Geräumige Dreizimmer-Maisonette mit eigenem Garten im Zentrum von Sonnenstrand

Wir bieten eine geräumige und gemütliche zweistöckige Maisonette zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im zentralen Teil des Ferienortes Sonnenstrand. Die Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit Ruhe, Grünflächen und hervorragenden Bedingungen für einen komfortablen Lebensstil.

Die Maisonette verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 106,61 m², zu der Gemeinschaftsflächen und ein englischer Innenhof mit einer Fläche von 8,45 m² hinzukommen, sodass sich eine Gesamtfläche von 128,34 m² ergibt. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Wartungsgebühr ausschließlich auf der Nettofläche berechnet wird, ohne Einbeziehung der Gemeinschaftsflächen und des Hofes, was die jährlichen Kosten erheblich reduziert.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert. Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sie besonders geeignet für Familien oder Gäste macht, sowie zwei Küchenbereiche, die Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse und ein privater grüner Garten, die ein Gefühl von Privatsphäre und Möglichkeiten zur Erholung im Freien schaffen.

Die Maisonette wird voll möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig. Enthalten sind Möbel, Haushaltsgeräte, installierte Klimaanlagen sowie Internet und Fernsehen, wodurch sie sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie ohne zusätzliche Investitionen eignet.

Der Komplex verfügt über Akt 16, was die Rechtmäßigkeit und Sicherheit der Transaktion garantiert. Trotz der zentralen Lage befindet er sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet Ausblicke auf die Stadt sowie einen Park oder Garten. Auf dem Gelände gibt es drei Außenpools, die eine angenehme Ferienatmosphäre schaffen.

Die Infrastruktur des Komplexes ist äußerst umfangreich. Zur Verfügung stehen ein Wasserpark für Kinder und Erwachsene, ein Volleyballfeld, zwei Restaurants mit orientalischer Küche und europäischer Eleganz sowie ein modernes SPA-Zentrum zur Entspannung und Erholung.

Diese zweistöckige Maisonette in Sonnenstrand ist eine hervorragende Wahl für dauerhaftes Wohnen, Sommerurlaub oder eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial und vereint Großzügigkeit, Funktionalität, reichhaltige Infrastruktur und eine zentrale, zugleich ruhige Lage.

Wartungsgebühr – 17 Euro pro m² pro Jahr