Wir bieten zum Verkauf eine helle und funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 60 m², gelegen im vierten Stock einer der am besten gepflegten und beliebtesten Anlagen in Sonnenstrand. Die Immobilie besticht durch einen angenehmen Blick auf den reich begrünten Innenhofgarten, der ein Gefühl von Ruhe, Gemütlichkeit und vollkommener Erholung vermittelt. Sie ist eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Potenzial für die Vermietung während der Sommersaison.Die Anlage ist bekannt für ihre einwandfreie Pflege, die schönen Grünflächen und die umfangreiche Infrastruktur, die sie zu einer echten Ferienoase machen. Den Eigentümern und ihren Gästen stehen 6 große Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder zur Verfügung, darunter Bereiche mit Wasserattraktionen, die unvergessliche Momente voller Unterhaltung und Entspannung bieten. Die großzügigen Parkanlagen, farbenfrohen Alleen und gemütlichen Ruhebereiche schaffen eine Atmosphäre, die in anderen Anlagen nur schwer zu finden ist.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils stehen ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, ein Volleyballplatz, Minigolf und ein Fitnessbereich im Freien zur Verfügung, wodurch Sport und Unterhaltung für die ganze Familie möglich sind. Ganz gleich, ob Sie Ruhe und Erholung oder einen aktiven Urlaub suchen – hier finden Sie alles Notwendige an einem Ort.Die Anlage bietet außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag noch komfortabler machen – Restaurants, eine Bar, einen Supermarkt und einen Friseursalon, sodass sich alles Notwendige nur wenige Schritte entfernt befindet. Für die kleinsten Bewohner und Gäste wurden mehrere moderne Kinderspielplätze errichtet, die eine sichere und angenehme Umgebung zum Spielen bieten.Wohnungen in Anlagen mit einer solchen Qualität, ausgezeichneter Pflege und einer derart umfangreichen Infrastruktur gehören zu den gefragtesten Immobilien auf dem Markt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, Ruhe, eine hervorragende Lage und eine sichere Investition vereint, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer wunderschönen Immobilie in einer der begehrtesten Anlagen in Sonnenstrand zu werden – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.Jahresgebühr für die Pflege und Instandhaltung – 14,50 Euro pro m².

Wir bieten eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) mit einer Wohnfläche von 55 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Sunny Beach, nur 500 Meter vom Sandstrand entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihre funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Blick auf den Pool, auf dem Sie die Ruhe und die gepflegte Gartenanlage genießen können.Die Immobilie wird voll möbliert und komplett ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar, ohne zusätzliche Investitionen. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und ein geschmackvoll ausgewähltes Interieur schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gemeinschaftsbereiche sind hervorragend gepflegt und überzeugen durch Sauberkeit und Ordnung.Die Wohnanlage bietet zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool für Erwachsene, ein Kinderbecken, eine Rezeption, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parkplätze sowie großzügige Erholungs- und Spazierbereiche. Dank der professionellen Verwaltung genießen die Bewohner Sicherheit, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld.Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, während sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.Dank der erstklassigen Lage, der vollständigen Ausstattung, des schönen Poolblicks und der umfangreichen Einrichtungen der Anlage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie, Ganzjahreswohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.Wartungsgebühr: 14 Euro pro m² pro Jahr

Wir bieten eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung mit einem Schlafzimmer) mit einer Wohnfläche von 63 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock einer exklusiven Wohnanlage direkt am Sandstrand in Sveti Vlas. Die Immobilie begeistert mit einem frontalen Panoramablick auf das Meer, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Weite, Ruhe und exklusivem Küstenleben vermittelt.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine sowie einen Balkon mit direktem frontalem Meerblick, auf dem Sie atemberaubende Sonnenaufgänge, die frische Meeresbrise und den wunderschönen Küstenblick genießen können.Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom breiten Sandstrand entfernt.Die hochwertige Wohnanlage ist hervorragend gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil. Den Eigentümern stehen sieben Swimmingpools mit Kinderbereichen, Restaurants und Bars, ein Fitnessstudio, ein modernes Spa-Zentrum, Tennisplätze, ein Supermarkt, eine Reinigung, Mietwagenservice, Parkplätze sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über Akt 16 und ist somit bezugsfertig und sofort vermietbar.Dank der frontalen Meereslage, der einzigartigen Aussicht und der erstklassigen Infrastruktur eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als renditestarke Investition.Wartungsgebühr: 1.450 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und gemütliches Studio-Apartment in Nessebar an, das sich in einem ruhigen Wohngebäude mit Akt 16 und ohne Wartungsgebühr befindet. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 41 m², liegt im zweiten Stock und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage. Sie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder als Investition zur Vermietung.Die Wohnung ist hell, vollständig möbliert und bezugsfertig, ausgestattet mit den notwendigen Möbeln und Geräten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Badezimmer mit Fenster, Terrasse mit angenehmem Blick auf eine begrünte Fläche sowie einen großen Vorteil – einen abgetrennten Schlafbereich, der zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit bietet.Die Immobilie befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich mit Parkplatz neben dem Gebäude, was einen zusätzlichen Komfort für Eigentümer und Gäste darstellt. Das Fehlen einer Wartungsgebühr macht die Immobilie noch attraktiver und wirtschaftlicher im Unterhalt.Die Gegend bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich Lebensmittel- und Haushaltswarengeschäfte, ein Kindergarten, ein EasyPay-Büro, eine Tankstelle, Apotheken, Cafés und Restaurants mit vielfältiger Küche. Die gute Anbindung an Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ermöglicht eine einfache Fortbewegung zu anderen Teilen von Nessebar und der Umgebung.Einer der großen Vorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer – nur etwa 300 Meter entfernt, wodurch ein schneller Zugang zum Strand und ein vollwertiger Genuss der Meeresatmosphäre während der Sommersaison möglich ist.Dieses Studio-Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine erschwingliche und praktische Immobilie in Nessebar zu erwerben – mit Akt 16, ohne Wartungsgebühr, guter Lage und allen Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder eine erfolgreiche Investition.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in Sonnenstrand an, das großzügige Wohnfläche, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in einem der beliebtesten Badeorte Bulgariens vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung und für Familienurlaube als auch als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für die Vermietung.Das Apartment verfügt über eine bebaute Fläche von 93 m² und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, der einen bequemen Zugang und Komfort für den täglichen Gebrauch gewährleistet. Die Wohnfläche bietet die Möglichkeit einer funktionalen Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und allen notwendigen Räumen für einen komfortablen Aufenthalt von Familie oder Gästen.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie – in unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, eine Bäckerei und verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die einen schnellen Zugang zu allem Notwendigen für einen komfortablen Alltag ermöglichen. Die Gegend bietet eine ruhige Umgebung kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten Ferienzentrums.Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils bietet Sonnenstrand zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung – Fitnessstudios, Stadien, Tennisplätze, Fußball-, Volleyball- und Basketballplätze, Golfplätze, Bowlinghallen und verschiedene Erholungsmöglichkeiten.Dank seiner Fläche, Lage und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Zuhause am Meer mit hohem Investitionspotenzial zu erwerben. Sonnenstrand ist ein bevorzugtes Reiseziel für bulgarische und ausländische Touristen, was eine gute Nachfrage bei saisonaler oder ganzjähriger Vermietung garantiert.Dieses Apartment ist eine wunderbare Wahl für Menschen, die eine komfortable und praktische Immobilie am Meer mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.Jahresgebühr für die Pflege und Instandhaltung – 10,80 Euro pro m².

