Wir präsentieren eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen und hervorragend gepflegten Wohnkomplexes, der für komfortables ganzjähriges Wohnen und erholsame Aufenthalte konzipiert wurde. Die Wohnung ist luxuriös möbliert, mit Liebe zum Detail, und bietet eine bezugsfertige Lösung oder sofortige Vermietungsmöglichkeit.Die Immobilie verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC – ein großer Vorteil für Familien oder Gäste – sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung bieten. Das Interieur ist in einem eleganten Stil gestaltet und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, was ein Gefühl von Komfort, Großzügigkeit und gehobenem Wohnstandard vermittelt.Der Komplex bietet eine ruhige, sichere und gut organisierte Umgebung, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Den Bewohnern stehen ein Außenpool mit Ruhebereich, professionell gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die Instandhaltungsgebühr umfasst Poolpflege, Gartenanlagen und Gemeinschaftsflächen, wodurch das Objekt das ganze Jahr über in perfektem Zustand bleibt.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie und eine echte Garantie für Rendite. Die Wohnung befindet sich in kurzer Gehentfernung zum Meer und Strand, nur etwa 200 Meter von einem Supermarkt entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Gegend ist während der gesamten Sommersaison sehr gefragt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit stabilem Mieteinkommen macht.Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort, ausgezeichneter Lage und Investitionswert.Wartungsgebühr – 10 EUR pro m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² an, die sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Ravda befindet, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie beeindruckt durch ihre große Wohnfläche, die funktionale Raumaufteilung und die ausgezeichnete Lage und ist somit sowohl als eigenes Zuhause am Meer als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch für eine Familie, während die zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten, wenn die Wohnung von mehreren Personen gleichzeitig genutzt wird.Die Fläche von 103 m² vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Freiheit, das bei Ferienimmobilien am Meer selten zu finden ist. Die beiden Terrassen ergänzen den Wohnraum und bieten die Möglichkeit, angenehme Zeit im Freien zu verbringen – bei einem Morgenkaffee, beim entspannten Erholen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die außergewöhnlich kurze Entfernung zum Strand. Nur wenige Minuten sind erforderlich, um das Meer zu erreichen und sonnige Sommertage, Spaziergänge am Meer und die wunderbare Atmosphäre von Ravda zu genießen.Die Immobilie ist möbliert und bezugsfertig, sodass die neuen Eigentümer sie sofort nutzen können, ohne größere Anfangsinvestitionen tätigen zu müssen. Die großzügige Fläche und die funktionale Raumaufteilung machen sie sowohl für einen Familienurlaub als auch für ganzjähriges oder saisonales Wohnen geeignet.Ravda ist ein beliebtes Reiseziel am Meer für Menschen, die Ruhe, schöne Strände und eine gute Infrastruktur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Nessebar und dessen vielfältigen Möglichkeiten für Unterhaltung und Tourismus schätzen.Die Kombination aus 103 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Terrassen, der Lage im zweiten Stock und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht diese Wohnung zu einem Angebot, das Aufmerksamkeit verdient.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine große Familie, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Dank der großzügigen Fläche und der Nähe zum Meer bietet die Wohnung hervorragende Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt und einen erholsamen Urlaub am Meer.Großzügigkeit, Komfort und das Meer nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause entfernt – eine Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie an einem der bevorzugten Urlaubsorte an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste zu besitzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 10 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung in erster Meereslinie in Nessebar an, die sich in einer hervorragenden Lage befindet und die unmittelbare Nähe zum Meer mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur verbindet. Die Immobilie hat eine Fläche von 77 m², befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird vollständig möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet verkauft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und ist direkt nach dem Kauf bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder größere Investitionen erforderlich sind.Die Lage in erster Meereslinie ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre von Nessebar in vollen Zügen zu genießen und Erholung am Meer zu einem natürlichen Bestandteil Ihres Alltags zu machen. Die Immobilie ist sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als Investition zur Vermietung hervorragend geeignet.Die Lage bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für aktive Erholung und verschiedene Aktivitäten im Freien. In der Umgebung können Sie Wassersport, Reiten, einen Tennisplatz und weitere Aktivitäten nutzen, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Menschen geeignet sind, die einen abwechslungsreichen Urlaub am Meer bevorzugen.Für angenehme Abende müssen Sie nicht weit fahren. In unmittelbarer Nähe des Komplexes finden Sie verschiedene Restaurants und gemütliche Bars, in denen Sie leckeres Essen, Getränke und eine angenehme Atmosphäre genießen können.Ein besonders wertvoller Vorteil ist die Nähe zum Zentrum von Nessebar – nur etwa 500 m. In ungefähr derselben Entfernung befindet sich auch die berühmte Altstadt von Nessebar, die zu einem Symbol der bulgarischen Schwarzmeerküste geworden ist. So können Sie die einzigartige Atmosphäre der historischen Gassen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.77 m², erste Meereslinie, ausgezeichneter Zustand, vollständige Möblierung und eine äußerst günstige Lage – eine Kombination, die diese Wohnung besonders attraktiv für Käufer macht, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen.Die Immobilie eignet sich für Familienurlaub, saisonales oder längerfristiges Wohnen sowie zur Vermietung als Kapitalanlage. Dank der Nähe zum Meer, zum Zentrum und zur Altstadt hat die Immobilie das Potenzial, sowohl während der aktiven Sommersaison als auch für kürzere Aufenthalte am Meer und in der Stadt gefragt zu sein.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine eigene Immobilie in erster Meereslinie in Nessebar zu besitzen – in der Nähe des Meeres, des Zentrums und der Altstadt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 5 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 72 m² an, die sich im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Wohnanlage in erster Meereslinie in Nessebar befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch einen der gefragtesten Vorteile bei Immobilien am Meer aus – einen frontalen Meerblick, der die Wohnung in ein echtes Zuhause am Meer verwandelt.Stellen Sie sich die Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee vor dem endlosen Meereshorizont und die ruhigen Abende vor, an denen nur das Blau des Meeres vor Ihnen liegt. Das frontale Meerespanorama ist das Highlight, das dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht und sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition besonders attraktiv macht.Die Wohnung bietet komfortablen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, der sich für Familienurlaube, längere Aufenthalte oder zur Vermietung eignet. Die Fläche von 72 m² bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und einen angenehmen Aufenthalt, während die Lage im zweiten Stock einen bequemen Zugang gewährleistet.Die Wohnanlage bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen und erholsamen Urlaub am Meer erforderlich sind. Den Eigentümern und Gästen steht ein saisonaler Außenpool zur Verfügung, in dem Sie sich an sonnigen Sommertagen erfrischen und entspannen können.Für angenehme Momente während des Tages und am Abend verfügt die Wohnanlage über ein elegantes Restaurant und eine Bar, die die Möglichkeit bieten, köstliche Speisen, Getränke und eine angenehme Atmosphäre zu genießen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Die 24-Stunden-Rezeption sorgt für Komfort und Sicherheit, während die vorhandenen Parkmöglichkeiten einen zusätzlichen praktischen Vorteil für Eigentümer und Gäste darstellen.Die Lage in erster Meereslinie in Nessebar macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Die Nähe zum Meer, das herrliche Panorama und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage vermitteln das Gefühl eines Urlaubs das ganze Jahr über.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein eigenes Zuhause am Meer mit einem beeindruckenden Ausblick suchen, stellt aber gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial dar.Erste Meereslinie, frontaler Meerblick, 72 m², zweiter Stock und eine Wohnanlage mit Swimmingpool, Restaurant, Bar, 24-Stunden-Rezeption und Parkmöglichkeiten – eine Kombination von Eigenschaften, die diese Immobilie besonders interessant macht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 9,6 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und vollständig möblierte Zweizimmerwohnung an, die sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage in Nessebar befindet. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Die Wohnung hat eine Fläche von 47,34 m² und befindet sich im sechsten und obersten Stockwerk. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel, wobei die Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein selten anzutreffender Vorteil, der für mehr natürliches Licht sorgt und die Möglichkeit bietet, den Außenbereich von beiden Räumen aus zu genießen.Von der Terrasse bietet sich ein angenehmer Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder sich abends nach einem langen Tag am Meer entspannen.Die Immobilie befindet sich auf einem abgeschlossenen und bewachten Gelände, das eine ruhige Umgebung und Komfort zum Wohnen und Erholen gewährleistet. Die Wohnanlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten, sodass Sie Ihre Freizeit angenehm verbringen können, ohne das Gelände verlassen zu müssen.Zur Verfügung steht ein Swimmingpool, der an warmen Sommertagen eine hervorragende Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung bietet. Für einen noch angenehmeren Aufenthalt verfügt die Wohnanlage über ein Café, einen Fitnessbereich, einen SPA-Bereich und eine Ruhezone, in denen Sie sowohl etwas für Ihre körperliche Fitness als auch für Ihre vollständige Entspannung tun können.Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kinderspielplatz, wodurch die Wohnanlage sowohl für einen Familienurlaub als auch für einen längeren Aufenthalt geeignet ist.Dank der funktionalen Raumaufteilung, der guten Wohnfläche, der Terrasse mit zwei Zugängen, des Blicks auf den begrünten Innenhof und des umfangreichen Angebots an Annehmlichkeiten bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort, Ruhe und Investitionspotenzial.Die Wohnung eignet sich für Eigennutzung, Familienurlaub, dauerhaftes Wohnen oder Vermietung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Immobilie sofort zu nutzen, ohne Zeit und finanzielle Mittel für die grundlegende Ausstattung aufwenden zu müssen.Eine hervorragende Gelegenheit, eine eigene Immobilie in Nessebar in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, SPA, Fitnessbereich, Ruhezone und bewachtem Gelände zu besitzen. Praktisch, gemütlich und bereit für ihre neuen Eigentümer – diese Wohnung ist es wert, vor Ort besichtigt zu werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 70 m² an, die sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Sonnenstrand befindet, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie vereint eine ausgezeichnete Lage, Komfort und eine angenehme Atmosphäre und ist somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition eine hervorragende Wahl.Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick auf den Pool der Anlage, der ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Die Fläche von 70 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und funktionale Einrichtung, während die Lage im zweiten Stock einen einfachen Zugang und einen angenehmen Ausblick auf die begrünten Bereiche und Gemeinschaftsflächen der Anlage ermöglicht.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Nähe zum Meer. Nur 100 Meter bis zum Strand ermöglichen es Ihnen, das Meer zu genießen, ohne lange Fahrten oder die Nutzung eines Autos. Morgendliche Spaziergänge am Ufer, Tage am Strand und romantische Abende am Meer können zu einem Teil Ihres Alltags werden.Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie Komfort und eine Vielzahl von Dienstleistungen an einem Ort bietet. Den Eigentümern und Gästen stehen ein gemütliches Restaurant und eine Lobbybar zur Verfügung, die sowohl für Frühstück und Abendessen als auch für angenehme Treffen mit Familie und Freunden geeignet sind.Für Menschen, die Bewegung und einen aktiven Lebensstil lieben, bietet die Anlage ein Fitnesscenter, einen Tennisplatz und einen Mini-Fußballplatz. Diese Einrichtungen bieten Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung, ohne dass Sie die Anlage verlassen müssen.Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Reiseziele am bulgarischen Schwarzen Meer und bietet einen wunderschönen Strand, zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Lokale und vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, all dies optimal zu nutzen und gleichzeitig in die ruhige und angenehme Umgebung der Anlage zurückzukehren.Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, ein eigenes Zuhause am Meer zu schaffen, in dem Sie unvergessliche Sommertage mit Ihrer Familie verbringen können. Gleichzeitig ist sie ein interessantes Investitionsangebot mit Potenzial für die Vermietung.70 m² Fläche, zweiter Stock, Poolblick, zahlreiche Annehmlichkeiten und nur 100 m vom Strand entfernt – eine Kombination, die diese Immobilie für jeden interessant macht, der eine hochwertige Immobilie am Meer sucht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltung – 12 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 44 m² an, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten Ferienanlage befindet, im Herzen von Sonnenstrand. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine komfortable Immobilie am Meer mit allem Notwendigen für einen angenehmen Urlaub suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur saisonalen Vermietung suchen.Die Wohnung bietet eine funktionale Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung, während die Position innerhalb der Anlage ein Gefühl von Komfort und Ruhe vermittelt.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur der Anlage. Für erholsame Sommertage stehen Außenpools für Kinder und Erwachsene zur Verfügung, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung in unmittelbarer Nähe des eigenen Zuhauses bieten. Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils gibt es einen modern ausgestatteten Fitnessraum, während den jüngsten Bewohnern und Gästen ein sicherer Kinderspielplatz zur Verfügung steht.Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Café und ein Restaurant mit einer vielfältigen Auswahl, die sowohl für die tägliche Verpflegung als auch für angenehme Treffen und Abende Komfort bieten. Für den täglichen Einkauf steht ein Mini-Markt zur Verfügung, sodass die wichtigsten Dinge bequem vor Ort erhältlich sind, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Parkplatz – eine besonders wertvolle Annehmlichkeit während der aktiven Sommersaison, wenn es in Sonnenstrand schwierig sein kann, einen freien Parkplatz zu finden.Die gut organisierten und gepflegten Gemeinschaftsbereiche ergänzen das Gesamtgefühl von Komfort, Ordnung und einer angenehmen Umgebung. Die Anlage verbindet die Vorteile einer Ferienimmobilie mit der ausgezeichneten städtischen Infrastruktur von Sonnenstrand.Dank der zentralen Lage, der funktionalen Fläche von 44 m² und der vielfältigen Annehmlichkeiten auf dem Gelände eignet sich die Immobilie sowohl als eigener Ferienwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Praktische 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sonnenstrand – mit Swimmingpools, Fitnessraum, Restaurant, Mini-Markt, Kinderspielplatz und Parkplatz. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilie am Meer mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Gebühr für die Instandhaltung: 6 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer an, die sich in einer luxuriösen Anlage in erster Meereslinie in der Stadt Pomorie befindet. Die Immobilie liegt im 4. Wohngeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 84 m². Sie bietet einen angenehmen seitlichen Meerblick und hervorragende Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub am Meer.Die Lage selbst ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Wohnen in erster Meereslinie in Pomorie bedeutet, das Meer buchstäblich vor der Haustür zu haben und jeden Tag die Atmosphäre einer der beliebtesten Küstenstädte an der bulgarischen Schwarzmeerküste genießen zu können.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 84 m², die sowohl während der Sommersaison als auch für längere Aufenthalte komfortables Wohnen ermöglicht. Die Lage im 4. Obergeschoss bietet eine angenehme Höhe und verstärkt das Gefühl von Weitläufigkeit, während der seitliche Meerblick der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.Die Anlage beeindruckt mit einer außergewöhnlich umfangreichen Infrastruktur und macht den Aufenthalt hier zu einem echten Resort-Erlebnis. Eigentümern und Gästen stehen vier Außenpools zur Verfügung, ergänzt durch zwei Bars mit Erfrischungsgetränken und Wasserattraktionen. Hier können die Sommertage voller Unterhaltung sein, ohne dass man die Anlage überhaupt verlassen muss.Für einen noch erholsameren Aufenthalt gibt es auch ein Hallenbad, sodass die Wasserangebote unabhängig vom Wetter genutzt werden können. Eines der beeindruckendsten Merkmale der Anlage ist der künstliche Fluss, der durch wunderschön gestaltete Grünanlagen mit exotischen Bäumen und farbenfrohen Blumenbeeten fließt.Die grüne Umgebung vermittelt das Gefühl einer echten Urlaubsoase. Ein Spaziergang durch die üppige Vegetation, Blumengärten und dekorativ gestalteten Bereiche ist eine wunderbare Möglichkeit, die Ruhe und Atmosphäre der Anlage zu genießen.Für Familien mit Kindern stehen Wasserrutschen für Kinder zur Verfügung, die den Urlaub für die Kleinsten zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die Kombination aus Pools, Wasserattraktionen und Grünflächen schafft eine Umgebung, in der Kinder und Erwachsene gleichermaßen viel Spaß haben und sich vollkommen entspannen können.Die Anlage bietet außerdem eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Lokalen für Getränke. Zur Verfügung stehen Cafés und Cocktailbars, Restaurants und verschiedene Aufenthaltsbereiche, in denen Sie Ihren Morgenkaffee, einen erfrischenden Cocktail oder ein angenehmes Abendessen genießen können, ohne die Anlage zu verlassen.Diese Immobilie ist sowohl als privates Ferienheim als auch als Investition mit Vermietungspotenzial eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus erster Meereslinie, 84 m² Fläche, Meerblick und einer außergewöhnlich umfangreichen Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für Käufer, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen.84 m², 4. Wohngeschoss, ein Schlafzimmer, seitlicher Meerblick und erste Meereslinie – all dies in einer Anlage mit einer beeindruckenden Auswahl an Pools, Wasserattraktionen, Grünflächen, Restaurants und Bars.Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung am Meer suchen, sondern möchten, dass der Urlaub am Meer bereits beim Verlassen ihres Zuhauses beginnt. Hier verbinden sich Meer, Komfort, Grünanlagen und Resort-Annehmlichkeiten an einem Ort, der für wirklich schöne Momente geschaffen wurde.Instandhaltungsgebühr – 22 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 65 m² an, die sich im fünften Obergeschoss einer attraktiven Anlage im südlichen Teil von Sonnenstrand befindet. Die Immobilie liegt nur 100 Meter vom breiten Sandstrand entfernt, wodurch sie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als eigenes Zuhause am Meer als auch als Investition mit Vermietungspotenzial darstellt. Die Wohnung befindet sich nach einer Renovierung in ausgezeichnetem Zustand und wird mit der gesamten erforderlichen Möblierung und Ausstattung verkauft. Dadurch kann der neue Eigentümer die Wohnung sofort nutzen, ohne Renovierungsarbeiten, Möblierung oder zusätzliche Ausgaben vornehmen zu müssen.Die Wohnung bietet eine komfortable Fläche von 65 m², die ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzone, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie die notwendigen Sanitär- und Nebenbereiche bietet. Die Lage im fünften Obergeschoss sorgt für einen angenehmen Ausblick und ein großzügiges Raumgefühl. Eine der attraktiven Eigenschaften der Immobilie ist der teilweise Meerblick, ergänzt durch einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool der Anlage. Diese Kombination schafft die typische Atmosphäre einer Immobilie am Meer – am Morgen können Sie den Tag mit einem Blick in Richtung Meer beginnen und während des restlichen Tages die Ruhe rund um den Pool genießen.Nur 100 Meter trennen die Wohnung vom wunderschönen Sandstrand. Das bedeutet, dass das Meer buchstäblich nur wenige Gehminuten entfernt ist – ohne Auto und ohne lange Wege in der sommerlichen Hitze. Die Lage ist besonders praktisch für Familien mit Kindern, für Menschen, die tägliche Spaziergänge am Meer lieben, sowie für Touristen, die größtmögliche Nähe zum Strand suchen.Die Anlage beeindruckt durch ihren einzigartigen architektonischen Stil, der ihr Charakter verleiht und das Gebäude von gewöhnlichen Ferienanlagen unterscheidet. Gleichzeitig stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und den Aufenthalt angenehmer gestalten.Auf dem Gelände der Anlage befinden sich ein Restaurant und eine Bar, in denen Eigentümer und Gäste essen oder bei einem Getränk entspannen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Außerdem steht eine Rezeption zur Verfügung, die zu einer guten Organisation und zum Komfort der Bewohner beiträgt.Für den praktischen Alltag gibt es eine Wascherei und Geschäfte, während Familien mit Kindern den Kinderspielplatz schätzen werden, auf dem die Kleinsten spielen und sich vergnügen können.Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Swimmingpool, der eine ausgezeichnete Alternative zum Meer bietet, wenn Sie lieber in der Anlage bleiben möchten. Für die Freizeit steht außerdem ein Billardbereich zur Verfügung, der die Unterhaltungsmöglichkeiten ergänzt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was angesichts der Lage der Wohnung im fünften Obergeschoss einen wichtigen Komfort darstellt. Für Eigentümer und Gäste steht außerdem ein Parkplatz zur Verfügung, der während der aktiven Sommersaison zusätzlichen Komfort bietet.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung, dank der Kombination aus ausgezeichneter Lage, Strandnähe, einer Fläche von 65 m², bezugsfertiger Möblierung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage. Gleichzeitig ist die Wohnung geräumig und komfortabel genug, um als familiäres Ferienzuhause genutzt zu werden.Stellen Sie sich einen Sommer vor, in dem der Strand nur 100 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist, das Meer teilweise von der Wohnung aus zu sehen ist und Sie nach dem Strandbesuch zum Swimmingpool zurückkehren, das Restaurant genießen oder einfach einen ruhigen Abend in der Anlage verbringen können.Eine hervorragende Gelegenheit für eine bezugsfertige Immobilie am Meer, die sofort genutzt oder in eine ertragreiche Investition verwandelt werden kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltung – 10 Euro/ m² pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 40,8 m² an, das sich im vierten Stock einer gepflegten geschlossenen Wohnanlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienwohnung am Meer als auch für Menschen, die einen komfortablen Ort für ganzjähriges Wohnen suchen.Das Studio bietet einen kompakten, aber funktionalen Wohnbereich, der sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung praktisch eingerichtet werden kann. Die Lage in einer Anlage mit ganzjähriger Instandhaltung bietet Ruhe und Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Wohnanlage beeindruckt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die für umfassende Erholung und komfortables tägliches Wohnen geschaffen wurden. Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool für Erwachsene und ein separater Kinderpool sowie ein schön gestalteter Park zur Verfügung, der angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet.Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es ein SPA-Zentrum mit Sauna und Whirlpool, in dem Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und eine erholsame Atmosphäre genießen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Für angenehme Treffen und die Freizeitgestaltung steht ein Grillbereich zur Verfügung. Familien mit Kindern können außerdem einen Kinderspielplatz nutzen, der für die Unterhaltung der jüngsten Bewohner und Gäste geschaffen wurde.Ein weiterer Vorteil sind die kostenfreien Parkmöglichkeiten sowie die ganzjährige Bewachung und Videoüberwachung, die den Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Ruhe bieten. Die Anlage verfügt über eine professionelle Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche und der angrenzenden Flächen, wodurch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und eine angenehme Wohnumgebung gewährleistet werden.Die Kombination aus Meer, Grünflächen, Swimmingpools, SPA-Bereich, Sicherheit und ganzjähriger Instandhaltung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Menschen, die eine eigene Immobilie in Sonnenstrand besitzen möchten, dabei aber eine ruhigere und gut organisierte Umgebung bevorzugen.Ein 40,8 m² großes Studio im vierten Stock mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung – eine geeignete Wahl sowohl als eigener Wohn- und Ferienwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Gebühr für die Instandhaltung: 17,50 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine brandneue 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 56 m² an, die sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie wird bezugsfertig mit schlüsselfertiger Ausstattung angeboten und bietet den neuen Eigentümern eine hervorragende Möglichkeit, sie vollständig nach ihrem eigenen Geschmack und ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ökologisch sauberen Gegend des Ferienortes, umgeben von bereits fertiggestellten Bauabschnitten der Anlage. Die Lage verbindet die Ruhe einer grünen Umgebung mit den Vorzügen eines gut entwickelten Ferienortes und einer guten Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einer großzügigen Parkanlage mit einer Fläche von etwa 7.000 m². Dadurch bleibt der Bereich vor der Anlage offen, grün und frei von visuellen Hindernissen, ohne das Gefühl einer dichten Bebauung. Dies schafft ein für den Ferienimmobilienmarkt seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur, Weitläufigkeit und guter Erreichbarkeit.Die Wohnanlage selbst wurde mit dem Ziel eines komfortablen und ganzheitlichen Lebenskonzepts geplant. Im Mittelpunkt steht ein Swimmingpool mit orientalischem Ambiente, der ein Gefühl von exotischem Urlaub vermittelt und den umliegenden Bereich zu einem angenehmen Ort für Entspannung und Erholung macht.Für aktive Bewohner steht ein Fitnessbereich zur Verfügung, während die Anlage für umfassende Erholung einen SPA-Bereich bietet, in dem die Bewohner dem Alltag entfliehen und Ruhe und Komfort genießen können.Auf dem Gelände befinden sich außerdem Restaurantbereiche, die die Urlaubsatmosphäre ergänzen und bequeme Möglichkeiten zum Essen und zur Freizeitgestaltung bieten, ohne dass die Anlage verlassen werden muss. Das Gesamtkonzept wird durch eine sorgfältig gestaltete Landschaftsarchitektur ergänzt, die die Begrünung hervorhebt und eine angenehme Umgebung für Spaziergänge, Erholung und den täglichen Komfort schafft.Diese Immobilie ist sowohl als eigener Ferienwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl und verbindet die Vorteile eines Neubaus, einer schlüsselfertigen Fertigstellung, einer ruhigen grünen Umgebung und der umfangreichen Infrastruktur der Anlage.56 m² funktionale Wohnfläche, Erdgeschoss, Neubau und die einzigartige unmittelbare Nähe zu einem Park mit einer Fläche von etwa 7.000 m² – eine Kombination, die diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigentümer macht, die Komfort und eine besondere Atmosphäre in Sonnenstrand suchen.Gebühr für die Instandhaltung: 16 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 m² an, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre angenehme Lage und den Blick auf den ruhigen Innenhof aus, der eine entspannte Atmosphäre und ein Gefühl von Behaglichkeit schafft, fernab vom Lärm der Hauptstraßen des Ferienortes.Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur 100 Meter vom Strand entfernt bietet sie einen äußerst bequemen Zugang zum Meer und alle Möglichkeiten für einen erholsamen Sommerurlaub. Die Lage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang, ohne dass Treppen oder ein Aufzug benutzt werden müssen. Der Blick auf den Innenhof trägt zusätzlich zur ruhigen Atmosphäre der Immobilie bei und bietet eine angenehme Alternative zu den belebten Bereichen des Ferienortes.Die Anlage selbst bietet eine umfangreiche Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung und Erholung, sodass Eigentümern und ihren Gästen alles Notwendige für einen angenehmen Urlaub zur Verfügung steht.Auf dem Gelände befinden sich ein großer Swimmingpool für Erwachsene und ein Kinderbecken mit Wasserrutschen, wodurch die Anlage besonders für Familienurlaube geeignet ist. Die Kinder können sich sicher vergnügen, während die Erwachsenen die sonnigen Tage am Pool genießen.Für angenehme Abende und zusätzlichen Komfort während des Aufenthalts verfügt die Anlage über ein gemütliches Restaurant und eine Lobby-Bar, die Speisen und Erfrischungen direkt vor Ort anbieten. Aktivurlauber können den Fitnessbereich, den Tennisplatz und den Mini-Fußballplatz nutzen, die vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit bieten.Dank der Kombination aus ausgezeichneter Lage, Strandnähe, ruhigem Ausblick und umfangreicher Infrastruktur eignet sich diese Wohnung für Familien, Paare und Investoren, die eine Immobilie am Meer mit Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur saisonalen Vermietung suchen.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine eigene Immobilie am Meer in Sonnenstrand zu besitzen – nur 100 Meter vom Strand entfernt, mit den Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage und einer ruhigen Atmosphäre.Gebühr für die Instandhaltung: 12 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 42 m² an, das sich im dritten Stock einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Sonnenstrand befindet. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung und für Sommerurlaube als auch als Kapitalanlage mit Potenzial zur Vermietung.Das Studio bietet einen komfortablen und praktischen Wohnbereich, der als angenehme Ferienwohnung mit separaten Bereichen zum Entspannen, Essen und Verstauen eingerichtet werden kann. Die Immobilie verfügt über Act 16, was beim Kauf einen wichtigen Vorteil darstellt und dem zukünftigen Eigentümer die notwendige rechtliche Sicherheit bietet.Die Anlage beeindruckt durch ihre gepflegten und schön begrünten Außenbereiche, die für erholsame Aufenthalte und angenehme Sommertage gestaltet wurden. Eigentümern und Gästen stehen drei Swimmingpools für Erwachsene und Kinder zur Verfügung, die an heißen Sommertagen hervorragende Möglichkeiten zur Erfrischung und Entspannung bieten.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils verfügt die Anlage über ein modernes SPA-Zentrum und einen Fitnessraum, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit und Fitness kümmern können, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Für die jüngsten Gäste gibt es einen Kinderspielplatz, der einen angenehmen und sicheren Bereich zum Spielen bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Vorhandensein eines medizinischen Zentrums, das insbesondere bei längeren Aufenthalten zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Eigentümer und Gäste beiträgt.Die Anlage bietet außerdem hervorragende Möglichkeiten zum Essen und Entspannen. Den Gästen stehen ein Restaurant und eine Lobby-Bar zur Verfügung, in denen Gerichte der bulgarischen und internationalen Küche serviert werden. Somit befindet sich alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub am Meer benötigen, direkt vor Ort.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein Ferien-Studio mit zahlreichen Annehmlichkeiten in einem der beliebtesten bulgarischen Badeorte suchen. Die Kombination aus 42 m² Fläche, der Lage im dritten Stock, Act 16 und der umfangreichen Infrastruktur der Anlage macht die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.Gebühr für die Instandhaltung: 21,80 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer Ferienanlage in Sveti Vlas, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 72 m² und befindet sich im zweiten Stock eines modern geplanten Gebäudes mit hochwertiger Bauausführung. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und ein komfortables Wohnumfeld, das sich sowohl für Familienurlaube als auch für längere Aufenthalte oder das ganzjährige Wohnen eignet.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem abgetrennten Schlafbereich, ein zweites separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und die notwendige Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten.Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihr vollständig möblierter und ausgestatteter Zustand. Die Wohnung verfügt über eine installierte Klimaanlage, ein ausgestattetes Badezimmer sowie Fußbodenheizung im Flur und im Badezimmer, die während der kühleren Monate für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine größeren zusätzlichen Investitionen.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern und den Annehmlichkeiten der Anlage macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder für Menschen, die einen eigenen Rückzugsort am Meer suchen.Die Ferienanlage zeichnet sich durch eine äußerst attraktive Lage zwischen dem Meer und dem Wald aus und liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Hier verbinden sich Natur und maritime Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer gut organisierten geschlossenen Wohnanlage und schaffen eine ruhige und komfortable Umgebung für Erholung. Den Eigentümern und ihren Gästen stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Restaurant, ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Fußballplatz und ein Kinderspielplatz. Für zusätzliche Sicherheit sorgen kontrollierter Zugang und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.Das Gebäude ist modern geplant und mit besonderem Augenmerk auf Qualität ausgeführt und verbindet zeitgemäße Architektur, Funktionalität und Komfort. Das Gesamtkonzept der Anlage ist darauf ausgerichtet, sowohl für kurze Urlaubsaufenthalte als auch für längere Aufenthalte ein angenehmes Umfeld zu schaffen.Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus am Meer, das sich zur privaten Nutzung durch eine Familie, für Sommerurlaube oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial eignet. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, vollständiger Möblierung, Fußbodenheizung und der Nähe zum Meer bietet Komfort und Bequemlichkeit in einem der beliebtesten Urlaubsorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Gebühr für die Instandhaltung: 14,50 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine helle und gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar an, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für einen angenehmen Urlaub am Meer geeignet ist. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine Ausrichtung nach Osten und Westen, wodurch zu verschiedenen Tageszeiten für hervorragendes natürliches Licht gesorgt wird. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die eine Immobilie ohne zusätzliche Renovierungen und erhebliche Anfangskosten suchen. Die funktionale Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre machen sie sowohl als Familienwohnung als auch als Ferienimmobilie oder Investition zur Vermietung geeignet.Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen erhält die Wohnung während eines großen Teils des Tages natürliches Licht. Dies schafft ein Gefühl von Weite, Frische und Komfort und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre in jedem Raum bei.Die Immobilie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool, die während der Sommermonate eine angenehme Umgebung zur Erholung bietet. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die ruhige Atmosphäre vermitteln ein Gefühl von Komfort und Sicherheit, während die niedrige Instandhaltungsgebühr sowohl für Eigentümer als auch für Investoren einen wesentlichen Vorteil darstellt.Die Gegend ist ruhig und friedlich, bietet gleichzeitig jedoch einen bequemen Zugang zu allem, was für den Alltag erforderlich ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten, während das Meer etwa 10–15 Gehminuten entfernt liegt. So können Sie die Ruhe der Wohnlage genießen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Für Eigentümer und Gäste stehen Parkplätze in der Nähe der Wohnanlage zur Verfügung, was insbesondere während der aktiven Sommersaison einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt.Die Wohnanlage ist für eine ganzjährige Nutzung geeignet, wodurch die Immobilie nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als echte Möglichkeit für ein eigenes Zuhause in Nessebar interessant ist. Die Kombination aus einer geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung, vollständiger Möblierung, hellen Räumen, ruhiger Lage, Swimmingpool und niedriger Instandhaltungsgebühr bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort und angemessenen Kosten.Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die von einem eigenen Zuhause am Meer träumen, aber eine ruhige und friedliche Umgebung einer lebhaften Ferienatmosphäre vorziehen. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihrer Lage in Nessebar und der Nähe zum Meer ein gutes Potenzial für die Vermietung.Eine praktische, helle und bezugsfertige Immobilie in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Eine geeignete Wahl zur Eigennutzung, für einen Familienurlaub oder als Investition mit Perspektive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 300 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer geschlossenen Wohnanlage in der Umgebung von Sonnenstrand an. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 96,45 m² und befindet sich im Erdgeschoss, wodurch sie besonders für Familien, als Ferienimmobilie oder für das ganzjährige Wohnen geeignet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch einen schönen Ausblick auf eine gepflegte Grünfläche und ein Tal aus, der ein Gefühl von Ruhe, Weite und Naturnähe vermittelt. Die Lage der Anlage in einer ruhigeren und grünen Umgebung ermöglicht es, eine entspannte Atmosphäre fernab vom intensiven Lärm des Ferienzentrums zu genießen und gleichzeitig die Strände von Sonnenstrand, Nessebar und Sveti Vlas bequem zu erreichen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin, zwei Badezimmer mit Toiletten sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet der gesamten Familie den nötigen Komfort und ausreichend Privatsphäre, während das großzügige Wohnzimmer einen natürlichen Mittelpunkt für gemeinsames Beisammensein und Erholung bildet.Der Kamin im Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Er verleiht dem Interieur Wärme und Gemütlichkeit und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnung nicht nur während der aktiven Sommersaison, sondern auch in den kühleren Monaten. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die ein Zuhause für das ganzjährige Wohnen suchen und nicht lediglich eine klassische Ferienwohnung.Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet angeboten, sodass die neuen Eigentümer sie unmittelbar nach dem Kauf nutzen können. Die großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung und die vorhandene Möblierung machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Lösung für Menschen, die Komfort schätzen und keine größeren zusätzlichen Investitionen in Renovierung und Ausstattung vornehmen möchten.Die Wohnanlage befindet sich auf einem Hügel zwischen dem Meer und dem Balkangebirge, in einer Gegend, die Meeresklima, viel Grün und saubere Luft miteinander verbindet. Den Eigentümern und Gästen stehen Swimmingpools, Erholungsbereiche, ein gesichertes Gelände und Parkplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Ruhe gewährleisten.Dank der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit des Meeres und der beliebten Ferienorte eignet sich die Immobilie als Ferienhaus für die Familie, als ganzjähriger Wohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die großzügige Fläche von 96,45 m², die zwei Schlafzimmer, die drei Sanitärräume und der Kamin heben diese Immobilie deutlich von den üblichen Ferienwohnungen in der Region ab.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige Immobilie am Meer in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben, die die Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage mit der Nähe zu Sonnenstrand, Nessebar und Sveti Vlas verbindet.Gebühr für die Instandhaltung: 12 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung in erster Meereslinie in Nessebar an, die sich im fünften Stock befindet und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer bietet. Die Immobilie hat eine Fläche von 68 m² und verbindet eine ausgezeichnete Lage, Komfort und die unmittelbare Nähe zum Meer – eine wunderbare Wahl für das eigene Zuhause am Meer oder als attraktive Investition. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie sofort nutzen können, ohne zusätzliche Ausgaben für die grundlegende Möblierung und Ausstattung tätigen zu müssen. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Familienurlaube als auch für die Vermietung zu Investitionszwecken.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage in erster Meereslinie und der herrliche Meerespanoramablick. Der Blick auf das Meer verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht den Alltag zu einem echten Meereserlebnis. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit dem Meereshorizont vor Augen genießen oder ruhige Abende verbringen, die von einem Gefühl von Weite und Freiheit erfüllt sind.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet, auch für Familien mit Kindern und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch eine niedrige Instandhaltungsgebühr aus, was beim Kauf einer Immobilie am Meer einen wesentlichen Vorteil darstellt und eine Optimierung der laufenden Kosten ermöglicht.Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zur notwendigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sowohl während der aktiven Sommersaison als auch bei längeren Aufenthalten für Komfort sorgt.Ein weiterer Vorteil ist der kostenlose Stellplatz in der Nähe des Komplexes für die Eigentümer – eine praktische Lösung, die während der stark frequentierten Sommermonate für Ruhe und Komfort sorgt.Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Reiseziele am bulgarischen Schwarzen Meer dar. Die Kombination aus erster Meereslinie, Panoramablick auf das Meer, 68 m² Fläche, vollständiger Möblierung, Aufzug, niedriger Instandhaltungsgebühr und Stellplatz macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung zu einem Angebot mit sehr guten Eigenschaften.Das Meer vor Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt um Sie herum und ein bezugsfertiges Zuhause, in das Sie sofort einziehen können – eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr – 3 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen in einer gepflegten Wohnanlage in Sonnenstrand an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66,30 m² und befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Sie verbindet eine komfortable Wohnfläche, eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.Die Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern ist praktisch und sowohl für eine Familie als auch für Gäste geeignet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Terrassen, die das Raumgefühl erweitern und einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien bieten. Die Wohnung kann nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer eingerichtet und ausgestattet werden.Die Anlage bietet eine angenehme, ruhige und gepflegte Umgebung, die sich sowohl für einen saisonalen als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt eignet. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Swimmingpool, begrünte Bereiche zur Erholung und ausgewiesene Parkplätze zur Verfügung. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die begrünten Außenanlagen schaffen eine behagliche Atmosphäre und tragen zum Wohnkomfort bei.Die Lage in Sonnenstrand macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Ferienwohnung am Meer mit den Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage suchen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Ferienort ist sowohl bei Familien für ihren Urlaub als auch bei Investoren zur Vermietung sehr beliebt.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung und für Familienurlaube als auch als Kapitalanlage, dank der funktionalen Raumaufteilung, der zwei Schlafzimmer, der zwei Terrassen und der Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein komfortables Zuhause am Meer in einem der beliebtesten bulgarischen Ferienorte zu erwerben.Gebühr für die Instandhaltung: 10 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten eine kompakte und funktionale Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand zum Verkauf an, die sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Atmosphäre und ganzjähriger Instandhaltung befindet. Die Immobilie ist sowohl für die Eigennutzung und einen erholsamen Aufenthalt am Meer als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial hervorragend geeignet.Die Wohnung verfügt über 39,86 m² reine Wohnfläche, wobei der Wohnraum praktisch aufgeteilt ist und eine komfortable Nutzung jedes Quadratmeters ermöglicht. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne Anforderungen an Komfort und Funktionalität gelegt wurde. Die neuen Möbel und Elektrogeräte ergänzen das moderne Erscheinungsbild und vermitteln ein Gefühl von Frische, Behaglichkeit und sofortiger Bezugsbereitschaft.Die Inneneinrichtung wurde so ausgewählt, dass die Wohnung sowohl praktisch als auch angenehm zum Wohnen ist. Die neue Ausstattung bietet den notwendigen Komfort für eine dauerhafte oder saisonale Nutzung, ohne dass nach dem Kauf zusätzliche Renovierungsarbeiten, Erneuerungen oder erhebliche Ausgaben erforderlich sind.Ein besonderer Vorteil ist die gemütliche Terrasse, die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Sie trägt zum großzügigen Wohngefühl bei und macht die Wohnung zu einem noch attraktiveren Ort für einen Aufenthalt am Meer.Die Immobilie verfügt über Act 16 und Haushaltsstrom, was sowohl für die Eigentümer als auch im Hinblick auf eine zukünftige Investition ein wichtiger Vorteil ist. Die Wohnanlage bietet eine kontrollierte und gut organisierte Umgebung mit Sicherheit, gepflegten Gemeinschaftsbereichen und Annehmlichkeiten für ein ruhiges und komfortables Wohnen.Die Kombination aus vollständiger Renovierung, neuen Möbeln und Elektrogeräten, Haushaltsstrom, Act 16, Terrasse und ganzjähriger Instandhaltung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung ohne zusätzliche Verpflichtungen suchen.Diese Immobilie bietet Komfort, Funktionalität und Sicherheit in einem der beliebtesten Reiseziele an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Eine ausgezeichnete Wahl als eigener Ferienwohnsitz, für eine saisonale oder ganzjährige Nutzung sowie als Kapitalanlage mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 580 Euro

Wir bieten zum Verkauf ein funktionales Studio-Apartment in Sonnenstrand an, das sich in einer äußerst günstigen Lage befindet, nur etwa 300–350 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung und für Sommerurlaube als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial in einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Das Studio verfügt über eine Gesamtfläche von 40 m² und befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Für den Komfort der Eigentümer steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung sowohl bei dauerhafter Nutzung als auch für Urlaubsgäste ermöglicht.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer. Dies ist sowohl für die Eigennutzung als auch im Hinblick auf eine zukünftige Vermietung besonders wichtig, da die Nähe zum Strand für Touristen zu den wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer Ferienunterkunft gehört.Die Fläche von 40 m² ermöglicht eine praktische Gestaltung des Wohnraums und bietet ein gutes Verhältnis zwischen Funktionalität sowie Anschaffungs- und Unterhaltskosten. Das Studio eignet sich für ein Paar, eine kleine Familie oder zur touristischen Vermietung und kann während der Sommersaison als komfortable Unterkunft am Meer genutzt werden.Die Lage ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie – in Strandnähe und innerhalb eines Ferienortes mit gut entwickelter Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Geschäften, Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Sonnenstrand ist ein etablierter Urlaubsort mit traditionell hoher Nachfrage nach Ferienimmobilien und kurzfristigen Vermietungen.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder eine persönliche Ferienimmobilie in Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer und vom Strand entfernt. Die Immobilie verdient sowohl aufgrund ihrer Lage als auch wegen der niedrigen Unterhaltskosten besondere Aufmerksamkeit.Jährliche Instandhaltungsgebühr: 200 Euro