Studio mit neuer Einrichtung und ausgezeichnetem Investitionspotenzial in Sonnenstrand

Wir präsentieren ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 32 m², gelegen im hohen Erdgeschoss in Sonnenstrand. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Investition oder Eigennutzung, dank funktionaler Raumaufteilung, brandneuer Möblierung und einer günstigen Lage in einem der meistbesuchten Badeorte Bulgariens.

Die Wohnung verfügt über eine neue Renovierung und vollständig neue Möbel, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Kosten ermöglicht. Dies macht sie besonders geeignet für kurzfristige touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial in der aktiven Saison.

Das Studio ist praktisch geschnitten und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen großzügigen Hauptraum, in dem eine separate Küchenzeile und ein Schlafbereich integriert sind. Diese Aufteilung schafft ein Gefühl von Komfort und Funktionalität, typisch für größere Wohnungen.

Die Immobilie hat eine Ost-West-Ausrichtung (westlich gelegen) und bietet einen angenehmen Blick auf einen begrünten Garten, was eine ruhige Atmosphäre und natürliches Licht in den Nachmittagsstunden gewährleistet. Das hohe Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und leichten Zugang bei gleichzeitigem Gefühl von Privatsphäre.

Weitere Vorteile sind das Vorhandensein von Act 16, das eine vollständig fertiggestellte und legalisierte Immobilie garantiert, sowie Strom für Haushaltszwecke und ein separates Stromkonto, was wichtig für niedrige Betriebskosten und eine problemlose Verwaltung bei Vermietung ist.

Ein geringer Anteil an Gemeinschaftsflächen trägt zur effizienteren Nutzung der tatsächlichen Wohnfläche und zu niedrigeren monatlichen Kosten bei.

Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine sofort nutzbare Immobilie in Sonnenstrand suchen, die Komfort, Praktikabilität und starkes Investitionspotenzial vereint.

Instandhaltung: 14,50 Euro/m² pro Jahr