Wir bieten zum Verkauf eine stilvolle und gemütliche Wohnung in erster Meereslinie in einem der prestigeträchtigsten Badeorte – Elenite. Die Immobilie überzeugt durch die perfekte Kombination aus Komfort, Meeresatmosphäre und hervorragender Lage und ist daher eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als erfolgreiche Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 43 m² und befindet sich im fünften Stock, wodurch sie eine angenehme Atmosphäre und Komfort für einen erholsamen Aufenthalt am Meer bietet. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig, mit allem Notwendigen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.Dank ihrer prestigeträchtigen Lage in erster Meereslinie bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Nähe zum Meer, die Ruhe des Ferienortes und alle Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen. Elenite ist ein bevorzugter Urlaubsort aufgrund der einzigartigen Kombination aus sauberer Luft, viel Grün, Meer und einer ruhigen Ferienatmosphäre.Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die einen angenehmen Aufenthalt für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Zur Verfügung stehen Außenpools zur Erholung und Unterhaltung, Restaurants mit abwechslungsreicher Küche, ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen sowie bequeme Parkmöglichkeiten.Die Immobilie ist hervorragend für eine saisonale oder ganzjährige Vermietung geeignet – dank ihrer Lage, kompakten Größe und attraktiven Bedingungen in der Anlage. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Meeresnähe macht dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial und schneller Amortisation.Dies ist die perfekte Wahl für Menschen, die eine eigene Ecke am Meer oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Jahresgebühr für die Pflege und Instandhaltung – 13,74 Euro pro m².

Wir bieten zum Verkauf eine neue Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem modernen Wohngebäude im Wohnviertel Meden Rudnik, Zone V, Burgas, die hochwertige Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung und einen attraktiven Preis miteinander verbindet. Die Immobilie ist eine hervorragende Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Investition in einem der sich aktiv entwickelnden Stadtteile von Burgas.Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Stockwerken eines Gebäudes mit Bauakt 15, wobei die Erteilung des Bauakts 16 in kürzester Zeit bevorsteht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine moderne architektonische Gestaltung und stilvoll ausgeführte Gemeinschaftsbereiche, die bereits vom Eingangsbereich an Komfort und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 79.34 m², wobei die reine Wohnfläche 62.52 m² beträgt. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Abstellraum mit einer Fläche von 3.24 m². Die Wohnung wird im Rohzustand (mit Putz und Estrich) angeboten, wodurch die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, sie vollständig nach ihrem eigenen Geschmack und ihren individuellen Vorstellungen fertigzustellen.Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel und umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs eignet, einen separaten Bereich für Küche und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie funktionale Räume, die maximalen Komfort für den täglichen Gebrauch gewährleisten.Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Menschen geeignet ist, die Komfort und eine gute Verbindung zum restlichen Stadtgebiet suchen.Die Kombination aus Neubau, großzügiger Fläche, Abstellraum, bevorstehendem Bauakt 16 und einem wettbewerbsfähigen Preis macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einem sich entwickelnden Stadtteil von Burgas zu besitzen, der alle notwendigen Voraussetzungen für einen komfortablen und ruhigen Lebensstil bietet.

Wir bieten zum Verkauf ein stilvolles und vollständig möbliertes Studio in einer eleganten Anlage im Ferienort Elenite, gelegen im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 35 m². Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für die Vermietung.Die Anlage befindet sich in der Nähe des wunderschönen Strandes von Elenite und ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zum Meer sowie die vollkommene Nutzung der Sommertage. Die einzigartige Kombination aus Meeresklima und frischer Bergluft macht die Gegend zu einem bevorzugten Ort für einen erholsamen Urlaub fernab vom Stadtlärm, jedoch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das Studio wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit verkauft, inklusive vorhandener Möblierung und aller notwendigen Ausstattungen. Der geräumige und helle Raum bietet eine ausgestattete Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten, einen komfortablen Ruhebereich sowie eine praktische Raumaufteilung, die Bequemlichkeit und Gemütlichkeit gewährleistet. Das modern ausgeführte Badezimmer mit WC ergänzt das Gefühl von Vollständigkeit und Komfort.Zur Immobilie gehört eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Ferienort, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder ruhige Abende in einer angenehmen Atmosphäre genießen können.Die Anlage bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die maximalen Komfort für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Zur Verfügung stehen ein Außenpool mit Kinderbereich, ein Restaurant und ein Bistro mit vielfältigen kulinarischen Angeboten, ein Supermarkt sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlichen Komfort bieten eine Apotheke, Parkplätze, eine Rezeption, eine Wechselstube und eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, die das ganze Jahr über Ruhe und Sicherheit garantieren.Dieses Studio ist eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine Ferienimmobilie in Meeresnähe, eine gemütliche Atmosphäre und eine Anlage mit hohem Servicestandard suchen. Dank seiner Lage, Möblierung und Ausstattung bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen komfortablen Urlaub oder eine sichere Investition in einem der schönsten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.Jahresgebühr für die Pflege und Instandhaltung – 9,60 Euro pro m².

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich in einer modernen Wohnanlage in der Nähe des wunderschönen Strandes von Sonnenstrand befindet. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienwohnung, für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial, dank ihrer hervorragenden Lage und der umfangreichen Infrastruktur der Anlage.Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von 77,39 m² und befindet sich im vierten Stock. Von der Terrasse aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf den Swimmingpool und den liebevoll angelegten Garten, der eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit schafft. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ruhezone, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse mit wunderschönem Poolblick. Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Komfort und Erholung während der gesamten Saison garantieren. Den Eigentümern und Gästen stehen eine Rezeption, ein olympischer Außenpool, ein Kinderbecken, ein Restaurant mit großzügiger Terrasse, eine Außenbar sowie ein Outdoor-Fitnessbereich zur Verfügung.Der wunderschön angelegte Park eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für die jüngsten Bewohner und Gäste gibt es einen Kinderspielplatz und einen Animationsbereich, die für Unterhaltung der Kinder und Entspannung der Eltern sorgen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über ganzjährige Sicherheitsdienste, Parkplätze und verschiedene touristische Dienstleistungen, die Sicherheit, Komfort und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Apartment in einer der begehrtesten Anlagen in Sonnenstrand zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Lage, vollständiger Möblierung, schöner Aussicht und umfangreicher Infrastruktur macht sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als erfolgreiche Kapitalanlage zur idealen Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Servicegebühr – 1.770 Euro pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung / ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Sveti Vlas, die eine hervorragende Möglichkeit für ein eigenes Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hohem Potenzial bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine komfortable Lage und einen der meistgesuchten Vorteile – keine Servicegebühr.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 69,84 m² und befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Sie bietet einen komfortablen Wohnraum, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Nutzung am Meer geeignet ist.Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, ein gemütliches separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz für Erholung und angenehme Momente im Freien bieten.Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln und Geräten verkauft und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, einen Backofen, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank, was sie zu einer praktischen Wahl ohne zusätzliche Einrichtungskosten macht.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie – nur 4 Gehminuten vom Strand entfernt, in einer Gegend mit bequemem Zugang zu Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Restaurant „Siana“, das zusätzlich zum Komfort und zur angenehmen Atmosphäre der Umgebung beiträgt.Sveti Vlas ist ein bevorzugtes Reiseziel am Meer aufgrund der einzigartigen Kombination aus Meeresluft, Bergfrische und ruhiger Umgebung. Die Stadt bietet hervorragende Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und bewahrt gleichzeitig ihren charmanten Ferienortcharakter.Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Wohnung am Meer mit niedrigen Kosten, guter Lage und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung / ein Apartment mit einem Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Swimmingpool, gelegen in einer modernen Anlage in Nessebar. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine rentable Investition dank der komfortablen Raumaufteilung, der umfangreichen Infrastruktur und der ruhigen Umgebung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 49,43 m². Sie bietet eine großzügige Terrasse mit angenehmem Blick auf den Pool – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, Erholung und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit separatem Eingangsbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich sowie einem ausgestatteten Badezimmer mit WC. Der Raum ist praktisch organisiert und bietet Komfort und Bequemlichkeit für die Eigentümer und ihre Gäste.Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem echten Vergnügen machen. Zur Verfügung stehen sieben Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, die für vollkommene Erholung und Unterhaltung während der Sommersaison geeignet sind. Für Liebhaber guter Küche verfügt die Anlage über zwei Restaurants mit vielfältigem Menü, in denen Sie angenehme Momente mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Für die jüngsten Gäste gibt es drei Kinderspielplätze, die für sichere Spiele und Unterhaltung gestaltet sind.Wer sich um Gesundheit und Entspannung kümmern möchte, kann das SPA-Zentrum und den Fitnessbereich nutzen, einschließlich Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Massagen, Anti-Cellulite-Kapsel und verschiedenen regenerierenden Anwendungen.Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet, die den Bewohnern das ganze Jahr über Ruhe und Komfort bieten.Dieses Apartment ist eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause am Meer mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Anlage zu besitzen. Eine hervorragende Kombination aus Komfort, Ruhe und Investitionspotenzial in einer der beliebtesten Küstenstädte – Nessebar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Servicegebühr – 12 Euro pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern mit beeindruckendem Meerblick, gelegen in einer wunderschönen Anlage in der Stadt Sozopol – einem der begehrtesten Orte an der südlichen Schwarzmeerküste. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Meeresatmosphäre, der Frische eines Kiefernwaldes und der Ruhe der Natur und schafft somit ein ideales Umfeld für ein erfülltes Leben und unvergessliche Erholung.Das Apartment befindet sich im Rohbauzustand (auf Putz und Estrich), verfügt über eine Fläche von 147 m² und liegt im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Dank der großzügigen Fläche und der hervorragenden Raumaufteilung bietet die Wohnung Komfort, Funktionalität und ausreichend Platz für die ganze Familie oder für angenehme Momente mit Gästen.Von der Immobilie aus eröffnet sich ein wunderschönes Meerpanorama, das das Gefühl von Freiheit und Entspannung verstärkt. Die Kombination aus Meeresbrise, grüner Landschaft und ruhiger Atmosphäre macht dieses Apartment zu einem idealen Ort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für eine luxuriöse Ferienresidenz.Die Anlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für maximalen Komfort der Bewohner und Gäste geschaffen wurden. Zur Verfügung stehen ein Swimmingpool, ein Restaurant, eine Bar, Geschäfte und ein modernes Fitnesscenter, die alles bieten, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Sicherheit und Ruhe werden durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, während die gepflegten Gemeinschaftsbereiche ein Gefühl von Prestige und Behaglichkeit vermitteln. Die Lage bietet die perfekte Balance – die Nähe zur wunderschönen Stadt Sozopol mit ihren Stränden, der historischen Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung erhalten bleiben.Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit Meerblick und hohem Lebensstandard in einer der attraktivsten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer!Servicegebühr – 12 Euro pro m² pro Jahr.

Wir bieten Ihnen ein kompaktes und praktisches Studio mit einer beeindruckenden Panoramaterrasse in einem der bevorzugten Gebiete von Nessebar – Viertel Cherno More 2. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienwohnung, Investment oder persönlicher Rückzugsort am Meer und verbindet geringe Kosten, Funktionalität und eine wunderschöne offene Aussicht.Das Studio verfügt über eine Fläche von 24 m² sowie eine großzügige Terrasse von 21 m² mit Panoramablick, die den idealen Platz für Entspannung, den Morgenkaffee oder angenehme Abende im Freien bietet. Die große Terrasse ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit.Die Wohnung befindet sich im vierten Wohngeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, eine hochwertige Klimaanlage und einen funktionalen Wohnbereich, der eine komfortable Nutzung zu allen Jahreszeiten ermöglicht.Ein zusätzlicher Vorteil sind die vorhandenen Wasser- und Abwasseranschlüsse auf der Terrasse, die die Möglichkeit bieten, eine Küchenzone oder weitere Annehmlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers einzurichten.Die Immobilie verfügt über Akt 16, separate Strom- und Wasseranschlüsse und ist ohne Servicegebühr, was sie zu einer äußerst attraktiven Option mit niedrigen monatlichen Kosten macht.Die Lage im Viertel Cherno More 2 in Nessebar bietet eine ruhige Wohnumgebung, die Nähe zum Meer und einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Gegend eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für kurzfristige Aufenthalte während der Sommersaison.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine eigene Immobilie am Meer – ein Studio mit großer Panoramaterrasse, separaten Versorgungsanschlüssen und ohne Servicegebühr. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung / ein Apartment mit einem Schlafzimmer in einer der begehrtesten Anlagen in Sveti Vlas, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage und ist somit die perfekte Wahl sowohl als Ferienwohnung, für das ganzjährige Wohnen oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial.Das Apartment befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Fläche von 60 m². Es bietet einen wunderschönen Blick auf den Swimmingpool der Anlage und das Meer. Die zwei Terrassen vermitteln ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und schaffen eine ideale Atmosphäre für den Morgenkaffee, Erholung und unvergessliche Sommerabende mit der Meeresbrise.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ruhebereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC sowie zwei Terrassen – eine mit Zugang vom Wohnzimmer und die andere mit direktem Zugang vom Schlafzimmer. Der Raum ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Gemütlichkeit für die Bewohner bietet.Die Anlage bietet einen hohen Standard an Komfort und Ruhe – ein geschlossenes und bewachtes Gelände, einen großen Swimmingpool, wunderschön begrünte Gemeinschaftsbereiche und eine ganzjährige Betreuung. All dies schafft ein Gefühl von Sicherheit, Ruhe und echter Urlaubsatmosphäre.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sveti Vlas ist ein bevorzugter Ort aufgrund der einzigartigen Kombination aus Meer, Bergen, sauberer Luft und moderner Infrastruktur. Die Gegend bietet eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung und befindet sich gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten des Ferienortes.Dieses Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie am Meer mit wunderschönem Ausblick, prestigeträchtiger Lage und allen Vorteilen einer modernen geschlossenen Wohnanlage zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, in einen komfortablen Lebensstil zu investieren – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Servicegebühr – 20,4 Euro pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und funktionales Studio in einem der beliebtesten Stadtteile von Nessebar – dem Viertel Cherno More. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, eine Ferienimmobilie oder eine Investition mit hohem Potenzial, dank der hervorragenden Lage, der Annehmlichkeiten der Umgebung und des Fehlens einer Servicegebühr.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 34 m². Es bietet einen Blick auf die Stadt und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt – eine ideale Lösung für komfortables Wohnen am Meer.Der funktionale Wohnbereich umfasst eine separate Küchenecke, einen komfortablen Essbereich, eine gemütliche Ruhezone sowie eine großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder ruhige Abende nach einem Tag am Meer genießen können.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur das ganze Jahr über. Der Olympiapark liegt in unmittelbarer Nähe, und in der Umgebung finden Sie Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben.Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Parken vor dem Gebäude einfach ist und normalerweise freie Stellplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann über die Gemeinde ein eigener Parkplatz mit notarieller Urkunde gegen eine geringe Gebühr eingerichtet werden.Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige laufende Kosten aus, da keine Servicegebühr anfällt, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment noch attraktiver macht.Perfekte Kombination aus Meeresnähe, komfortabler städtischer Umgebung und einer vernünftigen Investition – ein Studio, das Freiheit, Komfort und die Möglichkeit bietet, eine eigene Immobilie in Nessebar zu besitzen – zu jeder Jahreszeit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage in einer prestigeträchtigen Lage zwischen den Ferienorten Sonnenstrand und Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich an den südlichen Hängen des Balkangebirges, nur 400 m vom Meer entfernt, und verbindet auf einzigartige Weise die frische Bergluft, die Meeresbrise und das Gefühl der Ruhe fernab der Dynamik großer Ferienorte.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – eine Gegend, die für ihr günstiges Klima und den natürlichen Ionisationseffekt bekannt ist, der durch die Kombination aus Meer, Bergen und Grünflächen entsteht. Hier können Sie Ruhe, saubere Luft und eine wunderschöne Umgebung zur Erholung genießen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Küstenorte verzichten zu müssen.Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von 49 m² + eine großzügige Terrasse von 15 m², die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, Erholung und unvergessliche Sommerabende bietet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine große Terrasse, die das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort verstärkt.Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten und ist bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Die praktische Raumaufteilung und die gute Pflege machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Ferienwohnung am Meer als auch als Investition mit Ertragspotenzial.Die Anlage ist klein und gemütlich und besteht aus nur 39 Apartments, was eine ruhige Atmosphäre und mehr Privatsphäre garantiert. Im schön gestalteten Innenhof befindet sich ein Swimmingpool, der zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit für vollkommene Erholung innerhalb der Anlage bietet.Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität errichtet – monolithische Bauweise, mehrschichtige Außenwärmedämmung und zuverlässige Baueigenschaften, die Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleisten. Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Servicegebühr, die die Immobilie noch attraktiver für Eigentümer macht, die auf angemessene Kosten achten.Perfekte Kombination aus Meer, Bergen, Ruhe und Komfort – eine Immobilie, die echte Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste bietet. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer!Servicegebühr – 130 Euro pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 51,10 m², gelegen im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen Komplexes in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt, was direkten Zugang zum Strand und Meer bietet und gleichzeitig Ruhe und angenehme Meeresatmosphäre garantiert.Die Wohnung ist praktisch und funktional aufgeteilt – sie umfasst eine geräumige Küche mit Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, wodurch ein komfortabler und funktionaler Wohnraum für den täglichen Gebrauch oder Ferienaufenthalte entsteht. Die Kombination aus hellen Räumen und gut geplanter Fläche macht die Wohnung ideal für Familienurlaub oder ganzjähriges Wohnen.Die Immobilie verfügt über Act 16 und Strom zu Wohnungstarifen, was Sicherheit und sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf garantiert. Die Lage in erster Linie und das kompakte, aber praktische Layout machen die Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition mit Vermietungspotenzial, da die Gegend bei Touristen und Gästen von Sveti Vlas ständig gefragt ist.Diese Wohnung bietet Komfort, Prestige und sichere Investitionswerte, kombiniert Nähe zum Meer mit einem bezugsfertigen Zuhause in einem modernen Komplex, perfekt sowohl als persönliches Ferienhaus als auch als rentable Investition.Wartungsgebühr: 613 Euro pro Jahr

Wir bieten Ihnen eine stilvolle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 48,52 m², gelegen im vierten Stock eines modernen Komplexes im grünen und ruhigen Teil von Sonnenstrand. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen Stadtblick, wodurch sie sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Vermietung mit hoher Rendite ideal geeignet ist.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essplatz, geschaffen für Komfort und Gemütlichkeit. Große Panoramafenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit. Das Schlafzimmer ist komfortabel und ruhig und eignet sich ideal für erholsame Ruhe, während das Badezimmer mit WC praktisch und funktional gestaltet ist. Die Terrasse bietet einen angenehmen Blick auf die Stadt und ist ein wunderbarer Ort für einen Morgenkaffee oder entspannte Abende.Der Komplex, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die echtes Urlaubsgefühl vermitteln. Den Eigentümern und Gästen stehen zwei große Pools für Erwachsene zur Verfügung, von denen einer 30 Meter lang und für professionelles Schwimmen geeignet ist, sowie zwei Kinderpools für sicheren Spaß der Kleinsten. Für einen aktiven Lebensstil bietet der Komplex ein Volleyballfeld und einen Aquapark, der unvergessliche Erlebnisse für die ganze Familie garantiert.Liebhaber von Ruhe und Entspannung können das moderne SPA-Zentrum mit vielfältigen Anwendungen genießen, während die beiden Restaurants des Komplexes abwechslungsreiche Küche und eine angenehme Atmosphäre bieten. Für Kinder gibt es einen Spielplatz und Unterhaltungsanimation, wodurch der Komplex zu einem idealen Ort für Familienurlaube wird. Zusätzlich steht ein komfortabler Parkplatz für Eigentümer und Gäste zur Verfügung.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – die Gegend ist ruhig und grün und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Ferienortes. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einem der beliebtesten Badeorte Bulgariens zu erwerben, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Potenzial.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine gemütliche Wohnung in Sonnenstrand zu einem ausgezeichneten Preis zu erwerben!Instandhaltungsgebühr – 14 Euro/m² pro Jahr

