermonate das Meer zu genießen. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zum eigenen Garten und einen bequemen Übergang in den Außenbereich.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Parkzone von Sonnenstrand, in der Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre ein angenehmes Umfeld zur Erholung schaffen. Das Projekt wurde mit Blick auf einen modernen Lebensstil konzipiert und verbindet Funktionalität, Ästhetik und Komfort. Auf dem Gelände sind ein Swimmingpool mit Liegestuhlbereich, ein begrünter Innenhof und ausgewiesene Stellplätze vorgesehen, die den Komfort der Bewohner erhöhen und ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt schaffen.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit wird die Wohnanlage über eine Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Aufzüge und luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche verfügen. Das Wohngebäude ist mit sechs oberirdischen Etagen, einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss für Parkmöglichkeiten geplant. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben, was eine praktische Lösung für Eigentümer darstellt, die bevorzugt mit dem eigenen Auto unterwegs sind.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der Fertigstellungsstandard der Wohnung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, mit ausgeführten wesentlichen Wand- und Bodenarbeiten sowie fertiggestellten Sanitärbereichen einschließlich Sanitärausstattung gemäß der Spezifikation des Bauträgers. Größere Renovierungsarbeiten müssen nicht eingeplant werden. Es bleibt lediglich, Möbel, Beleuchtung und Einrichtungsdetails auszuwählen, die Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Beim Bau sind Materialien und Technologien nach europäischen Standards vorgesehen, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Ausführungsqualität und die Langlebigkeit der Konstruktion gelegt wird. Dies ist ein wichtiger Aspekt beim Kauf einer Neubauimmobilie, insbesondere wenn Sie eine Wohnung zur langfristigen Nutzung suchen oder sie in Ihre Anlageplanung einbeziehen möchten.

Die Erteilung der Nutzungsgenehmigung (Akt 16) wird bis Ende 2028 erwartet. Der Kauf einer Immobilie im Bau bietet die Möglichkeit, den Erwerb eines eigenen Zuhauses in einer neuen Wohnanlage frühzeitig zu planen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Ratenzahlung, die je nach den konkreten Bedingungen des Bauträgers die finanzielle Planung erleichtern kann.

Sonnenstrand ist aufgrund des Meeresklimas, der Strände, Restaurants, Geschäfte und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten ein beliebtes Sommerurlaubsziel. Die Kombination aus parkähnlicher Umgebung, moderner Infrastruktur und eigenem Garten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl als Feriendomizil, für saisonale Aufenthalte oder als Immobilie mit Vermietungspotenzial.

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Swimmingpool in der Wohnanlage und der Möglichkeit zur Ratenzahlung – eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu planen. Wenn Sie eine neue Wohnung mit privatem Außenbereich, modernem Wohnumfeld und der Freiheit suchen, sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Raumaufteilung, zum Preis, zum Zahlungsplan, zu den Möglichkeiten des Stellplatzerwerbs und zum aktuellen Baufortschritt.

Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr.