Wir bieten eine neue Zweizimmerwohnung im Rohbauzustand mit Akt 16 (Nutzungsgenehmigung), gelegen in einem der beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile von Burgas – Sarafovo, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die ein neues Zuhause in ruhiger Meeresnähe suchen, als auch für Investoren mit langfristigem Potenzial.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit Aufzug, errichtet mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Architektur. Sie wird im Rohbauzustand angeboten, was den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die Fertigstellung und Einrichtung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Umgebung des Gebäudes verfügt über eine neue Infrastruktur mit neu angelegten Straßen, moderner Straßenbeleuchtung und gepflegtem Umfeld. Nur 150 Meter entfernt befindet sich ein neuer Park mit Kinderspielplatz, ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber.Die Lage ist äußerst praktisch – das Zentrum von Sarafovo sowie eine Bushaltestelle mit schneller Verbindung in andere Stadtteile sind in 3–4 Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt, nur zwei Minuten entfernt, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Diese Zweizimmerwohnung vereint Meeresnähe, moderne Bauweise und hervorragende Infrastruktur und ist somit ideal für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Küstenlagen von Burgas.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gut organisierten und gepflegten modernen Komplexes in der Region Sonnenstrand – eine Lage, die Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitangeboten vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung während der aktiven Tourismussaison.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 67 m² und eine praktische, funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen, die zusätzlichen Raum zur Erholung und Verbindung zur Außenumgebung bieten. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder für den direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes.Der Komplex bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und aktiven Lebensstil gewährleisten. Vor Ort gibt es ein Café, ein Restaurant und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Für Freizeit und Sport stehen Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, ein Tennisplatz und Sportanlagen für Erwachsene und Kinder zur Verfügung. Grünflächen und gepflegte Infrastruktur tragen zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre bei.Diese Dreizimmerwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein funktionales Zuhause in einem Komplex mit zahlreichen Annehmlichkeiten, in der Nähe des Meeres und des lebendigen Lebens von Sonnenstrand suchen – eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und hohem Investitionspotenzial.Wartung – 580 EUR pro Jahr

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 46,5 m², gelegen im Erdgeschoss eines der modernsten Komplexe der Kurstadt Sveti Vlas. Die Immobilie ist ideal für dauerhaften Wohnsitz, Feriennutzung oder rentable Investition, dank funktionalem Grundriss und günstiger Lage.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, geräumigem Wohnbereich mit Küchenzeile und Bad, alle mit Augenmerk auf Komfort und Praktikabilität. Der offene Grundriss ermöglicht einfache Möblierung, und die helle Atmosphäre schafft Gemütlichkeit und Ruhe. Die Wohnung bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, was die Nutzung der Freizeit- und Sozialräume erleichtert.Der Komplex ist für einen vollständigen und entspannten Aufenthalt konzipiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Außenpool für Erwachsene, Kinderpool und Spielbereich für Kinder, die Sicherheit und Spaß gewährleisten. Zur Wohnung gehören Wi-Fi und kostenloser Privatparkplatz, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.Für zusätzliche Entspannung und Wellness liegt der Komplex in der Nähe eines modernen SPA-Zentrums, das eine Vielzahl von Behandlungen und Wellness-Dienstleistungen anbietet. Grünflächen und gepflegte Gemeinschaftsbereiche verstärken das Gefühl von Komfort, Ruhe und Resort-Atmosphäre.Diese Wohnung stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar – sie ist bezugsfertig und zur Vermietung bereit, kombiniert günstige Lage, moderne Bauweise und attraktive Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Meer, die Ruhe des Komplexes und die ganzjährige Nutzung machen sie perfekt für Familien, Urlauber oder Investoren, die eine rentable Immobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen.Wartung – 600 EUR pro Jahr

Wir präsentieren eine luxuriös eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Wohnviertel von Burgas – Lazur, bekannt für seine Top-Lage und städtische Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Eingang zum Sea Garden und etwa 150–200 m vom Strand entfernt, ideal für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder Investition.Die Umgebung ist äußerst funktional – in der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, große Supermärkte, medizinische Zentren, Bushaltestellen, und das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet alles für komfortables und entspanntes Stadtleben.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ausgestattet mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung, die maximalen Komfort garantiert. Die Gesamtfläche beträgt 69,25 m², bestehend aus Schlafzimmer, geräumigem Wohnbereich mit Küche und Badezimmer. Das moderne und funktionale Interieur mit erstklassigen Haushaltsgeräten, neuen Fenstern und Außenrollläden macht die Wohnung bezugsfertig. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität und Komfort.Zur Wohnung gehört eine Garage von 18,26 m², direkt neben der Wohnung gelegen, mit elektrisch betriebenem Rolltor für einfachen Zugang und sicheres Parken. Die Wohnung und Garage werden nur zusammen verkauft, was vollen Komfort und Mehrwert bietet.Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und hervorragender Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, moderne Einrichtung und Nähe zum Meer und zur Stadt schätzen.

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 103,15 m², gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Komplexes, der für ganzjähriges Wohnen und einen komfortablen Lebensstil am Meer konzipiert ist. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit funktionaler Aufteilung, Annehmlichkeiten und langfristigem Investitionspotenzial suchen.Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft, sodass der Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach persönlichen Vorlieben fertigzustellen und einzurichten. Wände, Böden und Decken sind verputzt und nivelliert; Eingangstür, Fenster und Balkontüren sind installiert; Strom-, Wasser- und Abwassersysteme vollständig verlegt. Balkone und Terrassen sind fertiggestellt, und die gemeinschaftlichen Bereiche des Komplexes sind bereit und gepflegt, mit Aufzug für Bequemlichkeit.Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen: eingezäuntes Gelände, Schwimmbad und Grillbereich, was eine angenehme und sichere Umgebung für Erholung und soziale Aktivitäten schafft. Die Lage ist äußerst günstig – der neue LIDL-Markt ist nur 800 m entfernt, und das Meer ist leicht zu erreichen, entweder über einen Radweg oder in nur zwei Minuten mit dem Auto. Alle Wohnungen haben Meerblick, und jede verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, der im Preis enthalten ist.Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant, unter Einhaltung moderner Qualitäts- und Funktionsstandards. Flexible Zahlungsbedingungen – Anzahlung von 50% des Apartmentpreises (inklusive Kaution), der Rest wird nach individuellem Zeitplan bis zur Fertigstellung bezahlt.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Meerblick, personalisierbare Gestaltung, Komplex-Annehmlichkeiten, Sicherheit und Nähe zum Strand und zur Infrastruktur suchen.

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und helle Wohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Sarafovo, Burgas – die ideale Wahl für ein Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Neubauwohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, nur 300 Meter von den goldenen Sandstränden und dem Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 88,77 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer komfortablen Terrasse, ein separates Schlafzimmer, ein großer und praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Obwohl als Zwei-Zimmer-Wohnung geplant, ermöglicht der funktionale Grundriss eine Umgestaltung in eine Drei-Zimmer-Wohnung – eine praktische Lösung für Familien oder für alle, die zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum benötigen.Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft – ein Vorteil für alle, die ihren eigenen Stil und ihr persönliches Interior ohne Kompromisse verwirklichen möchten. Die großzügigen Räume, großen Fenster und der Zugang zur Terrasse schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, während das moderne Gebäude mit Aufzug den Alltag erleichtert.Die Lage ist perfekt: nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit schnellem Zugang zur Küste für morgendliche Spaziergänge oder entspannende Nachmittage. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und der „Atlantis“-Komplex, sodass alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. Das Viertel ist ruhig, angenehm und sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte beliebt. Keine Wartungsgebühr.Wenn Sie eine Kombination aus Raum, Komfort und maritimem Charme suchen, ist diese Wohnung in Sarafovo die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnlich geräumige und helle Dreizimmerwohnung in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Sonnenstrand. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines modernen Komplexes mit Aufzug und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von 104 m². Dank der drei Balkone und der Ausrichtung zum Pool und Park bietet die Wohnung ein Gefühl von Weite, Freiheit und ständiger Nähe zur Natur.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie drei separaten Balkonen, ideal zum Entspannen oder für eine kleine Outdoor-Ecke. Die Immobilie eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Urlaub oder Vermietung.Der Komplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten – einen großen Pool, gepflegte Grünflächen, Erholungsbereiche und 24-Stunden-Sicherheit, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein schöner Park, ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienaktivitäten.Die Lage ist äußerst praktisch – nur 400 Meter vom nächsten Strand entfernt, perfekt für alle, die schnellen und einfachen Zugang zum Meer wünschen. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt.Diese Dreizimmerwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die Geräumigkeit, Grünflächen, Komfort und eine hochwertige Wohn- oder Investitionsmöglichkeit an der Küste suchen.Wartungsgebühr – 9,6 €/m² pro Jahr

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 116,65 m², gelegen im ersten Wohngeschoss eines neuen, modern entworfenen Komplexes, der alles bietet, was für ein komfortables und ruhiges Leben am Meer erforderlich ist. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die Gemütlichkeit, Raum und funktionale Aufteilung suchen, kombiniert mit Meernähe und angenehmer grüner Umgebung.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick, auf dem Sie die Morgen sonne, Meeresbrise und Küstenruhe genießen können. Die Räume sind auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt, ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus oder Investitionszwecke.Der Komplex überzeugt durch moderne Architektur und bietet den Bewohnern einen hohen Lebensstandard. Zu den Annehmlichkeiten zählen Schwimmbad, Grünflächen und saubere Luft, was eine komfortable und entspannende Umgebung schafft. Ein Aufzug sorgt für maximalen Komfort und leichten Zugang zu allen Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Lagerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2026 geplant, mit hochwertiger Ausführung und modernen Bau-Standards.Flexible Zahlungsbedingungen – eine Anzahlung von 50 % (einschließlich Kaution) ist erforderlich, der Restbetrag wird nach individuellem Plan bis zur Fertigstellung gezahlt, was den Kauf stressfrei und sicher macht.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, modernes Wohnen mit Meerblick, ruhiges Leben und Investitionspotenzial suchen, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Komplexes.

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 103,66 m² und einem Garten von 19,80 m² in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex, konzipiert für ganzjähriges Wohnen und komfortable Urlaubsnutzung. Die Immobilie bietet alle Vorteile von zeitgemäßer Bauweise und funktionalem Layout, kombiniert mit Annehmlichkeiten und Grünflächen für ein vollwertiges Leben am Meer.Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft, bereit für die Fertigstellung nach den individuellen Wünschen des Eigentümers. Wände, Böden und Decken sind verputzt und geglättet, Eingangstür, Fenster und Balkontüren installiert, und alle elektrischen, sanitären und Abwassersysteme sind vollständig verlegt. Balkone und Terrassen sind fertiggestellt, und die Gemeinschaftsflächen des Komplexes sind voll funktionsfähig, einschließlich eines Aufzugs für den Komfort der Bewohner.Der Komplex befindet sich in ausgezeichneter Lage – der neue LIDL-Supermarkt ist nur 800 Meter entfernt, und das Meer ist bequem zu Fuß über einen Radweg erreichbar, mit dem Auto in nur zwei Minuten. Alle Wohnungen bieten Meerblick, und jede verfügt über ein Lager im Untergeschoss, im Preis inbegriffen.Der Komplex befindet sich im Stadium Act 14, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026, und bietet alle modernen Annehmlichkeiten – eingezäuntes Gelände, Swimmingpool und Grillbereich, die eine angenehme und sichere Umgebung schaffen.Flexible Finanzierungsbedingungen – 50% Anzahlung (inklusive Kaution), der Restbetrag wird nach individuellem Zeitplan bis zur Fertigstellung gezahlt, was den Kauf zugänglich und bequem macht und Investoren ermöglicht, ihr Budget sicher zu planen.Diese Zweizimmerwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Meerblick, funktionales Layout und Investitionspotenzial suchen, kombiniert mit Annehmlichkeiten, Sicherheit und Nähe zum Strand und zur lokalen Infrastruktur.

Wir bieten Ihnen eine Dreizimmerwohnung, gelegen im Herzen von Sonnenstrand – eines der gefragtesten Reiseziele an der bulgarischen Schwarzmeerküste, das eine dynamische Urlaubsatmosphäre, hervorragende Infrastruktur und stetes Interesse von Touristen und Investoren vereint. Die Immobilie ist ideal für den Eigenbedarf und Urlaub sowie als sichere Investition mit der Möglichkeit der ganzjährigen oder saisonalen Vermietung.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 90 m² und befindet sich im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug, was Komfort und einfachen Zugang gewährleistet. Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume, die ein Gefühl von Komfort und Funktionalität vermitteln. Die Aufteilung ermöglicht praktische Einrichtung und komfortables Wohnen, geeignet sowohl für Familien als auch für Gäste oder Mieter.Die Anlage bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die einen vollständigen Aufenthalt und hohe Lebensqualität gewährleisten. Den Bewohnern stehen ein großer Swimmingpool mit Sonnenbereich, ein gemütliches Restaurant für tägliche Mahlzeiten oder Treffen mit Freunden und ein Kinderspielplatz, der Spaß und sichere Umgebung für die Kleinsten bietet, zur Verfügung. 24-Stunden-Sicherheit ergänzt das Gefühl von Sicherheit und Ruhe, egal, ob die Wohnung ganzjährig oder saisonal genutzt wird.Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist die Lage. Die Anlage befindet sich in der Nähe der Altstadt von Nessebar – UNESCO-Weltkulturerbe, was der Umgebung einzigartiges Flair verleiht und hohes touristisches Interesse garantiert. Gleichzeitig sind Strände, Geschäfte, Restaurants, Unterhaltung und alle notwendigen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Resorts Bulgariens zu erwerben, mit Geräumigkeit, Annehmlichkeiten, strategischer Lage und realem Vermietungspotenzial. Eine ideale Wahl für diejenigen, die persönlichen Komfort und eine sichere Investition verbinden möchten.Wartungsgebühr – 7 EUR/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer modernen und gut organisierten Wohnanlage, die auf Ruhe, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre ausgelegt ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 92 m², was ausreichend Platz und Funktionalität bietet – ideal für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Alltagstauglichkeit gewährleistet. Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, geeignet für den täglichen Gebrauch und Familienzusammenkünfte. Die zwei Schlafzimmer sind separat und bieten eine ruhige und gemütliche Atmosphäre für erholsame Ruhe. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC, was besonders praktisch für Familien und Gäste ist. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit angenehmem Blick auf den Pool, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet – perfekt für den Morgenkaffee, eine Pause am Nachmittag oder entspannte Abende. Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig angeboten, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Möblierung und Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt, um sofortige Nutzung oder Vermietung zu ermöglichen.Die Wohnanlage bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und sorgenfreien Aufenthalt. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, Rezeption, Sicherheitsdienst und Parkplätze zur Verfügung, die Sicherheit und Lebensqualität gewährleisten. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die ruhige Atmosphäre machen die Anlage sowohl für saisonale Nutzung als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in einer Anlage mit Annehmlichkeiten suchen, das Bezugsfertigkeit, Poolblick und eine angenehme Wohnumgebung vereint.Wartungsgebühr – 6 EUR pro m² und Jahr.

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche mehrzimmerige, vollständig möblierte Wohnung im Herzen der Altstadt von Pomorie, in einer äußerst attraktiven Lage – nur 50 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und friedlichen Straße. Diese Immobilie vereint die Bequemlichkeit einer zentralen Lage mit dem Charme und der Atmosphäre des historischen Teils der Stadt und bietet ein echtes Gefühl von Leben am Meer.Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude mit Aufzug und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sie sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine Mietimmobilie suchen, geeignet macht. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern mit WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großen überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das Arbeitszimmer ist mit Doppelverglasung ausgestattet und als Wintergarten gestaltet, der eine kleine Terrasse hat. Dieser Raum ist von einem der Schlafzimmer zugänglich, wodurch er je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der große überdachte Balkon ist ein ausgezeichneter Ort für Morgenkaffee, Abendentspannung oder Treffen mit Freunden.Die Lage ist eines der größten Vorteile der Immobilie – im Umkreis von 200–300 Metern befinden sich Supermärkte, ein Gemüseladen, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen, die den Alltag einfach und angenehm machen. Gleichzeitig gewährleisten die Ruhe der Straße und die Nähe zum Meer Frieden und Komfort.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause im Herzen von Pomorie suchen, mit der Möglichkeit eines komfortablen Wohnens oder einer saisonalen Vermietung, dank der ausgezeichneten Lage und funktionalen Raumaufteilung. Wenn Sie möchten, kann ich es noch detaillierter gestalten, Investitionsvorteile hinzufügen oder als Anzeige für eine bestimmte Website formatieren.Wartungsgebühr – 80 EUR pro Jahr.

Wir bieten Ihnen eine geräumige, sehr gemütliche und sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neu erbauten Wohngebäude im zentralen Teil von Pomorie. Die Lage ist äußerst praktisch – in der Nähe des Sanatoriums, des Stadtzentrums und nur 200 m von den Stränden entfernt, was die Immobilie ideal für dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition zur Vermietung macht.Die Wohnung befindet sich im dritten (mittleren) Stock und verfügt über eine funktionale und praktische Aufteilung. Sie umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, das natürlich beleuchtet ist und ein Gefühl von Raum und Gemütlichkeit schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die einen angenehmen Blick auf den zukünftigen „Kapkata“-Park bietet – ein Ort, der Ruhe und Grün in unmittelbarer Nähe des Hauses verspricht. Das Schlafzimmer hat West-Ausrichtung und eine eigene Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Bad mit Toilette und einen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.Die Immobilie hat Akt 16, was bedeutet, dass sie vollständig bezugsfertig ist und Sie sofort einziehen können. Die Wartungsgebühr für die Gemeinschaftsflächen ist niedrig – 150 BGN pro Jahr, was die Betriebskosten weiter senkt. Die Wohnung verfügt zudem über separate Strom- und Wasserzähler, und die Zahlungen erfolgen zu normalen Haushaltstarifen, was einen großen Vorteil und Komfort für den Eigentümer darstellt.Diese Wohnung eignet sich für Menschen, die Komfort, Ruhe und eine günstige Lage in Kombination mit modernem Bau und niedrigen Betriebskosten suchen. Dank der Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und wichtigen Einrichtungen ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare oder als Investition mit Mietpotenzial in der Sommersaison.Wartungsgebühr – 80 EUR pro Jahr.

Wir bieten Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, gelegen in einem ruhigen und friedlichen Komplex am Stadtrand von Sunny Beach, am Fuße des Berges. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die eine Kombination aus Meereskomfort und Bergruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur zu verzichten. Der Komplex verfügt über Akt 16, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig bezugsfertig ist und Sie sofort einziehen können.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 76 m², was Platz und Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und zwei Terrassen, die unterschiedliche Ausblicke und verschiedene Erholungszonen ermöglichen. Eine Terrasse ist zum Pool ausgerichtet, während die andere einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet, was die Immobilie einzigartig macht und die Möglichkeit bietet, die Natur und die Ruhe zu genießen.Die Wohnung wird voll möbliert und mit Geräten ausgestattet angeboten, was sie sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet macht. Die Möbel wurden mit Blick auf Details und Komfort ausgewählt, und die Geräte befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, was einen komfortablen und problemlosen Gebrauch gewährleistet.Der Komplex bietet eine hervorragende Infrastruktur und Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Es gibt eine Rezeption, ein Restaurant, zwei Außenpools sowie 24-Stunden-Sicherheit und Wartung, die Ruhe und Sicherheit das ganze Jahr über gewährleisten. Dies macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienhaus oder rentable Investition geeignet.Die Lage am Fuße des Berges und die Nähe zu Sunny Beach bieten einfachen Zugang zum Strand, zu Unterhaltung und zu den Annehmlichkeiten des Resorts, während sie Ruhe und Gemütlichkeit fernab vom Lärm gewährleisten. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe, Natur und den Komfort eines modernen Komplexes schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit genießen möchten, sowohl das Meer als auch die Berge zu erleben.Wartungsgebühr – 760 EUR pro Jahr.

Wir präsentieren ein kompaktes und gemütliches Studio-Apartment mit einer Fläche von 37 m², gelegen im Erdgeschoss eines ausgezeichneten Wohnkomplexes, nur 400 Meter vom Cocoa Beach entfernt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was sie zur idealen Wahl für einen Strandurlaub oder als Investition mit Vermietungspotenzial macht.Das Studio bietet einen funktionalen Grundriss mit genügend Platz für einen Wohnbereich und eine Kochnische sowie Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Helle Räume und praktische Möbel schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Ruhe, geeignet für Einzelbesitzer oder eine kleine Familie.Der Komplex beeindruckt mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und verschiedenen Einrichtungen für Entspannung und Sicherheit. Den Bewohnern stehen ein Pool und ein Kinderbecken, eine Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Ein Parkplatz für Bewohner und Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort während des Aufenthalts.Diese Immobilie kombiniert Komfort, eine gute Lage und bezugsfertige Einrichtung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein bequemes Zuhause am Meer oder eine rentable Investition in einem der beliebtesten Resorts Bulgariens suchen.Wartungsgebühr: 10 EUR pro m² pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Wohnprojekt in der Stadt Nessebar, die darauf ausgelegt ist, hohe Lebensqualität, Ruhe und Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu bieten. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur, die Ruhe und Grünflächen mit schnellem und einfachem Zugang zum Strand verbindet, der nur 500 Meter entfernt liegt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für ein Ferienobjekt oder eine rentable Investition.Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 133,43 m², die Raum und Funktionalität bietet. Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von guter Organisation und führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einer separaten Küchenzeile, die so gestaltet ist, dass sie maximalen Komfort sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen bietet. Große Fenster tragen zu viel natürlichem Licht und einem Gefühl von Luftigkeit und Weite bei. Die drei Schlafzimmer sind separat, haben regelmäßige Formen und bieten die Möglichkeit einer vollständigen Einrichtung, wodurch sie sowohl für eine Familie als auch als Gästezimmer oder Büro geeignet sind. Zwei Badezimmer mit WC sind modern gestaltet, und die geräumige Panorama-Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, für einen Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den zukünftigen Eigentümern volle Freiheit gibt, ihre eigene Designvision umzusetzen und ein Zuhause ganz nach ihrem persönlichen Stil und Bedarf zu schaffen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen aktuellen Standards für Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit.Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur und einer reich begrünten Innenanlage, die eine Resort-Atmosphäre und Ruhe schafft. Den Bewohnern stehen zwei Schwimmbecken zur Verfügung, die sowohl zur Entspannung als auch für aktive Freizeitgestaltung in den Sommermonaten geeignet sind, sowie ein speziell angelegter Kinderspielplatz, der eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen bietet. Die Erholungszone und die Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, und der Pickleball- und Badmintonplatz trägt zu einem aktiven und sozialen Lebensstil bei.Für den Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste bietet der Komplex Parkplätze, wobei Außenstellplätze zum Kauf angeboten werden. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, der ganzjährig Ruhe und Komfort bietet, unabhängig davon, ob die Immobilie dauerhaft oder saisonal genutzt wird.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, wodurch der Kauf finanziell zugänglicher und bequemer wird. Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, die Fertigstellungsdauer beträgt 24 Monate, wobei der Investor auf hohe Standards, moderne Technologien und hochwertige Ausführung in jedem Detail setzt.Diese Drei-Zimmer-Wohnung stellt eine Kombination aus ausgezeichneter Lage, moderner Wohnumgebung, funktionaler Aufteilung und starkem Investitionspotenzial dar. Egal, ob Sie ein neues Zuhause am Meer, eine Ferienwohnung für Familienurlaub oder eine sichere Investition in einer sich entwickelnden Region suchen – diese Immobilie bietet alles, was für langfristigen Wert, Komfort und Lebensqualität erforderlich ist.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Wohnprojekt in Nessebar an, gelegen in einer ruhigen und gleichzeitig günstigen Lage, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie ist sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition zur Vermietung hervorragend geeignet, dank der hohen Nachfrage in der Region und der Qualität des Projekts.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,84 m² und befindet sich im vierten Stock. Die Aufteilung ist funktional und gut durchdacht und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse, die sich zum Entspannen eignet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel angeboten, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach ihrem Geschmack und Stil einzurichten.Der Komplex ist auf komfortables und hochwertiges Wohnen ausgelegt. Den Bewohnern stehen Grünflächen, zwei Schwimmbecken, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonplatz zur Verfügung, was ihn sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktive Menschen geeignet macht. Parkplätze sind vorhanden, mit der Möglichkeit, Außenstellplätze zu erwerben, sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Das Projekt bietet einen attraktiven und flexiblen Zahlungsplan mit Raten bis zum Ende der Bauphase, was den Kauf deutlich erleichtert und die Immobilie noch zugänglicher macht.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, unter Verwendung moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien.Diese Wohnung vereint ausgezeichnete Lage, modernes Design, hochwertige Annehmlichkeiten und eine vernünftige Investition in die Zukunft. Ideal für Menschen, die ein neues Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Immobilie mit Mietpotenzial in einer der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Zahlungsplan2000 EUR AnzahlungNachzahlung bis zu 10% bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung eines Vorvertrags40% bei Baubeginn im OKTOBER 202625% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten25% bei Fertigstellung des Baus und EigentumsübertragungWartungsgebühr – 12 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47,70 m² zum Verkauf an, gelegen im fünften Stock, in einem modernen Wohnkomplex mit klarer Architektur und einem Konzept für komfortables Wohnen und eine sichere Investition. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten städtischen Infrastruktur von Nessebar, was einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und allen notwendigen Dienstleistungen für ganzjähriges Wohnen ermöglicht.Der Komplex besteht aus vier eleganten Gebäuden mit insgesamt rund 200 Wohnungen, die mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und Raumgefühl entworfen wurden. Angeboten werden Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit einem oder zwei Badezimmern, sowie Penthäuser. Alle Einheiten werden schlüsselfertig („turnkey“) übergeben, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.Das Wohnumfeld wird durch eine reichhaltige und gut geplante Infrastruktur ergänzt, die sowohl auf Familien als auch auf Menschen ausgerichtet ist, die Ruhe und einen aktiven Lebensstil suchen. Den Eigentümern stehen Grünflächen, zwei Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, eine Erholungszone sowie ein Pickleball- und Badmintonfeld zur Verfügung. Ein Parkplatz ist vorhanden, zudem können Außenstellplätze separat erworben werden.Die Sicherheit und Ruhe der Bewohner wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, während das Gesamtkonzept moderne Optik, Funktionalität und Komfort vereint.Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer Bauzeit von 24 Monaten, und es wird ein attraktiver Ratenzahlungsplan bis zur Fertigstellung angeboten.Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Eigennutzung oder Investition, dank der strategischen Lage, des modernen Projekts und der flexiblen Kaufbedingungen.Wartungsgebühr – 12 EUR pro m² und Jahr.

Wir bieten Ihnen eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen im vierten Stock, mit einer Gesamtfläche von 103,56 m², in einem neuen, eleganten Wohnkomplex, der sich derzeit im Bau befindet. Die Wohnung ist mit einer modernen und funktionalen Vision gestaltet, die Raum und Komfort verbindet. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette und einen Balkon, was maximalen Komfort für Familienwohnen oder Aufenthalte mit Freunden bietet. Die Wohnung wird vollständig fertiggestellt angeboten, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Mühe oder Investitionen genießen können.Der Komplex befindet sich in einem der begehrtesten Küstenresorts – der Stadt Sveti Vlas, am Fuße des Balkangebirges. Dieser Ort bietet eine einzigartige Kombination aus Meer- und Bergklima, Ruhe und hervorragender Infrastruktur, die das Leben hier das ganze Jahr über angenehm und komfortabel macht. Dank guter Verkehrsanbindungen sind der Zugang zum Strand, zum Zentrum und zu benachbarten Resorts leicht und schnell mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich, was den Komfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.Der Wohnkomplex ist ein geschlossener Typ und besteht aus drei Gebäuden – A, B und C, mit fünf und sechs Stockwerken, in denen Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen angeboten werden. Das Projekt zielt darauf ab, eine hochwertige Wohnumgebung zu schaffen, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial geeignet ist.Die Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Komplexes umfassen einen saisonalen Außenpool, Grünflächen und Erholungswege, die eine angenehme und ruhige Umgebung für Spaziergänge und Entspannung schaffen. Für die Sicherheit der Bewohner wird 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung bereitgestellt, und für Autos gibt es eine Tiefgarage sowie Außenparkplätze, die nur Eigentümern zugänglich sind. Dies garantiert Komfort und Ruhe sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Gäste des Komplexes.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause in einer der attraktivsten Resortlagen suchen, kombiniert mit hochwertiger Infrastruktur, moderner Architektur und wunderschöner Natur.STANDARD-ZAHLUNGSPLAN:€2.000 Reservierungsgebühr (gültig 30 Tage) und Unterzeichnung eines Vertrags mit der Investorenfirma.1. Rate: 30% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr und Vertragsunterzeichnung.2. Rate: 10% des Immobilienwerts, bis 30.06.2026.3. Rate: 10% des Immobilienwerts, bis 31.12.2026.4. Rate: 30% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung des Akt 15.5. Rate: 20% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung des Akt 16.Endtermin für Projektabschluss – bis 31.12.2027.Wartungsgebühr – 16 EUR pro m² pro Jahr.

Wir bieten Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,23 m², gelegen im ersten Wohngeschoss über dem Erdgeschoss eines neuen luxuriösen Wohnprojekts in Sveti Vlas. Die Immobilie ist Teil eines sechs-stöckigen Gebäudes mit drei Abschnitten, in dem Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen angeboten werden, die mit Blick auf Komfort und hohen Lebensstandard gestaltet wurden. Das Projekt zielt darauf ab, einen modernen Wohnkomplex der oberen Klasse zu schaffen, der sowohl für Investitionen als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch eine günstige Lage – nur 300 m vom Strand entfernt aus, was sie für Liebhaber von Meer und Sonne äußerst attraktiv macht. Darüber hinaus befindet sich der Komplex in einem Gebiet mit gut entwickelter Infrastruktur, in der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen und ganzjährig geöffnete Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eines der größten Einkaufszentren in Sveti Vlas – Mercury, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einfachen Zugang zum Zentrum des Resorts, und der Internationale Flughafen Burgas ist nur etwa 40 km entfernt, was die Immobilie zu einer rentablen Investition sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung macht.Der Komplex bietet eine umfassende Infrastruktur, die Komfort und Prestige gewährleistet. Den Eigentümern stehen ein Schwimmbad, begrünte Erholungszonen und Fußgängerwege zur Verfügung, die eine angenehme und ruhige Wohnumgebung schaffen. Die Sicherheit wird durch Live-Security und 24/7 Videoüberwachung garantiert, was jederzeit Ruhe und Schutz bietet. Für Autos stehen gegen Aufpreis geschlossene Garagen und Parkplätze zur Verfügung, die nur Bewohnern des Komplexes zugänglich sind, was zusätzlichen Komfort und eine Garantie für bequemes Parken bietet.Zu den Vorteilen des Komplexes gehören die hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand, die große Auswahl an Wohnungen mit unterschiedlicher Größe, die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Bushaltestellen und ganzjährig geöffneten Einrichtungen sowie das moderne Erscheinungsbild und die Annehmlichkeiten innerhalb eines geschlossenen Komplexes. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die ein modernes Zuhause in einer prestigeträchtigen Umgebung suchen, mit günstiger Lage und hervorragenden Investitionsmöglichkeiten.STANDARD-ZAHLUNGSPLAN:€2.000 Reservierungsgebühr (gültig 30 Tage) und Unterzeichnung eines Vertrags mit der Investorenfirma.1. Rate: 30% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr und Vertragsunterzeichnung.2. Rate: 10% des Immobilienwerts, bis 30.06.2026.3. Rate: 10% des Immobilienwerts, bis 31.12.2026.4. Rate: 30% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung des Akt 15.5. Rate: 20% des Immobilienwerts, innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung des Akt 16.Endtermin für Projektabschluss – bis 31.12.2027.Wartungsgebühr – 16 EUR pro m² pro Jahr.