Wenn Sie davon träumen, mit einem herrlichen Meerblick aufzuwachen und in Ruhe, Komfort und viel Grün zu leben, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 95 m², gelegen im zweiten Stock einer luxuriösen geschlossenen Wohnanlage in erster Meereslinie in Aheloy – ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.Die Immobilie beeindruckt mit hellen und großzügigen Räumen, einer funktionalen Raumaufteilung und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, der jeden Morgen und jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis macht. Dies ist ein Zuhause, in dem Sie Ruhe, frische Luft und wunderschöne Meereslandschaften zu jeder Jahreszeit genießen können.Die Anlage wurde mit Blick auf Komfort und eine hohe Lebensqualität geschaffen. Den Eigentümern stehen zwei große Swimmingpools, wunderschön begrünte Parkanlagen, ein entspannendes SPA-Zentrum, ein gemütliches Restaurant, Kinderspielplätze und Spielbereiche sowie eine geschlossene Anlage mit kontrolliertem Zugang und bewachtem Parkplatz zur Verfügung, die das ganze Jahr über Ruhe und Sicherheit gewährleisten.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand. Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich am Meeresufer, wo Sie die Sonne, den Sand und die Meeresbrise genießen können. Die Lage in erster Meereslinie, der atemberaubende Meerblick und die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt.Das Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienwohnung oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Region erfreut sich eines stetig wachsenden Interesses dank der wunderschönen Natur, der Nähe zum Meer und der bequemen Verbindung nach Nessebar, Pomorie und Burgas.Immobilien in erster Meereslinie mit solchen Eigenschaften sind begrenzt verfügbar und stoßen immer auf großes Interesse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein geräumiges Apartment mit beeindruckendem Meerblick in einer der begehrtesten Wohnanlagen in Aheloy zu besitzen. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, bevor diese wunderschöne Immobilie ihren neuen Eigentümer findet!Servicegebühr – 10,50 Euro pro m² pro Jahr.

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 54 m², gelegen im dritten Stock einer gepflegten Anlage im Ferienort Sonnenstrand. Die Immobilie vereint eine komfortable Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung, wodurch sie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition mit Vermietungspotenzial eine ausgezeichnete Wahl ist.Die Wohnung bietet helle und geräumige Räume, die ein Gefühl von Komfort und Behaglichkeit schaffen. Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, die sich ideal für angenehme Freizeitmomente und Erholung im Freien eignet.Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Dank der praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung alles Notwendige für einen komfortablen Aufenthalt während der Sommersaison oder für ganzjähriges Wohnen.Die Anlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die eine angenehme Atmosphäre für Eigentümer und Gäste schaffen. Auf dem Gelände befinden sich schön begrünte und gepflegte Bereiche, ein Außenpool mit Kinderbereich sowie ruhige Erholungszonen.Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem eine Rezeption, eine Café-Bar, ein Grillbereich, ein Kinderspielplatz, Parkplätze sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung zur Verfügung, die während des gesamten Aufenthalts Sicherheit und Ruhe gewährleisten.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie – in der Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Alltag. In fußläufiger Entfernung liegen Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Poliklinik und eine Bushaltestelle, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Ferienortes ermöglichen.Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie am Meer in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu erwerben – mit ausgezeichneter Lage, Annehmlichkeiten vor Ort und hohem Potenzial für die private Nutzung oder eine erfolgreiche Investition.Wartungsgebühr – 10 Euro pro m² pro Jahr.